上游房地產(chǎn)的增量回暖，讓一直處于“寒冬”的地板行業(yè)得到一些緩解，而每年的4、5月份又是傳統(tǒng)的裝修旺季，國(guó)內(nèi)各大地板廠商開(kāi)始紛紛摩拳擦掌，在4月初就提前上演了每年一度的“五一”促銷大戰(zhàn)，以期在難得的市場(chǎng)良機(jī)中分得一杯羹。

    剛需入市有望加速 地板家裝行業(yè)“虎視眈眈”

    分析人士認(rèn)為，多個(gè)因素給予**置業(yè)剛需人群入市動(dòng)力，樓市成交量有望繼續(xù)提升，但目前市場(chǎng)對(duì)價(jià)格敏感度依然比較高，而且限購(gòu)政策以及對(duì)二套以上房貸政策依然嚴(yán)格執(zhí)行，所以市場(chǎng)上出現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升”的可能性不大。從政策走向角度看，房貸額度的增加、貸款利率的優(yōu)惠等限貸政策的松動(dòng)，很大程度上有望帶動(dòng)樓市成交量的回升。復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)研究所所長(zhǎng)蔡為民表示，剛性需求是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的主力軍，但是往往由于資金能力不足而將這部分客群擋在門外。貸款利率優(yōu)惠降低了購(gòu)房成本，可以促使剛需一族實(shí)現(xiàn)購(gòu)買。

    對(duì)正在行業(yè)低谷中苦苦尋求出路的地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一個(gè)暫時(shí)扭轉(zhuǎn)局面的絕佳機(jī)會(huì)。相對(duì)于投資性購(gòu)房，由剛需拉動(dòng)的這部分市場(chǎng)空置率更低，對(duì)裝修需求也更為迫切，在現(xiàn)在市場(chǎng)形式之下，這部分市場(chǎng)對(duì)地板等家裝行業(yè)來(lái)說(shuō)更是具有難以抵御的誘惑力。

    地板行業(yè)五一促銷大戰(zhàn)4月提前打響

    對(duì)地板行業(yè)來(lái)說(shuō)，每年五一和十一是裝修走量的關(guān)鍵期，也是各大地板廠商舉行全國(guó)大促銷的傳統(tǒng)時(shí)期。而此前很長(zhǎng)一段時(shí)間的行業(yè)低迷期更是極大的加強(qiáng)了各地板廠商對(duì)拉升銷量的渴求，不少地板企業(yè)紛紛在4月上旬推出力度頗大的促銷政策，為五一促銷大戰(zhàn)預(yù)熱升溫。

    有業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)階段的很多地板十大品牌廠商推出的促銷其優(yōu)惠幅度已沖破消費(fèi)者的價(jià)格防線，而這一次市場(chǎng)回暖的良機(jī)也將吸引更多的地板品牌加入降價(jià)陣營(yíng)，各種極具力度優(yōu)惠活動(dòng)也將一一現(xiàn)身。其次，政府在兩會(huì)期間再次重申今年房地產(chǎn)調(diào)控主基調(diào)保持不變，這就表明了整體宏觀政策臨時(shí)轉(zhuǎn)向機(jī)會(huì)不大，但長(zhǎng)達(dá)一年多的市場(chǎng)低迷期使得不少地板企業(yè)庫(kù)存壓力一直居高不下，可以預(yù)見(jiàn)的是，地板市場(chǎng)還要一段緩慢前行后才能得到好轉(zhuǎn)。

    地板企業(yè)若要打破僵持的市場(chǎng)氛圍則必須加大營(yíng)銷力度，適當(dāng)?shù)慕祪r(jià)促銷也是適時(shí)的市場(chǎng)策略。最后，在地板行業(yè)，大部分地板企業(yè)屬于中小型企業(yè)，抗寒能力尚有所不足，其資金壓力已不容忽視，為了保持上半年的收支平衡以及在未來(lái)順利轉(zhuǎn)型升級(jí)，更要加速存貨變現(xiàn)。

    雖然仍有相當(dāng)一部分消費(fèi)者有所保留，但對(duì)地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，近期供貨目標(biāo)鎖定的是剛需客戶群，因此，只要在推售貨量和營(yíng)銷力度上能得到保證，本階段的促銷優(yōu)惠刺激將促使他們順利地接受地板廠商的引導(dǎo)入市出手。

    地板業(yè)內(nèi)資深人士認(rèn)為，在目前客戶需求逐漸旺盛的情況下，供貨量與優(yōu)惠折扣的持續(xù)將使市場(chǎng)回暖的勢(shì)態(tài)得到進(jìn)一步的延續(xù)。同時(shí)，地板廠商為了保證在最有利的時(shí)期搶得客源而扎堆推貨的激烈競(jìng)爭(zhēng)下，“五一”黃金周未到，木地板十大品牌營(yíng)銷大戰(zhàn)已經(jīng)提前開(kāi)打，競(jìng)爭(zhēng)更趨向白熱化，預(yù)計(jì)4月的地板市場(chǎng)銷售情況將起到“承上啟下”走勢(shì)的支撐作用。

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