房地產(chǎn)行業(yè)城鎮(zhèn)化發(fā)展 地板行業(yè)迎來新商機
房地產(chǎn)行業(yè)逐漸往城鎮(zhèn)化的方向發(fā)展已經(jīng)成為不爭的事實，受到房產(chǎn)的影響，地板等家居行業(yè)也將走向明朗化的發(fā)展，因此，地板企業(yè)要好好把握每一次騰飛的機會。 2013年以后，房地產(chǎn)行業(yè)將有三個趨勢值得關(guān)注：一是城鎮(zhèn)化建設(shè)；二是社會主義新農(nóng)村建設(shè)；三是舊城改造和棚戶區(qū)改造。 城鎮(zhèn)化的過程是農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民的過程，這意味著消費觀念的更新和消費結(jié)構(gòu)的升級，意味著巨大消費潛力的釋放，對于拉動內(nèi)需、刺激經(jīng)濟增長意義重大。目前，我國城鎮(zhèn)居民人均收入是農(nóng)村居民人均收入的3.1倍左右，人均消費也是農(nóng)村居民的3.1倍左右。如果一個農(nóng)民真正成為城市居民，收入和消費至少將擴大到3倍以上。 與城鎮(zhèn)化建設(shè)相配合的，還有正在進行中的社會主義新農(nóng)村建設(shè)，把有效的土地整合在一塊，集中蓋高樓，讓農(nóng)民集中一起住。農(nóng)村面貌城鎮(zhèn)化、農(nóng)村生活城市化，為包括地板行業(yè)在內(nèi)的泛家居行業(yè)家裝建材產(chǎn)品提供了新的廣闊市場。這一點對于房地產(chǎn)行業(yè)與泛家居行業(yè)市場的發(fā)展至關(guān)重要。區(qū)別于之前20年以一、二線城市居民為需求對象的商品房開發(fā)，城鎮(zhèn)化建設(shè)和社會主義新農(nóng)村建設(shè)將把三、四線城市及縣城、部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村的房地產(chǎn)市場拉到一個新的高度。 越來越多的農(nóng)民購買樓房、裝修住宅，對于歷經(jīng)兩年低迷，視訂單如黃金的泛家居行業(yè)廠商來說，這無疑是個誘人而又龐大的“蛋糕”。 城市建設(shè)的需求在加大，舊城改造與棚戶區(qū)改造、舊房二次裝修都為泛家居行業(yè)提供了新的需求。城鎮(zhèn)化建設(shè)在未來會迅猛發(fā)展，新的消費需求還在不斷增長，房地產(chǎn)的剛需仍然存在。目前整個房地產(chǎn)行業(yè)還在增長，二手房的交易也在繼續(xù)，城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐在加快，這個市場空間還在不斷擴大，地板市場又可浮出水面。
房地產(chǎn)對中低端地板市場影響巨大
房地產(chǎn)幾乎可以說是當今最熱門的話題之一，上至領(lǐng)導人，近至人民百姓，無一不在密切關(guān)注著房地產(chǎn)的行業(yè)動態(tài)。牽一發(fā)而動全身，房地產(chǎn)調(diào)控帶來的影響，將對地板、櫥柜、陶瓷等各行業(yè)帶來較強的輻射。 清華大學中國經(jīng)濟研究中心主任魏杰認為，中國房價普漲時代已經(jīng)過去，但普跌遠未到。三四線城市因為供過于求的關(guān)系，房價會下跌;而一二線城市因為供不應求，即便有調(diào)控，房價也可能上漲。在地方“國五條”細則紛紛落地之后，各地樓市再次歸于平靜。目前，房地產(chǎn)行業(yè)的兩個規(guī)律已經(jīng)起作用，一是供求關(guān)系規(guī)律，一是價格收入比規(guī)律?！八苑孔硬皇欠孔颖旧淼膯栴}，是供求關(guān)系決定的，這個規(guī)律已經(jīng)起作用。同時，房價還要由購房者收入決定?！? 房地產(chǎn)與地板行業(yè)，就像牙齒和嘴唇一樣，關(guān)系密不可分。