據(jù)了解，即將于3月19日-21日舉行的深圳家居設(shè)計(jì)周暨31屆深圳國際家具展將推出住宅精裝拎包入住家居集成體驗(yàn)館，聯(lián)動(dòng)地產(chǎn)業(yè)、家具業(yè)、建材業(yè)、室內(nèi)設(shè)計(jì)師等家居鏈條，整合上下游資源，開創(chuàng)家居和地產(chǎn)業(yè)合作下的“住宅精裝”商業(yè)新模式。

    產(chǎn)業(yè)一體化成發(fā)展趨勢

    地產(chǎn)業(yè)對碰家居行業(yè)，代表著一個(gè)大時(shí)代的開端。在共性中滿足個(gè)性需要的是強(qiáng)大的資源整合能力，在個(gè)性中聚焦共性則需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膭?chuàng)新智慧。近年來，越來越多的家居品牌和地產(chǎn)商展開合作，例如，近期，萬科集團(tuán)代表的房地產(chǎn)業(yè)主動(dòng)碰撞深圳家具代表的家具行業(yè)，意味著產(chǎn)業(yè)向下一體化趨勢的真正到來。

    樓市走勢與家居行業(yè)息息相關(guān)，家居與房地產(chǎn)的合作更加緊密。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)和家居業(yè)緊密關(guān)系，從全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速、商品房銷售面積和銷售額增速的變化以及住宅成交面積等多方面看，家居行業(yè)正在回暖。個(gè)性化精裝房定制，未來這是地產(chǎn)和家具業(yè)的整合和合作模式之一。碧桂園集團(tuán)副總裁黃宇奘表示，我們在精裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候就嵌入家具，家具會(huì)根據(jù)不同的價(jià)格，不同的年齡段，不同的需求形成不同的套餐，在賣精裝房的時(shí)候，把家具一起賣。

    家居企業(yè)注重品牌實(shí)力打造

    在發(fā)展壓力不斷增加的背景下，家居業(yè)倒閉關(guān)門是常態(tài)，到了洗牌的階段。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，家居業(yè)進(jìn)入門檻低、無品牌價(jià)值導(dǎo)致行業(yè)陷入以價(jià)格為主的惡性競爭。在設(shè)計(jì)和經(jīng)營模式上都得有跨界和創(chuàng)新的勇氣，形成品牌影響力才是發(fā)展的王道。優(yōu)聯(lián)資本創(chuàng)始人、前阿里巴巴集團(tuán)副總裁王孝華也表達(dá)了相同的觀點(diǎn)，家居品牌度不夠;銷售模式單一;產(chǎn)業(yè)缺乏規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化，在創(chuàng)新方面也不夠，還沒一個(gè)大品牌有能力整合行業(yè)，因此資本難以關(guān)注或持觀望狀態(tài)。

    不過，值得注意的是，衣柜等家居產(chǎn)品畢竟是衣食住行的核心消費(fèi)領(lǐng)域，未來仍然可期。因此，衣柜企業(yè)需注重品牌實(shí)力的打造，加強(qiáng)品牌宣傳，與地產(chǎn)品牌通力合作，實(shí)現(xiàn)最終的共贏。

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