凡有買房經歷的人都有看過樣板間的經歷，開商發裝修的樣板間是真好看，甚至很多業主要求按樣板房的設計來裝修房子，但好看的樣板間外表下，你又知道多少表象下的套路？于是很多人裝修后說：家庭裝修為何做不出樣板間的效果？開發商樣板間為什么好看？買房的業主大多是**次置業，并且大多開始對裝修也是一竅不通，而樣板房能直接呈現出房型效果，無論從視覺上還是功能性能直觀展現出未來家的樣子，能讓看房者心動不已，從而產生購買欲望和購買沖動。所以開發商基本都會舍得花錢去裝修樣板間，兩三千每平的裝修標準，裝修出來的樣板間想不好看也難，另外樣板間裝修的好看，也非常有利于促進成交。

主要有以下三個原因：1、舍得花錢找專業設計公司設計樣板間。開發商裝修樣板間是舍得花錢的，由專業軟裝設計師進行軟裝搭配，并且在軟裝采購上舍得花錢，房子在裝完硬裝之后，整體感覺就像是一張白紙，而軟裝更容易塑造家庭氛圍，好的軟裝搭配，能讓家煥然新生，裝修整體也能提升一個或幾次檔次。

2、舍得花錢請保潔人員打掃樣板間。再好看的裝修，也經不住房子里的凌亂，如地面又臟兮兮的，雜物到處堆放，給人的視覺感也會差很多，而樣板間里是不住人的，每天都有保潔人員進行打掃，開發商在這方面是舍得花錢的，所以樣板間始終都是保持得干干凈凈、整整齊齊的，想不好看也難。

3、樣板間的家具尺寸有縮小現象。對于**買房的人來說，很多時候會被樣板間的家具擺放表象所迷惑，感覺樣板房的空間好大，其實真相如下：縮小的臥室床：比如只有1.8米寬的臥室，明明是放不下床的，實際上卻擺放著床，等業主收房后才發現放不下床，還需要定制不說，大人根本睡不下。另外哪怕是大房間，樣板間的床都只有1.8到1.9米，目的只有一個就是讓人看起來空間感更大。

縮小的衣柜：雖然現在很多樣板間都不擺放衣柜了，而是擺放一個裝飾柜，為了就是讓房間空間感起來更大，哪怕是擺放衣柜的樣板間，其衣柜尺寸也是縮水的，其厚度大多只有350~450mm，正常推拉門衣柜深度是600mm，平開門衣柜深度是550mm。縮小的沙發：大部分沙發深度為850~950mm，而很多樣板間的沙發也是縮小版的，其沙發深度可能只有750mm，目的當然是為了讓客廳感覺上更寬敞。

樣板間之所以效果好，**原因是開發商舍得花錢請設計師，舍得花錢請保潔人員，時刻讓樣板間保持干凈整潔，舍得花錢在軟裝上，家具尺寸盡可能縮小讓室內空間感更大。

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