2016樓市新政將對涂料業(yè)具有積極推進作用
繼降首付、調(diào)利率之后，樓市再迎重磅利好政策，這一次動的是房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的契稅和營業(yè)稅!2月19日，財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2016]23號)。這一系列的樓市新政出臺，將能給涂料行業(yè)帶來巨大的促進作用。 利好政策迭出，市場整體信心提升 今年樓市新政來得又快又多，不出二月，利好新政便陸續(xù)出臺，目標直指中央經(jīng)濟工作會議提出的“去庫存”任務(wù)之余，大大增強了房地產(chǎn)市場的整體信心。 從近年的新政出臺時間可以看出今年的不同。2014年最早在9月30日出臺新的二套房認定標準，2015年最早在3月30日出臺“降首付、縮短營業(yè)稅年限”，而到了2016年，新政早早地在2月2日就陸續(xù)出臺了。首先是2月2日，不限購城市購買首套房，首付最低可下浮0.5%個百分點，最低至兩成，二套房也可低至三成;不久后的2月19日，《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》發(fā)布，宣布自2016年2月22日起，下調(diào)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅，并取消144平方米以上的“紅線”限制，首套房超過144平方米的只要交1.5%的契稅;而二套房契稅也從之前的3%，按照不同的面積降為1 %和2%;滿2年住房轉(zhuǎn)讓時，超過144平方米的減免營業(yè)稅。 再加上購房者在2016年開始嘗到2015年央行5次降息的甜頭，以及租售并舉、居住證新政、戶籍制度改革、農(nóng)戶購房補助等等，接連不斷的利好政策頻繁出臺，購房需求無疑得到相當大的刺激。 根據(jù)央行公布數(shù)據(jù)，1月末廣義貨幣(M2)余額141.63萬億元，同比增長14%。人民幣貸款增加2.51萬億元，分部門看，住戶部門貸款增加6075億元，其中，中長期貸款為4783億元，同比增長45.2%，這部分貸款大多與房產(chǎn)相關(guān)，顯示居民購房意愿加強。 涂料行業(yè)將得到聯(lián)動性的提升 在樓市活躍升溫時，上下游產(chǎn)業(yè)必然受到帶動而得到發(fā)展;樓市若是萎靡不振，地方財政、相關(guān)產(chǎn)業(yè)同樣低迷。房地產(chǎn)市場成為關(guān)聯(lián)過大的支柱產(chǎn)業(yè)，這是如今國內(nèi)經(jīng)濟的弊。但對我們來說，我們可以從中找到行業(yè)的風行標。 頻繁的樓市利好政策，直接推動房地產(chǎn)交易之余，也將令涂料行業(yè)、家居行業(yè)等眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)將迎來聯(lián)動性的提升。對國內(nèi)市場而言，樓市發(fā)生交易，通常就伴隨著家居裝修的行為。購房的下一步是裝修，裝修涵括的內(nèi)墻、地板、家具、衛(wèi)浴等范疇，都有著涂料在當中演繹著重要角色。對于裝修來說，涂料是剛需，內(nèi)墻涂料、木器涂料、外墻涂料、防水涂料，乃至家電產(chǎn)品的噴涂等等，無疑都將隨著家居產(chǎn)品需求的增多。 解讀政策，為涂企掌好舵 政策利好，并不意味著涂企便能穩(wěn)賺不賠，只有解讀好政策，才能搭上這趟政策之風的便車。 近期的連番新政，主要目的在于實現(xiàn)中央經(jīng)濟工作會議定下的“去庫存”重大任務(wù)，但這與一線城市沒有多大關(guān)系。一線城市的樓房長久處于供不應(yīng)求的情況，根據(jù)市場研究機構(gòu)公布的數(shù)據(jù)，一線城市住宅的庫存量全部降至10個月以下，比如上海只夠賣3.7個月。由此做個簡單推測，大多數(shù)購房者會在買入一兩年內(nèi)進行裝修，涂企在這段時間內(nèi)仍然可以較輕松地找到在一線城市的盈利點。另外，由于這些地方剛需強硬，后續(xù)寬松政策亦難覆蓋及此。 新政最利好的是二三線城市。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至去年末全國商品房待售面積71853萬平方米，庫存主要集中于部分二線和三、四線城市，由于前期過度開發(fā)透支需求，導(dǎo)致成交低迷。此番多項陸續(xù)出臺的新政，將有利于二三線城市樓市去庫存。以佛山為例，佛山住建局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年底佛山全市成交均價已由年初約 8278元/平方米升至約9184元/平方米，廣佛板塊所在的南海區(qū)更在去年底均價首次突破萬元大關(guān)。