樓市回暖映射地板市場(chǎng)信號(hào)？ 企業(yè)挖掘商機(jī)需主動(dòng)出擊
地板行業(yè)作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，一直以來(lái)都深受樓市動(dòng)向的影響。近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，使得地板行業(yè)也陷入了較為尷尬的境地之中。目前，樓市回暖政策已經(jīng)成為不少企業(yè)翹首以盼的事情，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尤為嚴(yán)峻的當(dāng)下，企業(yè)又該如何攫取商機(jī)? 存量房市場(chǎng)或成地板企業(yè)新方向 在業(yè)內(nèi)人士普遍看來(lái)，雖然整個(gè)家居建材市場(chǎng)今年來(lái)開(kāi)始出現(xiàn)小幅回暖，但未來(lái)整個(gè)市場(chǎng)走勢(shì)或趨于平緩，難以恢復(fù)以往的繁榮之態(tài)。面對(duì)此現(xiàn)狀，地板行業(yè)中不少企業(yè)將希望寄托于樓市回暖帶來(lái)的效應(yīng)，然而，精裝房的“井噴”卻向他們潑了一大盆冷水。在這種形勢(shì)下，未來(lái)地板企業(yè)的發(fā)展商機(jī)或可放在“存量房再裝修市場(chǎng)”上。 存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，相對(duì)于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內(nèi)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 地板企業(yè)逆勢(shì)突圍需主動(dòng)出擊 事實(shí)上，從2015年上半年的行業(yè)走勢(shì)對(duì)比中還能發(fā)現(xiàn)，BHI下降速率低于“國(guó)房景氣指數(shù)”，呈倒“剪刀差”狀，說(shuō)明建材家居行業(yè)靠存量房再裝修維持運(yùn)行的比例在增大，這也說(shuō)明這一市場(chǎng)對(duì)于扭轉(zhuǎn)地板行業(yè)發(fā)展頹勢(shì)的重要作用。業(yè)內(nèi)人士表示，這才是未來(lái)地板行業(yè)最應(yīng)該倚重的市場(chǎng)。城鎮(zhèn)家庭將近3億套住房，存量房市場(chǎng)如此巨大的市場(chǎng)需求，即使以15年為一個(gè)裝修周期，每年也有2000萬(wàn)套的裝修需求。如何挖掘這個(gè)巨大的潛在市場(chǎng)，是地板企業(yè)需要認(rèn)真考慮的一個(gè)問(wèn)題。 面對(duì)持續(xù)低迷的市場(chǎng)環(huán)境，裁員、減產(chǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)是最直接的方式，也是被動(dòng)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的無(wú)奈選擇。不過(guò)，更多的地板企業(yè)并沒(méi)有選擇這么做，而是主動(dòng)出擊，積極應(yīng)對(duì)。例如一些地板企業(yè)借助“互聯(lián)網(wǎng)+”的大趨勢(shì)主動(dòng)融入互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷，推出產(chǎn)品眾籌、互聯(lián)網(wǎng)裝修等新模式，順勢(shì)而為;還有一些企業(yè)準(zhǔn)確定位用戶群體，進(jìn)行多元化經(jīng)營(yíng)，引入商超等與家居賣場(chǎng)用戶群體高度重疊的業(yè)態(tài)，聚攏人氣，吸引客戶。因此，對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)白熱化的大背景下，企業(yè)的發(fā)展也不能完全憑借外來(lái)力量，唯有找準(zhǔn)方向，深度挖掘市場(chǎng)潛在商機(jī)，才能在市場(chǎng)上逆勢(shì)突圍。
樓市不能“包治百病” 木門企業(yè)要重視誠(chéng)信建設(shè)
