武漢市房管局數據顯示，2003年至2011年，武漢開發建設的精裝修項目接近200個，而去年一年在建在售的精裝房項目就達68個。精裝房由于免去了繁瑣的裝修過程，再加上能夠享受到一定的政策優惠使得精裝房越來越受到消費者的喜愛。
 

　　精裝房或省一半契稅 呈遞增趨勢

　　“拎包入住”的宣傳雖然顯得夸張，但精裝房免去了繁瑣裝修過程卻是事實，加上能享受到一定政策優惠，越來越多的購房者對精裝房趨之若鶩。

　　以武漢每年在售超過400個樓盤的平均數量，精裝修樓盤在新房市場已占近兩成份額。武漢市房管局有關人士表示，今年精裝房項目的數量還會超過往年，而精裝房預計將是未來樓市的發展趨勢。

　　近日，劉先生在光谷看中一套130多平方米、總價150萬元的精裝房，但家人堅持買毛坯房，這讓他糾結不已。售樓人員給劉先生算了一筆賬：按照武漢市中心城區稅費標準，以總價150萬元購買一套毛坯房，因屬“總價超過140萬的豪宅”，需支付總房款3%的契稅;如果購買相同總價的精裝房，扣除申報認定的裝修成本13萬元，總房款是137萬元，符合普通住宅標準，劉先生只需繳納房子總價1.5%的契稅，立刻省下兩萬多元。聞聽此言，劉先生果斷買下這套精裝房。

    2011年11月29日，武漢市地稅局、房管局等部門聯合下發的《關于調整武漢市享受優惠政策普通住房標準的通知》，對已裝修的商品住房給予稅費優惠，在符合小區容積率規定，單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下的前提下，以扣除其裝修成本后的余額是否超過140萬元(新城區為90萬元)作為是否屬于普通住房的標準。而商品住房的裝修成本，根據開發建設單位申報，由武漢市房管局進行認定。

　　地板企業開拓精裝渠道

　　“雖然目前沒有表現得太明顯，但成套住宅、精裝房已經開始侵占全國家裝市場。”有業內人士指出，面對將來會逐漸萎縮的一手樓盤裝修市場，許多裝修企業、家居賣場早已開始將目光放到二次裝修領域。

　　在精裝房趨勢下，裝飾公司、地板企業全面向著中高端、個性、時尚等市場熱點靠攏，而作為最為基礎的建材商家，也在向著多個方面發展。

　　某地板企業相關負責人指出，在精裝房高速發展趨勢下，要想在有限的份額中搶奪更大的份額，只有加強對工程渠道的運作。總部為此設立了工程總公司，加大了跟恒大、萬科等地產公司和樓盤的工程合作。一些業內人士也認為，隨著未來精裝房的增長，地板產品會向著高品質、個性化的方向發展，一些傳統的建材品牌會被開發商“吸納”，而家具、軟裝、定制類產品的市場蛋糕將會越來越大。

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