假離婚的場景猶在眼前，要求“嚴格按差價20%征稅”的“新國五條”轉眼已經出臺一個月了。然而與出臺之初市場的喧鬧相比，各地新政真正的落實情況顯得有些靜悄悄。截至4月26日，共有北京、上海、廣州、重慶、深圳、合肥、天津、南京、西安、廈門、杭州等35個城市發布了各自的地方細則。其中，廣州在地方細則中并沒有明確提出要執行房屋轉讓個人所得稅按“轉讓所得的20%計征”，只提出將嚴格執行國辦發〔2013〕17號文（即“新國五條”）。而南京、杭州、寧波、深圳、福州等地的細則則不約而同地表示要發揮稅收的調解作用，并都未提出20%所得稅的執行辦法。

　　
    相比之下，北京、上海、重慶、西安等地的細則較為嚴格。這些地方的細則均明確寫到：“對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按照個人轉讓住房所得的20%計征。”不過，記者走訪上海多家房地產中介了解到，目前還沒有實施這一政策，還有中介表示“沒有接到相關通知”。日前，僅北京出現了首批征稅20%的案例。據《京華時報》報道，北京偉業我愛我家代理的一套不是家庭已購5年、唯一住房的二手房，房主購買時價格為140萬元，交易房款為280萬元，交易共獲利140萬元，按照新規需繳納140萬元的20%，即28萬元的所得稅。這筆稅費最終由買家承擔。
　　

    匯率方面，人民幣對美元匯率中間價和即期價26日再次雙雙創下2005年匯改以來新高，其中，人民幣對美元匯率中間價距6.22關口僅剩8個基點。分析人士認為，國際資本持續流入、人民幣國際化進程加快等因素推動本輪人民幣快速升值，預計未來一段時間“熱錢”流入趨勢仍會延續，人民幣匯率有望保持強勢。來自中國外匯交易中心**數據顯示，26日人民幣對美元匯率中間價報6.2208，較前一交易日繼續大漲92個基點，為4月以來連續第八次創出2005年匯改以來新高。按中間價計算，今年以來人民幣對美元升值幅度達1.04%，2005年匯改以來累計升值達30.4%。在26日即期外匯市場上，人民幣對美元匯率即期價高開于6.1626，盤中創下6.1616的匯改以來新高，收報6.1650，較上一交易日上漲57個基點，較當日中間價高558個基點。

　　
    市場人士表示，在日美歐主要發達經濟體寬松貨幣政策競賽正酣背景下，大規模短期國際資本為追求套利交易而流入我國境內，是造成4月人民幣對美元匯率屢創新高重要原因。近期人民幣國際化出現積極推進跡象，一季度我國國際收支重現雙順差等因素，也推進人民幣升值步伐。
　　
      油價方面，受中美等主要經濟體疲軟經濟數據的影響，近期國際原油(92.78,-0.86,-0.92%)價格放量大跌，從而促使國內成品油價格下調。預計調價兌現后，國內市場看空情緒將有所緩解，加上終端工程基建、礦采加工等行業開工率陸續回升，未來成品油市場疲軟、購銷清淡的局面將有所扭轉，市場有望溫和復蘇。在國際貨幣基金組織[微博]下調全球經濟增長預期后，布倫特油價一度跌破每桶100美元大關。盡管近期受到逢低買入的支撐，國際油價有所反彈，但是中宇資訊認為，鑒于資源供過于求、貨幣政策存收緊預期、投機基金做空原油，未來國際油價反彈空間有限。
 
　　一、原木市場：奧氏黃檀走貨不理想，緬甸柚木裝修材行情相對較好；科特迪瓦非黃受寵，依奇成交一般；鐵木豆、微凹黃檀力撐南美材市場；大興安嶺國產材低迷。
 
　　1、東南亞原木市場：據調查了解，價格不斷上漲的交趾黃檀（俗稱大紅酸枝）讓家具廠商壓力倍增，一方面要適應不斷上漲的原材價格，另一方面終端紅木家具市場卻礙于銷量萎縮而提不起價來。福建仙游商家告訴記者：“目前消化的是原來的庫存，還不會漲得太厲害，但現在開始新做的家具肯定會跟著漲。”，像以紅酸枝為代表的高端紅木家具，在未來的漲幅可能也會達到百分之二三十。市場人士分析認為，在海南黃花梨、小葉紫檀等成為珍稀品種后，大紅酸枝已經成了家具市場高端品類的中堅力量。隨著資源的稀缺度不斷嚴峻，大紅酸枝還將迎來身價的進一步攀升。目前原材價格方面，深圳觀瀾長2.5m、厚度20-25cm、平齊、甚少白邊的好料價格報至26萬元/噸。一些短料價格則報至4-6萬元/噸。
 