“金九”已經(jīng)過(guò)去，黃金周也過(guò)去了，但是家居建材企業(yè)好像還沒(méi)進(jìn)入促銷狀態(tài)。十一黃金周只是木門企業(yè)發(fā)展一個(gè)新開(kāi)始，并不意味著結(jié)束。那么在當(dāng)下促銷活動(dòng)頻出的木門市場(chǎng)，木門企業(yè)該如何施展自身功力呢？ 品牌轟動(dòng)效應(yīng)要持久 “金九”歷來(lái)都是木門企業(yè)必爭(zhēng)的黃金時(shí)期，特別是近些年以來(lái)，隨著門窗市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，為了成功吸引廣大消費(fèi)者眼球，五花八門的促銷活動(dòng)更是少不了。不過(guò)在大街小巷都充斥著促銷宣傳信息的如今，木門企業(yè)還需找準(zhǔn)發(fā)力點(diǎn)，避免陷入到促銷同質(zhì)化的“怪圈”中。其實(shí)對(duì)于廣大的消費(fèi)者而言，實(shí)實(shí)在在的好產(chǎn)品才是他們想要的，因此木門企業(yè)舉辦的各類促銷活動(dòng)要以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)來(lái)打動(dòng)消費(fèi)者，只有這樣才能真正的形成長(zhǎng)久的品牌轟動(dòng)效應(yīng)，為即將到來(lái)的“銀十”做一個(gè)好的鋪墊。 樓市不能“包治百病” 不得不說(shuō)做為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，樓市的興衰與木門行業(yè)的發(fā)展有著緊密的聯(lián)系。今年以來(lái)樓市各項(xiàng)相關(guān)政策出臺(tái)，仿佛也給木門行業(yè)打了一針強(qiáng)心劑。不可否認(rèn)的是在“金九銀十”的黃金時(shí)期，樓市升溫對(duì)木門行業(yè)起到了一定的拉動(dòng)作用。不過(guò)，樓市也不是“全能神”，也不能包治百病，回暖的影響仍然存在著一定的滯后性，木門企業(yè)不能過(guò)分的依賴樓市。要尋找新的出路，打造頂尖的品牌才能為企業(yè)的發(fā)展奠定更加堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 木門企業(yè)不可做“老賴” 近年以來(lái)，家居企業(yè)破產(chǎn)或是老板拖欠工資跑路的新聞已屢見(jiàn)不鮮，不禁讓人感嘆家居業(yè)的“老賴”可是真的不少。經(jīng)營(yíng)企業(yè)，誠(chéng)信才是最基本的生存準(zhǔn)則，企業(yè)資金破產(chǎn)并不可怕，可怕的是信用破產(chǎn)了，失信就意味著企業(yè)的生命葬送。如果木門企業(yè)上了“黑名單”就等于是被釘上了恥辱柱，很難再有翻身的機(jī)會(huì)了。 總之，木門企業(yè)的發(fā)展不可以過(guò)分依賴樓市的回暖效益，而企業(yè)主也要正視發(fā)展面臨的困難，切不可做老賴。產(chǎn)品的瑕疵可以彌補(bǔ)，信用的缺失卻是個(gè)致命傷。為此，木門企業(yè)也要重視自身誠(chéng)信建設(shè)，在接下來(lái)的時(shí)間里好好打個(gè)翻身仗。
樓市效應(yīng)滯后性遭忽視 涂料企業(yè)提升實(shí)力迎挑戰(zhàn)
作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，涂料行業(yè)深受其市場(chǎng)環(huán)境的影響。2015年以來(lái)，樓市利好政策的出臺(tái)，不但讓整個(gè)樓市活躍起來(lái)，還讓涂料行業(yè)逐步回暖。但實(shí)際上，很多企業(yè)只看到樓市效應(yīng)的利好之處，而忽視了其客觀存在的滯后性，這將不利于企業(yè)的健康發(fā)展。因此，涂料企業(yè)應(yīng)該抓住本源，不斷提高自身實(shí)力，以贏取市場(chǎng)份額。 樓市利好溫暖下游產(chǎn)業(yè) 金九銀十，又到了樓市每年最好的銷售季節(jié)。隨著央行降準(zhǔn)、降息，外籍人員購(gòu)房與住房公積金政策的放松，讓2015年一線大城市的樓市快速升溫，很多開(kāi)發(fā)商都在振臂高喊“買房窗口期已經(jīng)到來(lái)”。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)是國(guó)家的政策調(diào)控，更重要是市場(chǎng)的需求。從目前樓市來(lái)看，購(gòu)房人群的需求量不會(huì)無(wú)限制的增長(zhǎng)，改善型購(gòu)房人群將會(huì)增加。從土地供應(yīng)也會(huì)相對(duì)減少，住房供需將進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)的常態(tài)，2015年下半年，中國(guó)的房地產(chǎn)是穩(wěn)中有漲，微增長(zhǎng)，沒(méi)有狂漲，是平穩(wěn)的發(fā)展。樓市利好的消息對(duì)于涂料企業(yè)而言，可謂是一大積極影響。 涂料企業(yè)全面加強(qiáng)自身實(shí)力 受近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，涂料行業(yè)的發(fā)展速度也有所放緩。如今樓市漸入佳境，不得不說(shuō)給涂料企業(yè)帶來(lái)了不小的驚喜。