宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境：2012年已經(jīng)過半，對于中國樓市來說，上半年，經(jīng)歷了年初的冷清開場，三四月份的市場回暖、五六月份的成交火爆，市場變得更加撲朔迷離。購房者、開發(fā)商、地方政府的態(tài)度也正在出現(xiàn)微妙變化。

　　成交暴漲背后，樓市調(diào)控堅(jiān)冰是否真的消融？7日，國務(wù)院總理溫家寶強(qiáng)調(diào)，目前房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期，必須堅(jiān)定不移做好調(diào)控工作?？偫砩习肽辍拔逭摗狈績r(jià)以及各部委一月內(nèi)密集表態(tài)調(diào)控不放松，為市場注入了一針“定心劑”。業(yè)內(nèi)人士表示“把抑制房地產(chǎn)投機(jī)投資作為一項(xiàng)長期政策”奠定了未來一段時(shí)間內(nèi)的政策基調(diào)。

　　匯率方面：最近，人民幣兌美元在岸及離岸市場匯率方面雙雙表現(xiàn)疲軟，而業(yè)內(nèi)人士判斷這種狀態(tài)還將持續(xù)。個(gè)中原因，一是中國的經(jīng)常項(xiàng)目順差已經(jīng)降到了一個(gè)合理區(qū)間，二是出口和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的增速進(jìn)一步放緩，三是全球經(jīng)濟(jì)依然疲軟。
　　
　　由于避險(xiǎn)情緒升溫，二季度新興經(jīng)濟(jì)體貨幣普遍出現(xiàn)貶值現(xiàn)象，人民幣兌美元在岸及離岸市場匯率方面雙雙表現(xiàn)疲軟。鑒于全球經(jīng)濟(jì)的不確定性和疲弱態(tài)勢，業(yè)內(nèi)人士判斷人民幣弱勢狀態(tài)可能將持續(xù)。

　　油價(jià)方面，國家發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人9日表示，11日是新一輪成品油調(diào)價(jià)的時(shí)點(diǎn)，屆時(shí)油價(jià)將下調(diào)。10日早盤石油行業(yè)板塊個(gè)股多數(shù)下跌，板塊均跌幅兩市中居前，截至發(fā)稿時(shí)報(bào)跌1.96%。

　　9日下午，發(fā)改委價(jià)格司副司長在接受中央電視臺(tái)采訪時(shí)公開表示，7月11日是成品油新一輪調(diào)價(jià)的時(shí)點(diǎn)。周望軍說：“根據(jù)發(fā)改委監(jiān)測，目前三地原油變化率已超過-4%，到11日滿足22個(gè)工作日調(diào)價(jià)后， 會(huì)按照建立機(jī)制來降低國內(nèi)成品油價(jià)格?！?/P>

　　日前，三地 (辛塔、迪拜、布倫特DTD) 原油變化率，繼續(xù)保持在-9%附近，不過多家分析機(jī)構(gòu)預(yù)測表示，考慮到國際油價(jià)反彈及煉廠開工利潤等，發(fā)改委難以足額調(diào)整，幅度或僅在350-400元/噸。

　　一、原木市場：交趾黃檀市場持續(xù)惡化，菠蘿格出貨加快；非洲原木市場弱勢格局不改，奧坎、塔利延續(xù)低迷行情；微凹黃檀持續(xù)補(bǔ)倉，資金壓力凸顯；綏芬河木材市場低迷。

　?。薄|南亞原木市場：近日，連天紅自揭 “資金緊張、低價(jià)套現(xiàn)”，將多款旗下產(chǎn)品的價(jià)格大幅下調(diào)，幅度**達(dá)六成。據(jù)了解，連天紅目前的價(jià)格，除黃花梨、小葉紫檀繼續(xù)維持原有價(jià)位外，全線產(chǎn)品較上個(gè)月均有四成至六成的大幅下調(diào)，其中，雞翅木降幅**，達(dá)66.8%。目前非洲雞翅木、南美雞翅木、南美小葉檀、紅檀調(diào)整為149元/公斤，花梨木及南美小葉黑檀調(diào)整為209元/公斤，老撾紅酸枝家具價(jià)格調(diào)整為379元/公斤，小葉紫檀2899元/公斤，越南黃花梨4499元/公斤。

