一直以來，地板行業的發展都深受房地產業的影響。作為樓市的下游產業，近年來房地產市場的不景氣，也直接導致了地板行業的發展受到了不小程度的影響。對于房地產業的政策，不少家居建材行業的人士都頗為關注。然后這些樓市的利好政策，又該有多長時間映射到地板行業?

    樓市利好政策是否刺激購房量提升?

    近來，不僅全國主要城市住宅成交漲幅明顯，新房、二手房價格喊“漲”現象也有所增多，不少買房人隨即陷入“等政策”和“恐漲”的矛盾狀態中。一大波寬松性政策襲來，樓市似乎又掀起了新一輪“漲”潮。然而，目前樓市是否已具備了漲價動力?業內人士分析，庫存高壓尚未解除，當下很多房企其實并不敢漲價，即便是供需矛盾較為緩和的四大一線城市，開發商喊漲多數只是在打“心理戰”意在加速成交。業內預計，房地產市場“量增價穩”仍會在較長時間內持續。

    成交量提升引起樓盤漲價熱潮

    一個月來，多項房地產重磅政策可謂接踵而至。先是3·30新政下調二套房商貸、首套房公積金貸首付比例，后是央行大幅度降準1個百分點，而地方政策也在公積金貸款額度、首改房認定、稅費補貼等方面力挺住房消費，樓市政策步入寬松期。受一系列政策紅利影響，全國房地產市場出現“銀
 
    四”行情，成交量普遍上漲，且漲幅不小。

    成交剛有起色，樓盤價格“漲”聲隨即而來。在北京，亦莊項目合生悅上城成為“3·30”新政后的漲價“急先鋒”，宣傳稱樓盤在4月中旬開盤后價格上調3%-5%。上海、深圳等地也有樓盤放風“漲價”，據上海項目美詩邸銷售人員介紹，新政后加推的房源均價上調了約四千元，漲幅超14%。另有數據顯示，二三線城市部分項目也縮減優惠、價格溫和上調。

    地板企業不能過分以來樓市政策

    外因從來就不是決定事物發展的主要原因，關鍵在于內因，在于自己。面對房地產“泡沫”論和激烈的市場競爭，要想在這場戰役中生存下來就必須具有極強的市場洞悉能力。這里的實力并非僅指資金和設備等規模方面的儲備，而是指應對市場的靈活程度和創新能力。對市場的應變能力是指能不能及時改變觀念，而不是固執己見、一成不變，更不是坐以待斃，等待政策救援。而需要地板企業能夠對消費者的需求進行挖掘。如此，地板企業的發展才能不受制于樓市不穩定因素的影響。

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