10月14日，《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》正式發(fā)布。該通知宣布今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，同時(shí)實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)，并取消四項(xiàng)收費(fèi)。以上政策在一定程度上放寬了公積金貸款條件。對于購房者而言，減輕了購房負(fù)擔(dān)，對下游的衣柜行業(yè)來說，無疑或能迎來市場回暖。

    首套房貸認(rèn)證松綁、公積金貸款條件放寬

    日前，中國人民銀行網(wǎng)站日前發(fā)布《中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，要求對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款**首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，而具體操作辦法則由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。新政亮點(diǎn)在于從“認(rèn)房又認(rèn)貸”改為“認(rèn)貸不認(rèn)房”。業(yè)內(nèi)人士分析，這一松綁政策將刺激樓市成交上升，其中改善性住房需求受益最明顯。

    公積金條件放寬 刺激衣柜市場變暖

    除此之外，10月14日，據(jù)央視新聞報(bào)道，住建部、財(cái)政部和央行近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放寬公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款。同時(shí)實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)、轉(zhuǎn)移接續(xù)，并取消四項(xiàng)收費(fèi)，此項(xiàng)公積金新政無疑再次增加了對購房者的貸款支持。

    政策利好 下游衣柜市場有望由冷變暖

    今年來，我國的整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好而導(dǎo)致衣柜市場出現(xiàn)低迷的狀態(tài)，物價(jià)上漲、房產(chǎn)低迷、生產(chǎn)經(jīng)營成本上漲這些因素也影響著衣柜市場。的確，衣柜行業(yè)作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場的走向嚴(yán)重影響到衣柜市場的走向。上半年，房地產(chǎn)市場低迷，包括衣柜市場在內(nèi)的整個家居市場呈現(xiàn)一番萎靡的狀態(tài)。

    此次房地產(chǎn)扶持政策的迭出，對國內(nèi)衣柜行業(yè)而言，無疑是重大利好消息。眾所周知，喬遷新居一向是衣柜購買需求主要來源之一。而公積金貸款的放松、首套房貸認(rèn)證的松綁，在一定程度上能刺激購房需求，拉升整個樓市的成交量。相應(yīng)地，衣柜市場消費(fèi)需求也會有所提升。衣柜市場或由冷變暖。

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