中國家具協(xié)會理事長朱長嶺曾在接受記者采訪時說，一般在房地產(chǎn)行業(yè)低迷一年或者半年后，將影響到整體家居行業(yè)。 關(guān)于房地產(chǎn)與地板行業(yè)之間的漲跌關(guān)系，業(yè)內(nèi)人士出現(xiàn)一些不同的看法。 觀點一：就算市場暫時不穩(wěn)定，但整個行業(yè)依然看好，尤其在一線城市，剛性需求依然存在，只是暫時受到了壓抑。隨著房地產(chǎn)行業(yè)走向健康穩(wěn)定的軌道之后，剛性需求還會釋放出來，尤其中國人傳統(tǒng)觀念中，擁有沒房購房、小房換大房的思想，并且80后漸漸成為行業(yè)的主力，需求決定市場，所以市場潛力還是非常大。 觀點二：如果樓市冷淡影響到了地板行業(yè)，對中低端產(chǎn)品的影響可能更大。高端產(chǎn)品顧客的經(jīng)濟能力不是問題，而相比較而言，中低端層次地板產(chǎn)品的準顧客受到樓市價格影響的可能性會更大一些。
房地產(chǎn)與家具行業(yè)關(guān)系現(xiàn)狀分析 關(guān)系密不可分
與中國許多其他出口行業(yè)一樣，各項成本的上升使家具出口的利潤越來越薄。7月家具出口總金額為41.4億美元，同比下滑6.2%。 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《2013-2017年中國家具行業(yè)市場環(huán)境與進出口市場分析報告》顯示，上半年，廣東省家具業(yè)總銷售額為1095億元，同比增長6.3%。盡管廣東仍以占全國市場份額近一半的成績蟬聯(lián)中國家具出口龍頭，但相比上半年廣東家具業(yè)內(nèi)銷金額增長8%，出口則遜色不少，同比增長僅4.4%。 不僅要面對勞動力成本上漲等問題困擾，歐美市場上不斷出現(xiàn)的“條條框框”也直接影響了中國家具的出口。美國再度抬高木制品進口門檻，令木制品出口雪上加霜。近期，歐美等出口市場連續(xù)出臺新法規(guī)。繼今年3月歐盟對木材和木制品開始實施森林FSC認證之后，5月底，美國環(huán)保局EPA又提出兩項擬議法規(guī)提高進口木制品環(huán)保標準，其中，以刨花板為例，其甲醛釋放量要求整整高出中國標準1000倍。經(jīng)初步評估，如果按美方新標準生產(chǎn)，預計人造板的成本將提高30%至50%，以人造板為基材的木制家具成本將提高15%至20%。 盡管歐美出口市場的嚴苛標準讓中國家具企業(yè)遭受重挫，但在俄羅斯市場，中國家具卻呈現(xiàn)著另一番景象。隨著俄羅斯加大對遠東地區(qū)建設(shè)的步伐，家具需求量不斷上升，然而俄羅斯遠東地區(qū)的家具制造業(yè)尚未形成規(guī)模，生產(chǎn)成本較高。“中國制造”家具產(chǎn)品以其美觀實用又便宜的優(yōu)勢打入俄羅斯市場，地板、衣柜、壁紙、裝飾性產(chǎn)品尤其受到俄羅斯人的青睞。今年上半年，黑龍江綏芬河市家具出口收入達14176.6萬美元，同比增長4933.41%。 如今，家具出口行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級已經(jīng)迫在眉睫，但很多行業(yè)短板直接阻礙了中國家具產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。設(shè)計師的短缺直接影響了中國家具產(chǎn)業(yè)的國際上競爭力。據(jù)介紹，目前，中國產(chǎn)家具70%都是在本土“消化”的，而西班牙和意大利生產(chǎn)的家具80%都用于出口，這其中的差別就體現(xiàn)在設(shè)計上。 目前，國內(nèi)家具設(shè)計師數(shù)量非常有限，不少設(shè)計院校、設(shè)計師與廠家聯(lián)系不緊密，有的設(shè)計“有市無價”或“有價無市”。在家具大省廣東，有近1萬家家具企業(yè)，而科班出身的設(shè)計師卻不足1000人。換言之，當?shù)孛?0家家具企業(yè)只能“共享”1名專業(yè)設(shè)計師。 在中國家具低利潤的市場現(xiàn)狀下，設(shè)計師的短缺造成了大部分企業(yè)一味“跟風”仿制的后果。如今，國內(nèi)整個家具行業(yè)互相抄襲已經(jīng)成為“風氣”。
