精裝修：偽劣地板主戰(zhàn)場(chǎng)？

2004-04-13來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)熱度：11538
       建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人曾明確表示，推行精裝修的工作勢(shì)在必行，然而另一方面，消費(fèi)者對(duì)精裝修的抱怨、投訴卻不少。日前，部分房地產(chǎn)商和建材企業(yè)代表、政府相關(guān)部門主管和部分消費(fèi)者代表在北京展開(kāi)了一場(chǎng)對(duì)話。

精裝修市場(chǎng)成為偽劣地板主戰(zhàn)場(chǎng)

      “中國(guó)的誠(chéng)信太差了，大家發(fā)現(xiàn)，劣質(zhì)地板竟選擇了精裝修市場(chǎng)作為突破口。”蘇偉、張焱、李克等消費(fèi)者代表在座談會(huì)上開(kāi)門見(jiàn)山。

        圣象集團(tuán)市場(chǎng)部總經(jīng)理陳大男分析說(shuō)，“五劣板”之所以青睞精裝修市場(chǎng)這塊陣地，一方面，對(duì)于地板企業(yè)而言，精裝修樓盤屬于工程用戶，需求量大；另一方面，精裝修樓盤的開(kāi)發(fā)商并不是地板產(chǎn)品的最終消費(fèi)者，“五劣板”憑借超低價(jià)格或回扣“收買”某些不法開(kāi)發(fā)商，這些開(kāi)發(fā)商貪圖獲利而不惜犧牲購(gòu)房者的利益，給五劣板以可乘之機(jī)。

        這些“五劣板”傍上某些精裝修樓盤之后，利用消費(fèi)者對(duì)精裝修樓盤的信任而進(jìn)入千家萬(wàn)戶。購(gòu)房者往往在入住半年至一年之后，便能發(fā)現(xiàn)這些“五劣板”的真實(shí)嘴臉，地板起翹變形、拼接縫隙明顯、甲醛超標(biāo)而導(dǎo)致居住者頭暈患病等。可此時(shí)，購(gòu)房者的房款已經(jīng)流入不法開(kāi)發(fā)商和“五劣板”廠商的口袋里，并且“五劣板”廠商有可能早就逃之夭夭，起初的終身維修、免費(fèi)服務(wù)等全部成為空口號(hào)。

        他指出，“五劣板”會(huì)對(duì)消費(fèi)者的身體健康產(chǎn)生危害。其中怪味板，采用的結(jié)合劑多為尿醛膠，具有甲醛氣體，會(huì)對(duì)人體的鼻黏膜、視網(wǎng)膜、呼吸道、內(nèi)臟器官、神經(jīng)系統(tǒng)等產(chǎn)生刺激作用，長(zhǎng)時(shí)間吸入此氣體會(huì)導(dǎo)致頭暈、惡心、食欲不振等癥狀。嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致慢性中毒。糠芯板，易斷裂，產(chǎn)生的飛沫，容易導(dǎo)致人體的一些病態(tài)反應(yīng)，如哮喘、咳嗽、噴嚏等。斷裂處的碎屑還會(huì)傷害好動(dòng)的兒童。此外糠芯板不防潮，容易滋生細(xì)菌。

        針對(duì)上述問(wèn)題，物化地產(chǎn)公司副總經(jīng)理陳岳東等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商坦言，由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度、管理成本成倍擴(kuò)大，出現(xiàn)這樣那樣的問(wèn)題也在所難免。首先，精裝修房利潤(rùn)小，成本高。若銷路不暢，精裝修無(wú)疑是個(gè)不小的包袱。其次，個(gè)性化裝修難操作。統(tǒng)一裝修不能滿足個(gè)性化要求，出力不討好，對(duì)于菜單式裝修，業(yè)主總會(huì)按照自己的意圖修改增減項(xiàng)目，這樣極易出現(xiàn)工程失控現(xiàn)象。

指導(dǎo)性意見(jiàn)難以擊破精裝修迷局

       建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心章處長(zhǎng)認(rèn)為，劣質(zhì)地板進(jìn)入精裝修市場(chǎng)是一個(gè)市場(chǎng)合同管理的問(wèn)題，不然就是一種欺詐行為，國(guó)家對(duì)這方面有各種法律如《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，各種強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在執(zhí)行的過(guò)程中要嚴(yán)格把關(guān)。同時(shí)，地板的質(zhì)量是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題，和氣候等都有很大的關(guān)系。對(duì)于國(guó)家職能部門來(lái)說(shuō)，要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，把握好工程質(zhì)量。同時(shí)要讓消費(fèi)者知道什么是合格產(chǎn)品。

        陳大男舉例說(shuō)，他以前也曾遇到過(guò)一個(gè)公司，在精裝修入住以后出現(xiàn)了一系列問(wèn)題，消費(fèi)者的投訴使這個(gè)公司遇到很多棘手的問(wèn)題。由于地板這種產(chǎn)品肉眼不易分出真?zhèn)危雌饋?lái)區(qū)別不大，檢測(cè)出來(lái)的區(qū)別卻很大，其中有些地板含有對(duì)消費(fèi)者身體危害很大的東西。精裝修是國(guó)家推廣的，但由于偽劣地板進(jìn)入，使得精裝修的推廣受到阻礙。要解決這個(gè)問(wèn)題主要要依靠行業(yè)自律，國(guó)家也應(yīng)當(dāng)出臺(tái)相關(guān)法令，使“五劣板”無(wú)路可逃。

       建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心２００２年５月正式頒發(fā)了由有關(guān)單位和專家歷時(shí)８?jìng)€(gè)月編寫的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》和《商品住宅裝修一次到位材料、部品技術(shù)要點(diǎn)》，這是全國(guó)**個(gè)關(guān)于商品住宅精裝修的實(shí)施細(xì)則以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，雖然建設(shè)部已經(jīng)將此標(biāo)準(zhǔn)推廣到康居示范工程３Ａ級(jí)住宅里面，而且同時(shí)也推薦給全行業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工單位參照?qǐng)?zhí)行，但目前還只是指導(dǎo)性意見(jiàn)。

關(guān)鍵是政府部門要加大執(zhí)法力度

       中國(guó)林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副秘書長(zhǎng)張文玲表示，從行業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)看，首先是引導(dǎo)消費(fèi)者的理念；其次是行業(yè)自律，規(guī)劃行業(yè)行為；關(guān)鍵還要是政府部門要加大執(zhí)法力度。

　　 國(guó)外為什么假冒偽劣較少？因?yàn)橄M(fèi)者意識(shí)，企業(yè)自律行為及法制環(huán)境都較國(guó)內(nèi)要好。假冒的東西太多，不應(yīng)成為中國(guó)特色，政府部門應(yīng)該加大執(zhí)法力度，給假冒偽劣產(chǎn)品以嚴(yán)懲。

張文玲透露，林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會(huì)將與質(zhì)監(jiān)局打假司聯(lián)合在地板行業(yè)開(kāi)展打假活動(dòng)。


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