近年來，樓市的影響下家居建材行業動蕩不安，不過傳來好消息的是，2015年樓市正在回暖，一線城市的房地產市場表現尤其亮眼。雖然給下游的家居建材行業特別是木門行業還沒有帶來很顯著的效果，但這一回暖跡象讓木門等家居建材企業重拾信心，隨著樓市的回暖，有一個數據卻引起了木門企業的高度重視。

    因精裝房被熱捧 產業鏈被前置

    近年來，精裝房交房比例正在逐年上升。據有關媒體報道，北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項目幾乎是以每年10%的速度增長，廣州70%以上的新項目都為精裝房，上海為60%，北京也達到了50%。

    在房地產發展較為成熟的城市中，精裝房已經體現出很高的市場接受度和獨特的優越性。精裝房可以實現“拎包入住”，對于業主來說意味著方便、省心，對于木門等家居建材的消費來說則意味著其在整個產業鏈條上被前置了。

    減少中間環節 木門議價力變強

    精裝房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，也就是開發公司、建筑公司、設計單位、產品生產企業、家居建材生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢，并且省時、環保。

    精裝房的大規模推廣，使得木門等家居建材企業可以跨過賣場，直接面對開發商或者建筑商。這樣做一方面是因為有更強的議價能力，更重要的是省去了賣場這個中間環節，這對家居建材市場的影響是顯而易見的。據了解，今年6月，北京市住房保障辦公室稱，北京正在醞釀保障房全面推行精裝修交房的政策。這意味著，北京有可能在全國率先推行實施精裝修的交房標準，精裝修或將成為交房的“標配”。

    從數據分析顯示，精裝房的推廣已經演變成了一種流行趨勢，在這個大趨勢下，木門企業應該加快轉型，敏銳觀察市場動向，制定出實際可操作的方案來迎合這一趨勢，以應萬變。

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