河南首家“林業銀行”在信陽浉河掛牌
4月17日，信陽市浉河區林權交易服務中心、林權評估服務中心、林權儲備中心、林權資本化服務中心正式掛牌。到場致賀的省林業廳領導確認，這是我省首家“林業銀行”開張營業。 浉河區是個林業大區，山林面積179萬畝，森林覆蓋率達62.4％。為滿足廣大林農的流轉需要，該區成立了這四個中心，旨在通過為林權人擁有的林地承包經營權和林木所有權進行合理、有效流轉提供政策咨詢、信息交流、交易實施、資產評估、金融辦理、產權過戶等一體化全方位服務，把林地的使用權和林木所有權推向市場，吸引有能力的人投資林業，讓資金、技術、勞動力等各種生產要素，聚向林地，盤活林業資產，促進林業增效、林農增收。 掛牌當天，中心就達成林權流轉交易3宗，交易林權面積4170畝，交易金額達50萬元；為9戶林權所有人提供了林權抵押貸款評估登記，登記面積3200畝，申請貸款額度150多萬元. 今年造林749萬畝 超額完成年度造林任務 4月21日，記者從省造林綠化匯報會議上獲悉，截止到4月14日，全省共完成大面積造林749.2萬畝，為林業生態省年度造林任務的116.6%，較去年同期增長二成；完成森林撫育和改造318.9萬畝，為年度任務的112.5%。 據省林業廳負責人介紹，去冬今春我省植樹造林突出特點是，行動快、機制活、結構優、質量高。在特大旱情影響造林情況下，我省抓住2月中旬后的有效降雨，迅速行動，掀起高潮。在短短的50多天內，全省完成大面積造林572.9萬畝，占去冬今春造林總面積的近80%。我省各地把植樹造林與集體林權制度改革相結合，通過家庭承包和其他經營形式明晰產權，落實責、權、利，調動了各方積極性。
世界銀行撥款資助墨西哥等國遏制毀林
包括墨西哥、玻利維亞、哥斯達黎加和巴拿馬在內的14個國家將得到第一筆森林碳伙伴基金經費來促進與氣候變化作斗爭。該基金由世界銀行2007年創建，2008年6月啟動，有望從各國政府、私人公司和社會機構得到財政支持，經費根據協議對發展中國家分配于制止毀林減少溫室氣體。目前，該基金支持的國家有剛果、加蓬、加納、肯尼亞、馬達加斯加、玻利維亞、哥斯達黎加、圭亞那、巴拿馬、尼泊爾、老撾和越南。
福建分行開展林權抵押貸款打造綠色銀行
福建是林業大省，森林覆蓋率達到62.96%，居全國首位，是全國林業綜合改革試驗區，進行了集體林權制度改革。作為全國農行面向“三農”金融服務試點行，福建分行因地制宜，大膽創新，率先在金融機構中開辦林權抵押貸款業務，著力打造服務“三農”的“綠色銀行”新形象。 一是擴大林權抵押貸款的對象和用途。所有符合規定條件的客戶都可以作為林權抵押貸款對象。貸款用途可以是生產和消費等各種合法領域。二是拓展林權抵押使用范圍。業務范圍擴大到竹林等經濟林木，并嘗試將茶樹等納入林權抵押范圍。三是優化貸款流程，提高審批效率。強化信貸審批“限時辦結制度”，對涉及到林權抵押的貸款審批建立綠色通道，對符合一定標準和條件的大客戶、大項目，在同等條件下，實行優先調查、優先審查、優先審議。實踐證明，福建分行林權抵押貸款業務取得了明顯的經濟效益和社會效益：一是提升了森林資源的價值，讓農民手中的林權證“活”了起來。二是推動了林產業的發展。一批林竹加工企業大力推廣“公司+農戶+基地”的經營模式，通過林權抵押貸款獲得資金支持，出現了“資源培育-林竹加工-產業升級”的良性循環。一些專業造林公司通過林權抵押貸款，進入竹木加工領域，延伸了產業鏈。三是拓寬了服務“三農”和縣域業務的融資擔保渠道。林權抵押作為一項新型的有效抵押方式，為“三農”和縣域客戶向金融機構融資擔保了很好的擔保工具，也為農業銀行服務“三農”提供了良好的條件。四是提高了林業貸款質量。開辦林權抵押貸款以來，福建分行累計向55戶法人客戶和113戶個人客戶，發放林權抵押貸款6.88億元，10月末余額達4.75億元，無一筆形成不良。林權抵押貸款開辦近三年來，福建分行收回往年不良貸款近千萬元，林業貸款不良率比2005年末下降了近20個百分點。福建分行林權抵押貸款產品的成功運行，有力地促進了山區林業生產和農民增收，為農行服務“三農”增添了新手段，開拓了新渠道。
