目前入駐的大型家具企業已達65家，預計到2013年實現2萬多商戶聚集、產值上千億元,成為中西部**、世界**的家具產業園

　　“馬上就要搬家了。”7月9日，成彭路一棟二層小樓，新都家具產業發展局局長兼成都家具產業管委會主任嚴家林，指著一間普普通通的辦公室對記者說，“搬到產業園內辦公和招商更方便的另一個區域去。”

　　雖然辦公室看上去很尋常，可成都家具產業管委會負責的成都家具產業園卻大不尋常。目前入駐其中的大型家具企業已有65家之多，包括好迪、帝標、新港海面等。而到2013年，將形成2萬多商戶聚集、規模上千億元的家具產業園區，成為中西部**、世界**的家具產業園。

　　打造中西部**家具產業園

　　下成彭高速往列維士路方向，密密麻麻的條幅在公路兩側迎風飄揚，仔細一看竟匯集了數百家家具企業的名號，這里就是成都家具產業園。

　　新都歷來有做家具的傳統。30多年前，憑借區位交通優勢和作坊式家具制作傳統，新都擁有大大小小500多家家具企業，年產值80多億元，從業人員超過6萬，從此便有了“西部家具在成都，成都家具在新都”的美譽。不過，廣東、福建等東部沿海地區由于地理優勢，家具產業發展很快形成強大競爭力。成都如何在激烈的競爭中突圍，成了家具從業者共同關心的話題。

　　從2001年開始，新都區政府陸續制定了《中國西部(新都)家具產業帶可行性論證報告》《中國西部(新都)家具市場規劃綱要》《新都區新繁鎮家具產業集群規劃工作方案》等相關規劃，由此繪制了一幅家具產業跨時代發展的藍圖。2006年9月，成都市政府將新都家具工業集中發展區正式命名為“成都家具產業園”。

　　怎樣為新都的家具產業發展注入新的活力、鞏固產業基礎、引領區域性產業發展？2006年，新都區成立了考察組,以競爭性比選的方式開始尋找新的合作對象，最終南方香江集團以相當優勢中選。成都香江置業有限公司策劃總監謝克江稱，香江集團既是我國家具業的龍頭企業，同時又在商貿地產中首屈一指，具有20年來對商貿地產的運作和經營團隊打造經驗，因此被納入了視野。目前，南方香江集團已擁有全國**的商貿批發網絡和**進的物流中心平臺。

　　在引入香江集團之后，新都區委、區政府決定以“政企聯手、切塊運作”的方式，共同推進家具產業園區建設，視野面向全球，分期打造這一中西部**的家具園區。

　　從主動邀請到接電話至手軟

　　如此宏偉的藍圖令人鼓舞，可當初招商時卻有著鮮為人知的“另一面”，成都新都家具產業發展局招商部部長陳雋對此感受頗深。

　　2006年年底，成都家具產業園已正式命名后，成都家具產業發展局和香江集團遠赴當時家具發展最發達地區之一的廣東，舉辦了**場招商推介會。陳雋說，當時廣東有近百家知名企業參加，但經過多次的協商，最終只有十多家企業簽訂了意向性協議書，最終落戶的更少，“多少有些讓人失望。”于是，在廣東的十多天時間里，招商團隊親自上門拜訪了包括富豪、新紅陽等20多家知名的大企業。

　　經過拜訪，招商團隊發現企業有許多共同的顧慮，“基礎條件似乎不能滿足需求”、“產業鏈也不夠完善”、“扶持力度跟預期存在差距”……“經常是和老板談得差不多了，結果到我們這里來一看，最后又改變了主意。”嚴家林回憶道， “新都的家具產業發展初期自發性比較濃厚，企業數量雖多但缺乏有效的引導，營銷觀念和生產技術也相對滯后。”

　　2007年，新都區委、區政府強力推進工業向園區集中、加快工業新型化的工作目標，并將家具列入全區重點發展的支柱產業之一，各項建設全面加速，家具發展局后來還連續參加了第八、九、十、十一屆家具展，并組織多次招商活動。2008年到2009年，招商情況發生了翻天覆地的變化，陳雋說，“2008年下半年，包括重慶、廣東、上海、云南、湖北等多個省市的家具企業陸續打電話來要求落戶產業園，那個時候每天要接幾十家企業的電話，科室四個人接電話都接到手軟，嗓子也啞了。”