但是，樓市帶給涂料市場(chǎng)的回暖效應(yīng)具有明顯的滯后性，因此，面對(duì)樓市銷售成交量的不斷恢復(fù)，有業(yè)內(nèi)人士直言，涂料企業(yè)加強(qiáng)自身實(shí)力的建設(shè)是關(guān)鍵。 一方面，涂料企業(yè)必須將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，打造優(yōu)質(zhì)的品牌;另一方面，涂料企業(yè)亟需積極創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式，緊跟時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，順應(yīng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展潮流。 展望未來(lái)，政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，市場(chǎng)信心增強(qiáng)，樓市將進(jìn)一步回暖。樓市回暖的為涂料企業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇，但是能不能真正抓住，還得涂料企業(yè)注重自身實(shí)力的打造。
樓市效應(yīng)滯后性明顯 櫥柜企業(yè)儲(chǔ)存實(shí)力是關(guān)鍵
櫥柜行業(yè)做為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，一直受到房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的影響。今年以來(lái)，各項(xiàng)利好政策出臺(tái)，樓會(huì)回暖跡象明顯。特別是在“金九銀十”的銷售旺季，似乎也給櫥柜企業(yè)打了一針“強(qiáng)心劑”。不過(guò)，樓市效應(yīng)有一定的滯后性，櫥柜企業(yè)更需注重實(shí)力的儲(chǔ)存，以真材實(shí)料制勝市場(chǎng)。 樓市回暖給下游企業(yè)帶來(lái)積極影響 金九銀十，又到了樓市每年最好的銷售季節(jié)。隨著央行降準(zhǔn)、降息，外籍人員購(gòu)房與住房公積金政策的放松，讓2015年一線大城市的樓市快速升溫，很多開(kāi)發(fā)商都在振臂高喊“買房窗口期已經(jīng)到來(lái)”。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)是國(guó)家的政策調(diào)控，更重要是市場(chǎng)的需求。從目前樓市來(lái)看，購(gòu)房人群的需求量不會(huì)無(wú)限制的增長(zhǎng)，改善型購(gòu)房人群將會(huì)增加。從土地供應(yīng)也會(huì)相對(duì)減少，住房供需將進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)的常態(tài)，2015年下半年，中國(guó)的房地產(chǎn)是穩(wěn)中有漲，微增長(zhǎng)，沒(méi)有狂漲，是平穩(wěn)的發(fā)展。樓市利好的消息對(duì)于櫥柜企業(yè)而言，可謂是一大積極影響。 櫥柜企業(yè)需加強(qiáng)自身實(shí)力 受近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，櫥柜行業(yè)的發(fā)展速度也有所放緩。如今樓市漸入佳境，不得不說(shuō)給櫥柜企業(yè)帶來(lái)了不小的驚喜。但是，樓市帶給櫥柜市場(chǎng)的回暖效應(yīng)具有明顯的滯后性，因此，面對(duì)樓市銷售成交量的不斷恢復(fù)，有業(yè)內(nèi)人士直言，櫥柜企業(yè)加強(qiáng)自身實(shí)力的建設(shè)是關(guān)鍵。 一方面，櫥柜企業(yè)必須將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，打造優(yōu)質(zhì)的品牌;另一方面，櫥柜企業(yè)亟需積極創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式，緊跟時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，順應(yīng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展潮流。 展望未來(lái)，政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，市場(chǎng)信心增強(qiáng)，樓市將進(jìn)一步回暖。樓市回暖的為櫥柜企業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇，但是能不能真正抓住，還得櫥柜企業(yè)注重自身實(shí)力的打造。
