隨著國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控力度的不斷加大，與房地產(chǎn)市場聯(lián)系頗為緊密的地板行業(yè)愈來愈感受到了發(fā)展的壓力。據(jù)鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計，近一周成交量環(huán)比下降幅度超過80%，按照全市水平估算，日均成交水平在200套左右。

    二手房成交下跌最明顯的是深圳。深圳市規(guī)土委統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月1日-7日，深圳二手房住宅僅成交768套，成交面積為6.71萬平方米，環(huán)比暴跌約89%。當(dāng)?shù)厥袌鋈耸拷榻B，這一數(shù)據(jù)尚不及深圳3月底時二手房的日成交量。相比之下，深圳新房市場繼續(xù)高走，上周成交1270套，成交面積為 11.45萬平方米，環(huán)比增長約三成。

    專家表示，造成上周二手房成交出現(xiàn)“斷崖式”回落的因素包括多個方面，比如部分購房者趕在3月底前集中成交，從而透支了后續(xù)的購房需求。更重要的原因在于，多地“國五條”細(xì)則公布后，在執(zhí)行層面仍存在不確定性，導(dǎo)致市場觀望情緒加重，對于地板行業(yè)來說。

    各個地板企業(yè)等在不同場合紛紛表達了同樣的擔(dān)憂。歐人地板執(zhí)行總裁閆廣財表示，上半年市場環(huán)境不好對于小企業(yè)來說影響更大，可能進一步促進行業(yè)整合。

    雖然一些企業(yè)老總在接受采訪時對此問題顧左右而言它，但依然不可否認(rèn)今年以來地板企業(yè)普遍在一線城市遭遇銷量與利潤下滑的事實。

    今日，筆者走訪了北京市幾家家居建材市場了解到，與去年同期相比，整個市場的生意顯得冷淡了不少。

    除了各種家居建材產(chǎn)品外，裝飾公司的生意也受到了影響。“按照以往經(jīng)驗，天氣熱了，開始裝修的市民也會漸漸增多，可現(xiàn)在都4月份了，生意還是好不起來。”一家建材市場內(nèi)經(jīng)營地板生意的周女士介紹，去年這個時候，她幾乎天天忙著進貨送貨，可今年的生意卻有些不景氣，店里的銷量也下降了不少。

    對于家居建材產(chǎn)品銷量的下跌，不少商家歸結(jié)于樓市新政的影響。經(jīng)營地板生意的周女士表示，家居行業(yè)與房地產(chǎn)息息相關(guān)，許多人也只有在搬新家時才會想起來換新地板，但隨著國家房地產(chǎn)調(diào)控政策接二連三出臺，不少市民都放緩了買房的計劃，買房子的人少了，裝修的自然多不了。上游地產(chǎn)的波動直接影響下游建材的興旺與衰落！

    面對未來撲朔迷離的行情，家居企業(yè)該從哪些方面著手進行變革，以便在未來的市場發(fā)展中找準(zhǔn)定位，搶得市場先機？筆者認(rèn)為，作為地板業(yè)兩大主要參與群體，企業(yè)和經(jīng)銷商都需從各自實際出發(fā)選準(zhǔn)角度進行應(yīng)對。家居行業(yè)之于樓市有很明顯的滯后性，聰明的企業(yè)，會在這一非常時期積極調(diào)整企業(yè)運作模式以備后患。地板企業(yè)大可根據(jù)樓市現(xiàn)狀，把握住這一喘息機會，適當(dāng)調(diào)整短期發(fā)展策略，以便更好適應(yīng)新政帶來的影響。

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