近日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布5月全國建材家居景氣指數(BHI)，同4月份指數相比，5月指數微有下降，全國規模以上建材家居賣場5月銷售額為1110.5億元，環比上升4.65%,同比上升19.00%。1-5月累計銷售額為4385.3億元，同比上升7.96%。面對4月良好的上升趨勢，行業內外都喜出望外，不過，5月份的下降，無不讓人們陷入深思，家居建材的回暖現象只是曇花一現?

    建材家居市場升勢未延續，5月BHI微降

    中國建材流通協會常務副會長秦占學表示，受房地產市場及季節性因素影響，2016年5月全國建材家居市場銷售情況保持上漲，全國規模以上建材家居賣場5月銷售額環比上升4.65%，但5月BHI卻小幅微降，環比下降0.93點。

    據國家統計局數據顯示，5月房地產開發景氣指數為94.48，比上月提高0.07點。1-5月份，商品房銷售面積47954萬平方米，同比增長33.2%，增速比1-4月份回落3.3個百分點。其中，商品房銷售額36775億元，增長50.7%，增速回落5.2個百分點。

    秦占學認為，5月房地產行業景氣度表面上看仍平穩持續發展，但敏感的房價卻沒有走出“發燒”—“退燒”—“再發燒”—“再退燒”及被動調控的怪圈，因此，房地產商投資處于比較謹慎狀態，也使得消費者無所適從，進而影響到建材家居市場。

    所以，全國建材家居市場行業5月走勢基本與房地產市場相吻合，雖然各大建材家居市場“五一”黃金周仍開啟了紛繁多樣的優惠促銷活動，但5月全國建材家居市場并沒有出現大幅上漲現象，BHI甚至小幅微降。

    已趨惡化的家居賣場競爭

    秦占學分析，從本月BHI各分指數來看，影響BHI微降的重要因素是“經理人信心指數”這一先行指數，環比降幅達32.13點，可見建材家居市場從業人員對未來市場預期仍未改觀。加之，分指數“人氣指數”環比上升8.39點，而“購買力指數”卻環比下降5.04點，這種消費者“看多買少”的反差也體現出全國建材家居市場仍處于下行壓力中。這主要也是受到當前經濟現狀影響，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年5月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.1%，與上月持平，連續三個月高于臨界點，保持基本穩定走勢。但國內外供大于求的狀況沒有實質性改善，近期上漲動力仍未加強。而建材家居賣場過剩的局面仍在加劇，競爭已趨惡化。

    在未來的建材家居行業，企業應該把握自身的本質，順應消費者需求的同時做出高品質與讓貼近消費者滿意的產品，在增強自身品牌影響力的同時在為消費者提供貼心的服務，這樣，才能在未來瞬息萬變的市場競爭中立于不敗之地。

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