春洲奧德經(jīng)銷商何華云：樓市回暖有滯后 看好行業(yè)未來(lái)
市場(chǎng)有好有壞，行情有旺有淡，在地板行業(yè)中也不例外。隨著天氣的轉(zhuǎn)熱，不少家居賣場(chǎng)的客流量有了明顯的下降，許多門店的負(fù)責(zé)人也表示，市場(chǎng)行情不夠景氣，行業(yè)淡季似乎已經(jīng)初現(xiàn)端倪。但是，市場(chǎng)是由人做出來(lái)的，在淡季之時(shí)，也有火熱的店。只要肯思考，愿行動(dòng)，不論行情如何，總能通過(guò)努力找到屬于自己的一片天。對(duì)此，春洲奧德四川成都經(jīng)銷商何華云也深有體會(huì)，在淡季之時(shí)，她用自己的一套模式打造出了一個(gè)火爆市場(chǎng)。 記者：在一年中，您覺(jué)得哪幾個(gè)月相對(duì)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)行情是比較冷淡的? 【春洲奧德地板 何華云】：過(guò)年期間的一二三月份。 記者：六月全國(guó)建材家居賣場(chǎng)的銷售額同比下降5.9%，您店面近期的情況如何?客流量以及實(shí)際成交量等，相較于以往有哪些變化? 【春洲奧德地板 何華云】：很多消費(fèi)者都是開(kāi)年后3月份準(zhǔn)備裝修，對(duì)于地板這塊六、七月份正好是裝修周期中鋪裝地板的旺季，所以針對(duì)建材家居賣場(chǎng)來(lái)說(shuō)，我們呈上升趨勢(shì)。我們店面每個(gè)月都有基本的客流量和成交量。另外，因?yàn)槲覀冞€有一定的老客戶帶單，所以我們店整體沒(méi)有影響，另我們?cè)?月份做了大型的展促銷活動(dòng)，所以給我們六、七月份的銷量做好了鋪墊。 記者：市場(chǎng)行情有如股市一般，股市有熊市有牛市，市場(chǎng)自然也就有淡季和旺季;那么面對(duì)地板等家居行業(yè)中的淡季，您有哪些看法呢?又有哪些新舉措來(lái)面對(duì)這一現(xiàn)狀呢? 【春洲奧德地板 何華云】：現(xiàn)在對(duì)于任何一個(gè)行業(yè)都是存在淡旺季的，對(duì)于我們這個(gè)建材行業(yè)來(lái)說(shuō)，這個(gè)情況更為明顯。但是對(duì)于我們經(jīng)銷商來(lái)說(shuō)，最重要的就是在旺季的時(shí)候不僅要做到爆棚，還要把服務(wù)跟上去，讓客戶體驗(yàn)到買我們的產(chǎn)品物超所值。在淡季的時(shí)候我們更要提升我們的服務(wù)，首先要營(yíng)造出良好的店面氛圍，店面要布置的跟我們的品牌相匹配，讓客戶敢進(jìn)店，想買東西!對(duì)于今年我們也做了一系列的大型的促銷活動(dòng)，我們整個(gè)四川地區(qū)舉行了大型的聯(lián)動(dòng)促銷活動(dòng)，讓消費(fèi)者感受到我們真正的優(yōu)惠和至誠(chéng)的服務(wù)。同時(shí)我們也通過(guò)平時(shí)給老客戶發(fā)慰問(wèn)短信，送些生活必備的小禮品，增進(jìn)和老客戶的感情，通過(guò)老客戶介紹帶來(lái)更多的新客戶。 記者：都說(shuō)樓市是地板等家居行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，樓市回暖，行業(yè)也會(huì)跟著收益。今年上半年樓市回暖的現(xiàn)象比較明顯，那么您認(rèn)為這對(duì)行業(yè)來(lái)說(shuō)，有哪些影響呢? 【春洲奧德地板 何華云】：樓市回暖確實(shí)是個(gè)利好的消息，但是樓市對(duì)于我們建材行業(yè)的影響，正常是要滯后一個(gè)周期，因?yàn)橄M(fèi)者購(gòu)房后不一定就會(huì)裝修，而是在后期才會(huì)體現(xiàn)出來(lái)，但是對(duì)整個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)這是給我們一個(gè)定心丸，所以我們還是很看好這個(gè)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展的。我們相信未來(lái)的剛性需求空間還是很大的。 記者：如今精裝房的成交面積在不斷增長(zhǎng)，您認(rèn)為這會(huì)對(duì)門店零售有哪些影響呢? 【春洲奧德地板 何華云】：如今的精裝房，對(duì)于門店的零售多少是有一定影響的，這無(wú)形中減少了我們的訂單量，但是總體影響不是很大，因?yàn)榫b房只是針對(duì)的少數(shù)人群，大多數(shù)客戶還是希望通過(guò)自己的裝修，達(dá)到個(gè)性化的居住環(huán)境。還有我們也一直在接洽一些周邊樓盤工程訂單，這對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也是一個(gè)極好的提升銷量的渠道!