　　奧氏黃檀（俗稱緬甸酸枝）在大果紫檀（俗稱緬甸花梨）的沖擊下，近期走貨也十分不理想。市場現貨庫存較多。“雖然與交趾黃檀同屬酸枝，但受限于傳統消費習慣，再加上大果紫檀價低沖擊，這段時間都甚少成交。”商家說。目前廣東魚珠國際木材市場奧氏黃檀精品方料報至1.7-2.2萬元/噸。大果紫檀本周廣東魚珠國際木材市場市場價報11500-12500元/噸，從魚珠木材網記者調查情況來看，由于區域等多方面因素，深圳觀瀾的大果紫檀價格要明顯低于魚珠國際木材市場，市場現貨也十分豐富。
 
　　東南亞其他木材，緬甸柚木在新貨大量補充之下，下游商家也進入觀望狀態，從而導致市場甚少成交，不過中值得一提的是，由于廣東魚珠國際木材市場基本是以裝修材為主，所受影響相對較小，市場偶有成交，但數量不大。
 
　　山樟、甘拔近期走貨較為迅速，這與其長期低位運行的價格有很大關系。在資金面較緊張的情況下，下游商家們更為青睞。目前廣東市場山樟價格報至2700-2850元/立方米，甘拔報至1800-2200元/立方米。
 
　　2、非洲原木市場：受五一假期影響，本周非洲原木市場整體銷量有所滑落，尤其是家具材。以刺猬紫檀（俗稱非洲黃花梨）為例，相較于前一周小幅放量，本周魚珠國際木材市場刺猬紫檀成交顯得較為冷清。不過木材商表示，五一假期影響只是暫短性的，因此并不擔心其后市走向，畢竟下游廠家還是需要材料來保持開工率的，尤其是一些新會、中山等地的工廠，需求量較為龐大。另外，值得注意的是，由于近期刺猬紫檀整體貨源較為充足，目前市場走貨較快的主要是產地科特迪瓦的，這與其較高出材率必不可分。廣東魚珠國際木材市場產地科特迪瓦80條/柜，材料筆直順齊的價格報4500元/噸，120條/柜報至4200-4300元/噸。
 
　　其他家具材如斯圖崖豆木（俗稱非洲小雞翅）則受貨源過多影響，市場進入觀望狀態，成交一般。目前廣東市場非洲小雞翅原木報至3800-4100元/立方米。馬達加斯加鐵木豆（俗稱非洲小葉紅檀）板材報至5300-5400元/噸，風車木（俗稱皮灰）板材報至3100-3200元/噸。
 
　　翼紅鐵木（俗稱依奇）近日表現一般，市場價格報至2500-2800元/立方米，平穩。另外非洲螺穗木（俗稱非洲檀香）尋貨問價商家也較多，但礙于目前廣東市場貨源較少，整體成交數量不大，成交價報4500-4800元/噸。
 
　　3、南美原木市場：據魚珠木材網記者調查了解，目前南美材市場熱點十分集中，鐵木豆、微凹黃檀撐起市場半壁江山。尤其是鐵木豆，由于性價比優勢突出，近期市場基本是來多少走多少，備受下游廠家喜歡。目前廣東魚珠國際木材市場鐵木豆價格報至2750-2900元/立方米。
 
　　另外，據商家透露，近期微凹黃檀整體走貨也相當不錯，各個產地的微凹黃檀均有較出色的成交記錄，尤其是墨西哥產地和巴拿馬的產地。一個是因為材質十分優秀，另外一個實惠的價格也是吸引廠家積極入貨的原因。魚珠·中國木材價格價格指數特約分析員詹增發指出，在交趾黃檀（俗稱大紅酸枝）價格不斷走漲的情況下，微凹黃檀市場走強也指日可待，畢竟兩者相比，微凹黃檀價格優勢完全勝出，并且材質也毫不遜色于交趾黃檀。目前廣東魚珠國際木材市場產地尼加拉瓜精枋料報2.3-2.6萬元/噸，巴拿馬精方料報至2.2-2.3萬元/噸，墨西哥精枋料報4-5萬元/噸。平穩。
 
　　沃埃蘇木本周有新貨補充，新貨質量相對出色，價格則報至3100-3300元/立方米。據魚珠木材網記者調查了解，雖然近期沃埃蘇木整體貨源相對較少，新貨的補充也在一定程度上緩解了市場貨源緊張壓力。
 
