該公司是一家集林業(yè)開發(fā)、木材加工、進(jìn)出口貿(mào)易等為一體的大型民營股份制企業(yè)，目前擁有木材加工廠３處，林地２０００余畝。為了盤活資金，繼續(xù)購置荒山荒地進(jìn)行植樹造林，該公司計(jì)劃以每畝３８００元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓１０００畝林權(quán)。轉(zhuǎn)讓的林地位于林口縣建堂鄉(xiāng)小盤道村彥家溝，是于１９８５年栽種、已有２１年樹齡的人造落葉松。這七名購買者，最少的買了５畝，最多的買了５０畝，購買林權(quán)的時(shí)間分別為５年或１０年。該公司承諾，確保林木采伐時(shí)的株數(shù)和材積量，同時(shí)，如出現(xiàn)火災(zāi)、蟲災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害和盜砍盜伐現(xiàn)象，責(zé)任由公司承擔(dān)。據(jù)估算，無論是５年期，還是１０年期，到期后林權(quán)購買者每年均可收獲總投資額１５％的純收益。
    

    據(jù)介紹，所謂林權(quán)轉(zhuǎn)讓，即依法將人工用材林、薪炭林、經(jīng)濟(jì)林的林木所有權(quán)和林地使用權(quán)，按照一定的年限，轉(zhuǎn)讓給社會自然人，通過轉(zhuǎn)讓合同，申請辦理林權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及法律公證，林業(yè)局、站復(fù)核，人民政府核發(fā)新的林權(quán)證書等工作流程。        　２００３年，中共中央、國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》，明確"普通居民都可以在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，單獨(dú)或合伙參與林業(yè)開發(fā)，從事林業(yè)建設(shè)，鼓勵(lì)依法規(guī)范林權(quán)轉(zhuǎn)讓"。普通居民在購得林權(quán)后，林木的管護(hù)責(zé)任仍保留給林權(quán)的出售者。待一個(gè)輪伐期過后，投資人通過出售林木獲取收益。
    

    林業(yè)部門相關(guān)人員分析說，林業(yè)投資是一個(gè)新興的投資方向，相對于其它投資品種而言，林權(quán)投資有它獨(dú)特的優(yōu)勢，屬有形、低風(fēng)險(xiǎn)的資產(chǎn)類型。不過，投資者仍需注意風(fēng)險(xiǎn)，其風(fēng)險(xiǎn)高低直接受托管者的經(jīng)營管理水平、若干年后的市場行情、合同到期后兌現(xiàn)能力等的影響。

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