全球家居產業論壇于7月2日在成都舉辦，中國家居界都將聚焦成都。論壇上一個重要的環節，是由論壇組委會攜手專業調查公司，現場發布經兩個月時間深入市場調研的成果《2012成都家居市場白皮書》。

    白皮書中透露，在成都，在建和已經營業位于繞城周圍的家居專業市場將達到1048萬平方米。這種現象被行業稱作“成都現象”。“成都現象”的主戰場，集中在新都和青白江。成都商報記者走進位于新都的成都家具產業園，試圖解讀這里的“成都現象”。

    說起全球知名家具展會，人們印象中會出現意大利米蘭、德國科隆、美國高點……不過，在不久的將來，位于新都的成都家具產業園將在全球家居、家具版圖上占得一席之地。昨日，成都家具產業園管委會公布了園區千億產業園推進時間表，到2015年制造業總產值和服務業交易額將達到1000億元。

    爆發性增長 建千億家具產業園區

    “全球家居CBD項目建成后，將呈現爆發性增長！”對于成都家具產業園建設千億產業園區，成都家具產業園管委會常務副主任薛德先信心滿滿。今年上半年，園區明確了千億產業園區的推進進度：2012年目標任務是245億元，2013年為375億元，2014年為675億元，2015年達到歷史性的1000億元目標。

    薛德先告訴記者，制造業和服務業是園區兩大增長極。如果說家具制造業呈線性增長，其全球家居CBD項目的增長就是爆發性的。按照時間表，服務業交易額將從2012年的60億元，猛增到2015年的660億元。薛德先說，現在要做的，就是強力推進全球家居CBD項目建設。家和家園國際家居商城一期已進入全面裝修階段，10月將投運，7月4日家具展期間，率先在家具行業內以“產業”+“地產”創新經營模式打造的家和家園國際家居商城，也將在新都項目現場迎來開業前的**次亮相；愛燈堡西部燈飾采購中心主體工程已完工，其批發區預計8月8日開業。中潤歐洲城一期項目主體工程已完工。

    此外，還有潤川、明道、雅萊斯、雅士林、星俞等5個項目正在進行土地摘牌，大批新項目即將迅速啟動，全球家居CBD將迎來一個高速建設發展的嶄新時期。

    搶抓北改機遇 占領產業高端

    雖然成都家具產業園并不在成都北改工程區域內，但園區管委會依然將北改工程視為機遇。薛德先認為，北改工程將促進區域內城市形態的優化和產業轉移，園區將有選擇地承接中調外遷企業。

    他告訴記者，園區將設定二次招商的門檻，瞄準產業高端，在已引進100余個國家級知名品牌和近200個省級知名品牌的基礎上，今年力爭實現引進知名品牌數量翻番的目標，同時力爭盡快引入一批全球知名家居品牌入駐園區，推進CBD區域高端化、專業化發展，形成“招引一批大企業，構建一個大基地”的集群招商效應。

    【入駐企業代表說】

    在科學規劃中讓產業與地產共贏未來——家和家園 何小平

    “我們將家和家園選址在成都家具產業園，就是考慮政府科學規劃下產業園內已成形的產業鏈和龐大的產業聚合效應?！睂τ谖磥砑揖酉M，何小平認為，整個家居行業已形成擁有百余個細分門類、市場容量近2萬億元的大家居產業生態鏈，中國家居消費市場已進入“大家居”時代，而家居作為大宗的偶然特定消費商品，其消費習慣也進入了圈層化和郊區消費時代，這就需要產業發展適應時代需求的平臺。

    何小平說，家和家園就是順應時代需求，結合政府的整體統一規劃，率先以“產業”+“地產”的模式，充分整合背后家具行業的產業支撐，實現“以小搏大”，既通過地產來獲得利潤發展家具產業，又讓家具產業服務于地產，形成一個由產業為集群和商業地產相互依存、相互促進、良性循環的家具行業**發展模式。

    【家居行業領軍者說】

    房產調控加速家居行業革新——紅星美凱龍集團總裁 袁伯銀

    紅星美凱龍，中國家居流通領域龍頭，全國店面超過百家邁入百MALL時代，它的經驗和觀點無一例外都是家居界關注的焦點。在本次全球家居高峰論壇上，紅星美凱龍集團總裁袁伯銀將做論壇主講嘉賓。昨日，袁伯銀接受了成都商報記者的采訪。

    對于中國的家居行業，袁伯銀感受最深的是，行業已變得更加規范，且將越來越規范。銷售商、部分工廠普遍需要增強應對市場波動的信心和耐力。而中國家具原創設計方興未艾，這也是未來行業發展的**動力。在房產調控之下，新房市場對應的家居市場份額總體被縮小，且商品結構重心會下移。但在新的市場形勢下，消費者對家居的品位也越來越高，在改善自身的居住環境方面也會相對進入一個快速更新的時代。而這些需求正是紅星美凱龍所一直關注的，“我們會結合消費者不斷變化的需求，不斷提供給消費者在家居方面更多的靈感、更好的產品及更優質的服務。”袁伯銀同時相信，以材料和設計等方面的好理念和創新，來促進家居市場獲得增長，將是中國家居市場未來的趨勢。

    袁伯銀強調，國家推進住宅產業化是可持續發展的需要，這將加速推動家居業實現產業化。家居業和房地產業兩者之間的關系，沒有整合與被整合的關系。對于家居業來說，家居人需要做的是在自身流通鏈上的整合。

    目前，消費者對家居的消費已從基本生活需求上升到對家居美的追求，對家居個性化的追求。眼下很多房地產都做精裝房，有人覺得這會給家居賣場帶來大麻煩，但袁伯銀認為這并沒有大的影響也許一時對建材類會有一些影響，但隨著二次裝修市場份額越來越大，會補充上來。紅星美凱龍也將針對成都“后家裝市場”消費特性及渠道，結合自身連鎖品牌優勢，聯合品牌家居工廠共同為成都市民家庭度身定制家居升級計劃型服務體系。

    投身家居行業要有做長線的心態——四川家具行業商會會長 王學茂

    “如果要進入家居行業，沒有長遠打算，沒有做長線的心態，你別進來！”四川家具行業商會會長王學茂告訴成都商報記者，近幾年來，家居市場的數量、容量急速增加，投入家居市場的資金、熱錢、人才越來越多，一方面印證了業內人士將家居行業作為朝陽產業的發展潛力，一方面也出現了盲目的“一窩蜂”現象。而如今，隨著市場大環境的變化，又有些人開始猶豫、迷茫、害怕，甚至質疑這個行業的發展。他希望，在這個時期，論壇為行業未來良性發展，公正地梳理好行業的發展，在碰撞中尋找到未來的路。

    找到合適的市場才能越走越好——四川省家具進出口商會常務副會長、秘書長 榮煜偉

    四川省家具進出口商會常務副會長、秘書長榮煜偉說，業內把四川家具品牌直銷中心紅星美凱龍杭州億豐店的成立，比喻為四川家具“過了長江”。接下來，云南昆明得勝、湖北武漢中國家具CBD、山西太原也紛紛開設了四川家具品牌直銷中心，“與此同時，我們也不放過地方性的商場。”這些發展模式在榮煜偉看來都是非常符合四川家具品牌發展的一種模式，這就好比找對了對象，在今后的互相扶持下走得很順利。

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