對涂企來說，更寬廣的市場在哪里，由此便大約可辨。 此外，針對“2 19”新政中更詳細的如“二套房契稅受益更大”等等細則，相關(guān)涂企也應(yīng)該能據(jù)此自行研判，什么樣的產(chǎn)品接下來會有更大的需求，或者什么樣的營銷策略更符合當前形勢。 但市場不完全由政策決定，政策只能對市場起到指導(dǎo)作用。譬如“2 19”新政基本把一線城市排除在外，但節(jié)后上海、深圳的樓市跳出了政策指導(dǎo)，繼續(xù)呈現(xiàn)瘋漲勢頭，這是市場整體信心提升等多方面因素共同作用的結(jié)果。 此外，需要警醒的是，涂料行業(yè)的產(chǎn)能是過剩的，這些問題也應(yīng)該納入涂企考慮的范圍之內(nèi)。總而言之，以政策為指導(dǎo)，結(jié)合行業(yè)實際情況，才能為自身企業(yè)充當好大海航行的好舵手。
樓市形勢大好 櫥柜企業(yè)如何把握機遇?
自2016年以來，國家將“去庫存”作為今年的主體任務(wù)，隨著房地產(chǎn)各項利好政策的襲來，樓市的復(fù)蘇景象出現(xiàn)，下游的櫥柜行業(yè)也將受此影響。在樓市形勢一片大好時期，櫥柜企業(yè)還需嚴陣以待，提升產(chǎn)品質(zhì)量、完善售后服務(wù)，做好多手抓的準備才能更好的促進企業(yè)的發(fā)展。 樓市形勢被看好 日前，位于杭州城東的樓盤楊柳郡迎來二期首批房源開盤，388套房吸引了客戶超1400組、約3000人到場，最終在正式搖號開盤2小時后宣告售完，成為杭州樓市猴年首個“半日光”樓盤。而在上海、深圳、南京等熱門城市也出現(xiàn)了同樣的熱銷場面。不得不說，樓市真的是大翻盤。 樓市盛況空前，其他相關(guān)以及下游產(chǎn)業(yè)勢必跟隨發(fā)展。在這樣一種利好的發(fā)展形勢之下，櫥柜企業(yè)應(yīng)以一種全新的姿態(tài)出現(xiàn)在消費者的視線中。眾所周知，2015年不少櫥柜企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量深受詬病，擺脫這種生產(chǎn)弊病，讓眾多消費者支持，櫥柜企業(yè)的發(fā)展才能如樓市般扶搖直上。 櫥柜企業(yè)打鐵需趁熱 看到目前樓市發(fā)展如此之好，櫥柜企業(yè)不能光看著，而要付諸于行動，正所謂“打鐵需趁熱”嘛。樓市發(fā)展是機會，櫥柜企業(yè)抓住機遇才能贏得進步與發(fā)展。但在此之前，櫥柜企業(yè)更需要磨礪好自己的產(chǎn)品和品牌，因為說到底，產(chǎn)品才是企業(yè)的核心靈魂。 發(fā)展形勢瞬息萬變，但有一點是不會變的，那就是為消費者提供產(chǎn)品和服務(wù)的心。在社會發(fā)展過程中，商品之所以成為商品，就是因為有交易。而能夠交易的前提就是產(chǎn)品的質(zhì)量以及用途符合消費者的需求。因此，在如此發(fā)展機遇面前，櫥柜企業(yè)必須要抓住機遇完成轉(zhuǎn)變，讓產(chǎn)品受到更多消費者的認同。 目前樓市被看好，交易額爆表，櫥柜企業(yè)的發(fā)展同樣迎來新的發(fā)展高潮。抓住機遇，磨礪自身，櫥柜企業(yè)才能用更好的產(chǎn)品質(zhì)量以及良好的服務(wù)水平征服更多的消費者。
樓市利好政策頻出 地板企業(yè)面對機遇需完善自身實力
v一直以來，樓市作為家居建材行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)都在很大程度上影響著企業(yè)的發(fā)展，地板行業(yè)作為其中發(fā)展相對成熟的產(chǎn)業(yè)自然也不例外。隨著今年以來，樓市一系列利好政策頻頻出發(fā)，地板企業(yè)的發(fā)展也迎來了嶄新的發(fā)展局面。但對于地板企業(yè)而言，樓市利好政策對于家居建材市場還有一定的映射期，地板企業(yè)面對利好政策也不能盲目樂觀。 樓市利好政策或?qū)Φ匕迤髽I(yè)造成影響 自2016年開年以來，國內(nèi)樓市形勢大好，雖仍處于去庫存時期，但樓市價格高漲卻是不爭的事實。隨著樓市的好消息傳出，在其下游的行業(yè)必然也迎來新的發(fā)展期。樓市盛況空前，其他相關(guān)以及下游企業(yè)勢必跟隨發(fā)展。在這樣一種利好的發(fā)展形勢之下，地板企業(yè)應(yīng)以一種全新的姿態(tài)出現(xiàn)在消費者的視線中。眾所周知，2015年不少地板企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量深受詬病，擺脫這種生產(chǎn)弊病，讓眾多消費者支持，地板企業(yè)的發(fā)展才能如樓市般扶搖直上。 看到目前樓市發(fā)展如此之好，地板企業(yè)不能光看著，而要付諸于行動，正所謂“打鐵需趁熱”。