地板企業(yè)對(duì)待樓市利好政策還需理性
作為樓市的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來(lái)的發(fā)展顯得有些低迷。誠(chéng)然，在樓市一直不景氣的環(huán)境下，地板市場(chǎng)上的需求也受到很大程度的影響。近年來(lái)，樓市頻傳利好政策，不少地板企業(yè)對(duì)于這種種政策都寄予了極高的期望。但從樓市政策對(duì)地板行業(yè)的影響有一定的映射期，因此，地板企業(yè)對(duì)待樓市利好政策還需理性。 樓市政策對(duì)地板映射期有限 根據(jù)近日發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)看，1-8月份房地產(chǎn)投資61063億元，同比名義增長(zhǎng)3.5%，增速比1-7月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)6年來(lái)新低。此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積同比下降32.1%，降幅比1-7月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，表明市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)后市仍不看好。 一直以來(lái)，地板等家居建材市場(chǎng)的好壞與房地產(chǎn)行業(yè)景氣與否密切相關(guān)。近幾年我國(guó)樓市疲軟之態(tài)盡顯，家居建材業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)低迷之勢(shì)。不過(guò)，2015年以來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)各種“救市”政策的出臺(tái)，對(duì)地板市場(chǎng)起到了一定程度的推動(dòng)作用。為了應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷，今年以來(lái)，不少地方政府為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)投資大幅下滑，出臺(tái)利好政策刺激消費(fèi)。其中包括公積金貸款方面，首套房以及擁有一套并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可謂層出不窮。 地板企業(yè)發(fā)展不能完全依靠樓市政策 有業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，隨著“救市”政策的全面刺激以及前期政策的逐漸落實(shí)，房地產(chǎn)投資增速以及去庫(kù)存速度將會(huì)得到改善，對(duì)地板的需求量也會(huì)隨之而增加，對(duì)于地板市場(chǎng)的價(jià)格也起到較好的支撐作用。雖說(shuō)樓市利好政策的出臺(tái)提振了不少地板企業(yè)的發(fā)展信心，但是現(xiàn)實(shí)是殘忍的。 現(xiàn)在，很多商家都在抱著費(fèi)用持平，不虧損就成的心態(tài)，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的很難堅(jiān)持。”地板行業(yè)的發(fā)展和地產(chǎn)的發(fā)展息息相關(guān)，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)疲軟，未來(lái)幾個(gè)月，全國(guó)建材家居市場(chǎng)難以有突出表現(xiàn)，或仍將維持低位平緩運(yùn)行。在這種情況下，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)建議，地板企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)形勢(shì)，抓住新常態(tài)下市場(chǎng)新機(jī)遇，轉(zhuǎn)型升級(jí)是取得發(fā)展的出路。 對(duì)于當(dāng)下地板企業(yè)而言，盡管層層壓力之下，企業(yè)的發(fā)展顯得有些艱難，但是對(duì)于外部的利好因素還需保持理性的態(tài)度。唯有從自身考慮，不斷提升實(shí)力，才能逆勢(shì)之下謀取商機(jī)的主要方向。
樓市迎來(lái)“開(kāi)門紅” 木門企業(yè)需加強(qiáng)實(shí)力
