新房強制性裝修標準存在形式化紕漏
二次裝修一般被認為是舊房改造所帶來的二次消費,能夠帶動下游的產業鏈,具有正面刺激消費的意義,而現在二次裝修的概念已經延伸到了另一種層次,新房也需要二次裝修?
在樓市市場存在這么一種現象:新房一到手,房主就開始敲墻鉆地,換墻面、換地板,不管新房是簡裝修還是精裝修,房主統一將原先裝修進行拆除改造。舊房子進行翻新、進行二次裝修是無可厚非的,但是拿到手的新房也要以新換新不免顯得有點鋪張浪費。
據住建部數據顯示,每年由于新房的二次裝修造成的損失高達300億元。二次裝修耗時費力,還造成了極大的浪費,但是新房的房主不惜花費大量的財力,不約而同地進行二次裝修,這其中一定存在的原因。其中的原因也一定是需要掃除的盲區。
大部分新房房主重新裝修的原因并不是在于房子裝修的風格不好或者房子的格局劃分不好,主要原因還出在裝修身上。一般由樓盤里面統一進行裝修的新房質量總是不及格的,地板開裂、門框松動脫落、水管電線安裝凌亂等等。粗裝修所帶來的問題會在房主的使用過程中一一呈現出來。
面對低劣的裝修質量,房主寧愿一開始就進行翻修,以免在以后給生活造成不便。那又是什么原因導致新房的裝修質量不過關的呢?據中國木業網了解,新房有強制性驗收標準,對門窗、墻皮、開關插座、廚衛瓷磚以及廚衛用具等做出了一定的裝修要求。
但是開發商為了應付驗收標準,降低成本的支出,在裝修的用料以及工程上面都是打馬虎眼,裝修的質量只能應對驗收表轉卻經不起時間的考驗。從一層層的關系看來,導致二次裝修的浪費歸根結底還是由于強制性的驗收標準在作怪。
中國木業網認為,為了稀釋二次裝修帶來的負面影響,強制化驗收標準的條目應該進行改革,給房主與開發商留一定的自主選擇的空間,適當作出一些彈性規則。
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