樓市發(fā)展是機會，地板企業(yè)抓住機遇才能贏得進步與發(fā)展。但在此之前，地板企業(yè)更需要磨礪好自己的產(chǎn)品和品牌，因為說到底，產(chǎn)品才是企業(yè)的核心靈魂。發(fā)展形勢瞬息萬變，但有一點是不會變的，那就是為消費者提供產(chǎn)品和服務(wù)的心。 地板企業(yè)需不斷提升自身產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù) 在社會發(fā)展過程中，商品之所以成為商品，就是因為有交易。而能夠交易的前提就是產(chǎn)品的質(zhì)量以及用途符合消費者的需求。目前樓市被看好，交易額爆表，地板企業(yè)的發(fā)展同樣迎來新的發(fā)展高潮。抓住機遇，磨礪自身，地板企業(yè)才能用更好的產(chǎn)品質(zhì)量以及良好的服務(wù)水平征服更多的消費者。因此，在如此發(fā)展機遇面前，地板企業(yè)必須要抓住機遇完成轉(zhuǎn)變，讓產(chǎn)品和服務(wù)受到更多消費者的認同。 對于地板企業(yè)而言，在當下市場競爭中，企業(yè)發(fā)展除了要洞悉到市場變化以外，也需要在未來的市場氛圍中不斷提升自身的實力，唯有將產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)提升上來，地板企業(yè)在今后的競爭中才能取得更好的發(fā)展。
地板企業(yè)面對樓市政策需理性應(yīng)對
一直以來，房地產(chǎn)市場的動向都深刻影響著地板行業(yè)的發(fā)展，作為在國內(nèi)發(fā)展了近三十年的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來的發(fā)展顯得有些疲軟，企業(yè)在這種情況下也面臨著極大的挑戰(zhàn)。目前，伴隨相關(guān)樓市政策的頻頻出臺，不少地板企業(yè)也將這一動向作為發(fā)展風向標。對于地板企業(yè)來說，把握商機還需對市場環(huán)境有清晰的認識。 房地產(chǎn)市場政策層出為地板企業(yè)帶來希望 據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值達180757億元，比上年增長2.3%。與2014年增長10.2%相比，2015年建筑業(yè)總產(chǎn)值首次跌進個位數(shù)，且增速大幅跳水，令業(yè)內(nèi)人士擔憂。其實，關(guān)于房地產(chǎn)投資放緩早在2014年就已顯露，2014年房地產(chǎn)投資增速僅為 10.5%，已經(jīng)偏離了2013年19.8%的快速通道;而到了2015年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元，名義上比上年增長1.0%(扣除價格因素實際增長2.8%)，增速比1-11月份回落0.3個百分點。 國家對房地產(chǎn)市場所實施的宏觀調(diào)控，致使與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的地板行業(yè)也受到一定影響，行業(yè)增速有所放緩。可不能否認，伴隨隨著建設(shè)保障房等替代性政策的實施，房地產(chǎn)調(diào)控政策對涂料行業(yè)的不利影響或許會不斷降低，長遠來看，我國城市化進程尚處于中間階段，房地產(chǎn)行業(yè)未來仍有巨大發(fā)展空間，與之相關(guān)的地板行業(yè)發(fā)展前景也應(yīng)被看好。 地板企業(yè)需理性應(yīng)對樓市政策 現(xiàn)如今，對于樓市的相關(guān)動向已經(jīng)成為諸多地板企業(yè)關(guān)注的焦點。誠然，作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來受到樓市以及自身發(fā)展上的限制，市場相對陷入低迷。不少企業(yè)在樓市回暖方面抱有太大的希望，這其實是不理性的。盡管樓市對于地板行業(yè)起到一定程度上的影響，但是將所有希望都寄托于樓市顯然是不理性的。 今年來，隨著樓市利好政策的頻頻出臺，關(guān)于家具建材市場回暖的聲音也不斷在街頭巷尾流傳。不可否認，樓市升溫能給下游家具建材企業(yè)帶來有利影響，但是，對于地板企業(yè)來說，這一影響需要較長的時間才是實現(xiàn)。樓市不是“萬能的”，地板企業(yè)要想打破眼前的窘境，就不能把希望全部寄托于此，過分的依賴于樓市的回暖，而是應(yīng)該積極尋找新的出路。 對于當下地板企業(yè)而言，在樓市政策頻頻出臺的行業(yè)背景下，找到方向固然是好的，但與此同時，地板企業(yè)還需在樓市政策面前保持應(yīng)有的理性，如此才能在頻出的利好政策中找到適合自身發(fā)展的方向。
樓市大漲，板材企怎么辦？