儲物家具 規整雜亂空間（組圖）
新年將至，中國人有掃房迎新的傳統，要想讓雜亂擁堵的房間重新變得規整利落，就要合理挖掘、利用收納空間，使用更多的儲存型家具。在呼朋喚友的佳節即將到來之前，讓我們把家里的雜物統統“藏”起來，豁然開朗的生活實現起來輕而易舉！ PART1 完美書桌柜 清爽辦公的守護書房的墻壁要盡可能充分利用，承載厚重的書籍幾乎全仰仗書房四壁的設計了。此外，真正用于辦公、看書用的臺面并不需要太大空間，書桌的內部、周邊區域都是集納的好地方。A抽拉式書柜檔案柜式樣的把手，保證書柜容量的同時，又比較結實耐用，充滿粗獷的清新味道。抽屜的外板可以拉下來，變身為一張簡易書臺。一物兩用的家具都是節約空間的高手。B鐵藝書架把書桌放在靠近窗戶的位置，書桌兩側都可以擺放坐椅，后面還設計了通透的鐵藝書架，書桌本身也有很好的收納設計，讓拿取物品更方便。 PART2 儲物床 臥室中的百寶箱儲物床是集儲物與床功能于一身的功能性床具。這種收納床一般沒有床腳，取而代之的是方形床框，打開床板，內部連接地面的儲物空間可以存放過季的床品和衣物，讓臥室顯得干凈整潔。A外推式儲物床掀開床板的儲物方式已經落伍，在床體外側設計出推拉門，里面有著整齊的隔斷，可以分門別類地收藏家人的用品。格紋的床靠和淡雅的床品簡約漂亮。B床頭床尾儲物床好像一塊三明治，床頭做成頂天立地的衣柜兼書柜，臺燈就鑲嵌在柜板上，床尾則是四層的抽屜式鞋柜，將所有空間都充分利用。 PART3 可容物沙發邊幾 客廳的整潔天使客廳中心區是沙發、茶幾的天下，如果客廳空間小，可以從這些常規的家具中尋找收納雜物的空間。A儲物腳凳在客廳多準備幾個可以儲物的腳凳，可以輕松過渡換季，毛毯、靠墊，甚至被子都可以塞在里面。B多層茶幾和邊桌茶幾是客廳的沙發區域最容易收納雜物的地點，茶幾的體積一般不太大，靠近沙發，而且選擇多層的茶幾能讓物品分門別類放置，存放和拿取都十分方便。高低不等三層的邊桌能延伸面積，即使來了很多客人，也能有寬敞的放茶杯的地方，平時在上面擺放鮮花、玻璃或水晶器皿、裝幀精美的書籍、雜志也能彰顯主人的不俗品位。 PART4 多功能柜 畸零區域的保潔員普通的柜子，由于配套組合了簡單的掛鉤、襯板，就能以不同的儲物方式適合不同人的需要。A箱式邊柜掀開舊式儲物箱的蓋子，你會驚訝地發現里面居然可以藏下遙控器、雜志，或者毛巾、餐巾紙，連零食、飲料這些休閑必需品也放得下。B組合式玄關柜這種式樣的玄關柜漂亮而實用，下面的柜體放置脫換的鞋子，平臺部分正好可以坐在上面方便穿脫，上面的箱板釘幾個掛鉤，就能懸掛出門的行頭、帽子、書包一類的東西了，是早晨快速整理妝容的好幫手。C隱藏電視的電視柜嵌入式的電視柜能讓客廳的儲物空間增大，周圍的柜子可以放書、DVD等物品。D容量巨大的床頭柜床邊的小桌子或小柜能方便你放置燈、書籍、水杯、鬧鐘、耳機等物品，如果小桌或小柜還配有擱板或抽屜，更有助于整齊存放物品，還可以將儲物箱和儲物筐放在床腳處用來存放備用毯子。整齊存放物品，還可以將儲物箱和儲物筐放在床腳處用來存放備用毯子。
人民銀行決定下調存貸款基準利率存款準備金率