　　“應(yīng)該是一種促銷手段吧?！庇浾呔痛瞬稍L廈門多位紅木商家，大家都一致表示，近期都沒有降價(jià)的計(jì)劃。

　　“木料、人工費(fèi)其實(shí)都在漲，現(xiàn)在都差不多是保本在賣了，怎么降?！币晃簧碳腋嬖V導(dǎo)報(bào)記者，其實(shí)，連天紅的價(jià)格在業(yè)內(nèi)一直屬于比較高的價(jià)位，所以降價(jià)的空間也比較大。

　　“紅木市場就像樓市一樣，大家都在看跌，其實(shí)是挺在那兒?！倍辔患t木商家解釋，因?yàn)檎w經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好，此前一度遭熱炒的紅木不時(shí)地傳出降價(jià)的消息，不過，都是雷聲大、雨點(diǎn)小。

　　據(jù)一位紅木商家介紹，今年春節(jié)以來，廈門紅木家具的交易數(shù)量的確少得可憐，有時(shí)一個(gè)月就一單生意。不過，該商家明確表示，他們的紅木家具這兩年價(jià)格都在逐步提升，直到目前都從未往下調(diào)過。一是成本在那，不愿調(diào)，再則往下調(diào)了，反而更不好銷。

　　“在廈門做紅木家具生意難啊?！币晃簧碳姨寡?，廈門離紅木家具重鎮(zhèn)仙游比較近，也在一定程度上壓制了廈門紅木家具的價(jià)格。不少客戶在下手之前都會(huì)到仙游轉(zhuǎn)悠一圈，然后再回廈門殺價(jià)，搞得廈門紅木商有些被動(dòng)。

　　不僅降價(jià)難，甚至有商家表示，按傳統(tǒng)，農(nóng)歷五六月是紅木家具的預(yù)熱期，七月逢“鬼節(jié)”暫時(shí)消停，從中秋開始，市場的爬坡力度逐漸加強(qiáng)。

　　本周紅木原材方面，交趾黃檀（俗稱大紅酸枝）延續(xù)低迷態(tài)勢，市場交易偏冷清。據(jù)商家反映，深圳觀瀾作為大紅酸枝的主要集散地，近日走貨也十分緩慢，這在很大程度上抑制了木材商的經(jīng)營積極性，不敢輕易補(bǔ)倉入貨。受此影響，目前深圳觀瀾交趾黃檀厚度15cm左右、長1.8-2.2m價(jià)格已經(jīng)下探至7.5-7.6萬元/噸。與此同時(shí)，深圳觀瀾大果紫檀（俗稱緬甸花梨）市場交易也開始減緩，所幸價(jià)格波動(dòng)不大，目前個(gè)直徑50cm左右報(bào)至1.6萬元/噸，暫穩(wěn)。

　　闊葉黃檀（俗稱印尼黑酸枝）價(jià)格報(bào)至1.65-1.7萬元/噸，甚少成交。蘇拉威西烏木家具材報(bào)至2.8-3.5萬元/噸，平穩(wěn)。

　　東南亞其他木材，菠蘿格、甘拔近日走貨相對順暢，吸引下游采購商的主要是價(jià)格優(yōu)勢。商家表示，目前菠蘿格直徑80cm左右報(bào)至4700-4800元/噸，這相同等級(jí)的材種來說，無疑具有相當(dāng)大的價(jià)格競爭優(yōu)勢，采購商寧愿選擇菠蘿格而放棄其他可替代材種。甘拔近日成交價(jià)報(bào)至1800-2000元/立方米，較上周下滑了100元/立方米。

　　山樟、梢木量價(jià)平穩(wěn)，目前山樟直徑80cm左右報(bào)至3200-3250元/立方米，梢木報(bào)至5200-5300元/立方米。

　　2、非洲原木市場：進(jìn)入7月之后，非洲原木市場弱勢格局不改，無論是木材商還是采購商只是靜候市場明朗，木材交易僵持，行情底部運(yùn)行。非洲刺猬（俗稱非洲黃花梨）近日也遭遇市場冷待，銷量一降再降。木材商反映主要是整體交易氛圍太冷清了，家具廠四班工人開工只留下一班開工，這樣用材料自然銳減。所幸非洲黃花梨成交價(jià)無明顯回落，方材成交價(jià)穩(wěn)定在4300-4500元/噸，原木報(bào)至4700-4900元/噸。

