保障房為處于多重壓力下的地板市場帶來回暖希望

2013-03-20來源:九正建材網熱度:11194


    近年來,地板業一直處于樓市調控、原材料漲價、通貨膨脹、人工及運輸成本不斷增加等種種壓力之下,地板企業利潤被嚴重壓縮,整個地板市場景氣度大幅下滑。


  傳統市場面臨電商沖擊


  春節過后有些地板悄悄漲價了,原本打算買地板的李先生決定緩緩再說?!敖衲?,人員工資和原材料價格都有了一定程度的上揚,所以不少產品價格也相應提升了?!碑a品漲價給銷售帶來了難度,某地板銷售人員說。與此同時,電商對實體家居行業的負面影響也在發酵。在賣場內,正在看地板的張先生說:“剛買了一套70多平方米的房子,多余的錢不是很多,暫時只想簡單裝修一下,可是店里家具價格挺貴的,我在網上看到同一品牌的同一地板產品,價格會低一些,還會送到家里,所以我打算在市場上看好后在網上購買,我有好多朋友這么做,很實惠?!?/P>


  某地板企業營銷負責人說,電商對地板業的影響也越來越大,現在行業內不少店面都有線上網店和線下體驗店,二者相結合彌補市場不足。雖然電商符合現代都市人的生活習慣和生活節奏,且目前小型地板產品銷量較好,但實體店仍有“力挽狂瀾”的機會。他表示,并不是所有的商品都適合網購,一般情況下,地板產品都是半成品,需要購買后由專業人員安裝,且后期的安裝和售后服務也非常重要,電子商務在這方面有缺憾,所以如果線下實體店能夠很好地解決這一問題,肯定有能力和電商“一決高下”。


  樓市調控下“壓力山大”


  春節后,不少地板品牌打出了各種各樣的促銷活動,但賣場內顧客寥寥可數,各經銷商店內工作人員百無聊賴。“春節休假后開門以來,生意一直比較寡淡,又趕上沙塵天,更不景氣了?!本尤恢夷称放其N售人員張女士告訴記者。


  商場有關負責人告訴記者,其實從去年第四季度開始,市場形勢已有翹尾的跡象了,但是今年2月中下旬國家又出臺新“國五條”,對房產和家居市場有所打壓。 而“國五條”也只是個框架,兩會之后可能還會有更詳細更嚴格的調控措施,這可能會給趨熱的市場帶來一絲涼意。因此,相比1、2月份家居市場的冷冷清清,3月份同樣不是很樂觀,銷售業績較同期而言有所下降,不知道什么時候才會回暖?!翱礃幼?,今年還不如去年?!蹦称放频匕骞ぷ魅藛T說。


  山西省裝飾協會劉女士表示:“從整個行業情況來分析,去年情況不好,今年情況可能會更不好。因為地板行業是依托于房地產行業的,房地產市場連續兩年不景氣,地板行業勢必受到影響。且房地產建設周期是兩三年,去年已經把兩三年前的家裝需求消化完了,今年這類需求將會大幅減少,所以今年情況可能會不如去年?!?/P>


  保障房帶來市場回暖希望


  雖然地板市場不景氣,但并不代表完全沒有回暖余地,相反,未來仍有潛力。


  居然之家相關負責人表示,盡管國家政策調控越來越嚴格,但對保障房卻大力扶持,保障性住房的大規模建設將給家居建材行業帶來新的市場,并且保障房比普通商品房的實際裝修率要高。 業界預測,作為二三線城市,全部的消費群體不過幾十萬人,多家家居市場都要分一杯羹,難免出現“僧多粥少”的局面,再加上如今消費者日益成熟和理性的心理,結果往往就是經營者打得頭破血流卻仍然盈利甚微,所以必須要創新營銷策略和手段。


  “很多人購買商品房是為了投資,空置期長,裝修需求不是很大;而保障房的入住率幾乎是100%,只要住進保障房,裝修和購置低板凳建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房價讓購房者節省下來一部分購房開支,這將在一定程度上轉化為裝修購買力,拉動家居建材產品的市場需求?!睒I內人士分析。 “2013年是充滿希望的,隨著國家城鎮化進程所帶來的剛性需求慢慢釋放出來,地板行業還是大有潛力的?!?/P>

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