受房地產(chǎn)市場價量齊升影響 家具建材生意回暖
今年上半年，全國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出量價齊升的態(tài)勢，受其影響，市場對家具建材類產(chǎn)品的需求將出現(xiàn)明顯增長。商務(wù)部研究院消費經(jīng)濟研究部于近期發(fā)布了《2013年家具建材消費市場發(fā)展報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》指出，隨著人們生活水平的提升，對家具建材消費的品質(zhì)要求越來越高，消費者品牌意識的增強，對于產(chǎn)品的關(guān)注度漸漸偏向于品牌，這也使得家具建材企業(yè)之間的競爭轉(zhuǎn)向品牌競爭。 定制消費增長潛力較大 如今消費者對家具建材產(chǎn)品的要求越來越高，不僅綜合考慮產(chǎn)品的價格、服務(wù)和質(zhì)量，還要追求個性、時尚、便利等元素。當前，80后已經(jīng)成為家庭裝修的主力軍，所以80后的消費心理成為影響整個家具建材市場消費趨勢的重要因素。80后是追求創(chuàng)意化生活的一代，在室內(nèi)裝修方面，混搭風格、時尚款式、另類裝飾都成為了年輕一代喜歡的裝修風格。 同時，消費者已不再滿足批量式、標準化的家具建材，更加傾向個性化、量身定做的產(chǎn)品，從而使得整體定制家具逐漸成為流行的消費方式。特別是定制家具的個性、時尚、省時、省力等優(yōu)點，逐漸成為高端消費者的首選購買方式。隨著家具定制需求越來越多，市場上也應運涌現(xiàn)出一批專制定制家具的企業(yè)。目前定制家具占整個家具市場的份額10%左右，作為一個新事物，它的發(fā)展空間還很大。因此，個性化成為今年家具建材消費市場的一大特點。 品牌消費意識不斷增強 長期以來，中國作為家具建材生產(chǎn)大國，家具總產(chǎn)值占世界家具總產(chǎn)值的70%，雖然從數(shù)量上看，中國家具建材行業(yè)是名副其實的大產(chǎn)業(yè);從質(zhì)量上看，中國出口家具制造水平已經(jīng)能達到歐洲中高檔水平，然而卻始終缺少國內(nèi)著名、國際知名的品牌。 隨著家庭消費水平的不斷提高，消費者主動消費、理性消費意識不斷增強。消費者對于健康、環(huán)保的關(guān)注度快速提升，追求更為精致的生活，更注重產(chǎn)品的風格與細節(jié)，更傾向于選擇與家裝風格相協(xié)調(diào)的產(chǎn)品，以提升生活品質(zhì)。同時，“認牌”購買時代已經(jīng)來臨，消費者對知名品牌日益重視，導致家具建材企業(yè)不斷調(diào)整企業(yè)策略，重視打造品牌，從而促進自身品質(zhì)提高，增加產(chǎn)品附加值。消費者品牌意識的增強將推動家具建材生產(chǎn)企業(yè)邁入品牌競爭的新時期。 綠色環(huán)保消費漸成主流 隨著消費者綠色環(huán)保意識的不斷加強，綠色環(huán)保型家具建材也逐步成為行業(yè)主流。家具建材是對資源依賴較重的行業(yè)之一，家具建材業(yè)的資源節(jié)約對整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展節(jié)約型經(jīng)濟具有重要的意義。在家具領(lǐng)域，環(huán)保一直都是裝修領(lǐng)域中的熱門話題之一?