　　奧坎、塔利延續(xù)低迷行情，由于市場需求仍處底部，再加上市場庫存大，行情反彈可能性不大。目前張家港奧坎報(bào)至2000-2300元/立方米，塔利報(bào)至2300-2400元/立方米?！艾F(xiàn)在廣東市場商家基本都不上去拿貨了?！?/P>

　　伯克蘇木（俗稱非洲酸枝）市場走貨相對順暢，雖然整體交易量不大，但也在一定程度上提振市場交易氣氛，木材商補(bǔ)貨相對積極。目前廣東市場非洲酸枝報(bào)至6500-6700元/噸。

　　3、南美原木市場：本周微凹黃檀新貨補(bǔ)充，尼加拉瓜精方料報(bào)至2.8萬元/噸，較6月份下跌了2000-3000元/噸。商家反映，在龐大的庫存壓力，價(jià)格調(diào)整是在所難免的。另外新貨雖然不斷的補(bǔ)充市場與經(jīng)銷商想保證穩(wěn)定的貨源供應(yīng)渠道是密不可分的?！皫讉€(gè)月沒動(dòng)靜了，感覺好大壓力，但一下子不要貨又怕斷了渠道?！鄙碳艺f。

　　此外，相對暢銷的依貝卻面臨著有時(shí)無貨的尷尬困境，這讓經(jīng)營南美材的商家更為無奈了，好不容易有點(diǎn)行情，卻又進(jìn)不了貨。目前廣東市場依貝成交價(jià)報(bào)至3900-4100元/立方米。紫心蘇木仍是大徑級(jí)的好走，直徑80cm以上報(bào)至5200-5300元/立方米，平穩(wěn)。

　　鐵木豆行情有所回落，本周市場價(jià)格報(bào)至3200-3300元/立方米，平穩(wěn)。龍鳳檀報(bào)至2900-3100元/立方米，鐵線子報(bào)至2300-2350元/立方米。

　　4、東北原木市場：據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年上半年進(jìn)口木材184.4萬噸，相比去年同期210.6萬噸，下降26.2%。其中，原木進(jìn)口減少了15萬噸。 業(yè)內(nèi)人士分析指出，目前原木進(jìn)口量銳減，主要是國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控所致：由于樓市不活躍，因此家具建材等行業(yè)出現(xiàn)低迷，導(dǎo)致短期內(nèi)難以消化大量的進(jìn)口木材。另外，俄羅斯原木的成本優(yōu)勢正在消失，其市場逐漸被北美、新西蘭等地的原木所取代。哈爾濱鐵路局綏芬河站客貨科副科長賈洪蘭告訴記者，現(xiàn)在目前因?yàn)樵蹅兘衲甑倪M(jìn)口木材量形勢不是十分樂觀，現(xiàn)在每天的進(jìn)口量應(yīng)該是在4列左右，每列38輛。今年木材整體是持下滑的，上半年木材我們已經(jīng)完成了184萬，同比是減少了21萬。

　　價(jià)格方面，據(jù)調(diào)查了解，受國際市場受歐債危機(jī)影響，板材、家具等產(chǎn)品出口形勢不容樂觀，而樓市調(diào)控又抑制了國內(nèi)需求。國內(nèi)市場的低迷，直接導(dǎo)致今年國內(nèi)進(jìn)口原木價(jià)格普遍出現(xiàn)了每立方米10到200元的下降，其中占俄羅斯進(jìn)口原木量達(dá)百分之六十到七十的白松和落葉松，現(xiàn)在國內(nèi)的市場價(jià)格平均也就在每立方米1000元左右，比**時(shí)下跌了400元。但俄羅斯原木對外出口的價(jià)格不僅沒有因此下降，而且原木的出口關(guān)稅還高達(dá)25%。再加上能源、人工等生產(chǎn)成本的大幅上升，綏芬河的不少木材貿(mào)易和加工企業(yè)都面臨著資金鏈斷裂或招工難的困境，部分企業(yè)甚至已經(jīng)停產(chǎn)。

