今年以來，蘭山區同步聯動推進“高標準規劃”“拿地即開工”“新型產業用地”等創新性舉措，積極探索一攬子“標準地”改革，集成發力，有力助推商貿物流和木業產業轉型升級。

一是進行高標準規劃，為產業集群騰空。全市率先完成“兩規”一致性調整方案并通過省政府批復，調入總規模3412畝，以解決中通快遞、京東亞洲一號倉等25個重點項目和民生項目規劃用地需求，有效破解重大項目落地難題。盤活帶動商貿物流、木業兩大產業項目可利用土地2萬多畝，科學制定完成**批成片開發方案，已獲省政府批準，除市管片區外擬征收集體土地3200畝，解決了國有建設用地和集體土地交叉分布不利于工程設計的用地難題，為木業產業集群發展釋放新空間。

二是提供保姆式服務，為項目開工提速。對“手續齊全、環保達標、安全達標、實力雄厚”的企業進行一對一服務，主動作為，前置權籍調查，做好《建設用地規劃許可證》審核工作，在確保項目具備“拿證”條件后，多部門同時進入辦證流程，為企業提供全流程保姆式服務，最終實現在該企業申請“交地”的當天，《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》《不動產權證書》三證齊發，為企業項目快落地、早達產創造條件。據統計，今年共新增“拿地即開工”項目10個，預計年底將完成12個。

三是創新用地模式，推出新型產業用地。按照“大企業入園發展、中等企業抱團發展、小微企業入眾創園發展”的思路，利用拆遷散亂污企業騰出的存量集體建設用地，在木業機械、木業綜合配套區規劃新型產業用地，集中建設符合產業類型要求的標準化廠房、中小企業孵化器，引導小微企業拎包入住。目前，蘭山區已完成5宗403畝“集體建設用地入市+新型產業用地”，有效提高入市土地的整體效率。

四是實施“標準地”出讓，降低企業運營成本。蘭山區先行先試，積極開展“標準地”出讓改革，在全市第 一個完成“標準地”出讓工作，截止目前，我區標準地出讓14宗，面積385畝，并初步實現了對工業項目用地出讓標準化、評價區域化、受理容缺化、審批模擬化、監管全程化的“五化管理”。尤其是對木業轉型升級示范區、木業綜合配套區、高端板材區、木業機械區、刨花板區、水表產業園等“五區一園”統一開展區域評價，降低企業用地成本。

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