家具木材原材料短缺，導致全國多家家具價格上漲
據幾比《前進報》報道，8月16日，本報記者走訪了全國多家家具作坊發現家具價格上漲。一家具作坊負責人馬內稱，由于原材料價格上漲，目前幾比家具成品價格普遍上漲。例如一把木椅的價格從原來的2萬上漲至3.5萬西非法郎，一張雙人木床從13萬上漲至17.5萬，雙人衣柜從5萬上漲至16萬，4人沙發從20萬上漲至30萬，大木箱從9萬漲至15萬西非法郎(1美元約折合600西非法郎)。而原材料的價格也翻倍上漲，例如，一塊2.6米長40公分寬的木材板從原來的5千上漲至1.5萬西非法郎，1.5米長的木條從1千上漲至2千。多家作坊負責人稱，家具價格上漲的原因之一是稅收增加。以前一家普通作坊每半年只需要上繳10萬元的稅(工業總局和市政府征收)現在同期稅收上漲至25萬西非法郎。另一個原因是今年4月9日政府頒發了在全國范圍內5年禁止伐木的法令，導致家具木材原材料短缺。
原材料價格上漲，家具廠家壓力山大
近些年，國內家具原材料需求日趨加大，導致原材料供不應求，價格也是一直呈上漲趨勢。2014年，縱觀整個家具木材市場，從普通木材到名貴木材，價格還是呈上升勢頭，對于這種形勢，國內眾多家具廠家紛紛表示：壓力山大。 那么，到底是什么原因導致家具原材料價格居高不下、家具廠家生存艱難呢?小編通過仔細分析，得出以下結論： 原因一：市場需求量大 伴隨著國內房地產事業的崛起，國內家具市場形勢一片大好，家具需求量只增不減;另外，許多家具企業開始開拓海外市場，家具出口量增加。鑒于此，家具企業產量加大，對原材料的需求也是只增不減。 原因二：過度依賴進口 森林覆蓋率，和環境息息相關。眾產材大國為了保證木材供應且不破壞環境，逐漸加強了對木材的管理政策，木材產量自然有所縮減。木材供應出現緊張，價格自然居高不下。據統計，到2020年，我國對木材的需求量將達到8億立方米，而其中有50%將依賴進口。 原因三：生產成本增加 原材料價格上漲，這是生產成本增加的一個方面。除此之外，人力資源成本一直在增加，使得家具生產成本邁上了一個新臺階，在當下激烈的市場競爭背景下，上調家具的市場銷售價格也不太可取，利潤空間越來越小，眾多家具廠家紛紛陷入生存的窘境。 在市場競爭日趨激烈的今天，原材料價格上漲，利潤空間越來越小，家具廠家要嚴格把好品質關，做出自己的特色，才能立足市場。
全球木材需求上漲 木材切片機加工地板市場“錢”力大
全球木材需求上漲，木材切片機加工地板市場“錢”力大，木材切片機加工的地板材是木材原材料市場增長最快的項目，我國國內木材資源的日漸枯竭以及天然林保護工程的實施，嚴重加劇了國內木材市場供需矛盾，給木材進口貿易項目提供了巨大的市場機會。 隨著全球金融危機逐步走出低谷，社會固定資產投資持續大幅增長，生產生活消費需求繼續擴大以及中國城市化進程速度的加快，促進了房地產投資開發的發展，住宅建設數量和舊房改造數量均隨之大幅增長，與之休戚相關的木材切片機加工企業地板市場顯示出很大的發展空間。 早期生產實木地板的木材基本全部從東南亞進口一些木種，但數量不小、單一的供應模式導致了當地森林資源的過度開采?，F在，非洲、南美、東歐等國家擁有大量森林資源有待開發，木材采購全球超過100個國家和地區的渠道向供應，100多個木種品類的多元發展，全球木材資源的供應可以滿足消費者的需求。 據了解，我國2005-2015年全國實木地板產量超過2000萬平方米，增幅在40%以上。僅“九五”期間，國家每年完工交付使用的城市住宅可達2億多平房米，同時，絕大部分城市住宅也進入二次裝修時期。作為室內裝修的主要材料之一，地板木材的需求量將繼續擴大。
家居賣場租金上漲 櫥柜企業需嘗試新營銷模式