　　4、東北原木市場：據了解，東北國產原木市場面臨著很大壓力，開春之后林區銷量直線下滑，庫存倍增。據據內蒙古大興安嶺森工集團市場營銷處處長羅興珀介紹，現在是木材生產和銷售的黃金季節，為了確保木材生產資金鏈不斷，他們被迫降價銷售：1月份，林區林木產品平均售價為每立方米624.02元，與上年同期相比每立方米下降了289.33元；林區林木產品銷售完成12.7萬立方米，降價銷售直接導致林區收入減少3674萬元。截至1月末，林區林木產品庫存總量為75.9萬立方米，其中主產品庫存總量為60.7萬立方米，比上年同期增加14.9萬立方米。即使木材大幅降價，木材銷售形勢仍然不樂觀。2月份，大興安嶺森工集團銷售木材6.5萬立方米，銷售總量僅為1月份的一半左右。
 
　　面對如此低迷的市場行情，興安嶺森工集團只好細分市場，進一步優化產品結構，以適應不同用戶的不同需求，提高木材產品的總體售價。
 
　　二、鋸材市場：馬來西亞菠蘿格行情平淡，克隆、金絲柚走貨不俗；沙比利銷量回落；北美軟木價格上漲；椴木走貨受阻
 
　　1、東南亞鋸材市場：馬來西亞菠蘿格在近期表現較為一般，出貨形勢較為冷清，行情回暖有限。據商家反映，這主要是由于國內樓市難以復蘇，樓房開盤數量少，影響到了園林工程的開展，繼而導致馬來西亞菠蘿格出貨受阻。在貨源方面，據商家反映，由于歐洲經濟相對疲軟，歐洲市場對馬來西亞菠蘿格的需求大幅度減少，使得原本發往歐洲地區的菠蘿格轉而進入到中國市場，因此國內市場馬來西亞菠蘿格庫存較為充足。不過鑒于入貨成本較高，因此價格并未有下跌的趨勢，主要以穩定為主。目前廣東市場馬來西亞菠蘿格長2—6m、厚10—30cm、A級報價8000—8500元/立方米。

　　緬甸方面，自從緬甸材價格全線下跌之后，超高的性價比吸引了下游大批采購商，出貨量相當不俗。據商家反映，今年進入到中國市場的緬甸材，數量較去年要多60%左右，貨源相當充足，更重要的是在質量方面較往年好，且價格更加便宜，商家根本不愁沒有銷路。
 

　　克隆走貨不俗。近期緬甸克隆市場表現較為不俗，出貨量較之前明顯放大。據商家表示，除了下游木門市場需求有所放量之外，克隆本身的材性、顏色等也是吸引下游商家的重要原因之一，再加上價格實惠，銷量自然不俗。目前廣東市場克隆長2.2—2.6m、厚5cm、A級報價4400—4500元/立方米。

　　金絲柚積極出貨。據商家反映，由于金絲柚貨源充足、價格回落，一些之前以采用非洲金絲柚為主的商家開始轉向緬甸金絲柚，擴大了金絲柚的市場空間，出貨較為不俗。目前廣東市場緬甸金絲柚長2.2—2.6m、厚5cm、A級報價5000—5200元/立方米。

　　2、非洲鋸材市場：隨著近段時間木材市場行情的逐漸回冷，非洲木材市場也不可避免地陷入了冷清的態勢。據商家反映，近期非洲材的整體出貨量較上月同期明顯回落，行情較為低迷。從目前的整體形勢來看，雖然現階段還處于4月的傳統旺季，但實際上淡季已經提前來臨。

　　沙比利行情回落。近期沙比利的市場表現較為疲軟，整體銷量出現明顯的回落。有商家反映，近期沙比利的銷量較上月同期下跌幅度超過30%，魚珠木材市場多數門市平均每天僅3—5個立方米的出貨量。由此可見其行情相對冷清。目前廣東市場沙比利長2—4m、厚5cm、A級（原裝進口）報價6600—7000元/立方米。

　　白木行情稍顯低迷。除沙比利之外，近段時間白木走貨受阻，出貨量較為低迷，行情冷清不堪。目前廣東市場白木長2.2—2.6m、厚5cm、A級（木線材）報價5200—5500元/立方米。
 

