防火涂料：隨著現代化建筑尤其是高層建筑火災的不斷發生，給人們的生活和經濟造成了巨大損失，引起了各國政府對建筑防火的高度重視，紛紛制定了相應的標準和法規。因此，防火涂料的研究與應用近年來迅速發展。

　　防水涂料：傳統的瀝青基防水涂料普遍存在綜合性能不好，質量、原材料不穩定等缺點，這方面發展較快的是有機硅防水涂料、聚氨酯防水涂料和丙烯酸防水涂料。?高耐候性涂料：該涂料是高性能、多功能的外墻涂料，具有長耐久性、高耐玷污性和殺菌性等，主要是應用氟樹脂或有機硅-丙烯酸涂料，并常采用納米材料或涂料自動分層等現代涂料制造技術。

　　彈性涂料：目前，大多數建筑涂料長時間應用后，都存在涂層開裂現象，主要原因是建筑墻體的水泥基材在施工中留下表面裂縫、孔隙等缺陷，而這些缺陷會造成附著其上的涂層產生裂縫，不僅影響美觀，還會造成房屋墻面滲漏現象，較有效的解決方法之一是采用彈性涂料。這種涂料成膜后，由于具有一定的彈性，可隨裂縫運動伸縮很好地防止涂膜開裂，從而使外墻具有優異的防水性能。

　　防蟲防霉涂料：防蟲防霉涂料主要是在保持涂料裝飾性的前提下，添加具有生物毒性的藥品制成的涂料。因此，高效優良且對人體無害的防蟲防霉劑是生產優良的防蟲防霉涂料的關鍵。防蟲防霉涂料適用于經常受潮濕和溫濕的建筑物內外墻，如食品、煙草等車間的墻面、頂棚、地面、地下工程等結構部位及一些常受霉菌侵蝕的飲料廠、食品廠和奶制品的墻面、天花板等以及衛生要求高的醫院、賓館、辦公室、公共廁所、倉庫、車船、飯店等公共場所及民用住宅的內墻。

　　耐玷污涂料：耐玷污一詞主要是針對通常的水性建筑涂料耐玷污性能差而言的。一般來說，常用的水性墻面建筑涂料，已被人們所接受，能夠滿足要求，但其耐玷污性則難如人意。因為在使用過程中沾到涂膜上的污跡很難或無法清除。要解決膜耐玷污性不良的問題，須從提高涂膜致密性和憎水性兩方面入手。一是使用有機硅-丙烯酸樹脂乳液或氟樹脂乳液，二是加入低表面能的材料（耐玷污劑）。另一較新的技術是對荷葉的防生學研究得來的，目前已有多種產品問世。如日本恒和化學公司于2003年6月開發一種可防止亂寫了亂畫的建筑涂料，墨水及漆類很難粘在其涂膜上。

　　隔熱涂料：涂料的干密度較低，涂膜中含有大量的密閉空隙。涂膜的吸濕性很小，導熱系數很低。因而，涂料涂覆于墻面上，能夠阻隔建筑物內外熱流的傳遞，增大涂膜的熱阻，提高被涂覆部位的保溫隔熱性能，與其他絕熱材料性比隔熱涂層的整體性好，沒有熱橋。

　　環保型涂料：不僅對環境無害，而且可以凈化環境中的有害物。一般是使用納米粒子的催化特性將有害物氧化、降解或使用某些特殊的材料來實現的。目前建筑涂料的綠色化方向主要是水性化、高固體化和粉末化。目前，我國的水性涂料比例也超過了60%。以乳膠漆為代表的水性涂料具有技術先進、工藝簡捷、低能耗、低排放、安全無毒等優點。國內一些乳膠漆產品的質量與性能已達到國外同類產品的性能。

　　高固體分涂料：是對環境友好的品種之一，它可使VOC（施工固體分）從70%～80%將降到30%～40%，同時也保留了一部分溶劑型涂料的特性。在今后相當長的時間內，仍會繼續使用，并逐步向環保溶劑型發展。目前，國外研究開發的重點是低溫或常溫固化型和官能團反應型高固體分涂料，其要求是涂料固化快、耐酸堿、耐擦性好。

　　粉末涂料：是一種環保型涂料，它的**優點是零VOC排放和高利用率。因為粉末涂料完全不用溶劑，是一種既節省資源又無毒無污染的建筑涂料新品種，100%成膜，能耗比水性涂料和高固體分涂料低，涂膜具有優良的機械性和耐腐蝕性能。具有吸附能力強、堅固耐用和極好的耐候性等優點，沒有普通涂料經常出現的開裂、脫落和變色等現象。施工簡便快捷，無論是水泥墻還是磚墻等結構性建筑，只需按一定比例加水攪拌均勻后，即可用噴槍噴射或用膩刀進行手工涂抹，免去了在現場配料的各種弊端。今后的發展方向是開發低溫固化和快速固化粉末涂料、薄層粉末涂料，適用于高層建筑、大橋、高速公路的氟樹脂粉末涂料及低光澤粉末涂料、透明粉末涂料等。