，F(xiàn)在消費者在購買家具產(chǎn)品時對環(huán)保的要求變得更高，不僅會詳細了解產(chǎn)品的甲醛含量，而且還會優(yōu)先選擇那些得到十環(huán)認證及其他綠色家居材料和綠色家居認證的產(chǎn)品。人們越來越關(guān)注自身的健康，在挑選家具的時候會特別注重家居產(chǎn)品的環(huán)保性。在建材領(lǐng)域，家居進行的外裝修材料，越來越多地運用環(huán)保節(jié)能新材料。40毫米厚的擠塑保溫板，安裝在屋頂后能起到很好的保溫隔熱的作用，效果比未安裝的提高幾十倍，在夏天或冬天開空調(diào)時可省下不少電費。 此外，新型節(jié)能材料如蒸壓加氣混凝土砌塊、含聚苯顆粒保溫漿料的外墻噴涂、中空雙層玻璃門窗、防火防盜門等建筑材料的使用可提供良好的節(jié)能環(huán)保環(huán)境。
房地產(chǎn)業(yè)“控制”經(jīng)濟 地板市場受牽連
房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟的重要性不容置疑。房地產(chǎn)已經(jīng)占GDP的6%，1/4的投資在房地產(chǎn)行業(yè)，50多個行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系密切。房地產(chǎn)泡沫早已不是新鮮事，在很多年前，泡沫就在不停地產(chǎn)生。根據(jù)對北京、上海和深圳等大城市的調(diào)查，房屋空置率已經(jīng)遠遠超過10%的國際警戒線。在不少地區(qū)，這一比例甚至已經(jīng)達到50%以上。正因如此，我們免不了擔憂房地產(chǎn)及其對相關(guān)行業(yè)的影響?？罩梅慨a(chǎn)生的泡沫經(jīng)濟是現(xiàn)實存在的，中國85%的家庭無力購房。這種情況使中國社會對房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，以及對政府為改變這種現(xiàn)象的調(diào)控措施的力度和有效性產(chǎn)生質(zhì)疑。到底是什么原因造成了中國房地產(chǎn)業(yè)不均衡現(xiàn)象?泡沫充斥房地產(chǎn)市場多年來，人們聽到的似乎只有經(jīng)濟學家的聲音，那就是供求關(guān)系，但供求關(guān)系已經(jīng)很難解釋今天中國的房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀了。很簡單，如果求大于供，那么就不會有大量的空置房;如果供大于求，那么就不會有那么多人買不起房。在供求關(guān)系之外，還出了什么問題呢?中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀是由很多原因決定的，最大的因素莫過于房地產(chǎn)業(yè)市場開發(fā)的主導思想嚴重背離民意市場需求。在中國，房地產(chǎn)僅僅被視為經(jīng)濟政策的一部分，而非社會政策的一部分。因為把房地產(chǎn)視為經(jīng)濟政策，其GDP功能（對經(jīng)濟增長的貢獻）被凸現(xiàn)，而其社會功能（社會成員對住房的需求和人們的“空間權(quán)”）就被忽視。因為商品房具投資和消費價值，人們對其價格上漲有預期，開發(fā)商利用這樣的社會預期去囤積土地和新房，有實力的購房者也會迫不及待地去賣房，房價節(jié)節(jié)攀升。要解決這個問題，政府強制性和保障性的政策措施很重要。但在利益的驅(qū)動下，我國政府的相關(guān)政策不能使人們對房產(chǎn)市場的健康發(fā)展抱有高期待?？v觀世界各國，凡是房地產(chǎn)市場發(fā)展健全和公共住房解決得好的國家，都是把房地產(chǎn)作為國家政策措施，有效推行。