近日，部分城市如蕪湖現地方“救市”政策，為房地產市場“松綁”，然而新政不過數星期便告夭折，由此可見國家調控政策的力度之大，決心之堅決。業內預計房地產市場將持續低迷，而開發商的熱情有所下降，出現“量價齊跌”，但是依舊沒有達到民眾期望中的大幅跌價的局面。受益于房地產市場的走低，地板趨勢走高，剛需有增無減，或現先裝后買局面。
　　
　　受益于樓市，地板趨勢走高
　　
　　調控政策依舊從緊，沒有放松的跡象，導致購房者的觀望情緒持續增加，剛剛度過一個慘淡的春節，馬上常州將要迎來樓市的傳統旺季“金三銀四”，開發商極有可能在3-4月份增加推盤量，加大促銷力度，商品房的成交也將會出現一波明顯的上升。開發商要回籠資金，接下來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。受益于房地產市場的回暖，地板市場也有望走出前幾個月的平淡，出現走高趨勢。
　　
　　另外，地方政府為達成今年保障房建設指標，都開始發力。據常州市住房保障和房產管理局網站信息顯示：截止10月25日，全市已完成新開工廉租住房1022套、新開工公共租賃住房12344套(間)、新增經濟適用住房1236套、新建限價商品房3389套、城市棚戶區危舊房改造完成56.5萬平方米和發放廉租住房租賃補貼4902戶，分別完成目標任務的102.2%、102.87%、123.6%、113.0%、113%和119.9%，已超額完成省政府下達的2011年住房保障工作目標任務。對于2012年的保障房建設，常州市已融資40多億元保證8個小區總計1.2萬套公共租賃房和廉租房建設資金。
　　
　　作為地板行業的上游，房地產市場正在經歷又一次調控的陣痛。調控政策初現成效，市場格局有所轉變，對于地板行業來說，都屬于利好消息，加之用工、原材料等成本的上升，實木地板漲價已經不可避免。
　　
　　隨著保障房建設的力度加大，和精裝房概念的普及，原先是消費者先買房子后裝修，如今是開發商先裝修好房子再賣給消費者，地板市場將出現先裝后買的格局。而且，一線市場的高端需求并無變化，加上二三線市場的堅挺，地板的剛性需求事實上是有增無減。

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