　　3、歐美鋸材市場：近期，北美木材市場整體形勢并未見回暖，多數材種出貨量依舊處于低位平穩的態勢。不過，在價格方面，受到北美等地原材料價格上揚的影響，近期國內市場北美軟木價格全線上調，漲幅在100—200元/立方米左右。另外，據商家表示，由于近期國內木材市場整體較為低迷，北美軟木的出貨量較為有限，因此價格的上揚是否會對市場空間造成打壓還不得而知。目前廣東市場SPF規格366*14*3.8cm、二級報價2000—2200元/立方米;一級報價2400—2500元/立方米。

　　4、東北鋸材市場：東北鋸材市場冷清不堪，多數品種銷量持續受阻。據了解，我國大部分地區房價處于滯漲或下降狀態，開發商紛紛縮減房地產開發規模，減少了木材的使用量，再加上受到進口木材的沖擊，東北材市場陷入低迷的態勢。另外，據了解，在原材料產地，由于受到下游市場需求不振的拖累，銷售量直線下降，庫存總量越來越多，形勢相當不樂觀。
 

　　椴木銷量低迷。據商家反映，由于國內家具出口受阻，導致下游市場對椴木的需求持續低迷，木材商家訂單量持續減少，椴木走貨艱難。目前廣東市場椴木長2—4m、厚2.2—5cm、A級報價3500—4000元/立方米。

　　樺木難有走量。板面窄、結疤多的樺木因缺乏競爭力而遭到市場冷落，行情低迷不堪。目前廣東市場樺木長2—4m、厚2.5—5cm、統材報價2400—2600元/立方米。

      三、人造板：本周人造板市場交投情況維持上周的活躍場面但量能持續二周的放量后，上周增幅已有所收窄，估計進入五月初交投熱情仍會有所回調。
 

　　中纖板：據經銷商透露，本周中纖板市場出貨相對緩慢，整個市場處在橫盤調整階段。經銷商表示，由于中纖板市場競爭過于激烈，經營中低端中纖板的經銷商都沒有固定的供貨商，都是哪家的板材便宜就選擇哪一家，這就導致生產廠家不敢輕易提價。目前中纖板出貨較快的規格依然是12厘和15厘。目前廣東魚珠國際木材市場中纖板2440×1220×15mm 報價為89元/張。

　　刨花板：經銷商表示，本周刨花板的銷量繼續有所攀升，但上升的幅度有所下降。家具生產企業訂單不斷增多，使得刨花板的市場需求大幅度提升，是刨花板走出這個可喜行情的主因。但商家也表示，家具生產廠家進貨速度有所放緩。另外，馬上就要進入五月人造板銷售的淡季，屆時刨花板的銷量將會有所下滑。而在價格方面，基本保持穩定，沒有出現變化。目前廣東魚珠國際木材市場刨花板2440×1220×25mm報價為105元/張。
 

　　四、地板市場：團購力量初現，仿古地板銷量有所上升；地板商家大力促銷活動下，強化地板銷量急劇上升。
 

　　仿古地板： 受“五一”假期，廣州地板市場開始有所升溫，客流量明顯增加。經銷商也表示，仿古地板近期銷量出現上升。除了地板市場人氣回升致使銷量上升外，另外一個原因在于網絡團購的作用。隨著團購活動在地板行業的不斷深入，已經開始對地板銷售量產生一定的影響。因此，在地板團購活動的作用下，仿古地板的銷量也在不斷攀升。目前廣東魚珠國際木材市場榆木仿古地板 910×125×18mm 報價為230元/m2。
 

　　強化地板：“五一”地板促銷活動開始進入白熱化的階段，在眾多地板商家的大力促銷下，強化地板在近期的銷量開始直線上升,本周較上周增加了三成有多。而在價格方面，強化地板的價格也是一讓再讓，由于商家過低的折扣，使得商家的利潤也在不斷壓縮。目前商家唯一寄望的就是通過薄利多銷的方法來賺取利潤。目前廣東魚珠國際木材市場龍鳳檀強化地板807×130×12mm 報價為66 元/m2。
　　

      五、木皮市場行情分析

　　木皮市場在近期依舊處于低迷的狀態，甚至還有回落的趨勢。據商家反映，3月份的家具展并未給木皮市場帶來明顯的利好，木皮的銷量難以放大。另一方面，由于家具出口持續受阻，國內家具行業復蘇緩慢，打擊到了木皮的整體行情，形勢震蕩走跌。目前廣東市場柞木厚0.6mm、AA級報價10元/平方米；沙比利厚0.4mm、AAA級報價8.5元/平方米；泰柚厚0.2mm、AAA級報價8元/平方米。

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