疏解北京非首都功能，從而推進京津冀協同發展道路，是一個巨大的系統工程。這直接導致，許多長期在京進行生產、經營的企業、實體將外遷至其他地區。而這一政策的效應已經傳導至家居行業，在逐步收緊的家居產業相關政策影響下，家居企業紛紛外遷。

4日，全國工商聯家具裝飾業商會副秘書長、北京家居品牌聯盟秘書長殷超，在新華網私董會第三期討論會上，針對家居企業外遷過程中的困惑和難題，詳細闡述了家居企業外遷的背景、路徑選擇、外遷的利弊影響及行業協會的作用，對家居企業外遷進行了較為全面的解讀。

三重壓力下的無奈外遷

對于家居企業外遷的大背景，殷超認為，家居企業外遷壓力主要來自政策、環保和成本方面。在政策方面，早在2014年，國家就對北京的首都功能進行了重新定位，確定了北京的“四個中心”定位：即全國的政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心。與這四大中心定位背離或無關聯的行業、產業都屬于待疏解的非首都功能。

在環保方面，北京幾度遇到大的環境問題。早年是風沙、灰塵比較大。經過幾十年的防護林建設和及包括在內蒙古等地的廣泛植樹造林，現在風沙小了，但是霧霾問題較嚴重。作為首都，要承擔四大中心的功能，不可能長期容忍嚴重的污染。

對家居企業的工廠來說，北京的土地和人工成本已經比較高昂。人力成本每年以30%的速度增長，已經增長快十年了。

四大因素影響外遷路徑

殷超根據自己的豐富閱歷，描述了一幅家居企業外遷的圖景。家居企業外遷路徑選擇主要受企業服務布局、老板個人因素、企業實力、產品特色和遷入地的政策四大方面因素的影響。

首先，是產品輻射半徑，即企業的服務布局。比如，北京很多企業的市場主要是在北方，就可能搬遷到北京周邊的河北、天津、山東。部分企業的市場是全國布局，就有可能把工廠遷到上海或廣東。

第二，企業老板個人因素。比如，某個企業的老板是外地人，借這次外遷，正好回家鄉創業，家鄉的政府給予很多好的資源。

第三，企業自身實力不一樣。很多企業初到北京創業，永遠是租廠房，或者是小規模租賃，或者是大規模租賃，但廠房沒辦法按照自己要求好好去設計、規劃。對部分有實力的企業來說，借助這次外遷，可以按照自己的設想，高標準的去進行設計。

第四，產品特色和遷入地的政策不同。家具產品分實木、軟體、板式、歐美等等，因為材料和工藝的不同，各地政府的要求也有所不同。

一個重要角色助力外遷

殷超表示，行業協會在家居企業外遷的過程中扮演了重要角色。根據調查，北京家居企業外遷，大的去向有十個地方之多。

作為全國工商聯家具裝飾業商會副秘書長、北京家居品牌聯盟秘書長，殷超曾多次前往蘆臺、邳州、文安等地考察，并與當地政府反復開會座談。與單個或幾個企業相比，行業協會具有自身優勢，在與當地政府的商談中，能在土地價格、政策條件等多方面獲得一定的優惠。

外遷陣痛后將迎二次騰飛

殷超表示，不管是到其他地方投資建廠，還是租場地，對企業來說都是很痛苦的過程。首先是選址，之后要買土地，要對廠房進行重新設計，要談建筑等等;而且有沒有房本、有沒有土地證，都是讓人很費心的事。過去熟悉和習慣的生活和工作環境、政府關系也都要斬斷，完善的供應鏈、物流體系都要進行重新的搭建、配套和梳理。

在殷超看來，北京家居企業是中國家具行業最有活力的組成部分。搬遷是必須要經歷的陣痛，但企業痛完之后，就像火箭飛行一樣，把之前的**級火箭拋掉，將會以更快的速度發展：

首先，廠區和產能可以擴大。因為牽扯到管理等方方面面的掣肘，部分企業的產能很受限制，外遷后，部分企業拿到了非常大的工廠，產能可以擴大到原來的幾倍。

其次，通過企業轉移、產業轉移，能一次性改善從業人員的居住條件，享受到更好的教育和醫療資源配套。

第三，北京家具產業轉移到河北、江蘇、內蒙古、河南、湖北等地，確實帶動了當地就業，繁榮了當地的經濟，增加了當地的稅收。

北京的家具行業過去基本是隱形的，因為北京有很多更大的產業、行業、企業，想要吸引到社會各界的關注非常困難。但對于此次能順勢而為、遷得出去、走得出去的優秀家居企業來說，自身將會日益成為當地經濟增長的重要驅動力，從幕后走到臺前，成為當地的明星、新星，將發揮出更重要的作用，將是企業實現二次騰飛的絕好機會。

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