新一輪家具以舊換新政策有望7月實施

　　近日，北京家具以舊換新項目招標結束，北京商務委也同時公布了《2013年北京市家具以舊換新實施辦法（征求意見稿）》。跟去年相比，今年家具以舊換新的補貼范圍和補貼額度不變，參與家具以舊換新的企業數量從5家增至12家，回收處理企業增至7家，新具體實施方法和細則將在今年6月底或7月初出臺，有望于7月起正式實施。活動時間持續6個月，對于想換購新家具的消費者而言無疑是個利好消息。商務部更是高調表態，積極支持地方進行家具以舊換新的試點，如若試點效果明顯，可在全國推廣。

　　NO1.新增7銷售企業 覆蓋范圍更廣

　　5月23日，2013年北京市家具以舊換新項目公告發布。今年共有12家家具銷售企業入圍名單，數量上比去年試點銷售企業多出7家。12家銷售企業中既有生產工廠，又有銷售門店。與普通專營賣場相比，其擁有自己的家具配送體系，在回收舊家具方面有一定優勢。此外，去年參與試點的銷售企業多集中在北京市區，而今年中標的銷售企業多達12家，將有望覆蓋到全市多個區縣，使更多的消費者享受到這一政策。

　　NO2.回收企業增5家 異地回收舊家具將有指導價

　　今年家具回收拆解業務的中標企業由去年的2家增至7家，數量大幅增加，便于各賣場回收處理舊家具，加快整個項目的運行速度。而今年家具以舊換新的回收基本流程也稍作了改良，規定“家具銷售企業可提供有償的舊家具回收服務，消費者應支付舊家具回收費用。家具行業協會制定發布舊家具回收費用指導價格。”

　　NO3.舊家具一律全部拆解 嚴防回流騙補

　　在去年試點中，回收環節曾面臨的諸多困擾，今年也將得到解決。《2013年北京市家具以舊換新實施辦法（征求意見稿）》，對再生資源回收拆解處理的7家企業都給予了舊家具回收拆解補貼及廢料處理補貼，并規定回收的舊家具須由再生資源回收拆解處理企業全部進行拆解，不再允許當二手家具銷售。

　　NO4.企業摩拳擦掌 整裝待發

　　雖然以舊換新辦法要7月份才能正式實施，具體細則目前也還沒公布，不過各大商家、賣場卻早已摩拳擦掌、整裝待發，近期各種促銷活動早已率先打響。北京商務委、北京家具協會也忙著召集品牌商、賣場開座談會與交流會，積極探討新政策的相關事宜。

　　解讀一：新增7銷售企業 覆蓋范圍更廣

　　5月23日，2013年北京市家具以舊換新項目公告發布。今年共有12家家具銷售企業入圍名單，數量上比去年試點銷售企業多出7家。12家銷售企業中既有生產工廠，又有銷售門店。與普通專營賣場相比，其擁有自己的家具配送體系，在回收舊家具方面有一定優勢。此外，去年參與試點的銷售企業多集中在北京市區，而今年中標的銷售企業多達12家，將有望覆蓋到全市多個區縣，使更多的消費者享受到這一政策。

　　在中國政府網公布的中標銷售企業名單中，除居然之家、紅星美凱龍、集美家居、城外誠家居廣場、藍景麗家5家去年就成為試點的銷售企業外，還新增了北京百強國際家居商貿有限公司、強力家具集團、北京金隅天壇家具股份有限公司、北京鑫海韻通商業大樓、曲美馨家商業有限公司、家和家美公司、祥和之家家居建材商城其中百強、強力、天壇這三個品牌，有自己獨立的賣場，同時品牌也入駐其他賣場。而曲美則以獨立店形式出現，未入駐大型賣場。北京家和家美家居市場有限公司、北京市東五環祥和之家家居建材商城有限公司、北京鑫海韻通商業大樓為家居賣場，其中祥和之家為京城首家自營家居賣場。

　　與去年相比，今年中標的企業有家具品牌經營的賣場、獨立店及自營賣場。這類企業自產、自銷、自定價，自己開單、自己收銀，與普通賣場相比缺乏監督，產生漏洞的可能性不能說沒有，于是有業內人士擔心會出現騙補現象。然而也有專家指出，中標的銷售企業都是在北京影響較大的品牌，應該不至于為了騙補而致企業形象于不顧。況且，以舊換新活動有審計機制，還會對訂單隨機回訪，后續監督機制十分嚴密。同品牌同型號的家具產品在賣場、直營店銷售的價格應該是統一的，商家應該不至于改動價格。如果出現騙補等問題，處罰是相當嚴重的。

　　解讀二：回收企業增5家 異地回收舊家具將有指導價

　　今年家具回收拆解業務的中標企業由去年的2家增至7家，數量大幅增加，便于各賣場回收處理舊家具，加快整個項目的運行速度。而今年家具以舊換新的回收基本流程也稍作了改良，規定“家具銷售企業可提供有償的舊家具回收服務，消費者應支付舊家具回收費用。家具行業協會制定發布舊家具回收費用指導價格。”

　　據了解，本次家具以舊換新的補貼范圍仍包括柜體、沙發、床具、桌椅4類家具（僅限可移動家具），具體種類按柜子換柜子、沙發換沙發、床換床、桌子換桌子、椅子換椅子大類對換，除數量對等外，無大小、材質等限制。補貼額度仍為新家具實際銷售價格的10%，由政府、家具銷售企業各承擔5%，單件家具補貼金額**不超過1000元。

