今年以來，家居業(yè)回暖與否，眾多專家說法不一。在剛剛過去的十一長假期間，以紅星美凱龍為代表的家居企業(yè)用可圈可點(diǎn)的成績?yōu)?013年家居業(yè)整體回暖的態(tài)勢做了進(jìn)一步確認(rèn)。但在景氣指數(shù)與銷售額不斷攀升的同時，行業(yè)整合與洗牌仍在深化，兩極分化現(xiàn)象更加顯著。

    與房地產(chǎn)一起升溫

    國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-8月份，商品房銷售面積70842萬平方米，同比增長23.4%，增速比1-7月份回落2.4個百分點(diǎn);商品房銷售額45724億元，增長34.4%。分析人士認(rèn)為，雖然增速有所放緩，但總體而言房地產(chǎn)回暖已成不爭的事實(shí)。

    作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，年初就有專家預(yù)言2013年家居業(yè)將與房地產(chǎn)一起升溫，而紅星美凱龍董事長車建新年初也曾預(yù)言，今年行業(yè)整體增長將超過10%。從**發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI看，行情向好趨勢明顯——8月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為115.91，環(huán)比上升3.86點(diǎn)，同比上升1.91點(diǎn);全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額1146億元，環(huán)比上升2.40%，同比上升1.13%，1月—8月累計銷售額為7461億元。

    中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)表示：8月份BHI繼上月反超后，繼續(xù)攀升，除購買力指數(shù)外的各項分指數(shù)均較上月有所上升，市場回暖氣氛濃厚。雖然看多買少，但還是顯示了房地產(chǎn)剛需釋放后的暖意，這也是今年BHI**同比上升。他說，“BHI反映的是市場景氣指數(shù)，從理論來說，9、10月份的指數(shù)還將上升?！?

    大小賣場“冰火兩重天”

    伴隨行業(yè)整體回暖，整合與洗牌依然是2013年家居賣場行業(yè)的主旋律。一些缺乏市場競爭力、經(jīng)營不善的中小賣場生存空間越來越小，正在逐漸退出市場;大型賣場則不斷擴(kuò)張，市場份額逐漸提升。

    有觀點(diǎn)認(rèn)為，隨著家居流通業(yè)集中度的提升與消費(fèi)者需求的演進(jìn)，行業(yè)不再會是一好百好的局面，產(chǎn)品更全、體驗與服務(wù)更好的大型家居建材賣場更能夠適應(yīng)消費(fèi)者一站式購物的需求。有數(shù)據(jù)顯示，69.1%的消費(fèi)者購買家具、建材產(chǎn)品時，會選擇大賣場。

    以剛剛過去的十一長假為例，紅星美凱龍副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉透露，北京五大商場商戶十一長假總銷售額突破3億元，與去年同期相比，商戶總銷售額整體增長28%。而同處北京市場，部分中小型家居賣場反映銷量提升并不明顯，甚至只能算是與平時周末相當(dāng)。

    廣東省家具商會執(zhí)行會長兼秘書長蔣德輝先生表示，未來家居行業(yè)的一個特點(diǎn)一定是品牌化，家居行業(yè)的品牌化已經(jīng)到來，這種品牌化將會促進(jìn)行業(yè)的相對集中發(fā)展。

    聚商模式促“銀十”變“金十”

    從長遠(yuǎn)發(fā)展來看，優(yōu)勝劣汰下的整合洗牌有利于市場的良性發(fā)展。北京市場協(xié)會家居分會秘書長劉晨認(rèn)為，經(jīng)過這一兩年的洗牌，很多低端、支撐能力不強(qiáng)的品牌已退出市場。而留下的品牌附加值高、服務(wù)又比較剛性的品牌的市場份額就會加大，應(yīng)該會有不錯的表現(xiàn)。

    今年十一長假期間，紅星美凱龍發(fā)揮聚商優(yōu)勢促銷，成就了“銀十”向“金十”的轉(zhuǎn)變。十一長假期間，紅星美凱龍全國商戶銷售總額突破45億，同比增長超過15%。其中，北京、上海、南京等一二線城市增長在10%-20%之間。

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