日前，在北京市工業促進局、北京市家具行業協會與北京家居產業示范園聯合舉辦的"做大做強北京家具品牌，創地方家具整體品牌"戰略研討會上，來自南方的家具商團集體開進北京市場，目前，溫州家具館、成都家具館、香港家具館、順德龍家具館、東莞名家具館等家具生產基地都在北京通州的北京家居產業示范園圈定了"勢力范圍"。據悉，北京家具市場的競爭將愈演愈烈，2006年，國內品牌家具直營店將齊聚北京，屆時，中國北方**的家居集散地之一中國·北京家居產業示范園的創展家居將在通州開業。與會商家認為，家具業競爭加劇，家具流通成本降低，都將直接導致京城的家具價格走低。

　　"地方家具館"集體造勢

　　不久前，溫州家具商會會長陳智華代表溫州20多家家具知名企業在京宣布，將在北京家居產業示范園的創展家居建立京城**"溫州家具館"。以一個地域的家具廠商為主角進行家具的整體亮相。

　　據悉，陳智華此次帶來的20多家溫州家具商，年產值**的也在5000萬元以上。陳智華一行還專程去香河考察，最后被北京家居產業示范園的經營模式所吸引，決定在這里集體大亮相。隨后，成都家具館、香港家具館也相繼來京考察并簽約。據了解，順德龍家具館、東莞名家具館和臺灣家具館也正進行實質性的簽約洽談。由地方家具商獨立經營的"地方家具館"將**在北京家居界出現。

　　北京家居產業示范園負責人介紹，地方獨立館是為地方家具量身定做的一種經營模式。地方家具館根據各地特色文化單獨經營。示范園內為商家提供**的物流倉儲中心，并于每年與三大家具展合作，同步在京舉辦地方家具專場展銷會，消費者、商家與特色家具之間的互動因此形成。

　　京城家具價格30％為場租在關于家具品牌如何做大做強的討論中，商家一致認為，目前**的障礙就是連年上漲的家具市場場租，與外地企業相比，北京家具企業的場租負重很大。

　　據稱，目前家居市場的場租每平方米已高達400元甚至更多，消費者所購家具中，有30％的費用交了場租，高價家具的競爭優勢此時更顯微弱；另外，北京家具大多知名度低，產品地域特色不明顯的劣勢急需得到解決。

　　目前"地方家具館"的到來與品牌專賣店扎堆已成為這里的一大特色，據悉，"紅蘋果"、"皇家馬車"、"家博士"、"丹尼斯"等35個一線家居品牌旗艦店已經與北京家居產業示范園簽約，另有467家全國一線的家具品牌簽訂了意向書。這些都無疑將給北京的家具界帶來新的動力。

　　通州區的優惠政策，使示范園的低場租得以實現。北京家居產業示范園負責人聲明，這里的場租僅為北京市內家居市場的1/5或1/3，低場租將使讓利銷售成為可能。另外，示范園的國際采購中心還將打通世界貿易之路，國際買家和賣家的介入將使商家和消費者各得其所。

　　市工業促進局都市產業發展處處長張蘭青在發言時說，他們明年將重點發展家具產業，著力支持家具的自主研發和設計，并為之提供更好的政策和資金平臺。

　　京城家居業激戰不止京城家居界一直是一個讓商家垂涎的大蛋糕，北京家居市場之間激戰正酣。據北京市場協會提供的數據顯示，北京現有家居建材市場近300家，銷售經營面積50萬平方米，其中1萬平方米以上有31家，5000 平方米以上有46家，三分之一經營良好，三分之一勉強維持，還有三分之一瀕臨倒閉，京城家居市場正在進行新一輪的洗牌。

　　業內人士認為，目前，北京家居市場已成為最具發展潛力的市場，200億元的家居年消費力，年均增幅在15 ％以上。預計2010年在北京市場家具制造企業將實現200億元銷售額。近幾年北京家具產業發展速度將保持20％以上，并涌現出一批領跑企業。

　　據不完全統計，2004年北京家具銷售總額在100億元左右，未來5年年均增幅在25％以上。 

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