造林公司從轉讓費中獲利

根據江蘇省農林廳提供的《關于投資購買楊樹應注意的幾個問題》，估算一畝楊樹的經營成本在1400元左右。其中包括，楊樹在一個經營周期內（按照10年一個經營周期計算），每畝造林直接投資100元左右，經營管護等費用300元／畝，林地承租費800元／畝，不可預見費200元／畝。

然而，南京一造林公司在最近對投資者的宣傳中稱，簽訂《用材林轉讓合同》，投資者應支付3100元／畝，簽訂《用材林養護合同》，投資者應支付980元／畝。投資者前期投入共需4080元／畝。

該公司解釋，3100元是林木轉讓價，用于支付土地租金和苗木種植等費用。980元是委托公司養護的費用。該公司僅從“賣價”一項，就賺取了（4080－1400）／1400×100％＝190％的利潤。

“替你間種”再次獲利

造林公司和投資者約定，公司在為客戶進行林木養護的同時，公司還享有在林間空地間種藥材的土地使用權。

據了解，在寬達7米的林間，該公司已經間種了玫瑰、菊花、枸杞、決明子等經濟藥材，有的作物已經收獲。而此項收入歸造林公司所有。

據該公司測算，林間間種每年收入約300元／畝，在材林養護的7年間，只有前幾年，楊樹冠還不會遮擋樹下陽光的情況下才可以進行。按照該公司目前投入市場的5000畝林地計算，藥材間種收入為150萬元／年，成為造林公司的額外收入。

記者獲悉，種植藥材的本身，對楊樹生長具有除蟲等多種好處。

是7年成材還是10年成材？

記者采訪了林業專家發現，盡管南京造林公司為投資者估算的林地出材量數據上基本屬實，但是，該公司人為提前了林地出材的時間。

從該公司與客戶簽訂的合同來看，基本上都以林木生長7年為一個合同周期。5年多后合同結束（扣除林木由造林公司培育長大的年份），投資者就可以自行上市銷售木材，實現10％－23％的投資回報。該公司分析的木材市場價為650元／立方米－800元／立方米，以供應旋切木（用于膠合板）用途來計算。

據江蘇省林業廳造林處的專家估算，膠合板用材越粗越好，提倡10年生以上楊樹才能砍伐，而不是7年。南林大楊樹專家方升佐教授說，“南林351”號意楊7年后一般只能長成20－25厘米的胸徑，土地條件差異也會帶來成材的差異。

專家說，不同胸徑的楊樹賣價差別很大。30厘米以上的大徑材現價500元／立方米－600元／立方米，而30厘米以下的中徑材市場價只有300元／立方米－400元／立方米。

為什么造林公司要把10年的投資期提前到7年？記者獲悉，該公司取得的林地承租期共有23年，7年簽一期托管合同，正好可以換種3次，收入3輪。而換作10年計劃，盈利的次數就只有2輪了。

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