為貫徹落實適度寬松的貨幣政策，保證銀行體系流動性充分供應，促進貨幣信貸穩定增長，發揮貨幣政策在支持經濟增長中的積極作用，中國人民銀行決定下調人民幣存貸款基準利率和金融機構存款準備金率：從2008年11月27日起，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個百分點(新浪財經注：此為1997年10月23日降息1.80個百分點以來最大降息幅度)，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。同時，下調中央銀行再貸款、再貼現等利率。從2008年12月5日起，下調工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等大型存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，下調中小型存款類金融機構人民幣存款準備金率2個百分點。同時，繼續對汶川地震災區和農村金融機構執行優惠的存款準備金率。04年以來調整利率時間及調整后股市表現次數調整時間調整內容第二交易日股市表現(滬指）142008年10月30日一年期存款基準利率下調0.27個百分點；一年期貸款基準利率下調0.27個百分點10月31日，開盤：1754點，收盤：1728點，跌1.97%132008年10月15日下調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點10月16日，開盤1995.89點，收盤1963.10點，跌1.12%122008年10月9日一年期存貸款基準利率下調0.27個百分點10月10日，開盤：1995.9點，收盤：2000.5點，跌3.57%112008年9月16日一年期貸款基準利率下調0.27個百分點9月17日，開盤：1971.9點，收盤1929點，跌2.9% 102007年12月21日一年期存款基準利率上調0.27個百分點；一年期貸款基準利率上調0.18個百分點12月24日，開盤：5132.9點，收盤：5234.2點，漲2.6% 92007年09月15日一年期存款基準利率上調0.27個百分點；一年期貸款基準利率上調0.27個百分點9月17日 開盤：5309.06點，收盤：5421.39點，漲2.06%8 2007年08月22日一年期存款基準利率上調0.27個百分點；一年期貸款基準利率上調0.18個百分點 8月23日 開盤：5070.65點，收盤：5107.67點，漲1.49%7 2007年07月20日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點 7月23日 開盤：4091.24點，收盤：4213.36點，漲3.81% 6 2007年05月19日一年期存款基準利率上調0.27個百分點；一年期貸款基準利率上調0.18個百分點 5月21日 開盤：3902.35低開127.91 報收4072.22 漲幅1.04%5 2007年03月18日上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27% 3月19日，開盤：2864.26 報收3014.442 漲幅2.87%4 2006年08月19日一年期存、貸款基準利率均上調0.27% 8月21日，滬指開盤1565.46，收盤上漲0.20% 3 2006年04月28日金融機構貸款利率上調0.27%，到5.85% 滬指低開14點，最高1445，收盤1440，漲23點，漲幅1.66％2 2005年03月17日提高了住房貸款利率 滬綜指下跌0.96％1 2004年10月29日一年期存、貸款利率均上調0.27% 滬指大跌1.58％，報收于1320點
美聯儲采取8000億美元新措施解凍信貸市場