正因為如此，中國房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出過度的開放性和投機性，各地房地產(chǎn)商不僅向國內(nèi)“炒房團”開放，更向國際資本市場開放，中國房地產(chǎn)已經(jīng)成為資本市場的“游戲場”。對地板行業(yè)而言，正面臨雙重挑戰(zhàn)：一方面來自房地產(chǎn)泡沫。房價泡沫一旦破滅，總體經(jīng)濟就要遭殃;另一方面來自裝修后的居住與使用。這兩方面的后果都會影響行業(yè)的穩(wěn)定和發(fā)展。 地板行業(yè)或連帶遭殃目前在西部地區(qū)，受居民購買能力的影響，地板市場的最大特點就是無論什么材種、什么檔次的產(chǎn)品都有一批較為穩(wěn)定的消費群體。西部地板市場行情近年來之所以有明顯向上、向好的勢頭，探討其根本原因：一是金融危機對我國沿海地區(qū)出口型地板企業(yè)影響和打擊較大，而西部地區(qū)波及程度較小;二是國家提出的4萬億元投資保增長的重大戰(zhàn)略決策，有多項用途和措施與西部地區(qū)特別是“三農(nóng)”息息相關(guān);三是我國東南沿海以及內(nèi)地一些較大城市許多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不夠景氣，紛紛向西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，為該地區(qū)的地板市場注入了新的活力，從而促成裝飾裝修用地板需求量加大;四是年底裝修的家庭增加。但西部地板市場也因上游行業(yè)的影響而遇到發(fā)展瓶頸，一位在成都經(jīng)營了5年地板的經(jīng)銷商感嘆：現(xiàn)在成都房價幾乎可以和沿海城市“媲美”，普通市民的消費能力就算買了房也沒多少資金用于裝修。以前建材市每天都有不少重型車在門口裝卸貨，現(xiàn)在連小型車都很少了。隨著地板廠商紛紛向內(nèi)地轉(zhuǎn)移，地板品牌產(chǎn)品日益增多，經(jīng)銷商相對集中，但行業(yè)發(fā)展卻不夠成熟，這就導致經(jīng)銷商之間互相競價，利潤極其微薄。同時，隨著西部建材市場品牌戰(zhàn)的不斷升級與當?shù)氐貎r的提高，賣場租金也一漲再漲，成本增長直接導致地板價格提升，在消費力不足的情況下，無疑會對市場銷量產(chǎn)生影響。面對市場供大于求的局面，把握經(jīng)濟回暖的有利時機，大打各種形式的促銷戰(zhàn)，年底前迅速回籠資金，以期在新一輪競爭中搶得先機，已成為進軍西部地區(qū)的地板企業(yè)和商家的共識。
受房地產(chǎn)調(diào)控影響 下半年家具產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)下滑
上半年chinaren，樓市有回暖跡象，與樓市緊密聯(lián)系的家具行業(yè)是否也回暖了?半年過去之際，記者采訪了佛山家具行業(yè)協(xié)會秘書長褚福戰(zhàn)，其在接受記者采訪時表示，佛山家具行業(yè)目前不是回不回暖的問題，而是行業(yè)下滑的問題，目前佛山家具產(chǎn)業(yè)下滑了約二三成。褚福戰(zhàn)分析說圖行天下，首先就是房地產(chǎn)調(diào)控對家具行業(yè)的影響;其次是傳統(tǒng)家具賣場的轉(zhuǎn)型對家具行業(yè)的影響，主要表現(xiàn)在三個方面：一是一線、二線城市都有出現(xiàn)傳統(tǒng)賣場關(guān)閉的情況;二是經(jīng)銷商自己從賣場撤退;三是廠家關(guān)閉自己的專賣店。出現(xiàn)這些情況的大的背景仍然是調(diào)控。第三，內(nèi)需不足以及消費者選擇較多也成為影響佛山家具產(chǎn)業(yè)的因素。