隨著一些地方不斷出臺(tái)“托市”政策，價(jià)格與成交量雙雙回暖，2015年樓市迎來(lái)“開(kāi)門紅”。不過(guò)，樓市雖然出現(xiàn)了一定的回暖，但由于時(shí)間滯后性的影響，下游的木門行業(yè)受惠效果不明顯。隨著金九銀十的到來(lái)，木門企業(yè)應(yīng)該強(qiáng)化自身實(shí)力，做好準(zhǔn)備來(lái)迎戰(zhàn)。 樓市回暖給下游企業(yè)帶來(lái)積極影響 金九銀十，又到了樓市每年最好的銷售季節(jié)。隨著央行降準(zhǔn)、降息，外籍人員購(gòu)房與住房公積金政策的放松，讓2015年一線大城市的樓市快速升溫，很多開(kāi)發(fā)商都在振臂高喊“買房窗口期已經(jīng)到來(lái)”。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)是國(guó)家的政策調(diào)控，更重要是市場(chǎng)的需求。從目前樓市來(lái)看，購(gòu)房人群的需求量不會(huì)無(wú)限制的增長(zhǎng)，改善型購(gòu)房人群將會(huì)增加。從土地供應(yīng)也會(huì)相對(duì)減少，住房供需將進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)的常態(tài)，2015年下半年，中國(guó)的房地產(chǎn)是穩(wěn)中有漲，微增長(zhǎng)，沒(méi)有狂漲，是平穩(wěn)的發(fā)展。樓市利好的消息對(duì)于木門企業(yè)而言，可謂是一大積極影響。 木門企業(yè)需加強(qiáng)自身實(shí)力 受近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，木門行業(yè)的發(fā)展速度也有所放緩。如今樓市漸入佳境，不得不說(shuō)給木門企業(yè)帶來(lái)了不小的驚喜。但是，樓市帶給木門市場(chǎng)的回暖效應(yīng)具有明顯的滯后性，因此，面對(duì)樓市銷售成交量的不斷恢復(fù)，有業(yè)內(nèi)人士直言，木門企業(yè)加強(qiáng)自身實(shí)力的建設(shè)是關(guān)鍵。 一方面，木門企業(yè)必須將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，打造優(yōu)質(zhì)的品牌;另一方面，木門企業(yè)亟需積極創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷模式，緊跟時(shí)代發(fā)展趨勢(shì)，順應(yīng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展潮流。 展望未來(lái)，政策環(huán)境和貨幣環(huán)境趨于寬松，市場(chǎng)信心增強(qiáng)，樓市將進(jìn)一步回暖。樓市回暖的為木門企業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇，但是能不能真正抓住，還得木門企業(yè)注重自身實(shí)力的打造。
樓市回暖迎利好 櫥柜企業(yè)如何抓機(jī)遇?
近期以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始復(fù)蘇，回暖跡象明顯，作為下游產(chǎn)業(yè)的櫥柜行業(yè)的發(fā)展也將受到些許影響。不過(guò)，樓市對(duì)于行業(yè)的影響存在不確定性和滯后性，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的當(dāng)下，櫥柜企業(yè)應(yīng)該如何抓住機(jī)遇呢? 樓市利好 櫥柜企業(yè)應(yīng)抓住機(jī)遇贏得發(fā)展 樓市回暖的消息對(duì)于櫥柜企業(yè)而言可謂是一大利好。但是由于用戶拿到房、裝修、買櫥柜，這個(gè)過(guò)程需要較為漫長(zhǎng)的時(shí)間，所以“暖流”到達(dá)櫥柜企業(yè)需要多長(zhǎng)時(shí)間，誰(shuí)都說(shuō)不好。但是櫥柜企業(yè)也不應(yīng)自暴自棄，而應(yīng)提高自身生產(chǎn)水平，修煉己身，等候時(shí)機(jī)，才能在關(guān)鍵時(shí)刻贏得消費(fèi)者和市場(chǎng)。 如此看來(lái)，面對(duì)樓市利好的消息，櫥柜企業(yè)還應(yīng)做好準(zhǔn)備迎戰(zhàn)。因此櫥柜企業(yè)必須將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌企業(yè)的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，只有這樣才是利于櫥柜企業(yè)發(fā)展的最明智的選擇，才能在櫥柜銷售旺季取得成功。 加快發(fā)展 櫥柜企業(yè)應(yīng)該怎么做? 面對(duì)市場(chǎng)銷售狀況的恢復(fù)，部分業(yè)內(nèi)企業(yè)認(rèn)為，當(dāng)前必須牢牢抓住機(jī)遇，加快發(fā)展，千萬(wàn)不能懈怠。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，首先，櫥柜企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)創(chuàng)新和品牌塑造。