北京時間11月25日晚消息，美聯儲周二采取了兩項新措施，旨在為購房者、消費者和小型企業解凍信貸市場，這兩項措施的總額最高達到了8000億美元。美聯儲今天在華盛頓發表聲明稱，將最多收購6000億美元由政府特許房地產融資公司發行或支持的債券；此外還將成立一項2000億美元的計劃，對消費者和小型企業貸款提供支持。聲明表示，美聯儲將最多收購房利美、房地美和各大聯邦住房貸款銀行的1000億美元直接債務，以及由房利美、房地美和吉利美(Ginnie Mae)支持的5000億美元抵押貸款支持證券。上述聲明表明，美聯儲正開始使用一些政策工具，這些工具在本·伯南克(Ben S. Bernanke)六年前就任美聯儲主席時曾被他稱作“非正統”的政策工具。之所以會采取這樣的措施，原因是美聯儲理事正試圖阻止金融市場崩潰，以及驅散通縮風險。圣路易斯聯儲錢行長威廉·普爾(William Poole)在今天接受采訪時表示：“聯儲理事正試圖向金融系統注入資金，藉此解凍信貸市場。很明顯，美聯儲和財政部正開始承擔很大一部分的信貸風險。”美聯儲稱：“采取這一行動的目的是，降低住房信貸的成本，以及提高住房信貸的可獲得性，從而對房地產市場形成支撐，并更多地從整體上改善金融市場狀況。”與此同時，美聯儲還將通過最新的短期資產支持證券貸款工具(Term Asset-Backed Securities Loan Facility)，向AAA評級資產支持證券的持有者最多提供2000億美元的無追索權貸款，這些證券是由“新發放”貸款作為支持的，其中包括教育貸款、汽車貸款、信用卡貸款及由小型企業管理局(Small Business Administration)擔保的貸款等。按照這項貸款計劃，財政部將動用7000億美元不良資產救助計劃(TARP)中的資金，向美聯儲提供200億美元的“信貸保護”。財政部發表聲明稱，未來有可能會加大上述貸款工具的規模，并可能涵蓋其他資產，如商業和個人住房抵押貸款支持債券等。美聯儲表示，該行試圖通過這一貸款工具避免“信貸市場繼續瓦解”，因其將對貸款形成限制，并“導致美國經濟活動進一步走軟”。根據這項計劃，紐約聯儲將在未來一年的時間中，每個月均進行固定數額的貸款標售。該計劃的截止日期為2009年12月31日，但美國聯邦儲備委員會(Fed Board of Governors)有權延長這一期限。
廣東16萬戶小企業獲銀行授信解資金“燃眉之急”
廣東金融機構通過傾斜資源、創新產品等方式，積極解決中小企業貸款難問題。記者從廣東省銀監局獲悉，截至今年第三季度末，廣東有超過１６萬戶的小企業獲得銀行的授信，緩解了資金的“燃眉之急”。 受原材料漲價、國際需求下降、海外市場流動性緊縮等因素影響，一些中小企業由于處于產業鏈條的末端，現金流和生產經營面臨較大困難，部分企業的持續生存能力受到沖擊。 根據小企業生命周期和融資需求“短、小、頻、急”的特點，廣東一些銀行在業務流程及產品設計方面進行了積極探索。如工商銀行廣東省分行營業部優化小企業信貸業務審批流程，提高審批效率，在資料齊備的情況下，審批時間不超過７個工作日。該行還積極開展中小企業貸款擔保方式的創新，大力推動以權利和現金流質押的貿易融資產品，解決中小企業貸款抵押物不足的難題。 工行廣東省分行營業部有關負責人說，今年以來，該行在總體規模有限的情況下，優先支持小企業融資需求。１－１０月，該行累計投放小企業貸款超過１００億元，有力地支持了廣州市小企業的轉型和發展。該行把符合國家產業政策和環保政策、有技術和發展前景的小企業作為重點支持對象，年底前計劃再發放超過３０億元的小企業貸款。 針對社會各界反映的惜貸問題，有業內人士認為，銀行機構是慎貸，而不是惜貸。