隨著房地產市場的開發，我們已經處于一個寸土寸金的年代，家居賣場租金不斷上漲，家居企業的壓力加大。近年來，關于抗租的事件屢見不鮮，在這樣的形勢下，櫥柜等家居企業應該以積極的心態面對，嘗試全新的營銷模式，才能在激烈的競爭中占據一席之地。企業面臨漲租之痛關于家居賣場和銷售商的關系，一直都處于此消彼長的狀態。在一、二線城市及部分經濟發達的三線城市家居市場遇冷的時候，多個地方都曝出過銷售商抗議賣場租金上調的行為，嚴重的地區甚至還為此爆發過流血沖突，但是最終都平息了下來。據相關人士分析：很多一、二級城市，由于市場行情波動大，家居賣場之間的競爭激烈，賣場生意變差，銷售商就開始鬧。面對一、二線城市巨大的經營壓力，三線城市被很多家居銷售商寄予了很大的期望。事實上，作為家居行業主流渠道的連鎖家居賣場也已經積極下沉到三線城市了。但是，連鎖家居賣場的下沉，也并不意味著家居銷售商就找到了新的“金礦”。且不說連鎖家居賣場在三線城市的經營情況“冰火兩重天”，即使是三線城市那些深耕市場多年的本土家居賣場，家居銷售商面臨的境遇也是不盡相同。移動互聯網優勢凸顯 櫥柜企業嘗試新的營銷模式傳統營銷手段正日益被人們挖掘出所有的潛力，而新出現的移動互聯網看上去像是一片處女地，有待開發。 “二維碼+公眾微信號+WAP站點”的方式，可以讓廣大櫥柜企業充分的參與到移動互聯網營銷之中。相比較傳統的營銷模式，這種移動網絡平臺的優勢是顯而易見的：第一、產品展示海量化。企業銷售的所有產品，包括詳細的產品信息都可以置入到平臺之中，不管是從產品數量還是產品介紹方面，都突破了傳統的營銷模式，而且不用擔心導致串貨問題。第二、客戶查詢便捷化。在傳統的營銷模式中，客戶如果對某款產品中意，需要帶著店內的宣傳冊，有時候部分產品甚至連圖片都沒有。現在通過這一平臺，再加上智能設備的普及，顧客可以隨時查看相關的產品信息。第三、信息溝通零距離。利用WAP站點展示產品信息，同時還可以通過公眾微信自帶功能及時發布相關的信息，例如新品、優惠產品等等，擺脫了傳統的電話通知，且更容易為客戶所接受?？傊?，在市場競爭越來越激烈的當下，面對漲租之痛，櫥柜企業需不斷迎合消費者需求，在運營模式上找到新的創新點，才能在市場上站穩腳跟。
大紅酸枝上漲空間無限 10年后或漲30倍
大紅酸枝主產在老撾、柬埔寨、泰國等國家。又名叫交趾黃檀，由于柬埔寨的酸枝過度采伐，已經相當稀少，市場上很少流通。越南只有在南部的嘉萊一昆嵩（夾來一捆松）和廣南的一峴港省有一定的數量，在其他地區非常少見，所以，越南的紅酸枝產量更少。但絕大多數還是老撾產的酸枝最多，所以，大家也自然的稱其“老撾大紅酸枝”。 第16屆《CITES公約》會議確定的最新《CITES公約》管制物種附錄共列入248種木材樹種。其中交趾黃檀、中美洲黃檀新增列入《CITES公約》附錄II，微凹黃檀和伯利茲黃檀則由原來的附錄III被提升到附錄II。根據《CITES公約》的相關規定，被列入附錄II的任何物種，其出口都應事先獲得并交驗出口許可證，只有符合相關嚴格條件，才能發給許可證。表明了原產國對限制這些樹種出口貿易的嚴厲態度。 大紅酸枝長至數百年才能成材，屬于短期內不可再生資源。黃花梨·小葉紫檀·大紅酸枝為宮廷御用的“三大貢木”。明代高級家具所用木材大多以黃花梨木與紫檀木為主，到了清代，以上兩類木料逐漸稀少，大紅酸枝木被廣泛應用并逐漸成為黃花梨木、紫檀木的三駕馬車，備受當時上流社會的推崇。因黃花梨木與紫檀木在上世紀50年代之后被砍伐得所剩無幾，原生林沒有了，而新植樹苗需500年才能成材，故而造成黃花梨木與紫檀木市場存量的急劇稀缺。 從現有市場的存量來看，隨著政府制約的加大，失去原料的進口供應，多數做紅酸枝的企業都很難堅持5年以上，而如果企業原本便沒做好原料的儲備工作，很多企業在兩三年后也很可能面臨轉型或停產。 大紅酸枝木目前價格適中，市場需求強勁。價格目前僅是紫檀木的五分之一，是黃花梨木的八十分之一，因此，大紅酸枝木的未來上漲空間巨大，將是紅木投資收藏最值得出手的潛力股。而且，黃花梨木、紫檀木八成以上都掌握在炒家手中，而大紅酸枝木則大部分都集中在紅木廠家手里，價格里泡沫的成分很少。有專家指出，名貴珍稀紅木市場交易以現金交易為主，且資金來源大部分是自有資金，因此，與動輒上百萬、上千萬的紫檀木、黃花梨木家具相比，十幾萬、幾十萬的大紅酸枝木家具更受到消費者的喜歡，普通小康家庭就可以擁有一套大紅酸枝木家具，這也是大紅酸枝木家具走貨迅速的重要原因。 黃花梨家具16年上漲100倍，據大膽估計，按目前速度，10年之后，大紅酸枝木的價格很可能直追小葉紫檀木，黃花梨木，合理的上漲空間應該不低于30倍。
精品古家具市面難見 價格每年上漲三成
