“美國木質住宅”可能許多人都有所耳聞，但真正親眼看到過的人可能還不多。近日，記者有幸在西安北郊親眼目睹了這種帶有洋味的“美制別墅”。這些別墅坐落在未央湖畔的某別墅區里，只有５棟，雖占地面積不大，但與身邊的其它別墅相比，卻有著別樣的異域風情。

說起這種“美制住宅”的好，這５件作品的開發者——上海中登實業有限公司的董事長宋玉慶先生如數家珍。他說，這種美制住宅除在蘇州、杭州等沿海城市有少量外，在中國西部絕無僅有，只因為西部沒有，這５棟別墅也顯得格外彌足珍貴。實際上，開發這５棟別墅的初衷并不是為了賣，而是為了“試水”西安市場而開發的樣板房，一旦市場時機成熟，便可批量“生產”。

一提起木質別墅，記者就為其防火、防潮及其堅固性所擔憂，可聽罷介紹，才發現各種擔憂都顯得有些多余。

節能、環保、可移動

據介紹，這種木質別墅**的特點就是環保。因其屬木質結構，又因木材是可再生資源，所以也不必擔心所用建材會枯竭。并且，建成房屋后一旦要拆除，這些木材也可以經過腐爛的過程而形成良好的循環，不必過多擔心它會造成環境破壞。而以鋼筋混凝土等為主要建材所建的樓房，一旦需要拆除，其建筑垃圾幾十年甚至上百年也未必能形成良好的循環。此外，由于沒有鋼筋、混凝土、石灰等建材，在施工時也根本用不上大型機械，其采用的全新干式施工法，既節省了水源，也少卻了粉塵和噪音的污染。

另外，由于其屬木質結構，整個房屋又是一個整體，所以它完全可以移動。

防火、防潮、防蟻蛀

據了解，該木質別墅所用的木材均采用的是經過特殊處理的木材及專業材料作為墊板，有效地解決了木結構房屋的防火、防蟻及防潮問題。如房屋所用的材料大量采用了阻燃材料，大可不必擔心房屋會輕易著火；如厚約十幾厘米的外墻體，竟有十幾層不同的材料所構成，屋頂采用的是玻纖瓦，既能防紫外線，又能防塵，更有效防止滲水；其地下采用的是一整套架空防潮系統，也將防潮措施做到了極致。

抗震、抗風、堅固耐用

人們都知道，木質結構的房屋有一個顯著的特點就是體量輕，但是這些均不影響其堅固性。“美制別墅”在其設計和施工時均已充分考慮到了房屋的抗震和防風性能，如在西安北郊建的這５棟別墅均超過８度抗震的要求。另外，該別墅均為箱式結構，外加辛普森抗震、抗臺風鋼制堅固體連接，縱使有高強度地震和強風，只可能使房屋發生整體變形或損壞，但決不可能像磚混結構的房屋一樣成塊狀坍塌。所以，其不僅有很好的抗震、抗風性能，也有較強的安全性能：恒溫、恒濕、隔噪音。

由于這種別墅的外墻體采用的是十幾層的特殊材料，故而其不僅有著良好的保溫效果，也有很好的隔音效果。據介紹，這種結構的房屋與普通磚混凝土結構的房屋相比，具有冬暖夏涼的恒溫特點。在相關設施配備方面，如別墅內裝有中央吸塵系統、自動換氣、智能恒濕系統等，使這種別墅變得更加舒適和人性化。

成本低、工期短、工廠生產

木質別墅的開發與其它普通別墅開發相比，有著成本低和工期短的特點。由于這種美國木質別墅的每一個部件都是通過工廠并按統一標準批量化生產出來的，不同類型的別墅又有著不同的型號，對于客戶來講，需要什么型號的別墅就可以預定什么型號的別墅，等選好之后，工人只需將所有部件進行組裝即可。這樣一來，不僅成本低，而且施工工期極短。按標準時間，一棟別墅只需４個月時間就可以完工，而且完工之后的房屋也無需再裝修，只需配上相應的家具即可入住。由于其售價與精裝修后的普通別墅價格相當，所以其有較強的市場競爭力。

雖然，“美國木質別墅”在西安還未正式進行批量開發，但這種木質別墅必然會成為西安一種新的別墅類型，隨著房地產開發競爭的日趨激烈，這種別墅也將會越來越普及。

免責聲明：凡注明稿件來源的內容均為轉載稿或由企業用戶注冊發布，本網轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問題，請作者聯系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。