日前，蕪湖市“免購(gòu)房契稅”新政策給樓市松綁，不過從2月9日的公布到2月12日的暫停，“短命”的蕪湖新政僅僅存活了3天，由此可見政府對(duì)于樓市調(diào)控的決心和信心。不過樓市的走低并未影響地板剛性需求，地板趨勢(shì)有望走高。再加上保障房的出臺(tái)和二三級(jí)地板市場(chǎng)的堅(jiān)挺，我們相信2012地板市場(chǎng)并不是只有寒冷。

　　調(diào)控政策依舊從緊，沒有放松的跡象，導(dǎo)致購(gòu)房者的觀望情緒持續(xù)增加，剛剛度過一個(gè)慘淡的春節(jié)，馬上常州將要迎來樓市的傳統(tǒng)旺季“金三銀四”，開發(fā)商極有可能在3-4月份增加推盤量，加大促銷力度，商品房的成交也將會(huì)出現(xiàn)一波明顯的上升。開發(fā)商要回籠資金，接下來幾個(gè)月市場(chǎng)有望形成“降價(jià)換量”的整體格局。受益于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，地板市場(chǎng)也有望走出前幾個(gè)月的平淡，出現(xiàn)走高趨勢(shì)。

　　另外，地方政府為達(dá)成今年保障房建設(shè)指標(biāo)，都開始發(fā)力。據(jù)常州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站信息顯示：截止10月25日，全市已完成新開工廉租住房1022套、新開工公共租賃住房12344套(間)、新增經(jīng)濟(jì)適用住房1236套、新建限價(jià)商品房3389套、城市棚戶區(qū)危舊房改造完成56.5萬平方米和發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼4902戶，分別完成目標(biāo)任務(wù)的102.2%、102.87%、 123.6%、113.0%、113%和119.9%，已超額完成省政府下達(dá)的2011年住房保障工作目標(biāo)任務(wù)。對(duì)于2012年的保障房建設(shè)，常州市已融資40多億元保證8個(gè)小區(qū)總計(jì)1.2萬套公共租賃房和廉租房建設(shè)資金。

　　作為地板行業(yè)的上游，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷又一次調(diào)控的陣痛。調(diào)控政策初現(xiàn)成效，市場(chǎng)格局有所轉(zhuǎn)變，對(duì)于地板行業(yè)來說，都屬于利好消息，加之用工、原材料等成本的上升，實(shí)木地板漲價(jià)已經(jīng)不可避免。

　　隨著保障房建設(shè)的力度加大，和精裝房概念的普及，原先是消費(fèi)者先買房子后裝修，如今是開發(fā)商先裝修好房子再賣給消費(fèi)者，地板市場(chǎng)將出現(xiàn)先裝后買的格局。而且，一線市場(chǎng)的高端需求并無變化，加上二三線市場(chǎng)的堅(jiān)挺，地板的剛性需求事實(shí)上是有增無減。

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