在今年兩會(huì)期間，樓市“去庫存”成為熱議的話題。在樓市利好政策頻出的時(shí)期，國家加強(qiáng)樓市去庫存無疑給房地產(chǎn)市場(chǎng)打了一針強(qiáng)心劑，業(yè)界也對(duì)“回暖”持有相對(duì)樂觀的態(tài)度。對(duì)于下游產(chǎn)業(yè)的櫥柜行業(yè)來說，在未來，這股暖意或?qū)鬟f到櫥柜市場(chǎng)。

    去庫存被列為中央重點(diǎn)任務(wù)

    去年下半年以來，針對(duì)樓市庫存高企的現(xiàn)狀，國家曾出臺(tái)多項(xiàng)政策，力求刺激需求。譬如在貨幣政策上，從去年至今央行已6次降準(zhǔn)降息，此外首付降低、契稅降低等系列利好政策也紛紛出臺(tái)。然而，政策紅利之下，房產(chǎn)庫存卻仍高居不下。在今年政府工作報(bào)告上，總理在部署“深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化”任務(wù)時(shí)提出，“加快農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化”、“因城施策化解房地產(chǎn)庫存”、“建立租購并舉的住房制度”等。寫入政府工作報(bào)告，足可見中央對(duì)去庫存工作的決心。從基本條件看，中國經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒有變，中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程沒有變，城市居民特別是新市民的住房需求沒有變。

    櫥柜企業(yè)對(duì)后市有信心

    三四線樓市利好政策或密集出臺(tái)根據(jù)相關(guān)資料顯示，絕大多數(shù)的房產(chǎn)庫存積壓在三四線樓市，尤其是廣大中西部的地級(jí)市、縣級(jí)市。安徽、河南等省份的三四線城市已經(jīng)開始積極行動(dòng)起來，紛紛推出購房補(bǔ)貼、鼓勵(lì)進(jìn)城農(nóng)民購房的政策。

    新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，將帶動(dòng)消費(fèi)者購買櫥柜產(chǎn)品，消耗庫存。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市回暖確能帶動(dòng)櫥柜行業(yè)，但時(shí)間上會(huì)存在滯后期。限購令松綁，不少樓盤集中在年底推出，都讓櫥柜企業(yè)看到了新的機(jī)遇。據(jù)統(tǒng)計(jì)，即使現(xiàn)在現(xiàn)房交易或者年后交付的新房，需要裝修和購置櫥柜都還需約半年時(shí)間，櫥柜市場(chǎng)回暖將在第四季度或者明年真正顯現(xiàn)。各大商場(chǎng)還是要靠自身營銷手段提升銷量，多在創(chuàng)意上下功夫，提升品牌的質(zhì)量與口碑。

    某品牌負(fù)責(zé)人表示，櫥柜行業(yè)大多商家已經(jīng)明顯感覺到今年銷售量相對(duì)于去年有了明顯地減少，但因?yàn)榻跇鞘谢嘏瑢?duì)家裝市場(chǎng)的后市還是有信心的。畢竟有人買房子就有人買櫥柜了，多多少少都會(huì)帶動(dòng)櫥柜方面的銷量。

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