自2016年開年以來，國內(nèi)樓市形勢大好，雖仍處于去庫存時期，但樓市價格高漲卻是不爭的事實。隨著樓市的好消息傳出，在其下游的行業(yè)必然也迎來新的發(fā)展期。那么作為下游行業(yè)中的一員，板材企業(yè)要如何應(yīng)對這樣的發(fā)展形勢呢？ 樓市形勢被看好 日前，位于杭州城東的樓盤楊柳郡迎來二期首批房源開盤，388套房吸引了客戶超1400組、約3000人到場，最終在正式搖號開盤2小時后宣告售完，成為杭州樓市猴年首個“半日光”樓盤。而在上海、深圳、南京等熱門城市也出現(xiàn)了同樣的熱銷場面。不得不說，樓市真的是大翻盤。 樓市盛況空前，其他相關(guān)以及下游企業(yè)勢必跟隨發(fā)展。在這樣一種利好的發(fā)展形勢之下，板材企業(yè)應(yīng)以一種全新的姿態(tài)出現(xiàn)在消費者的視線中。眾所周知，2015年不少板材企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量深受詬病，擺脫這種生產(chǎn)弊病，讓眾多消費者支持，板材企業(yè)的發(fā)展才能如樓市般扶搖直上。 板材企打鐵需趁熱 看到目前樓市發(fā)展如此之好，板材企業(yè)不能光看著，而要付諸于行動，正所謂“打鐵需趁熱”嘛。樓市發(fā)展是機會，板材企業(yè)抓住機遇才能贏得進步與發(fā)展。但在此之前，板材企業(yè)更需要磨礪好自己的產(chǎn)品和品牌，因為說到底，產(chǎn)品才是企業(yè)的核心靈魂。 發(fā)展形勢瞬息萬變，但有一點是不會變的，那就是為消費者提供產(chǎn)品和服務(wù)的心。在社會發(fā)展過程中，商品之所以成為商品，就是因為有交易。而能夠交易的前提就是產(chǎn)品的質(zhì)量以及用途符合消費者的需求。因此，在如此發(fā)展機遇面前，板材企業(yè)必須要抓住機遇完成轉(zhuǎn)變，讓產(chǎn)品受到更多消費者的認同。 中國木業(yè)網(wǎng)認為，目前樓市被看好，交易額爆表，板材企業(yè)的發(fā)展同樣迎來新的發(fā)展高潮。抓住機遇，磨礪自身，板材企業(yè)才能用更好的產(chǎn)品質(zhì)量以及良好的服務(wù)水平征服更多的消費者。 （本文屬中國木業(yè)網(wǎng)原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載請注明出處）
樓市政策頻出 地板企業(yè)需理性應(yīng)對市場環(huán)境
一直以來，房地產(chǎn)市場的動向都深刻影響著地板行業(yè)的發(fā)展，作為在國內(nèi)發(fā)展了近三十年的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來的發(fā)展顯得有些疲軟，企業(yè)在這種情況下也面臨著極大的挑戰(zhàn)。目前，伴隨相關(guān)樓市政策的頻頻出臺，不少地板企業(yè)也將這一動向作為發(fā)展風向標。對于地板企業(yè)來說，把握商機還需對市場環(huán)境有清晰的認識。 房地產(chǎn)市場政策層出為地板企業(yè)帶來希望 據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2015年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值達180757億元，比上年增長2.3%。與2014年增長10.2%相比，2015年建筑業(yè)總產(chǎn)值首次跌進個位數(shù)，且增速大幅跳水，令業(yè)內(nèi)人士擔憂。其實，關(guān)于房地產(chǎn)投資放緩早在2014年就已顯露，2014年房地產(chǎn)投資增速僅為10.5%，已經(jīng)偏離了2013年19.8%的快速通道;而到了2015年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資95979億元，名義上比上年增長1.0%(扣除價格因素實際增長2.8%)，增速比1-11月份回落0.3個百分點。 國家對房地產(chǎn)市場所實施的宏觀調(diào)控，致使與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的地板行業(yè)也受到一定影響，行業(yè)增速有所放緩。可不能否認，伴隨隨著建設(shè)保障房等替代性政策的實施，房地產(chǎn)調(diào)控政策對涂料行業(yè)的不利影響或許會不斷降低，長遠來看，我國城市化進程尚處于中間階段，房地產(chǎn)行業(yè)未來仍有巨大發(fā)展空間，與之相關(guān)的地板行業(yè)發(fā)展前景也應(yīng)被看好。 地板企業(yè)需理性應(yīng)對樓市政策 現(xiàn)如今，對于樓市的相關(guān)動向已經(jīng)成為諸多地板企業(yè)關(guān)注的焦點。