近年來，明清家具在拍賣市場上頗為受寵，也引起了大眾對于古家具的關注。但這些年來，隨著收藏市場的火熱，名貴木材的價格也一漲再漲，古家具的價格與上世紀八九十年代相比，更是有不小的差距。 廣東省收藏家協會副主席何文發從上世紀八十年代就開始收藏古家具，如今他古家具收藏已有一定規模，頗受圈內認可。何文發說，現在市場上精品古家具非常難以見到，價格每年都在以至少30%的速度在上漲，值得收藏的古家具是買少見少。 古家具與現代家具難以相比 何文發是從1989年開始收藏古家具的。“當時我并不是古家具收藏里的行家，但我的岳父和大舅子是這一行的行家，他們帶我入行，讓我少走了很多彎路。”也許是經營過木材的敏感，對于選用名貴木材、以精細工藝雕成的古家具，何文發一見傾心。 何文發說，古家具最吸引他的地方在于材質與雕工。古家具一般都選用酸枝、紫檀、海南黃花梨等名貴材質制成，這些名貴的木材在如今已經很難再見到那么好的。其次古家具做工很費時間和精力，何文發說在明清時期，并非所有人都有能力打造名貴家具，一般都要達官貴族，或者是后來的大資本家才有能力。所以在材料、人工等方面都是不計成本，一套家具往往要花費上5年時間才能打完。 古家具在結構、做工上的精巧讓何文發十分敬佩。 收藏一定要速戰速決 “剛開始收藏古家具時，我算是外行人，但是市內的行家、收藏家愿意將他們手上好的古家具轉讓給我?！焙挝陌l回想起當初見到別的藏家收藏的精品時，激動的神情又重現在臉上。這些老藏家被何文發的恒心所打動，慢慢地何文發的收藏也就豐富起來了。 講起自己收藏的經驗，何文發認為最重要的一點就是要速戰速決，不要留下猶豫的余地。一旦談定了，就不要等明天，要立刻給錢買下來，不要給對方猶豫的機會。不然第二天反悔，就與藏品擦身而過了。 精品古家具買少見少 到了2002年左右，何文發漸漸停止了古家具方面的收藏。并不是說他對古家具的收藏興趣已經減弱，而是他發現市面很難見到值得收藏的古家具了。隨著經濟的騰飛，人們收藏意識的提升，流到市面的古家具精品已經很少見，而級別一般、不成一套的古家具何文發覺得收藏價值并不高。 “大家都知道古家具的珍貴，肯定會越來越稀少，所以藏家都不愿意放出來?！焙挝陌l說。 其實在2002年之前，何文發已經感覺到精品古家具已經越來越難見到了。何文發說，現在市場上精品古家具非常難以見到，偶爾在拍賣會上出現，也會立即引起激烈爭奪，很難拿得下。精品難現的背后，是古家具飛漲的價格，值得收藏的古家具是買少見少?！?/p>
相對于價格上漲 板式家具需求更迫切
板式家具與實木家具作為傳統的家具品類，隨著生活水平提高，消費者對家具有更個性化、多樣化的需求。 在激烈的市場競爭中，傳統的板式家具與實木家具又呈現出怎樣的發展態勢? 記者通過走訪市場、采訪業內專家，了解2015年上半年板式家具和實木家具在價格及款式風格上的變化，以及變化背后的緣由，為消費者選購家具提供建議。 1 板式家具價格有小幅上漲簡約風格再次成為主流 ◇價格變化 記者通過賣場導購了解到，與往年相比，板式家具的漲幅不大，價格上漲主要在于部分款式制作材料的升級和尺寸增大后成本的增加。全友家私總經理許競友也表示板式家具的價格在2015年僅有小幅上漲，漲幅在15%左右，主要在于各項生產成本的增加： 原材料上漲：木材作為稀缺資源每年都有10%左右的漲幅。很多板材生產廠家的關閉也導致材料價格上漲; 人力成本增加：中國從原有的“加工制造工廠”逐漸轉型，相比印度、越南等國家人工成本在逐年增加; 生產設備更新：以廣東、福建為主的南方城市，當地政府對環境達標的要求越來越高，也導致生產商需要不斷升級生產設備以減小對環境的污染; 研發成本增大：隨著社會對知識產權保護的重視，以及消費者不斷變化的需求也促使生產商投入大量的精力做產品研發及創新。 ◇款式變化 家具款式的變化不同于時裝每年都會推陳出新，快速引領潮流。因此家具款式更迭的時間跨度更長，許靜友表示10年前的板式家具還以簡單、淺色系為主流;后來出現了韓式、小美式，以及具有后現代風格的深色系家具開始盛行;但近幾年簡約風格再次興起，貼近自然的原木色受到消費者的青睞。 ◇群體變化 不同于實木家具的消費群體主要集中在某一個年齡段，選擇板式家具的群體更為廣泛，主要分為三大類： 80后新婚群體：購買力相對較弱，無力負擔昂貴的實木家具;追求家具的造型和設計感，能搭配多樣的裝修風格; 70后換房群體：需要重新購置家具，但對實木家具并不特別喜愛的中年群體，會選擇簡約大方，沒有太多裝飾的板式家具，并以淺色及原木色為主; 老人房：多為兒女替老人選購，款式簡單實用，價格適中的板式家具成為首選。 2 實木家具價格與往年持平產品革新速度加快 ◇價格變化 雖然原材料以每年10%的漲幅遞增，人工費用也有5%—10%的上漲，各項生產成本都在不斷增加，但實木家具的價格卻與往年持平沒有上漲，在這種情況下沒有漲價實際就是在降價。聯邦家具總經理王群軍說：“市場的整體疲軟導致購買力下降，不只存在在家居行業，這是整個經濟環境導致的。雖然說價格基本持平，但也有部分商家會在原有折扣的基礎上在降低1-1.5個折扣進行促銷?！? 其次家居行業作為房地產行業的下游產業，對市場的反映有一定的滯后性。真愛美家總經理宋衛星說：“目前的家具銷售還有部分是2013年買房的消費者在支持，所以即使上游產業發展受制，家居行業也不會立刻感覺到蕭條，但是實木家具近幾年確實沒有大幅度調價?！? ◇材質變化 實木家具除了做工款式，最主要的衡量標準就是材質。水曲柳，海棠木、胡桃木、烏金木等不同的木種，家具的價格都不盡相同。華商報走訪市場發現近年胡桃木在市場上的占有量變大，對此變化王群軍表示木材不能引導市場，因為每種木材都有其優缺點，不能說某種木材就一定優于其他品種。木材昂貴只能說明它的材質數量少，生產商在獲取成本上更高，但并不表示它一定最優，而且市場上對某種木材的偏愛也會隨著時間不斷變化。 ◇市場變化 60后、70后依舊是實木家具的消費主力，傳統簡約的家具款式依舊是選購的主流，簡歐款式也占有部分市場，基本上消費群體和往年變化不大。但王群軍提出實木家居產品的革新在變快，從原來三年更新一次產品到現在兩年就有大的變化，也是為了滿足消費者求新求變的需求，不斷增強產品間的差異化。 小記總結 消費者選購家具時最關注的一是價格，二是款式，三是質量。在調查中不難發現，由于整體經濟環境導致家具價格并沒有大幅度上漲。對于近期市場上流行胡桃木的實木家具，消費者要理性看待，沒有必要一味跟風，每種木材都有其優缺點，適合北方環境的木種很多，根據自身喜好及經濟實力進行選購即可。 在款式的選擇上，從板式家具流行趨勢的變化就能看到，不管短期內突然盛行什么樣的款式，最終還是會回歸到最初簡單的風格，畢竟簡約的款式更耐看，不跟隨潮流就不會被潮流淘汰。建議消費者在選擇家具時以簡單的基礎款為主，在風格的營造上可以通過裝飾品呈現。 華商報記者沈思媛 2015半年趨勢TOP7 趨勢1 家居建材企業產能過剩、市場疲軟、供需矛盾加劇 隨著我國房市低迷，家居建材行業的銷售業績也不樂觀。國家房地產調控政策的不斷深化、加強，使房地產“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實際購買力在相對下降，需求不能維持銷售額的增長。家居建材企業面臨產能過剩、庫存家居、市場疲軟的趨勢。 上半年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額稍有增長，但走勢與去年同期相比整體放緩。房地產市場存量房的改造需求在慢慢釋放，建材家居業不會崩盤，但下半年產業資金壓力偏大。 趨勢2 家裝建材行業渠道面臨新突破、新轉型 近年來隨著全球經濟下行，傳統家具產業面臨市場萎縮、成本上漲的情況，加之傳統家具屬勞動密集型產業，進入門檻低，前幾年的擴張，導致了產能過剩。家裝建材行業迫切面臨著新突破、新轉型。 “從長遠來看，城鎮化進程、綠色建材的推廣應用、二次裝修潮的來臨等，都是為建材家居業前景打氣的利好”。有專家分析，“但是就目前的局面看，建材家居業想恢復景氣，不能只依賴樓市調整。建材家居業自己應該先行動起來。比如，隨著“大家居”、“全屋定制”成為如今衣柜等家居行業當下風潮，企業由單一品牌向集成家居發展成為行業發展新趨勢。在定制產品需求快速增長的市場環境下，企業多方布局以求市場占有率，品牌價值和管理體系成為決勝的關鍵因素。 