銀行的經營以追求利潤為主要目標，只要有符合銀行貸款標準、成本可算、風險可控的貸款，銀行會給予貸款支持。 根據廣東省銀監局的統計數字，截至第三季度末，廣東轄內銀行授信的小企業共１６４３０８戶，比年初增加５８７戶，發放的小企業貸款余額共１４６５．４６億元。在中小企業較多、分布相對集中的東莞，今年１－９月當地銀行機構中小企業貸款增加額為８０．５４億元，占今年同期企業貸款增加額的５９．７６％。 面對眾多中小企業大喊“融資難”的現狀，專家認為，中小企業也要從銀行的角度出發，提高自身的吸引力。花旗銀行中國有限公司副行長、商業銀行部總經理張之皓說，銀行選擇貸款客戶，企業利潤率不是最重要的問題，關鍵是看現金流以及貸款所做的事情。中小企業要加強和銀行進行透明、坦率的溝通，著力于建立長遠關系。
倉儲式家具賣場進京
日前，號稱同樣品牌產品比市場成交價格低三分之一的居庫（HOUSECOOL）家具倉儲直銷基地高調宣布，經過一段時間的試運營將于28日正式開業。 據居庫副總經理阮正介紹，該賣場采用了直接同生產廠家聯營的方式，不收場租且負責家具產品的質量把關以及售后全套服務。至于價格，他們只會在出廠價基礎上增加30%-40%費用，“可以保證真低價”。據了解，居庫一期總經營面積2萬多平方米，先期入住的家具以富之島、耀邦、玉庭等廣東品牌為主。對于一個實施低價策略的競爭對手的出現，有業內人士表示，其位置偏、規模小難成氣候，也有人表示將會關注。
家具產業鏈矛盾多 “倉儲直銷”模式殺出重圍
回首中國家具行業發展近幾十年，市場營銷模式基本都是在租賃制的形式下，支撐行業發展到今天的三大板塊：生產商、經銷商、賣場的矛盾一直在持續，并且通過各種方式各自尋求平衡。與此同時，各種商業模式的探索也沒有停止過。倉儲直銷，這種在國外一直很盛行的模式，近年終于邁入中國呈現出一種生機。倉儲直銷的模式相對傳統家居經營模式而言，不只是對傳統賣場的一種補充，還是一種主流趨勢的萌芽。以北京居庫為代表的倉儲直銷，正成為中國家居流通業里顯現強勁生命力的一種新興業態。 有業內人士稱，倉儲直銷，砍去了家具流通領域里的中間環節的高額成本費用，消費者到庫房直接選購優質廉價家具，廠家可以免費租用到倉庫與辦公場地，它將對傳統家具流通業造成巨大的沖擊。 產業鏈條矛盾層出不窮 隨著國際國內家具原材料，生產設備價格不斷上漲,廠家面臨著巨大壓力，而面對生產企業間日趨激烈的競爭,各生產企業又不得不加快新產品設計研發的速度，不得不為開拓新的銷售渠道和提高銷量付出巨大的努力,高薪聘請高級管理人員、策劃人員，投入大量廣告，參加展會，尋求優勢代理商等等都使費用成倍增長，致使生產企業的生產成本、運營費用與企業利潤的比例嚴重失調。 出口轉內銷的沖擊使新市場的開拓更是舉步維艱，尤其在一線市場，遇到適合的賣場沒有合適的位置，找到合適的展位又對高額租金望而卻步，即使進入賣場接踵而來的就是賣場苛刻的經營條款，本來已經很微薄的利潤又被層層削減，留給廠家的利潤少之又少，再加之各同類產品經銷商間的價格戰，更是使廠家雪上加霜。目前國內家居市場年利潤在1個億以上的不少于50家，10個億以上的不少于10家，市場投資方享受著高租金帶來的巨大收益，相對利潤遠遠高于生產企業與品牌代理商，且租金隨時隨意增長，導致市場發展不平衡性。 以北京為例，平均家居市場每平米租金基本保持在300～450元之間，且一般按季度付款，銷售款還要統一收銀到商場去，至少1個月才能進行結算，作為經銷商而言，只能把所有高額的費用全部強加在產品的銷售價格上，這對把價格作為消費指標的消費者無疑也產生了莫大的阻礙。 