誠然，作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來受到樓市以及自身發(fā)展上的限制，市場相對陷入低迷。不少企業(yè)在樓市回暖方面抱有太大的希望，這其實是不理性的。盡管樓市對于地板行業(yè)起到一定程度上的影響，但是將所有希望都寄托于樓市顯然是不理性的。 今年來，隨著樓市利好政策的頻頻出臺，關(guān)于家具建材市場回暖的聲音也不斷在街頭巷尾流傳。不可否認，樓市升溫能給下游家具建材企業(yè)帶來有利影響，但是，對于地板企業(yè)來說，這一影響需要較長的時間才是實現(xiàn)。樓市不是“萬能的”，地板企業(yè)要想打破眼前的窘境，就不能把希望全部寄托于此，過分的依賴于樓市的回暖，而是應(yīng)該積極尋找新的出路。 對于當下地板企業(yè)而言，在樓市政策頻頻出臺的行業(yè)背景下，找到方向固然是好的，但與此同時，地板企業(yè)還需在樓市政策面前保持應(yīng)有的理性，如此才能在頻出的利好政策中找到適合自身發(fā)展的方向。
樓市利好政策今日實施 鋼木門企業(yè)準備好了嗎
今天開始財政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策就開始實施了，對于木門企業(yè)而言，雖然這次政策是針對房地產(chǎn)行業(yè)的，可是處于房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)的木門市場而言，無疑是新年的一次刺激性政策，給尚處于低迷狀態(tài)的木門行業(yè)一針強心劑。可是對于木門企業(yè)而言，市場的回暖不一定意味著銷售的增加，短期內(nèi)對木門行業(yè)的影響并非想象中的大。 一、房地產(chǎn)新政實施 2月19日下午，中國房地產(chǎn)市場再推出重磅刺激政策：財政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營業(yè)稅方面：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。眾多專家一致認為結(jié)構(gòu)性的降低交易環(huán)節(jié)稅費、增加持有環(huán)節(jié)稅費是房地產(chǎn)政策調(diào)整的大方向，有利于支持合理購房需求，加快去庫存。通俗來說，這一政策著實為廣大購房者節(jié)省了真金白銀。那么，樓市回暖對木門行業(yè)有什么影響? 二、企業(yè)還需理性對待 對于木門行業(yè)來說，房地產(chǎn)市場是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居木門的需求量成正比。在2014年后，購房者的觀望情緒越來越濃，商品住宅成交量連續(xù)數(shù)月下降，隨之而來的就是國內(nèi)房價的跌聲一片。受房地產(chǎn)市場的影響，木門企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)走低趨勢，在一定程度制約木門木門行業(yè)的發(fā)展。在2015年以來，房地產(chǎn)市場迎來轉(zhuǎn)機，央行2次降息、1次降準，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，國務(wù)院總理在人大會上強調(diào)了“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國房地產(chǎn)市場將進入由投資為主導(dǎo)向消費為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調(diào)首付比例，再降低契稅營業(yè)稅……接連的利好政策帶來的樓市春天正間接作用力于木門行業(yè)，拉動其經(jīng)濟增長。對于正處于價格戰(zhàn)紅海的木門企業(yè)來說，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽光，為企業(yè)帶來市場轉(zhuǎn)機。但樓市的回暖對木門行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內(nèi)并未能為木門產(chǎn)業(yè)帶來實際收益，“上游房地產(chǎn)回暖一定會對木門行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游木門行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃凇！毕嚓P(guān)人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到木門行業(yè)的滯后期，對于木門企業(yè)來說未嘗不是一件好事，企業(yè)應(yīng)借此期間提升自身綜合競爭力，著力于產(chǎn)品及渠道布局，蓄勢待發(fā)謀求更為長遠的發(fā)展。作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，木門行業(yè)的發(fā)展一直與房地產(chǎn)市場的變化息息相關(guān)的。隨著去年開始相關(guān)的樓市政策逐步放寬，直接刺激著木門行業(yè)的消費。而近期出臺的樓市利好政策給木門行業(yè)打了一針強心劑，不過，房地產(chǎn)利好對于木門行業(yè)的影響存在滯后性，企業(yè)還需更理性的對待。
樓市利好政策今日實施 木門企業(yè)準備好了嗎？
今天開始財政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策就開始實施了，對于木門企業(yè)而言，雖然這次政策是針對房地產(chǎn)行業(yè)的，可是處于房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)的木門市場而言，無疑是新年的一次刺激性政策，給尚處于低迷狀態(tài)的木門行業(yè)一針強心劑。可是對于木門企業(yè)而言，市場的回暖不一定意味著銷售的增加，短期內(nèi)對木門行業(yè)的影響并非想象中的大。
樓市利好政策今日實施 木門企業(yè)準備好了嗎
今天開始財政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策就開始實施了，對于木門企業(yè)而言，雖然這次政策是針對房地產(chǎn)行業(yè)的，可是處于房地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)的木門市場而言，無疑是新年的一次刺激性政策，給尚處于低迷狀態(tài)的木門行業(yè)一針強心劑。可是對于木門企業(yè)而言，市場的回暖不一定意味著銷售的增加，短期內(nèi)對木門行業(yè)的影響并非想象中的大。 一、房地產(chǎn)新政實施 2月19日下午，中國房地產(chǎn)市場再推出重磅刺激政策：財政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營業(yè)稅方面：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。眾多專家一致認為結(jié)構(gòu)性的降低交易環(huán)節(jié)稅費、增加持有環(huán)節(jié)稅費是房地產(chǎn)政策調(diào)整的大方向，有利于支持合理購房需求，加快去庫存。通俗來說，這一政策著實為廣大購房者節(jié)省了真金白銀。那么，樓市回暖對木門行業(yè)有什么影響? 二、企業(yè)還需理性對待 對于木門行業(yè)來說，房地產(chǎn)市場是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居木門的需求量成正比。在2014年后，購房者的觀望情緒越來越濃，商品住宅成交量連續(xù)數(shù)月下降，隨之而來的就是國內(nèi)房價的跌聲一片。受房地產(chǎn)市場的影響，木門企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)走低趨勢，在一定程度制約木門木門行業(yè)的發(fā)展。在2015年以來，房地產(chǎn)市場迎來轉(zhuǎn)機，央行2次降息、1次降準，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，國務(wù)院總理在人大會上強調(diào)了“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國房地產(chǎn)市場將進入由投資為主導(dǎo)向消費為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調(diào)首付比例，再降低契稅營業(yè)稅……接連的利好政策帶來的樓市春天正間接作用力于木門行業(yè)，拉動其經(jīng)濟增長。對于正處于價格戰(zhàn)紅海的木門企業(yè)來說，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽光，為企業(yè)帶來市場轉(zhuǎn)機。但樓市的回暖對木門行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內(nèi)并未能為木門產(chǎn)業(yè)帶來實際收益，“上游房地產(chǎn)回暖一定會對木門行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游木門行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃凇！毕嚓P(guān)人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到木門行業(yè)的滯后期，對于木門企業(yè)來說未嘗不是一件好事，企業(yè)應(yīng)借此期間提升自身綜合競爭力，著力于產(chǎn)品及渠道布局，蓄勢待發(fā)謀求更為長遠的發(fā)展。作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，木門行業(yè)的發(fā)展一直與房地產(chǎn)市場的變化息息相關(guān)的。隨著去年開始相關(guān)的樓市政策逐步放寬，直接刺激著木門行業(yè)的消費。而近期出臺的樓市利好政策給木門行業(yè)打了一針強心劑，不過，房地產(chǎn)利好對于木門行業(yè)的影響存在滯后性，企業(yè)還需更理性的對待。
樓市政策不斷放寬 衣柜行業(yè)把握回暖商機
如今，上下產(chǎn)業(yè)鏈合作已經(jīng)成為不少行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，近年來，在家居建材行業(yè)，即能看到諸多與房地產(chǎn)企業(yè)合作的家居建材品牌。另外，值得注意的是，2015年以來，低迷的樓市逐漸出臺了系列利好政策，對于衣柜行業(yè)來說，需好好把握樓市回暖商機。 樓市政策逐漸放寬 近年來，我國房地產(chǎn)業(yè)的低迷對宏觀經(jīng)濟造成較大負面影響，國內(nèi)經(jīng)濟缺乏動力，2015年開始相關(guān)的樓市政策正在逐步放寬，以刺激房地產(chǎn)消費。而在新的一年，2月19日下午，中國房地產(chǎn)市場再推出重磅刺激政策：財政調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策，2月22日起執(zhí)行。即在契稅方面，個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。在營業(yè)稅方面：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 眾專家一致認為結(jié)構(gòu)性的降低交易環(huán)節(jié)稅費、增加持有環(huán)節(jié)稅費是房地產(chǎn)政策調(diào)整的大方向，有利于支持合理購房需求，加快去庫存。通俗來說，這一政策著實為廣大購房者節(jié)省了真金白銀。 衣柜行業(yè)發(fā)展迎利好 對于衣柜行業(yè)來說，房地產(chǎn)市場是其一重要板塊，房屋的成交量與商業(yè)、家居衣柜的需求量成正比。在2014年后，購房者的觀望情緒越來越濃，商品住宅成交量連續(xù)數(shù)月下降，隨之而來的就是國內(nèi)房價的跌聲一片。受房地產(chǎn)市場的影響，衣柜企業(yè)的發(fā)展速度相對放緩，在一定程度制約衣柜行業(yè)的健康發(fā)展。 值得可喜的是，自2015年以來，房地產(chǎn)市場迎來轉(zhuǎn)機，央行2次降息、1次降準，金融環(huán)境趨向?qū)捤伞?月，國務(wù)院總理在人大會上強調(diào)了“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，這意味著我國房地產(chǎn)市場將進入由投資為主導(dǎo)向消費為主導(dǎo)的性質(zhì)轉(zhuǎn)型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。如今，2016年樓市利好政策仍在繼續(xù)出臺，相信我國衣柜行業(yè)將迎來一定的利好。 今年樓市利好政策再接棒，二月初下調(diào)首付比例，今日再降低契稅營業(yè)稅……接連的利好政策帶來的樓市春天正間接作用力于衣柜行業(yè)，拉動其經(jīng)濟增長。對于正處于價格戰(zhàn)紅海的衣柜企業(yè)來說，這一政策的推行如冬日的一縷溫暖的陽光，為企業(yè)帶來市場轉(zhuǎn)機。 但樓市的回暖對衣柜行業(yè)的影響存在滯后期，在短期內(nèi)并未能為衣柜產(chǎn)業(yè)帶來實際收益，“上游房地產(chǎn)回暖一定會對衣柜行業(yè)帶來利好，剛性需求、改善型需求都在逐步釋放，但傳導(dǎo)到下游衣柜行業(yè)或?qū)⑿枰肽曜笥业臏笃凇！毕嚓P(guān)人士如是分析。 樓市這一利好傳遞到衣柜行業(yè)的滯后期對于衣柜企業(yè)來說未嘗不是一件好事，企業(yè)應(yīng)借此期間提升自身綜合競爭力，著力于家居、商業(yè)衣柜行業(yè)的產(chǎn)品及渠道布局，蓄勢待發(fā)。