趨勢3 新型O2O模式頻現，電商市場走向理性并更加成熟 線下體驗、交貨，線上交易的O2O模式是最為市場看好的家居建材行業運營模式。O2O模式是以線上為交易完結，線下物流服務、體驗、交付，再回到線上點評、分享達成閉環，這種模式目前已被經驗驗證，潛力巨大。京東、蘇寧、國美各種O2O商業模式頻現，未來建材家居行業O2O模式將更加成熟。 對家居建材企業來說，實體店是他們做電子商務繞不開的一道門檻。消費者需要通過實體店來建立品牌認知和品牌信任、完成產品體驗及產品服務，O2O模式是家居建材行業目前可選的電商模式。眾多家居建材企業都在探索適合自己的O2O模式，網絡商城、本地服務平臺、體驗館、服務站四位一體有機結合，實現消費者網上查詢交易、體驗館產品體驗、服務站終端服務一站式采購、安裝、售后無憂。
相對于價格上漲 板式家具的個性化需求更迫切
板式家具與實木家具作為傳統的家具品類，隨著生活水平提高，消費者對家具有更個性化、多樣化的需求。 在激烈的市場競爭中，傳統的板式家具與實木家具又呈現出怎樣的發展態勢？ 記者通過走訪市場、采訪業內專家，了解2015年上半年板式家具和實木家具在價格及款式風格上的變化，以及變化背后的緣由，為消費者選購家具提供建議。 1 板式家具價格有小幅上漲簡約風格再次成為主流 ◇價格變化 記者通過賣場導購了解到，與往年相比，板式家具的漲幅不大，價格上漲主要在于部分款式制作材料的升級和尺寸增大后成本的增加。全友家私總經理許競友也表示板式家具的價格在2015年僅有小幅上漲，漲幅在15%左右，主要在于各項生產成本的增加： 原材料上漲：木材作為稀缺資源每年都有10%左右的漲幅。很多板材生產廠家的關閉也導致材料價格上漲； 人力成本增加：中國從原有的“加工制造工廠”逐漸轉型，相比印度、越南等國家人工成本在逐年增加； 生產設備更新：以廣東、福建為主的南方城市，當地政府對環境達標的要求越來越高，也導致生產商需要不斷升級生產設備以減小對環境的污染； 研發成本增大：隨著社會對知識產權保護的重視，以及消費者不斷變化的需求也促使生產商投入大量的精力做產品研發及創新。 ◇款式變化 家具款式的變化不同于時裝每年都會推陳出新，快速引領潮流。因此家具款式更迭的時間跨度更長，許靜友表示10年前的板式家具還以簡單、淺色系為主流；后來出現了韓式、小美式，以及具有后現代風格的深色系家具開始盛行；但近幾年簡約風格再次興起，貼近自然的原木色受到消費者的青睞。 ◇群體變化 不同于實木家具的消費群體主要集中在某一個年齡段，選擇板式家具的群體更為廣泛，主要分為三大類： 80后新婚群體：購買力相對較弱，無力負擔昂貴的實木家具；追求家具的造型和設計感，能搭配多樣的裝修風格； 70后換房群體：需要重新購置家具，但對實木家具并不特別喜愛的中年群體，會選擇簡約大方，沒有太多裝飾的板式家具，并以淺色及原木色為主； 老人房：多為兒女替老人選購，款式簡單實用，價格適中的板式家具成為首選。 2 實木家具價格與往年持平產品革新速度加快 ◇價格變化 雖然原材料以每年10%的漲幅遞增，人工費用也有5%—10%的上漲，各項生產成本都在不斷增加，但實木家具的價格卻與往年持平沒有上漲，在這種情況下沒有漲價實際就是在降價。聯邦家具總經理王群軍說：“市場的整體疲軟導致購買力下降，不只存在在家居行業，這是整個經濟環境導致的。雖然說價格基本持平，但也有部分商家會在原有折扣的基礎上在降低1-1.5個折扣進行促銷?！? 其次家居行業作為房地產行業的下游產業，對市場的反映有一定的滯后性。真愛美家總經理宋衛星說：“目前的家具銷售還有部分是2013年買房的消費者在支持，所以即使上游產業發展受制，家居行業也不會立刻感覺到蕭條，但是實木家具近幾年確實沒有大幅度調價?！? ◇材質變化 實木家具除了做工款式，最主要的衡量標準就是材質。水曲柳，海棠木、胡桃木、烏金木等不同的木種，家具的價格都不盡相同。華商報走訪市場發現近年胡桃木在市場上的占有量變大，對此變化王群軍表示木材不能引導市場，因為每種木材都有其優缺點，不能說某種木材就一定優于其他品種。木材昂貴只能說明它的材質數量少，生產商在獲取成本上更高，但并不表示它一定最優，而且市場上對某種木材的偏愛也會隨著時間不斷變化。 ◇市場變化 60后、70后依舊是實木家具的消費主力，傳統簡約的家具款式依舊是選購的主流，簡歐款式也占有部分市場，基本上消費群體和往年變化不大。但王群軍提出實木家居產品的革新在變快，從原來三年更新一次產品到現在兩年就有大的變化，也是為了滿足消費者求新求變的需求，不斷增強產品間的差異化。 小記總結 消費者選購家具時最關注的一是價格，二是款式，三是質量。在調查中不難發現，由于整體經濟環境導致家具價格并沒有大幅度上漲。對于近期市場上流行胡桃木的實木家具，消費者要理性看待，沒有必要一味跟風，每種木材都有其優缺點，適合北方環境的木種很多，根據自身喜好及經濟實力進行選購即可。 在款式的選擇上，從板式家具流行趨勢的變化就能看到，不管短期內突然盛行什么樣的款式，最終還是會回歸到最初簡單的風格，畢竟簡約的款式更耐看，不跟隨潮流就不會被潮流淘汰。建議消費者在選擇家具時以簡單的基礎款為主，在風格的營造上可以通過裝飾品呈現。 華商報記者沈思媛 2015半年趨勢TOP7 趨勢1 家居建材企業產能過剩、市場疲軟、供需矛盾加劇 隨著我國房市低迷，家居建材行業的銷售業績也不樂觀。國家房地產調控政策的不斷深化、加強，使房地產“剛性需求”潛在族仍在等待、觀望。建材家居的實際購買力在相對下降，需求不能維持銷售額的增長。家居建材企業面臨產能過剩、庫存家居、市場疲軟的趨勢。 上半年，全國規模以上建材家居賣場累計銷售額稍有增長，但走勢與去年同期相比整體放緩。房地產市場存量房的改造需求在慢慢釋放，建材家居業不會崩盤，但下半年產業資金壓力偏大。 趨勢2 家裝建材行業渠道面臨新突破、新轉型 近年來隨著全球經濟下行，傳統家具產業面臨市場萎縮、成本上漲的情況，加之傳統家具屬勞動密集型產業，進入門檻低，前幾年的擴張，導致了產能過剩。家裝建材行業迫切面臨著新突破、新轉型。 “從長遠來看，城鎮化進程、綠色建材的推廣應用、二次裝修潮的來臨等，都是為建材家居業前景打氣的利好”。有專家分析，“但是就目前的局面看，建材家居業想恢復景氣，不能只依賴樓市調整。建材家居業自己應該先行動起來。比如，隨著“大家居”、“全屋定制”成為如今衣柜等家居行業當下風潮，企業由單一品牌向集成家居發展成為行業發展新趨勢。在定制產品需求快速增長的市場環境下，企業多方布局以求市場占有率，品牌價值和管理體系成為決勝的關鍵因素。 趨勢3 新型O2O模式頻現，電商市場走向理性并更加成熟 線下體驗、交貨，線上交易的O2O模式是最為市場看好的家居建材行業運營模式。O2O模式是以線上為交易完結，線下物流服務、體驗、交付，再回到線上點評、分享達成閉環，這種模式目前已被經驗驗證，潛力巨大。京東、蘇寧、國美各種O2O商業模式頻現，未來建材家居行業O2O模式將更加成熟。 對家居建材企業來說，實體店是他們做電子商務繞不開的一道門檻。消費者需要通過實體店來建立品牌認知和品牌信任、完成產品體驗及產品服務，O2O模式是家居建材行業目前可選的電商模式。眾多家居建材企業都在探索適合自己的O2O模式，網絡商城、本地服務平臺、體驗館、服務站四位一體有機結合，實現消費者網上查詢交易、體驗館產品體驗、服務站終端服務一站式采購、安裝、售后無憂。
精品古家具市面難以見到：價格每年上漲三成
近年來，明清家具在拍賣市場上頗為受寵，也引起了大眾對于古家具的關注。但這些年來，隨著收藏市場的火熱，名貴木材的價格也一漲再漲，古家具的價格與上世紀八九十年代相比，更是有不小的差距。廣東省收藏家協會副主席何文發從上世紀八十年代就開始收藏古家具，如今他古家具收藏已有一定規模，頗受圈內認可。何文發說，現在市場上精品古家具非常難以見到，價格每年都在以至少30%的速度在上漲，值得收藏的古家具是買少見少。古家具的材質與雕工是現代家具難以相比的何文發是從1989年開始收藏古家具的?！爱敃r我并不是古家具收藏里的行家，但我的岳父和大舅子是這一行的行家，他們帶我入行，讓我少走了很多彎路?！币苍S是經營過木材的敏感，對于選用名貴木材、以精細工藝雕成的古家具，何文發一見傾心。何文發說，古家具最吸引他的地方在于材質與雕工。古家具一般都選用酸枝、紫檀、海南黃花梨等名貴材質制成，這些名貴的木材在如今已經很難再見到那么好的。