房地產調控政策不僅對樓市產生了直接的影響，而且不可避免的間接作用于多個與房地產相關的產業，再加上復雜的國際經濟形勢、通貨膨脹等因素的影響，處于房地產下游的家居建材行業進入寒冬期。家居建材行業的市場走勢如何？家居建材行業的發展趨勢是什么？廣大家居建材企業如何應對復雜的經濟形勢？

    為了了解門業行業未來的發展趨勢和市場行情，探索如何解決門企所面臨的各類問題。近日，記者對中國建筑金屬結構協會鋼木門窗委員會潘冠軍主任進行**專訪。潘冠軍主任就房地產調控政策、保障房建設、住宅產業化等對門業所產生的深遠影響進行了詳細闡述和深度剖析，并介紹了鋼木門窗委員會為促進門業健康、規范發展所做的工作和努力。

    房地產調控政策與門企發展

    始于去年4月份的一系列房地產調控政策一直持續并不斷加嚴。應該說，政府調控的最終目標是促使房地產業走上健康發展的軌道,但在此調控過程中，伴隨著房地產開發熱度的下降，與其直接相關的門業的市場需求也在減少。同時，也由于同期出現原材料價格上漲、人工成本上升、人民幣升值、出口訂單減少等因素的影響，國內門業企業，特別是家用門生產企業受到了一定影響。

    國家近兩年來實施的房地產政策，不單是限購限貸等抑制投資性需求、限制房價過快增長的調控措施，同時也在下大力氣爭分奪秒地開建保障房。實際上，我個人理解，象限購這樣嚴厲的調控政策是不得已的措施，是在一定條件、一定階段內采取的特殊政策，在保障房供應量跟上來、調控措施取得預期效果后一定會作相應調整的。目前來看，房價已得到了初步控制，保障房的建設也實現了初期目標。在進一步鞏固成果的基礎上，預計明年上半年適當時候，相關房地產政策有可能進行適當的調整。

    另一方面，從我們今年多次走訪企業的情況來看，同樣的市場環境下，也并非所有的企業都受到影響。一些比較大的、有較高知名度的鋼質門、木質門企業，銷售訂單始終處于供不應求的局面。究其原因，主要是這類企業的品牌效應使其接單容易，且產品售價較高；同時，大企業的原材料和配套件的采購成本低，加工效率高。這樣綜合下來企業的利潤率較高，綜合競爭力就強。

    由此我們得到啟發，門企在銷售形勢好的時候可能顧不上或者沒有動力主動改造設備、提高管理水平和技術水平，在生產形勢不好、市場訂單縮減的狀況下，正是企業，特別是基礎較差的行業內的中小企業練內功的好時機。

免責聲明：凡注明稿件來源的內容均為轉載稿或由企業用戶注冊發布，本網轉載出于傳遞更多信息的目的；如轉載稿和圖片涉及版權問題，請作者聯系我們刪除，同時對于用戶評論等信息，本網并不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。