目前江蘇、浙江、四川等地家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展也很快goodfeel，競爭加劇，行業(yè)整合的力度越來越大，再加上五一過后至暑假來臨是家具行業(yè)傳統(tǒng)銷售淡季，這些因素加起來就造成產(chǎn)業(yè)下滑。佛山陶瓷行業(yè)協(xié)會秘書長于楓也告訴記者，據(jù)他了解，與陶瓷行業(yè)不同，家具行業(yè)似乎沒有出現(xiàn)明顯的回暖跡象。同樣隸屬于家居行業(yè)home.focus.cn，為什么陶瓷行業(yè)回暖了，家具行業(yè)卻依然遇冷呢?褚福戰(zhàn)說，佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)十分集中，擁有數(shù)十個好的品牌，在全國甚至國際上都有影響，對市場具有“話事權(quán)”。而家具產(chǎn)業(yè)相對分散，從每年家具展僅廣東就出現(xiàn)四個大型展會的情況來看，家具企業(yè)的數(shù)量遠比陶瓷企業(yè)要多goodfeel，全國家具企業(yè)中小品牌林立，門檻低，集中度低，所以競爭性會更大。從國內(nèi)市場來看，佛山家具企業(yè)左右不了全國市場的發(fā)展，難以“話事”，所以更多的是跟著市場大環(huán)境走。做一個陶瓷廠的投入明顯比家具企業(yè)門檻高，光一臺壓機就價值不菲，這些都是家具與陶瓷不同的地方。此外焦點裝修家居網(wǎng)，對于家裝來說，也是先買了陶瓷，裝修好了才會買家具，所以家具市場即使回暖也會比陶瓷滯后。褚福戰(zhàn)說，當然，一些大的企業(yè)、好的品牌，他們的業(yè)績繼續(xù)在提升，如僑利、金怡、國亨、康寶、華倫蒂詩等家具企業(yè)，好的品牌不論旺季淡季，不論環(huán)境好與不好網(wǎng)絡(luò)超女，他們都一步一個腳印在走，深耕渠道，努力布點，品牌有影響力，經(jīng)銷商有忠誠度，這樣就不斷有業(yè)績和銷量的回報。但是從整個佛山家具產(chǎn)業(yè)來看，確實出現(xiàn)了下滑，導致部分家具企業(yè)家出現(xiàn)了迷茫的情緒，他們不知道該怎么發(fā)展，不知道該往哪條路上走，加上勞動力成本的上升、土地成本的上升，他們的肩上感受到了壓力。未來該怎么走，是專業(yè)化做精做細，還是在家具鏈條上整合體制的創(chuàng)新(如股份制合作)等，他們正在尋找答案。
受房地產(chǎn)調(diào)控影響 下半年佛山家具將繼續(xù)下滑
上半年，樓市有回暖跡象，與樓市緊密聯(lián)系的家具行業(yè)是否也回暖了?半年過去之際，記者采訪了佛山家具行業(yè)協(xié)會秘書長褚福戰(zhàn)，其在接受記者采訪時表示，佛山家具行業(yè)目前不是回不回暖的問題，而是行業(yè)下滑的問題，目前佛山家具產(chǎn)業(yè)下滑了約二三成。 褚福戰(zhàn)分析說，首先就是房地產(chǎn)調(diào)控對家具行業(yè)的影響;其次是傳統(tǒng)家具賣場的轉(zhuǎn)型對家具行業(yè)的影響，主要表現(xiàn)在三個方面：一是一線、二線城市都有出現(xiàn)傳統(tǒng)賣場關(guān)閉的情況;二是經(jīng)銷商自己從賣場撤退;三是廠家關(guān)閉自己的專賣店。出現(xiàn)這些情況的大的背景仍然是調(diào)控。第三，內(nèi)需不足以及消費者選擇較多也成為影響佛山家具產(chǎn)業(yè)的因素。目前江蘇、浙江、四川等地家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展也很快，競爭加劇，行業(yè)整合的力度越來越大，再加上五一過后至暑假來臨是家具行業(yè)傳統(tǒng)銷售淡季，這些因素加起來就造成產(chǎn)業(yè)下滑。 佛山陶瓷行業(yè)協(xié)會秘書長于楓也告訴記者，據(jù)他了解，與陶瓷行業(yè)不同，家具行業(yè)似乎沒有出現(xiàn)明顯的回暖跡象。