4月5日，西安大明宮家居在商戶合同到期重簽時，比前三年合同期漲租50%，這么大的漲幅可謂是點燃了商戶的“激情”……

    最近幾天接到漲價續租的通知后，各商戶一對比發現，房租漲幅都在百分之四五十左右。可大家的銷售業績根本沒有這么好，有的甚至還存在虧損的情況。于是，200多家商戶成立了一個維權委員會，和商場協商無果后，集體停業，以此希望能引起商場的重視。對此，商場負責人表示，這次涉及續約的商戶有400多家，都是三年前簽訂的租約，當時的租金是優惠20%。適當調整租金是市場行為，而且現在是原價的基礎上加15%-20%，甚至有些樓層我們沒有調，基本沒調，比如說負一層的燈飾，比如說五樓，調整幅度非常小。

    一、家居賣場漲價趨勢

    近年來，一二線建材市場門店租金平均漲幅超過20%，這部分費用的增長必須由經銷商自行消化。銷售受阻費用增加，受到雙重壓力的影響，一二線城市的門業經銷商也不能獨善其身，雖然銷量依靠廠家的支持和自身的努力沒有受到太大的影響，但是經營效益卻是直線下滑。

    二、賣場漲租的無奈

    賣場漲租的背后也有著無奈，同行業的競爭隨著經濟的下滑，漸漸地褪去了隱藏的面紗，窮圖匕現。是否能在行業內站住腳，還要看真正能和多少的優質品牌捆綁在一起，各種商業手段更是五花八門，給入住其他賣場品牌漲租也算是老套路了，比的就是誰的渠道更大，更廣，更適合品牌營銷，給廠家的選擇也是無奈的。

    隨著過剩產能的逐步消化，大的家居賣場將逐步減少，建材市場將逐步減少，木門門店或將逐步減少，歸根還是要淘汰過剩的木門品牌，優勝略汰這是大自然的法則無人可以逃脫。

    在市場競爭越來越激烈的當下，面對漲租之痛，木門企業需不斷迎合消費者需求，在運營模式上找到新的創新點，才能在市場上站穩腳跟。

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