近日，在第13屆青島國際家具展“南北未來精英論壇”迎來重量級嘉賓——深圳家協住宅精裝研究院院長關永康，關總就目前的市場大環境下，以住宅精裝趨勢下的家具業為主為未來的家具業的發展作出探討和分享。衣柜行業作為家具業旗下的一員，家具業的未來發展趨勢對于它來說也至關重要。

    “跨界打劫”下的家具業何去何從?

    目前，住宅精裝已經成為必然的趨勢，在此背景下，家具業首先應該先了解房地產業的變化，因為房地產是家居產業的上游，是問題的入口。拋開流程不談，試想今天的房地產業還處在高增長年代，主力炒房群體仍然會選擇賣場渠道而非電商，群體和環境的改變落到當下，造成了集體“冷遇”的局面。除了房地產業的變革，家具業感受最深的無疑是“被打劫”，房地產住宅精裝化、建材市場向家具延伸、家裝公司打包方案、軟裝公司整體家居解決方案、設計師等等，都在通過不同環節和途徑搶占傳統家居市場，形勢極其復雜。對于整體趨勢的發展，行業無論是轉型還是遇冷對于衣柜企業的內部發展都息息相關。

    如若要轉型 家具業應如何轉型?

    有人可能想到了近年高速增長的“定制家具”，其實“定制”根本就是個偽命題，它忽略了問題的本質。舉了個例子，日本家居主流風格是榻榻米，但是在日本沒有做定制榻榻米的企業，因為日本的建筑到家居制定了統一的模數標準，任何風格的榻榻米的可以任意組合。中國“定制”為什么火，最核心的問題是建筑設計、裝修設計、家具設計之前缺乏統一的基礎標準。這一問題甚至也造成了當下建筑污染問題，與國家“節能減排”方針背道而馳。未來，隨著像萬科這樣的地產巨頭將物業與地產剝離，住宅精裝化將加速發展，定制版塊將越來越多的被上游房地產業吃掉。不過，就目前住宅精裝化發展速度而言，定制家具企業仍有5至10年的發展空間，但是，定制的焦點應逐漸由柜類、全屋向個性化轉型，找尋和開發住宅精裝化的盲點和藍海市場。 　定制家居的未來發展還是有很大的空間，如定制衣柜，在近年來也越來越受消費者的青睞，所以說，在市場中，定制化的產品還是很有市場關注度的。

    在未來，房地產精裝化一定是個趨勢，房企一定會大力整合下游產業鏈。在未來，跨界整合一定是個趨勢，渠道入口在變，如何入口都有可能變成整合者。在未來，家裝沒有實現模塊化之前，定制家具也一定是個趨勢，實現個性化也一定有巨大的盈利空間。 所以，隨著未來趨勢的發展，衣柜企業應該要做的，就是合理整合各方面的資源，找出最適合企業內部發展的道路，并制定正確的戰略方案，為企業未來搭橋鋪路，贏定市場。

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