低價(jià)表象的背后往往隱藏著真實(shí)的本質(zhì)，人們不禁沉思：這些超級(jí)的折扣是否反映了家居行業(yè)利潤(rùn)很高？究竟又是什么決定了家居產(chǎn)品的價(jià)格？

　　前不久，祥和之家國(guó)際家居廣場(chǎng)，打出“全場(chǎng)家具售價(jià)低于傳統(tǒng)賣場(chǎng)成交價(jià)40%-60%”的口號(hào)；一統(tǒng)國(guó)際家居舉辦“年中工廠大清庫(kù)存”活動(dòng)，純實(shí)木和板式家具紛紛以低于原價(jià)60%左右的價(jià)格出售；福溢家居在店中設(shè)置“折扣小屋”專門銷售被換下的舊款家具，價(jià)格便宜一半以上……

　　針對(duì)此疑惑，記者采訪了美樂樂的工作人員，一起解讀決定家具市場(chǎng)價(jià)格的幾大因素。

　　**重因素：原材料緊缺  導(dǎo)致價(jià)格瘋漲

　　“決定一款家居產(chǎn)品的價(jià)格的首要因素是原材料。”美樂樂北京王店長(zhǎng)告訴記者。

　　由于原材料漲價(jià)、家具出口退稅率下調(diào)、人工和銷售成本增加等各種原因，今年上半年，家具的價(jià)格出現(xiàn)了新一輪上漲，尤其是家具配飾、床墊、沙發(fā)等產(chǎn)品。和去年同期相比，家具原料、人工的價(jià)格上漲了10%～30%，各種檔次的家具出廠價(jià)格也都有不同程度的上漲。有消費(fèi)者向媒體反映，“7月份以來，不少家具、建材賣場(chǎng)的產(chǎn)品定價(jià)雖然沒什么變，但促銷折扣卻減少了。”據(jù)悉，家具內(nèi)材的價(jià)格，如五金件所用的鋁材、不銹鋼，還有油漆、膠水等化工材料的價(jià)格上漲，是影響家具價(jià)格波動(dòng)的主要因素。

　　“目前普通實(shí)木床價(jià)格在5000元~20000元不等，木餐桌套件多在1萬元左右。今年的實(shí)木家居價(jià)格，整體比去年上漲了15—25%。”王店長(zhǎng)分析說道，由于實(shí)木家具屬于資源消耗型，加之我國(guó)對(duì)于林業(yè)資源采取限伐，國(guó)內(nèi)進(jìn)口家具每年都在攀升，國(guó)內(nèi)家具中常用的水曲柳主要是從俄羅斯引進(jìn)的，“物以稀為貴”，這就決定了家具的價(jià)格比較高。

　　此外，由于國(guó)家政策的限制、匯率等費(fèi)用上漲，東南亞、非洲、北美洲以及俄羅斯等地進(jìn)口木材價(jià)格，都有較大幅度地增長(zhǎng)。

　　第二重因素： 工藝師傅工資比重大幅上漲

　　據(jù)了解，我國(guó)有5萬多家具企業(yè)，從業(yè)人員500多萬人，專業(yè)出身的設(shè)計(jì)師、技術(shù)和管理人員才不足幾萬人？為什么這個(gè)市場(chǎng)這么差異如此之大？

　　家具行業(yè)屬于勞動(dòng)密集型，特性非常強(qiáng)，人均生產(chǎn)能力低下，人工費(fèi)用是家具產(chǎn)業(yè)整體價(jià)格的主要組成因素之一。但是專業(yè)人才的缺乏與人才需求的矛盾突出，成為企業(yè)發(fā)展的瓶頸。

　　以紅木家具為例，雕刻師傅成為“香餑餑”。 近三年來，工人工資上漲了三倍，精通深雕的熟練師傅，每天的工錢在250元以上，普通打包工人月薪高達(dá)6000元；人工成本在總成本中的比重由以前的10%增加到現(xiàn)在的30%至40%。即便是這樣，工人還不好找。即便是如此高的薪酬也難找到合適的人才。看著很多技術(shù)“青黃不接”，甚至有些手藝會(huì)失傳。

　　也有老總感慨，他們廠的雕工年紀(jì)都在40歲以上，年輕人鮮有進(jìn)入這行的。很多大學(xué)生的**志愿是進(jìn)辦公室當(dāng)白領(lǐng)，其實(shí)，掌握一門手藝同樣能成才。大家可能不了解，雕工這個(gè)行當(dāng)，做熟了，工資沒有低于5000元一個(gè)月的，手藝好的工資能拿到10多萬元一年。

　　第三重因素：物流是背后的一大推手

　　近日，關(guān)于物流費(fèi)用占據(jù)蔬菜食品銷售價(jià)格30%的報(bào)道令幾乎所有人大吃一驚。國(guó)內(nèi)物流費(fèi)用居然如期之高，而這一切最后終將由消費(fèi)者來買單。家具行業(yè)的物流頑疾又是如何的呢？

　　滿滿一貨車的家具，從廣東佛山樂從運(yùn)到北京，出廠價(jià)在三五千的家具，價(jià)格起碼有3至5倍的上浮。記者從一位貨車司機(jī)了解到，從廣東到北京，3天左右可以達(dá)到，原本是出廠價(jià)三五千的家具，運(yùn)到北京至少1萬元。