其次古家具做工很費時間和精力，何文發說在明清時期，并非所有人都有能力打造名貴家具，一般都要達官貴族，或者是后來的大資本家才有能力。所以在材料、人工等方面都是不計成本，一套家具往往要花費上五年時間才能打完?！澳静膹纳钌嚼狭诌\回來要先用三年時間自然風干，這樣木材就比較穩定，不會因天氣溫度變化而變形。用手工打造要花兩年時間，單是打磨就要六道工序，所以磨得很漂亮、很光滑，跟現在機器打磨的根本不一樣?！惫偶揖咴诮Y構、做工上的精巧讓何文發十分敬佩，“古家具最特別的一個地方就是，它的組裝完全不需要任何的膠水、螺絲，當然那個時候也沒有。古家具完全靠卯榫結構，組合起來很牢固，也能隨時拆開?！焙挝陌l說。收藏一定要速戰速決，機會一旦錯過不再有“剛開始收藏古家具時，我算是外行人，但是市內的行家、收藏家愿意將他們手上好的古家具轉讓給我。因為我不熟悉古家具，所以會經常到別的收藏家家里看他們的收藏。去他們家，我也不主動提出要收藏他們的東西，但是看到喜歡的古家具都是由衷地表明我的喜愛。”何文發回想起當初見到別的藏家收藏的精品時，激動的神情又重現在臉上：“雖然喜愛，我也只是和他們說，如果以后他們想轉讓自己的收藏，務必優先考慮我。第一在價錢方面，我絕不會啰嗦。第二，我保證絕不會將他們的收藏再轉讓出去，只相當于把藏品放在我家里，他們想來看的時候隨時來看?！边@些老藏家被何文發的恒心所打動，慢慢地何文發的收藏也就豐富起來了?！斑@兩個保證并不是哄騙他們，有很多人拍著胸膛說不轉手，但是一入手就轉手高價賣了。價錢方面一般而言我都會出得比別人高。我只求得到真正的好東西，價錢高了以后肯定會漲回來的，要是貪便宜買了假的，永遠都是虧的。其次，我有自己的生意，所以我不會將自己收藏的古家具賣出去，只是為了個人喜好。大家知道我這一點，也就放心將藏品轉讓給我?！焙挝陌l說，在他收藏的古家具中，有相當部分是廣州業內大藏家轉讓給他的，有時候他們還會過來重溫自己的收藏。講起自己收藏的經驗，何文發認為最重要的一點就是要速戰速決，不要留下猶豫的余地。一旦談定了，就不要等明天，要立刻給錢買下來，不要給對方猶豫的機會。不然第二天反悔，就與藏品擦身而過了?！斑@個很正常的，也許你買的時候，對方只是試探你給你一個價錢，但是心里不是十分想賣。也許他想賣，但是回去聽了老婆、孩子等人的想法之后，又不想賣了。所以你要抓住機會，不然機會很快就流失了?！焙挝陌l收藏的一張酸枝芭蕉床，也是一個老藏家轉給他的?！拔乙灰姷竭@張床，我就很喜歡，但是他完全沒有轉手的意思。在接下來的幾年時間里，我不斷去拜訪他，終于有一次他心情很好，透露出轉手的意思。當時已經是晚上九點，他開了一個價錢。然后我們又去消夜，快十二點的時候他讓我第二天拿錢過去搬藏品。但是我九點多就已經讓下屬準備好錢，送到我們當時所在的地方。所以當天晚上我就把那張藏品搬回來，喜愛多年的藏品終于入手?！本饭偶揖呤忻骐y見，買少見少到了2002年左右，何文發漸漸停止了古家具方面的收藏。并不是說他對古家具的收藏興趣已經減弱，而是他發現市面很難見到值得收藏的古家具了。隨著經濟的騰飛，人們收藏意識的提升，流到市面的古家具精品已經很少見，而級別一般、不成一套的古家具何文發覺得收藏價值并不高?！按蠹叶贾拦偶揖叩恼滟F，肯定會越來越稀少，所以藏家都不愿意放出來。就廣州市來說，哪一位藏家收藏了什么樣的古家具，我們圈內人都很清楚。只要有人愿意轉讓，立即就會有人接手?！逼鋵嵲?002年之前，何文發已經感覺到精品古家具已經越來越難見到了。何文發說：“當時廣州收不到，我們就會到北京、天津、上海等以前出大官、大資本家的地方去尋找。后來這些也難了，我們會去美國、新加坡、香港等地方，去收回流的古家具。但是后來，這種回流也難收藏了?！焙挝陌l說，現在市場上精品古家具非常難以見到，偶爾在拍賣會上出現，也會立即引起激烈爭奪，很難拿得下。精品難現的背后，是古家具飛漲的價格。“當時我的出價被圈內人認為是高的，但是這么多年下來，我收藏的古家具價格至少升了五倍。而且這些年來，古家具的價格每年都在以至少30%的速度在上漲，值得收藏的古家具是買少見少?！辈丶姨狳c什么樣的古家具收藏價值高？