對于不少從事家居行業的生意人來說，經歷2008年就宛若在漫長的隆冬里煎熬。所幸的是，2009年開年后房市回暖，這讓處于其下游鏈條的家居市場獲得了復蘇的力量。昨日，記者走訪家居市場，感受到一派暖洋洋的景象。

　　銷量上漲三至五成

　　“去年銷售走都走不動，今年就回過勁兒來了。”這是記者在采訪銷售人員過程中最常聽的一句話。在世紀中心·紅星美凱龍家具廣場，柏森家具店長楊仰東在談到去年生意狀況時，不免有些嘆氣，“受樓市影響，去年我們在深圳的整體情況都不好，拿到的訂單也比往年少。”談及今年情況，楊店長的語氣一下舒緩了不少，“今年上半年，我們的銷量同比增長了近一半。與房地產商的合作還給我們帶來了‘購物團’，現在我們每天的客流量最多能達到五六十人，其中還有10%左右來自遼寧等外地的客戶，他們下單后可回本地取貨。”

　　在樂安居福田中心店，惠萬家陶瓷店的銷售員楊先生說：“去年我們基本沒有什么外地客戶，今年就占到了10%以上，大部分來自香港，多半是在熟客的推薦下過來的。”據樂安居副總經理曹楷靈介紹，去年受樓市低迷影響，整個家居行業面臨嚴峻考驗。以樂安居為例，2008年整體銷售量較往年下滑10%至15%，對于慣常是旺季的下半年來說，也沒有出現預期的井噴現象。“當時，不少建材商估摸著2009年可能會遇到更低的低潮，因此在產量的投放等方面都作了限制。”但沒想到，2009年一開年，樂安居就迎來開門紅，銷量同期上漲20%到30%。“現在很多建材商都在加緊趕工，忙都忙不過來，市場真的回暖了。”

　　曹楷靈分析，今年家居行業回暖主要源于樓市的復蘇，在其剛性需求的影響下，去年積壓的購買力在今年得到大量釋放。不少消費者見行情上漲，加緊了購買計劃，導致今年家居市場出現“火爆”場景。

　  產品價格整體平穩 

　　家居行業回暖，產品價格是否有較大調整？曹楷靈告訴記者，不排除部分產品會有調高的可能性，這一部分可能會集中在新品當中，但常規性商品價格整體平穩，還沒有出現調高的跡象。

　　受訪的多位業內人士均表示，下半年是家裝旺季，但價格不會出現太大調整。一般而言，做家居這一行的上半年會有微虧或持平，下半年才開始賺到錢，如果在這個基礎上還要提價的話，就會得不償失。此外，由于去年價格上漲的鋼鐵原料在今年年初有所回落，因此今年的五金價格微微下調。

　　記者通過走訪還發現，目前不少商家正進行促銷活動，小至電插座，大至高檔家私，均有不同折扣的優惠。在一家知名家居市場里，導購員小郭告訴記者，到了“十一”，他們還有一波大型的促銷活動，“到時候可能就要人擠人了。”

　　后市發展看樓市臉色

　　上半年家居行業出現的銷售回升，讓不少銷售人員對下半年更大一波熱潮的到來抱有信心。不過，一些業內人士則建議，要理性看待市場趨勢，尤其要注意樓市的走向。

　　世紀中心·紅星美凱龍副總經理郭鍵在接受記者采訪時表示，家裝行業雖隨著房市回暖而走高，但并不希望看到房價“虛高”，因為“虛高”對高檔家居市場是個不小的沖擊。“投資客并不需要實實在在地裝修住家，所以大戶型、豪宅的高端客戶購買力并沒有被家居市場真正吸收。相反，擺飾等適合白領階層的中檔家居則更受歡迎。”

　　曹楷靈也表示，目前樓價太高，影響了整體消費者的購買力，使不少消費者的購房熱情降低。下半年是裝修旺季，她估計家居市場不會一下子出現“過火”的情況，還得靠剛性需求維持平穩的狀態。

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