其次，積極創(chuàng)新產(chǎn)品營(yíng)銷模式，順應(yīng)櫥柜行業(yè)發(fā)展潮流。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，唯有創(chuàng)新模式，才能實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。 當(dāng)前樓市回暖是一次機(jī)遇，櫥柜企業(yè)必須牢牢抓住機(jī)會(huì)，不斷提高自身的發(fā)展水平，才能克服目前的困境，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的再次發(fā)展。
樓市回暖并非“萬(wàn)能藥” 地板企業(yè)緩解產(chǎn)能過(guò)剩還需自救
作為房地產(chǎn)業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來(lái)的發(fā)展顯得有些不盡如人意。在樓市相對(duì)低迷的市場(chǎng)背景下，部分地板企業(yè)將發(fā)展希望完全寄托于樓市的回暖之上，在樓市新政出臺(tái)之后，更是加大生產(chǎn)，希望借助樓市回暖謀取利益，這從企業(yè)自身的角度出發(fā)不僅不理智，而且還可能加劇產(chǎn)能過(guò)剩。 外部環(huán)境導(dǎo)致地板市場(chǎng)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題凸顯 今年上半年，一系列樓市新政的出臺(tái)，引發(fā)了買房和裝修熱潮，帶動(dòng)了地板行業(yè)的發(fā)展。眾多企業(yè)看到商機(jī)，紛紛加入地板行業(yè)，希望分得“一杯羹”。而已經(jīng)存在的地板企業(yè)大多也調(diào)整發(fā)展策略，紛紛增加產(chǎn)量，以盼銷售更多產(chǎn)品，提高銷售額，并獲取更多利益。 然而，據(jù)調(diào)查顯示，雖然樓市新政引發(fā)了裝修熱潮，一定程度上提高了地板產(chǎn)品的銷量，消費(fèi)者需求也在同步增長(zhǎng)著，但也遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上行業(yè)產(chǎn)量增長(zhǎng)的速度。其中，部分企業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃不合理，沒(méi)有根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整策略，而一味生產(chǎn)產(chǎn)品，導(dǎo)致產(chǎn)品產(chǎn)量過(guò)多。另外，一些地板企業(yè)只看到了短期利益，為了追求產(chǎn)品數(shù)量和生產(chǎn)速度，忽視產(chǎn)品質(zhì)量。因而產(chǎn)品質(zhì)量不佳和產(chǎn)品同質(zhì)化，無(wú)法吸引消費(fèi)者購(gòu)買，導(dǎo)致產(chǎn)品嚴(yán)重積囤，近一步加大了產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題。 地板企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展還需立足自身，打造優(yōu)勢(shì) 雖然地板行業(yè)面臨著巨大的考驗(yàn)，但也有少數(shù)企業(yè)，通過(guò)合理、精細(xì)的戰(zhàn)略規(guī)劃，積極應(yīng)對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題，在市場(chǎng)中站穩(wěn)了腳步。地板行業(yè)要真正做到避免產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題，還需更多企業(yè)意識(shí)到該問(wèn)題的重要性，并采取相關(guān)措施，做到企業(yè)自身不出現(xiàn)產(chǎn)能過(guò)剩的情況，自然能有效解決行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩的問(wèn)題。 產(chǎn)能過(guò)剩，是行業(yè)發(fā)展到一定階段基本都會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。而企業(yè)應(yīng)對(duì)這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該從合理生產(chǎn)和產(chǎn)品差異化兩方面做好規(guī)劃。地板企業(yè)應(yīng)該隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)情況，并結(jié)合自身發(fā)展情況，制定生產(chǎn)策略，做好生產(chǎn)規(guī)劃，避免造成產(chǎn)能過(guò)剩和資源浪費(fèi)。