同樣隸屬于家居行業(yè)，為什么陶瓷行業(yè)回暖了，家具行業(yè)卻依然遇冷呢?褚福戰(zhàn)說，佛山陶瓷產(chǎn)業(yè)十分集中，擁有數(shù)十個好的品牌，在全國甚至國際上都有影響，對市場具有“話事權(quán)”。而家具產(chǎn)業(yè)相對分散，從每年家具展僅廣東就出現(xiàn)四個大型展會的情況來看，家具企業(yè)的數(shù)量遠比陶瓷企業(yè)要多，全國家具企業(yè)中小品牌林立，門檻低，集中度低，所以競爭性會更大。從國內(nèi)市場來看，佛山家具企業(yè)左右不了全國市場的發(fā)展，難以“話事”，所以更多的是跟著市場大環(huán)境走。做一個陶瓷廠的投入明顯比家具企業(yè)門檻高，光一臺壓機就價值不菲，這些都是家具與陶瓷不同的地方。此外，對于家裝來說，也是先買了陶瓷，裝修好了才會買家具，所以家具市場即使回暖也會比陶瓷滯后。 褚福戰(zhàn)說，當然，一些大的企業(yè)、好的品牌，他們的業(yè)績繼續(xù)在提升，如僑利、金怡、國亨、康寶、華倫蒂詩等家具企業(yè)，好的品牌不論旺季淡季，不論環(huán)境好與不好，他們都一步一個腳印在走，深耕渠道，努力布點，品牌有影響力，經(jīng)銷商有忠誠度，這樣就不斷有業(yè)績和銷量的回報。但是從整個佛山家具產(chǎn)業(yè)來看，確實出現(xiàn)了下滑，導致部分家具企業(yè)家出現(xiàn)了迷茫的情緒，他們不知道該怎么發(fā)展，不知道該往哪條路上走，加上勞動力成本的上升、土地成本的上升，他們的肩上感受到了壓力。未來該怎么走，是專業(yè)化做精做細，還是在家具鏈條上整合體制的創(chuàng)新(如股份制合作)等，他們正在尋找答案。
地板輻射采暖正受到房地產(chǎn)開發(fā)商推崇
目前，許多房地產(chǎn)開發(fā)項目中采用地熱取暖，取消傳統(tǒng)的掛式暖氣，人們不必在裝修時因包暖氣而浪費資金，同時也解決了因為把暖氣包起來影響供暖效果的問題。將暖氣以盤管的形式鋪在地下，人們直接從腳下感受熱量，非常適宜人體的舒適性，所以，地熱取暖方式越來越受到人們的推崇。 但與地熱取暖方式相配套的地板鋪裝等一系列問題的研究和探討卻明顯滯后，地熱地板方面的質(zhì)量問題也逐漸增多。實木地板在地熱采暖情況下收縮量可達到2毫米以上，而實木復合地板的收縮量僅為實木地板收縮量的1/20，實木復合地板適宜在地熱采暖環(huán)境中使用。 運行維護開支，地面采暖地板必然“選薄不選厚”。可選擇三層實木、多層實木、竹地板和強化木地板，板厚不超過8毫米，最大不能超過10毫米。但三層實木可以達到15毫米。塑膠地板一般都很薄，在5毫米以內(nèi).地熱地板對基材的要求很高，冬天晝夜溫差很大，地板會熱脹冷縮，通常的地板經(jīng)不起折騰。不適合做地熱。
生活家榮獲“2013中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選供應商品牌”
經(jīng)過數(shù)月籌備和行業(yè)協(xié)會提名，專家評審會的專業(yè)評選，2013年3月22日，被譽為中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈“奧斯卡”盛典的2013中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選供應商品牌評選活動在北京國貿(mào)大酒店圓滿舉行。此次活動由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心等聯(lián)袂舉辦，以為中國房地產(chǎn)企業(yè)采購優(yōu)質(zhì)供應商，打造品質(zhì)建筑提供最佳參考為目的，大會發(fā)布了中國房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)500強測評結(jié)果 。