　　二、鋸材市場：馬來西亞菠蘿格走貨受阻，柚木市場冷清，價(jià)格下滑；沙比利走勢平穩(wěn)，非洲克隆行情較好；北美鋸材后市看好；榆木持續(xù)低迷。

　　1、東南亞鋸材市場：據(jù)了解，近期馬來西亞菠蘿格市場走勢仍然消極，行情難有起色。主要還是受到國內(nèi)房產(chǎn)調(diào)控，樓房開工數(shù)量嚴(yán)重減少所導(dǎo)致的。在價(jià)格方面，據(jù)商家反映，自今年以來，馬來西亞源頭地區(qū)，菠蘿格原料價(jià)格一直高位，且還有逐步上升的趨勢，但是由于國內(nèi)市場行情冷清，馬來西亞菠蘿格的售價(jià)反而下滑，導(dǎo)致了國內(nèi)經(jīng)銷商的經(jīng)營利潤不斷減少，壓力也不斷增大。另外，在貨源方面，商家反映，由于產(chǎn)量問題，馬來西亞菠蘿格發(fā)往中國的數(shù)量并不多，但國內(nèi)市場行情偏冷致使馬來西亞菠蘿格庫存仍然偏多。目前廣東市場馬來西亞菠蘿格長2m以上、寬10cm、厚5—20cm、A級(jí)報(bào)價(jià)8000—8500元/立方米。

　　緬甸方面，季節(jié)性強(qiáng)、貨源有限、價(jià)格偏高等缺點(diǎn)使得近段時(shí)間緬甸材仍然不被市場接納，市場表現(xiàn)相當(dāng)冷清。據(jù)商家反映，除了以上因素之外，近幾年來，隨著緬甸地區(qū)森林資源的急速減少，木材的品質(zhì)也越來越差，因此導(dǎo)致了下游采購商對緬甸越來越?jīng)]好感，采購意向越來越低。

　　柚木市場冷清。據(jù)商家反映，柚木用途較窄，主要用作樓梯扶手、門和地板，而地板所占的比例**。然而，由于歐美地區(qū)經(jīng)濟(jì)低迷，以及美國對中國實(shí)施地板的反傾銷，導(dǎo)致國內(nèi)柚木地板出口一直受阻，繼而致使柚木市場持續(xù)低迷，消化相當(dāng)緩慢，市場庫存量大。價(jià)格方面，因市場需求冷清，近期柚木價(jià)格出現(xiàn)下調(diào)，降幅大約在500—1000元/立方米。目前廣東市場柚木長2.2—4m、厚10—30cm、A級(jí)報(bào)價(jià)14500—16000元/立方米，瓦城料報(bào)價(jià)則在20000—23000元/立方米。

　　鐵椿銷量低迷。在傳統(tǒng)淡季因素的影響之下，原本較為冷門的鐵椿，其市場行情更顯低迷。目前廣東市場鐵椿長2.2—2.6m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)3800—4000元/立方米。

　　2、非洲鋸材市場：非洲鋸材延續(xù)之前低迷的態(tài)勢，各種類品種的成交量均較為一般，特別是在現(xiàn)階段的傳統(tǒng)淡季時(shí)期，非洲材市場回暖基本無望。另外，在貨源方面，有商家反映，下半年非洲材的庫存壓力或?qū)⒓哟?。原因在于，雖然現(xiàn)階段國內(nèi)形勢低迷，但是非洲地區(qū)的原材仍然不斷發(fā)往到中國，然而國內(nèi)市場對非洲材的需求卻一直跟不上入貨速度，因此勢必會(huì)導(dǎo)致市場非洲材的庫存量越來越大，壓力也越來越大。

　　沙比利走勢低位平穩(wěn)。據(jù)商家反映，雖然外圍環(huán)境偏冷，但是沙比利作為大眾化的品種，仍然能保持一定的出貨量，這也說明了下游沙比利木門、沙比利家具等木制品依然還有一定的銷量，行情平穩(wěn)過渡。預(yù)計(jì)后市沙比利市場表現(xiàn)或會(huì)向好。另外，在沙比利厚板方面，商家表示，去年下半年時(shí)期，沙比利厚板開始出現(xiàn)，并且一時(shí)間受到下游市場的青睞。然而，由于下游家具等商家在生產(chǎn)的過程中發(fā)現(xiàn)沙比利厚板有著易變形、穩(wěn)定性差等缺陷，因此紛紛棄用，導(dǎo)致自今年以來沙比利厚板一直難以走貨，行情持續(xù)低迷。目前廣東市場沙比利長2—4m、厚5cm、A級(jí)（原裝進(jìn)口）報(bào)價(jià)6400—6600元/立方米；6—20cm厚的沙比利報(bào)價(jià)5800—6800元/立方米。

