在目前北京的別墅市場中，木結構產品成了很多開發商的賣點，不少消費者也將其看成是一個時髦的產品。據了解，這種情況已經引起政府部門的關注，今年建設部會同國外專業機構制定了《木結構設計規范》，目前修訂委員會已著手起草《木結構設計手冊》，終稿預計將于今年下半年完成并出版。
　　市場前景不明朗
　　專家：產品性價比不高，開發商和消費者都不可盲目趕時髦。
　目前，北京的橘郡、光明公寓二期等項目、好萊塢**農莊、香山某項目、西山美墅館和近期開盤的溫哥華森林等項目紛紛推出木結構產品。
　美國林業及紙業協會有關人士告訴記者，目前開發商推出的木結構別墅項目大多是引進國外框架，然后再在國內組裝和裝修，隨著市場進一步成熟，他們協會打算2006年開始在國內推廣全套裝修的木結構住宅。
　由于是新興的產品，加上國外原材料供應商的大力炒作，越來越多的開發商躍躍欲試。但某建筑專家提醒消費者和開發商，“結合國內實際，由于目前這類產品性價比不高，原材料和技術都過于依賴進口，市場前景不明朗，開發商和消費者都不可盲目趕時髦。”
　大部分產品仍不成熟
　　開發商：開發木結構別墅的**障礙是缺乏系統的市場反饋。
　　目前北京開發別墅盛行一股“北美風”，加上國外原材料供應商的大力推介，因此很多開發商都表示欲在木結構別墅開發方面有所作為，有跡象表明，成套木制別墅正加快進入中國市場的步伐。
　　有部分考察過美國市場的開發商表示，國內很多項目都是以木結構作為一個炒作點，宣揚產品的北美風格或日式風格，這和國外別墅市場中成熟的木結構產品有著本質區別。和這類成熟的住宅相比，目前國內木結構住宅不確定的因素太多。
　　據了解，當前木結構別墅還沒有形成規模開發，無法系統整理消費市場的反應。由于任何產品都要以市場為導向，因此不少業內人士認為，開發木結構別墅的**障礙是缺乏系統的市場反饋。
　　缺乏專業技術人員
　　設計師：大部分成本集中在人力上，而不是材料本身。
　　美國林業及紙業協會一位工作人員在接受記者咨詢時介紹，這類產品組裝也需要專業的技術人員，否則，質量很難保證。據媒體報道，目前，我國較全面掌握木結構的科技人員僅有7人，其中6人已逾60歲。
　北京五合國際設計師事務所副總經理嚴濤表示，為了保證質量，一些項目不得不聘請外國建筑師組裝，目前國內建造這類產品的大部分成本集中在人力上，而不是材料本身。而楓樹置業總經理周麒表示，同等裝修條件下，目前木結構一般比普通結構成本每平方米高出1000多元。甚至有業內人士認為，消費者在購買高價的木結構別墅時，很有可能是在購買高價的組裝成本。
　　嚴濤表示，國內沒有進行本地化批量生產的技術工人和技術條件，原材料也必然要長期依賴進口，性價比不高的現狀很難在短期內改變。

　　相關建筑技術薄弱
 　　政府：缺乏相關規范、標準，難以形成規模效應。
　建設部住宅與房地產司副司長兼住宅產業化促進中心主任沈建忠表示，從目前情況來看，內地建筑施工和居住中的能源和原材料消耗量仍很大，每平方米是國外的3到9倍，主要原因在于我國建筑技術仍然很薄弱。
　　而且目前木結構住宅建筑體系仍然缺乏相應的配套技術及相關規范、標準，也是短期內難以形成規模效應的一個重要原因。
　加拿大寶佳國際建筑師有限公司北京代表處高志博士表示，木結構只能做低密度產品，一般不能超過三層，出于防火方面的考慮，樓間距要很大。美國地廣人稀，所以能夠大規模開發低密度產品，而國內土地資源相當緊缺，低密度產品是難以大量開發的，木結構住宅開發不可能在國內實現批量的產業化生產，只能是一個產品分支。

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