　　如今，美心門、綠捷樓梯、亞洲國際材料城、興馬木工機械等眾多知名企業已經落戶生產區。生產區內的企業已有65家，總投資40億元以上，其中64家已經投入生產。

　　交通與基礎設施的雙重突破

　　在地圖上可以看到，以繞城高速北部為對稱點，家具產業園和市中心一環路距繞城高速的距離基本一樣，“買建材或者家具會不會不方便？”不免有人會疑惑。

　　然而，記者驅車趕到家具產業園僅用了20多分鐘。記者獲悉，發展家具產業園，交通成了突破的一大關鍵。今年5月，成都家具產業園———成彭高速互通式立交的正式通車，使得家具園區的企業正式加入成都半小時經濟圈，不僅到成都一環路只需約20分鐘，還可通過成彭高速上繞城高速、三環路、成綿高速，從此擁有了更寬敞、便捷、快速的發展空間。“僅立交橋的投資就達1個億，目前已形成了‘六縱三橫’的道路骨架，道路及水、電、氣等各項基礎設施建設和管網配套齊全完備”，嚴家林稱。

　　家具產業園區周圍，曾經密密麻麻的普通農戶和工廠已不見蹤影，取而代之的全球家具采購中心、建材采購中心等正在如火如荼地建設，公路、綠化等基礎設施已經基本齊備。家具產業園地跨新繁鎮、龍橋鎮及斑竹園鎮三大區域，跨地域建設的各項配套工作是如何做到的呢？

　　對此嚴家林表示，農戶拆遷的所有費用，包括社保費、補償費、安置費等由管委會撥付三個鎮，由三個鎮政府負責分別拆遷；而企業的拆遷，由管委會會通三個鄉鎮共同測量，根據市、區文件的規定，進行拆遷賠付。“效果非常好，鎮政府非常重視，這其中涉及到3000多農戶。在此過程中，企業符合新都區相關規劃的，遷移到新都東區；不符合規定的，如高耗能、高污染、低產出的企業，一次性合并終止。”

　　此外，各大企業、商戶入駐產業園后的各種配套設施也規劃得井然有序，其中包括大型的配套居住區及商業區。與此同時，CBD的十大配套建設如物流服務平臺、文化創意平臺、人才培訓平臺、政府服務平臺、行業展會平臺等都已經開工。

　　全球家具建材CBD坐擁4大優勢

　　隨著成都家具產業園的快速發展，一個可以比肩德國科隆、意大利米蘭、美國高點這三大全球性家具建材城的CBD項目正在崛起。

　　2010年1月，由成都市、新都區兩級政府及南方香江集團共同打造的全球家具建材CBD正式落戶成都家具產業園，總占地面積3000畝，預計2013年建成。CBD內設15大功能分區，可容納3000家家具建材企業進場經營，包括家具、建材、家居飾品、衛浴等20大品類產品，可為600個全球著名品牌提供展示交易平臺，為全球近100個大型家具建材連鎖企業提供西南區域集散地。

　　據香江控股商業公司執行總經理陸國軍介紹，全球家具建材CBD具有四大特色優勢，即最具競爭性的價格優勢、規模優勢、售后優勢和品牌優勢。這意味著無論是生產商、批發商、經銷商還是普通消費者，都可以在這里得到其需要的建材和家具。

　　根據家具產業園的總體規劃，家具產業園面積達6平方公里，主要包括三大區域：工業生產區、原材料區和商品物流區。目前工業生產區的建設和開發已經完成，包括好迪、全虎等知名企業已經入駐投產，占地約3400畝；原材料區已經基本規模化，占地1500畝；而商品物流區是目前重點打造的CBD區，占地3000畝，總投資140億元。

　　成都家具產業園對入駐園區家具企業的影響，老總們對此如何看待的？好迪家具董事長鐘文華稱，“目前正是加大投入的好時候。”好風景家私掌門人、新都家具協會會長王自松更表示將借助機遇，“在品牌營銷上實現大步跨越。”

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