新的商業模式殺出重圍 隨著經濟的飛速發展，這種現有以傳統家具賣場為主體的傳統模式已經在市場的快速發展顯示出諸多的不適，家具行業也一直在創造新的商業模式來擺脫傳統模式帶來的成本困局，制造企業的商業化沖動、日漸浮出水面的網絡銷售，行業也期待一種全新的商業運作模式來彌補傳統家具商業模式來推動整個家具行業邁向新的征程。作為比較陌生的倉儲直銷，近期記者接觸了北京‘居庫‘名品家居倉儲直銷基地，對倉儲直銷的模式和運作進行了詳細了解。 北京作為全國政治、經濟、文化及國際交流中心，年生產總值達3500億元居北中國之首，特別是奧運經濟的強大推動力和‘首都經濟體‘概念的打造，更是催生了這個最具成長性的超大消費市場。辦公家具方面，它有中國最大的集團采購市場,占全國辦公家具銷量的1/6，酒店家具銷量1/4；民用家具方面，北京有上百億元的家具年消費能力，加上房地產撬動家居行業跳躍升級，這無疑是個超大的蛋糕。面對這塊蛋糕，賣場的競爭也進入了白熱化，而勝出的法寶就在于贏得消費者的青睞。 正是基于此，‘居庫‘才采取了倉儲直銷這種新模式。‘居庫‘名品家居倉儲直銷基地位于西南四環外，總規劃占地200畝,總規模50萬平米,一期以10萬平米的倉儲式主展廳為依托,緊鄰北京世界公園，周邊超大型商業項目和高尚居住區眾多，特別是總部基地將集中500家集團企業的總部、國美電器開發的‘國際時尚品牌交易中心‘面積56萬平米，是國際時尚品牌的大型旗艦店基地；正在建設的大型商業項目‘城南購物中心‘、‘北京鐵路動車段‘綜合區達到5萬人工作生活的規模，將集中北京鐵路最高收入人群，保證周邊長期有巨大的商業人流量。為此，它集成全國知名家具企業加盟，提供倉儲式超廉價購物模式，以極低的運營成本，齊整家具產業鏈，充足的倉儲平臺，以全方位的售后服務體系來體驗倉儲式購物的優勢，成就展示、銷售、倉儲、物流為核心的全新貿易綜合體。 省去中間環節就是在省錢 倉儲直銷與傳統銷售相比，其最大的特點就是省去了經銷商的中間環節，并且也省去了生產商分神銷售鏈的困擾，通過兩者之間的對比，能對這種模式有最直觀的理解。 既是倉庫，也是賣場是倉儲直銷的最突出的特點，它用低廉的經營成本，免去廠商高額租金壓力，大幅度降低廠商異地市場拓展，媒體廣告及經營管理的費用，為廠商提供更廣闊的發展空間及強有力的發展動力，同時它簡化了中間環節，降低廠家風險，特別是給消費者更加合理的價格，能同時保證消費者和商家的利益。特別是結合網絡直銷、集團采購，與家裝公司、影樓、售樓處、建材廠商經銷商捆綁銷售的，是名副其實名品家具倉儲直銷基地和快速處理消化的平臺。 目前，‘居庫‘正在進行后期招商和緊張的裝修之中，倉儲直銷作為國外家具銷售的一種主流模式，能否在我國的家具市場占有一席之地？讓家具業人士拭目以待。
家具倉儲營銷現身京城 流通環節減少受惠
位于北京西南郊的一家名為“居庫”的名品家居直銷基地，越來越引起消費者的注意。較有名氣的家具品牌和相對低廉的價格，成為它最吸引人的賣點。 居庫實際上就是用一批舊廠房改造成的大型家具賣場，賣場和家具生產廠家采取的是品牌聯盟方式，形成家具直銷模式。生產廠家的產品在這里擺賣不收場租，銷售后的利潤則與賣場分成。這種模式在一些發達國家已成規模，但中國內地還是新生事物。與這種模式相比，在現有的傳統國內家具市場中，從產品出廠到消費者手中，中間要經過經銷商、代理商、分銷商、賣場等多個流通環節，為了使每個環節都有利可圖，家具到了消費者手里，價格自然居高不下。 居庫家居副總經理阮正說，在北京市場，一般板式家具的最終加價率不會低于100%，而他們這個直銷基地只把廠家的出廠價增加了30%-40%。“我們采用直接同生產廠家聯營的方式，減少了中間環節，讓終端消費者可以用低廉的價格買到國內品牌家具。”他說：“居庫一期兩萬平方米展區于今年6月下旬試營業以來，吸引了大批消費者。”