企業(yè)需要打造專業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，致力于打在地板產(chǎn)品的差異性、創(chuàng)新性和實(shí)用性。地板企業(yè)只有生產(chǎn)差異化產(chǎn)品，做到款式、功能優(yōu)于其他企業(yè)，才能受到消費(fèi)者的青睞，銷量自然會(huì)攀升。 對(duì)于地板企業(yè)來(lái)說(shuō)，盡管樓市政策能夠在一定程度上影響企業(yè)的銷售額，但這卻并非唯一影響企業(yè)銷量的因素，在實(shí)際的發(fā)展過(guò)程中，地板企業(yè)唯有從實(shí)際出發(fā)，將發(fā)展主力放在自身角度，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有制勝的把握。
樓市再回暖 家具企應(yīng)抓住機(jī)遇
近段時(shí)間以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始逐漸回暖，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)的家具企業(yè)是否能夠借助樓市利好的消息帶動(dòng)其銷量的提升呢？雖然說(shuō)樓市的回暖對(duì)家具行業(yè)的影響存在滯后期，但這一消息對(duì)于家具企業(yè)而言，無(wú)疑是增強(qiáng)了其面對(duì)逆勢(shì)的信心。尤其是在如今家具企業(yè)面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈的時(shí)期，更是一大好消息。 樓市利好，家具企業(yè)應(yīng)抓住機(jī)遇贏得發(fā)展 樓市利好的消息對(duì)于家具企業(yè)而言，可謂是一大利好。但是由于用戶拿到房、裝修、買家具，這個(gè)過(guò)程需要較為漫長(zhǎng)的時(shí)間，所以“暖流”到達(dá)家具企業(yè)需要多長(zhǎng)時(shí)間，誰(shuí)都說(shuō)不好。但是家具企業(yè)也不應(yīng)自暴自棄，而應(yīng)提高自身生產(chǎn)水平，修煉己身，等候時(shí)機(jī)，才能在關(guān)鍵時(shí)刻贏得消費(fèi)者和市場(chǎng)。 如此看來(lái)，面對(duì)樓市利好的消息，家具企業(yè)還應(yīng)做好準(zhǔn)備迎戰(zhàn)。因此家具企業(yè)必須將更多的重心放在產(chǎn)品品質(zhì)本身與品牌企業(yè)的建立上，生產(chǎn)出符合消費(fèi)者需求的高質(zhì)量產(chǎn)品，只有這樣才是利于家具企業(yè)發(fā)展的最明智的選擇，才能在家具銷售旺季取得成功。 房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖促進(jìn)家具行業(yè) 最近幾年因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響，家具行業(yè)一直處于停滯不前的狀態(tài)。如今樓市漸入佳境，不得不說(shuō)是一次巨大的驚喜。因?yàn)榉孔拥匿N量對(duì)家具行業(yè)起到直接的影響作用，這也將刺激到家具行業(yè)的市場(chǎng)剛需，為家具產(chǎn)品帶來(lái)銷售市場(chǎng)。 加快發(fā)展，家具企業(yè)怎么做？ 面對(duì)市場(chǎng)銷售狀況的恢復(fù)，部分業(yè)內(nèi)企業(yè)認(rèn)為，當(dāng)前必須牢牢抓住機(jī)遇，加快發(fā)展，千萬(wàn)不能懈怠。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，首先，家具企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)創(chuàng)新和品牌塑造。其次，積極創(chuàng)新產(chǎn)品營(yíng)銷模式，順應(yīng)家具行業(yè)發(fā)展潮流。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，唯有創(chuàng)新模式，才能實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。 中國(guó)木業(yè)網(wǎng)認(rèn)為，當(dāng)前樓市回暖是一次機(jī)遇，家具企業(yè)必須牢牢抓住機(jī)會(huì)，不斷提高自身的發(fā)展水平，才能克服目前的困境，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的再次發(fā)展。 （本文屬中國(guó)木業(yè)網(wǎng)原創(chuàng)，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）