　　非洲克隆走勢穩(wěn)定。據(jù)商家反映，非洲克隆憑借著價(jià)格實(shí)惠，性價(jià)比高、顏色偏紅，符合國人需求，以及材質(zhì)較好等優(yōu)勢獲得了不少采購商的青睞，即使現(xiàn)階段是傳統(tǒng)淡季時(shí)期，非洲克隆仍然能保持相當(dāng)出貨量，行情較為不俗。目前廣東市場非洲克隆長2—4m、厚5cm、A級(jí)報(bào)價(jià)4200—4600元/立方米。

　　其他木材如大雞翅，價(jià)格穩(wěn)定，目前廣東市場大雞翅板材報(bào)價(jià)12000—15000元/立方米。

　　3、歐美鋸材市場：近期歐美鋸材市場的表現(xiàn)仍然不甚樂觀，受到淡季因素的影響，以及歐美地區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)致使國內(nèi)木制產(chǎn)品出口受阻，市場對北美鋸材的需求量持續(xù)不振，行情相當(dāng)消極。不過，據(jù)商家反映，如果從長遠(yuǎn)角度來看，北美材的市場形勢則相當(dāng)被看好，這主要是因?yàn)楸泵啦木邆渲浽垂?yīng)充足穩(wěn)定、用途相當(dāng)廣泛，以及北美當(dāng)?shù)丶庸に礁撸某霾牧细?、品質(zhì)好等優(yōu)勢，更重要的是，由于歐洲持續(xù)遭受到次貸危機(jī)的影響，當(dāng)?shù)厥袌鰧Ρ泵滥静牡男枨罅恳恢碧幱谙禄瑺顟B(tài)，這就造成了大量的北美材原本發(fā)往歐洲地區(qū)轉(zhuǎn)而進(jìn)入到中國市場，使得中國市場北美材的價(jià)格出現(xiàn)下跌，價(jià)格優(yōu)勢越來越明顯。因此，可以說北美材具備著很強(qiáng)的市場競爭力，后市預(yù)期相當(dāng)看好。目前廣東市場紅橡長7—8尺、厚1寸、FAS級(jí)報(bào)價(jià)5000—5500元/立方米；白栓長7—10尺、厚1—2寸、FAS級(jí)報(bào)價(jià)5000—6600元/立方米。

　　4、東北鋸材市場：東北鋸材市場猶如一潭死水，形勢相當(dāng)?shù)兔浴＿^分低迷的行情使得下游經(jīng)銷商痛苦不堪，甚至有經(jīng)銷商正逐漸轉(zhuǎn)而經(jīng)營其他地區(qū)的材種。另外，據(jù)了解，因下游市場形勢低迷，綏芬河、滿洲里等口岸地區(qū)的東北俄羅斯材堆積如山，大部分材種的價(jià)格也不斷下滑讓利，但仍然難以調(diào)動(dòng)下游經(jīng)銷商的采購欲望，市場震蕩徘徊。

　　榆木走貨持續(xù)低迷。據(jù)商家反映，近期榆木走貨仍然難有起色，行情相當(dāng)冷清。在價(jià)格方面，據(jù)商家反映，因口岸地區(qū)榆木的到貨量偏少，價(jià)格出現(xiàn)了小幅度的上漲，不過下游各市場卻因?yàn)樾星槠涠沟脙r(jià)格無法跟著上漲，基本保持在穩(wěn)定的狀態(tài)。目前廣東市場榆木長2—4m、厚2.5—5cm、統(tǒng)材報(bào)價(jià)2500—3000元/立方米。

　　柞木行情回暖無望。有商家表示，除了受到淡季因素的影響之外，柞木還因?yàn)槭艿奖泵兰t橡的持續(xù)沖擊而導(dǎo)致走貨低迷，行情冷清不堪。目前廣東市場柞木長2—4m、厚5cm、統(tǒng)材報(bào)價(jià)3600—4000元/立方米。

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