生活家在此次活動中，再次榮獲“2013中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強首選供應商品牌”。產(chǎn)品創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新相結(jié)合在業(yè)界，生活家一直走在產(chǎn)品創(chuàng)新的前沿。從早期的生活家·巴洛克中國仿古地板專利制造者，到最新全線跨界生活家·巴洛克地板新品的即將橫空出世，生活家地板個性彰顯，獨樹一幟，以獨特的產(chǎn)品理念和產(chǎn)品質(zhì)量，引得業(yè)界稱贊。近期，主打環(huán)保風的生活家·巴洛克地板無醛添加系列新品來襲，為消費者日漸關(guān)心的空間裝修問題再添新篇。同時，除了繼以生活家地板為基礎(chǔ)的傳統(tǒng)地板業(yè)務(wù)，以木門、衣柜、墻飾為主的整木家居業(yè)務(wù)，還有以家具和軟裝產(chǎn)品、MITAKE地暖地板和木屋為新發(fā)展目標的種子業(yè)務(wù)等，都將成為生活家未來多元化產(chǎn)業(yè)模式發(fā)展的新動作。以消費者為核心，穩(wěn)打“金鑰匙服務(wù)”牌除了優(yōu)秀的產(chǎn)品供應，良好的產(chǎn)品服務(wù)是生活家獲得消費者口碑的重要基礎(chǔ)。多年來生活家致力于“金鑰匙服務(wù)”的嚴苛標準，以消費者為核心，全心全意為消費者提供專家級、顧問式的服務(wù)。承諾實行24小時回復制，在3天內(nèi)針對客戶所出現(xiàn)的問題拿出切實有效的解決方案，將地板生產(chǎn)、供貨、設(shè)計、安裝中等一系列的問題制作成嚴格的規(guī)范和標準，堅持以海爾等優(yōu)秀企業(yè)的標準化的流程和服務(wù)提升客戶滿意度，先后制定了《金鑰匙服務(wù)標準》、《無塵安裝企業(yè)內(nèi)控標準》、《木地板鋪裝標準》等多項先于國家標準或高于國家標準的企業(yè)內(nèi)控標準，讓客戶在地板消費過程中真正感受到生活家的舒心服務(wù)。攜手國內(nèi)精品樓盤，打造綠色共生模式在與全國各房地產(chǎn)商的合作中，生活家與全國最貴樓盤—上海·湯臣一品，萬科、恒大、華潤·幸福里等都建立了廣泛的合作聯(lián)系。先后被授予了“中國房地產(chǎn)住宅產(chǎn)業(yè)化推薦使用產(chǎn)品”、“中國房地產(chǎn)精裝修項目推薦品牌”等眾多光榮稱號?，F(xiàn)在，生活家的產(chǎn)品已經(jīng)成為標志性建筑與國內(nèi)知名房產(chǎn)地面材料應用的主選。生活家集團CEO劉碩真認為，房地產(chǎn)企業(yè)和建材企業(yè)結(jié)盟，不僅是一種單純利益上的結(jié)合，更是共同營造一種綠色共生模式，推動房地產(chǎn)領(lǐng)域的節(jié)能減排。繼之前生活家已建成的南通、中山、成都、天津等四大生產(chǎn)基地外，生活家中山南朗工廠也在投入生產(chǎn)運營，未來，生活家強大的生產(chǎn)供應能力將為地板商帶來更大的合作優(yōu)勢。更多詳情見http://elegantliving.tmall.com/
房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)打壓 導致南美菠蘿格成交甚少
黃膜瓣豆、瓦泰豆（俗稱南美菠蘿格）等大徑級木材市場表現(xiàn)一般，甚少成交。商家們表示，房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)打壓是導致南美菠蘿格 、黃膜瓣豆等市場持續(xù)低位的關(guān)鍵因素，目前市場庫存也相當豐富。黃膜瓣豆價格報至2500-3250元/立方米，瓦泰豆直徑80cm以上報至3200-3300元/立方米。