　　此外，消費者購買家具、申領補貼的流程與去年大體相當，部分細則進行了改良。去年，對于新家具交付地點與舊家具所在地點不一致的情況，只規定了家具銷售企業可提供有償回收服務。對有償回收的價格未明確規定。最終5家參加活動的賣場在北京市場協會家居分會組織下，協商出一個有償回收價格。今年，《辦法》規定：“家具銷售企業可提供有償的舊家具回收服務，消費者應支付舊家具回收費用。由有關行業協會制定發布舊家具回收費用指導價格。”具體的指導價格，業內人士表示，有關方面還未說明。

　　解讀三：舊家具一律全部拆解 嚴防回流騙補

　　在去年試點中，回收環節曾面臨的諸多困擾，今年也將得到解決。《2013年北京市家具以舊換新實施辦法（征求意見稿）》，對再生資源回收拆解處理的7家企業都給予了舊家具回收拆解補貼及廢料處理補貼，并規定回收的舊家具須由再生資源回收拆解處理企業全部進行拆解，不再允許當二手家具銷售。

　　值得一提的是，去年家具以舊換新試點規定：“回收的舊家具，可再使用的由家具銷售企業交合法的二手家具經營者回收或進行公益捐贈，不可再使用的須由家具銷售企業自行或委托再生資源回收企業全部拆解，實現資源回收利用。” 而去年的在活動期間，據統計共回收處理了近2萬件舊家具。但是，回收后的家具可能存在一些隱患，比如舊家具直接廢棄可能造成環境污染，翻新出售可能會引發安全問題。

　　為了防止類似情況的出現，今年家具以舊換新招標文件中明確規定：“回收的舊家具，須由再生資源回收拆解處理企業全部進行拆解，可再利用的拆解物交合法的再利用企業，實現資源回收利用；無利用價值的廢料交環衛部門收集處理，屬危險廢物的，交危險廢物經營許可證單位收集處理。”

　　也就是說，今年回收的舊家具，銷售企業不得轉賣給二手家具經營者，也不能自行拆解，必須全部交由再生資源回收拆解處理企業，而后者無論家具是否還有再次使用的價值，一律全部拆解。有業內人士指出，這是為了嚴防舊家具回流騙取補助。但不管怎樣，不少賣場都表示，這樣其實是給企業減了負。雖然有關部門還沒有就這項措施進行說明，但這樣做確實省了不少事。對于銷售企業而言，這樣一來場地、設備、人工能省下不少成本。

　　此外，新《辦法》對中標的7家再生回收企業將全部給予補貼，包括舊家具回收拆解補貼及廢料處理補貼；而去年只有一家家具廢料無害化處理企業獲得了運輸和處理費用補貼，另兩家再生資源回收企業沒有補貼。

　　解讀四：企業摩拳擦掌 整裝待發

　　雖然以舊換新辦法要7月份才能正式實施，具體細則目前也還沒公布，不過各大商家、賣場卻早已摩拳擦掌、整裝待發，近期各種促銷活動早已率先打響。北京商務委、北京家具協會也忙著召集品牌商、賣場開座談會與交流會，積極探討新政策的相關事宜。

　　北京居然之家順義店開展了“六•一歡樂購”活動，包括購買家具建材**8折、滿5000元送100元購物卡等；位于北京北三環的藍景麗家大鐘寺店也掀起了新一輪的家居團購熱潮，單品折扣**達到5.53折；6月2日，集美家居大紅門店主辦的“團購最強音火拼零利日”開幕，在活動當天，參團商戶在莊嚴宣誓后，給出同品牌同款同城**價，并保質保量。據了解，在此輪促銷活動中，不僅有一線的建材品牌加盟，更有數量可觀的一線家居品牌上陣。

　　6、7、8這三個月，是傳統家具市場銷售的淡季，因此為減少場租費等損失，賣場紛紛打折促銷。但從中長期看，由于二三線城市房地產市場剛性需求依然旺盛，加上馬上要實施的以舊換新政策，家具業復蘇前景可期。

　　6月4日北京市商委已經召集了本次參加以舊換新的企業，分享以往經驗、對新參加企業進行培訓并聽取大家意見，對新一輪具體詳細實施細則進行了討論。

　　據了解，目前各大賣場已經做好準備。例如曲美家具，已經在包括倉儲、物流都特別設置了專人專項進行管理，并成立了《以舊換新》工作項目管理部，進行服務梳理、跟蹤及后期回收處理的實施工作。線上購買曲美家具的消費者（限北京地區送貨的），可把成交記錄和單據打印出來，到實體店完成以舊換新的各項流程。

　　結語：來自海關發布的統計數據顯示，2013年一季度，我國家具及其零件出口額為123.1億美元，比去年同期增長34.2%。這充分表明，中國已成為世界家具生產和出口大國。加上當前國內二三線城市住房并未限購，房地產市場的持續升溫也將帶動家具、建材等領域消費需求的增長，由此可見，未來家具板塊無疑將成為繼家電、汽車之后的新的消費增長點。而北京市實施家具以舊換新政策，目的正是為了拉動消費、刺激內需。
　　家具以舊換新政策的推出，推動了行業的發展，不僅僅可以利好于企業，更多的利好于消費者。凡是參與家具以舊換新的消費者，不僅僅可以享受到國家的補貼政策，同時還可以享受到企業所提供的補貼，雙項補貼讓北京市民們受益；同樣，也拉升了家具企業的銷售量，極大提升了賣場品牌的影響力。

　　但在業界看來，家具以舊換新工作中，物流、倉儲成本高，廢舊家具二次利用技術不成熟成**問題。專家認為，家具以舊換新對刺激消費會產生一定效果，但重點應該放在推動家具行業轉型升級，引導行業走低碳、環保道路的方向，并應借鑒家電以舊換新的經驗教訓。

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