　　中國(guó)物流成本全球**！有數(shù)據(jù)顯示，2010年中國(guó)物流總費(fèi)用占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比重約18%左右，比發(fā)達(dá)國(guó)家高出1倍。這個(gè)層層加碼的物流成本最終自然落到了家居產(chǎn)品價(jià)格中，這也是家居產(chǎn)品一路走高的一大推手。

　　對(duì)于物流高昂成本問題，廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王先慶表示，由于物流費(fèi)用是流通費(fèi)用的一部分，因此，物流成本過高可以直接從商品銷售價(jià)格中反映出來。由于物流成本居高不下，預(yù)計(jì)短時(shí)間內(nèi)高物價(jià)將持續(xù)一段時(shí)間。

　　與花果蔬菜不同的是，家具的運(yùn)輸較為特殊，它涉及到家具的質(zhì)量存放問題。如一個(gè)衣柜的一個(gè)板子殘損，整個(gè)衣柜都沒法交付，最后又牽涉到終端客戶的售后服務(wù)問題。即便到了最后的搬運(yùn)配送環(huán)節(jié)，都會(huì)使送貨時(shí)間的不確定因素大大增加，無法保證時(shí)間和質(zhì)量，物流服務(wù)自然打折扣很多，因此家具物流的保價(jià)費(fèi)相對(duì)于其他行業(yè)來說，要高很多，物流成本自然也高很多。因此，目前國(guó)內(nèi)的家具運(yùn)輸大多由專業(yè)的物流公司負(fù)責(zé)，很少有單純的個(gè)體化運(yùn)輸?shù)拇嬖冢锪鞯膬r(jià)格也就居高不下。

　　第四重因素：蛋糕分切的背后——連年攀升的賣場(chǎng)租金

　　進(jìn)入2012年，全球通貨膨脹下的市場(chǎng)，物價(jià)飛升，產(chǎn)能過剩，生活物質(zhì)價(jià)格高漲，增加了家居賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)成本。在此形勢(shì)下，國(guó)內(nèi)家居建材賣場(chǎng)紛紛漲租，以便將增加的經(jīng)營(yíng)成本轉(zhuǎn)嫁到商戶頭上。國(guó)內(nèi)賣場(chǎng)不斷漲租，進(jìn)一步壓縮了經(jīng)銷商的利潤(rùn)空間，令眾多中小家居經(jīng)銷商面臨生存考驗(yàn)。

　　“今年租金上漲了10%左右，前兩年家具行業(yè)漲的非常嚇人，有的租金每年上浮20%到30%。”一位家居經(jīng)銷商像記者哭訴到。租金的上漲，無形就給了經(jīng)銷商很大的壓力，每年商場(chǎng)就漲租，要么繼續(xù)租，要么搬走。作為一個(gè)品牌來講，不可能在這個(gè)店里面做三五年就撤離，因?yàn)槟愕难b修費(fèi)用特別高，而商場(chǎng)每年增加你的租金，這對(duì)所有經(jīng)銷商來說都是很大的壓力。

　　那么，面對(duì)高昂的租金，這背后的“蛋糕”分切，經(jīng)銷商又是如何做的呢？大多經(jīng)銷商選擇提高產(chǎn)品價(jià)格來應(yīng)對(duì)租金提高。

　　經(jīng)銷商本來就是個(gè)流通環(huán)節(jié)的一部分，只是通過差價(jià)來獲取利潤(rùn)，沒有哪個(gè)經(jīng)銷商會(huì)愿意賠本賺吆喝。

　　一位入駐居然之家的衣柜經(jīng)銷商李女士就表示：“羊毛出在羊身上，成本提高，賣場(chǎng)租金上漲致使現(xiàn)在的利潤(rùn)空間在不斷的減少，會(huì)選擇提高價(jià)格來應(yīng)對(duì)成本壓力。即使業(yè)內(nèi)同行不漲價(jià)自己也可能會(huì)在近期提價(jià)。”

　　業(yè)內(nèi)人士指出，賣場(chǎng)租金的提高對(duì)于家居建材行業(yè)的整個(gè)流通環(huán)節(jié)來說只是其中一項(xiàng)，在其余成本都提高的情況下，即使租金不漲，也不會(huì)影響家居建材價(jià)格上漲，這個(gè)是大勢(shì)所趨。

　　李女士分析說：“業(yè)內(nèi)同行都面對(duì)著通貨膨脹的壓力，所以漲價(jià)是早晚的事，只不過是早漲晚漲罷了。提前漲價(jià)可能會(huì)對(duì)自己的銷售有一定的影響，但是短期的，業(yè)內(nèi)同行會(huì)及時(shí)跟進(jìn)提價(jià)的，因?yàn)榇蠹叶荚诘戎@一刻。”

　　也許真正有需求的顧客不會(huì)因?yàn)樾》葷q價(jià)而放棄購(gòu)買家居建材產(chǎn)品，但是隨著每一年租金的上漲，家具產(chǎn)品的價(jià)格也就這樣不斷的攀升。

    原材料價(jià)格的持續(xù)上漲與家居賣場(chǎng)租金上漲都是造成家具漲價(jià)的“幕后黑手”。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家具價(jià)格走勢(shì)依然無法清晰明朗……

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