2016年以來，江西、山東、遼寧、重慶、福建、湖南、內蒙古、山西、江蘇等多地出臺樓市“去庫存”的相關政策，有業內人士預測，我國房地產市場將迎來一定的回暖。對于下游的衣柜等家具建材行業來說，或能享受樓市帶來的福氣。

    樓市去庫存成中國改革重要任務

    去年年末召開的中央經濟工作會議將化解房地產庫存作為2016年中國結構性改革的五大任務之一。而今年，地方密集出臺的“去庫存”政策與中央對樓市的診斷和開出的“藥方”一脈相承。業內人士分析稱，預計全國兩會前后各地都將針對房地產庫存出臺不同力度的政策，中國房地產市場有望在一季度迎接一輪密集的政策松動潮。

    例如，江西省日前出臺20條化解房地產庫存新舉措，促進房地產市場持續穩定發展。江西省要求，房地產庫存去化時間超過12個月的市、縣，要確保今年上半年當地庫存明顯下降，全年大幅下降;對履行去庫存、穩市場主體責任不力，效果不明顯的市、縣，將進行約談和追責。山東省今年將探索建立購租并舉的住房制度，培育發展住房租賃市場，引導開發企業售租并舉，鼓勵各地收購或長期租用庫存商品房作為公共租賃住房，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，推動住房租賃規模化、專業化發展。

    樓市需求被激活 衣柜行業或得利

    業內人士分析，房地產市場對整體經濟而言，可謂牽一發而動全身，“去庫存”的效果也將直接影響后期經濟的發展。伴隨著“去庫存”帶來的樓市行情改善，與之相關的衣柜產業也將受到直接利好，新增剛性需求和改善性需求將被激活。從2015年衣柜市場來看，定制市場發展迅速，取得喜人的成績。業內人士指出，在樓市“去庫存”帶來衣柜市場消費潛力釋放的同時，定制產品也將乘著這股春風迅速成熟起來，成為新的消費熱點。

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