超70城調控房地產政策，未來房價怎么走？
一段時間以來，房地產市場出現下行態勢。當前，在把穩增長放在更加突出位置的背景下，應進一步發揮好穩樓市在穩定宏觀經濟大盤中的作用。應該采取有力措施保持房地產市場平穩運行，滿足剛需和合理的改善性需求，促進房地產業良性循環和健康發展，努力穩地價、穩房價、穩預期。
8月份70個大中城市房價變動情況
新房、二手房價格降溫！下半年房產走勢如何？
日前，國家統計局發布最新70城房價數據。記者整理發現，6月份新房上漲城市數量為年內首次下降；二手房方面，房價環比有48個城市上漲，為年內最低值。下半年房價咋走？來看看專家怎么說。
2020年12月中國70城房價穩中有升
中國國家統計局15日發布的數據顯示，去年12月份，全國70個大中城市中，42個城市新建商品住宅價格環比上漲，6個城市價格環比持平，22個城市環比下跌。
房價或將跌回十年前，與地產行業息息相關的家居行業該如何發展
樓市再傳收緊信號！8月31日，銀保監會主席撰文指出：房地產泡沫是威脅金融安全的***“灰犀?！保恍┑胤降姆康禺a價格開始反彈，金融資源有可能再次向高風險領域集中，無疑給樓市“潑了涼水”！
10月房企拿地均價降至年內最低 房價下跌城市增加
數據顯示，2019年10月房企拿地繼續收縮，拿地總價已跌破千億元，拿地均價降至年內最低。
樓市快速“退燒”！ 多達20城二手房價下跌
從今年三四月的小陽春到五六月快速退燒，樓市出現明顯變化。國家統計局15日發布的房價最新數據顯示，無論是環比還是同比，全國70城的房價數據均出現了全面漲幅回落。多達20城二手房價下跌國家統計局15日發布的6月份70個大中城市房價數據顯示，二手房方面，房價環比下跌的城市多達20個，與5月的11個相比有明顯增多，創下2019年以來的最高值。記者注意到，從去年10月開始，已經連續9個月有超過(含)10個城市二手房價環比下跌。來源：國家統計局官網。紅圈內為二手房價環比下跌城市。從漲幅來看，上漲幅度超過1%的只有無錫、呼和浩特和唐山3個。而在5月份，漲幅超過1%的有12個城市，4月份有13個城市。一線城市中沒有出現二手房價環比上漲的情況，北京、廣州與上月持平，上海、深圳有所下跌。綜合而言，環比方面，一二三線城市新房價格漲幅與上月相同或回落；一二線城市二手房價漲幅回落，三線城市漲幅微擴。同比方面，一二三線城市新房和二手房價同比漲幅均出現回落。“上述現象的主要原因是樓市政策收緊預期再次出現?！敝性禺a首席分析師張大偉表示，2019年上半年，全國房地產調控政策高達251次，比2018年上半年的192次同比上漲了31%。新房價格上漲城市數量減少新房方面，有63個城市環比上漲，與4月、5月份的67個相比有所減少?！笆芙诜课萁灰资袌鼋禍?、房地產融資環境收緊、房企到位資金面的趨緊等因素影響，各地房企已經有意識積極降價促銷，這會使房價上漲城市數量有所減少，進而帶動70城房價環比增幅數據不再擴大?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O嚴躍進說。來源：國家統計局官網。洛陽新房環比漲幅最大。具體到城市，洛陽的新房價格環比漲幅最大，為2.5%。嚴躍進說，今年3月至6月，洛陽的新房環比增幅排名分別為58位、7位、4位和1位，排名持續向前，后續針對此類城市需要積極管控其房價。另外，呼和浩特、大理、西安、成都、長春等21個城市新房環比漲幅不低于1%。業內預計三四線城市將持續降溫展望后市，業內人士預計三四線樓市將持續降溫。58安居客房產研究院首席分析師張波預計，二手房的降溫會在下半年持續對新房形成直接影響，并帶動新房房價漲幅回落。張波同時指出，三四線樓市降溫趨勢明顯。從上半年的數據來看，1-6月商品房銷售面積同比下降1.8%，而銷售金額則未出現同步下滑，預示著目前一二線城市的成交占比正在不斷提升。從58安居客房產研究院的用戶行為指數來看，6月三四線城市找房熱度降幅也近一成。另據中國社會科學院財經戰略研究院6月發布的一份住房市場分析報告，與一二線城市相比，三四線城市房價持續上漲的動能不足，政府的市場調節手段也更為有限。部分三四線城市在經歷了一波突擊性上漲后，因后續需求不足，房價將進入下跌階段。報告稱，一線城市房地產調控歷史最長，調控機制相對完備，調控手段最為嚴厲。二線城市將繼一線城市之后，建立更為完備的市場調控機制，嚴控房價或成為一種常態。這一方面將穩定二線城市乃至全國房價預期，另一方面將抑制購房需求的集中釋放，從而有利于熨平市場短期波動。
高級統計師劉建偉解讀8月份房價數據
國家統計局今日發布了2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
解讀2017年4月份國家房價數據
國家統計局近日發布了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
解讀4月份70個大中城市房價數據
國家統計局近日發布了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