何文發認為，在古家具里面，能夠擺放到廳、堂當中的古家具價值會比較高?！巴瑯邮枪偶揖撸瑪[放到廳、堂的古家具無論在用材、做工方面都會比放在房間里，或者放在一些不起眼的地方的古家具要好。我們可以想象，我們家里有客人來的廳，肯定是置放比較好的家具。所以這些桌椅茶幾，還有一些供奉的家具，相比其他的要好一點。”其次，在古家具中，款式、結構獨特的更值得收藏。物以稀為貴，如果在同行中花紋、款式都很常見，就會顯得平常，拉低其收藏價值。第三，盡量選擇一整套的古家具，雖然一整套收藏價格高，但是升值的空間也大。如何辨別真偽古家具？由于古家具的市場火熱，市面上做舊的仿古家具也不在少數。何文發說有的造假甚至已經是集團化。辨別真偽古家具有以下幾個辦法：第一，看皮殼。所謂皮殼，就是古家具的外表，由于百年以來，經過幾代使用者的摩擦和體溫，形成了一層類似于包漿的皮殼。這種多年形成的皮殼，無論是造假者放在太陽曬，還是丟入泥坑，都沒有辦法仿造。第二，看做工。古家具都是人手工制作，完全沒有用膠水、釘子?！艾F在仿造的古家具外表看起來沒有用膠水釘子，其實里面早就釘死了。檢驗的方法很簡單，就是叫對方拆給你，古家具可以隨時拆裝，如果拆不下了，很可能就是仿造的?！钡谌?，看紋路。何文發說，現在有種很難分辨的造假方法，就是選一根老料，將其表面做成薄薄的一層，貼到仿造的家具上。從表面來看，這確實是古家具的老料，但是里面的木頭全部都是新的?！斑@種情況下，要細細分辨它的紋路，因為它是從一個木頭上卸下來的復合面料，所以難免會有紋路重復的地方。如果看到它的紋路有多處重復，你就要小心了?！惫偶揖呷绾伪４妫亢挝陌l說古家具最好能靠墻安放，“因為古家具都是卯榫結構，沒有用膠水、釘子固定住。雖然也足夠穩固，但最好能夠靠墻，尤其是床、臺這些靠墻能更牢固一點。本身是獨立置放的茶幾、餐桌不靠墻也可以?！逼浯我⒁饨o古家具打蠟，會讓它更有光澤。平時要多去賞玩、摩擦，才會越來越好看。但必須要注意的是，絕對不能在古家具身上使用碧麗珠，會破壞古家具原先的光澤和色味。
實木地板價格上漲快 強化復合地板市場增勢強勁
價格上漲速度快 “實木地板的價格一直比較高，但是現在的價格大大超過我們原先的想象?！币粚δ贻p未婚情侶從地板經銷店走出后，很是泄氣地說。面對市場的變化，在太陽城和岳陽街各有一地板經銷店的馮先生近些天來一直悶悶不樂。 據他介紹，和前兩年相比，今年長春市場的實木地板銷售顯得格外疲軟，平時只有依靠搞促銷活動才能提升一點銷量。他說，實木地板價格漲得比較厲害，很顯然，逐漸向上游走的價格，讓原先準備購買實木地板的眾多消費者望而卻步。 “很明顯，從產品源頭所帶來的反應已經在市場上有所表現?！蹦车匕迤髽I負責人認為，木材資源的緊缺已成為實木地板再創輝煌的瓶頸，加之原油漲價，運費增加，使得地板的成本越來越高，這也是地板價格上漲的一個重要原因。 品牌扎堆加劇競爭 據不完全統計，目前僅長春大大小小的地板代理品牌已經達到數百上千個，對此，業內人士認為，近些年來，隨著經濟的穩步增長和市民消費能力的增強，特別是長春人敢于消費的觀念，讓全國的地板生產制造商看好這塊市場。 一時間，眾多地板品牌云集長春，紛紛在長發展地板經銷代理業務，使得木地板市場競爭變得異常激烈，市場已經逐漸呈現出飽和狀態，未來幾年地板行業裂變和淘汰速度將明顯加快?！捌放频脑岩步o消費者增加了甄選地板的難度，無形中又給這些品牌地板的銷售帶來了不小的沖擊，進一步加劇了市場的競爭?！? 強化復合地板增勢強勁 價格的上漲給實木地板的銷售帶來困境的同時，卻給其他類的地板產品帶來了極大的增長空間。某地板銷售商說，現在長春的很多中低收入人群和年輕人，買房交了首付款以后，用于裝修的費用已經所剩無幾，有些人只能伸手向親戚朋友借錢裝修了。 這樣，相對于價格持續走高的實木地板來說，更多的人肯定會傾向于強化復合地板，而強化復合地板以其相對低廉的價格這一“硬性”特點，逐漸擁有了主流消費人群，這幾年來增勢迅猛。 另外，伴隨著時代的進步，消費者的環保意識逐漸提高，消費觀念逐漸改變，越來越多的消費者開始遠離把大量森林資源鋪在腳下的做法，這給實木地板外的其他地板產品進一步拓展市場創造了生機。
