辛巴地板看房產——對地板業的影響
中國房地產業已經扶搖直上好幾年了，在其帶動下，家居建材行業也熱火朝天。但從今年開始，“拐點”這個詞就頻頻見諸報端，關于房地產業是否面臨“拐點”的討論此起彼伏，緊跟在下游的家居圈哪里坐得住呢？ “中國木材流通協會木地板流通專業委員會年會”在京召開，中國實木地板、實木復合地板領域的行業精英齊聚一堂，行業人士的聲音出奇的一致:“當前的地板行業并不存在所謂的‘拐點’。 針對所謂房地產“拐點”是否觸動地板行業走向“拐點”的話題，專業人士認為，上游的房地產行業并沒有出現真正意義上的‘拐點’，其真正面臨的問題是價值過熱問題。國務院14日的會議專門針對我國的房地產市場，出臺了一些新的政策。但主題是研究完善促進房地產市場健康發展的政策措施。會議認為，隨著房地產市場的回升，一些城市出現了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。 會議要求，為保持房地產市場的平穩健康發展，要按照穩定完善政策、增加有效供給、加強市場監管、完善相關制度的原則，繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。重點是在保持政策連續性和穩定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監管，穩定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。 目前人們普遍討論的房地產過熱，應該是高檔樓盤過剩，老百姓對中、低檔住宅的需求依然很大。同時，地板行業雖然與房地產密切相關，但地板是要房子建好以后才會鋪裝，因此二者之間還有滯后性。 談到“步步緊逼”的精裝修，與會者再度達成共識：精裝修可能會影響木地板的零售業務，但同時工程量會大大增加。因此，在大自然、生活家、久盛、升達、思諾爾家、辛巴地板等品牌地板的老總們眼里，精裝修并不是造成行業出現“拐點”的元素。 整個上游市場還有大量的二手房交易，因此產生的二次裝修需求也形成了巨大的行業空間。幾億的城鎮居民要求改善住宅環境，還有幾億農村居民會轉為城鎮居民，地板企業應當具有宏觀視角和前瞻意識。辛巴地板吳總認為，地板企業的核心競爭力主要表現在3個方面：人才創新、產品創新、管理創新，只有擁有這樣的核心競爭力，面對宏觀經濟的大好形勢時，才有能力把握住機會，為自己爭取到發展空間。
房產商看中杭城地板行業 商業前景更呼之欲出
杭城地板界標桿、在杭城家裝業曾發揮舉足輕重作用的“老新型”地板館即將在如今的錢江新型裝飾廣場重新開張的消息使杭州地板行業聞風而動?，F已有60多家地板商加盟，安信、方圓、永吉、富得利、久盛、新科隆等國內外一線品牌爭先恐后搶灘這一寶地。面對投資者的宏偉藍圖和周邊居民的剛性需求，以及錢江新型裝飾廣場逐漸清晰的地域優勢，周邊樓盤的開發商們也非常關注，幾家樓盤的負責人向早報透露，有尋求合作共同發展的可能。 房產開發商看中商業前景更加廣闊幾年前國家建設部就明確逐漸取消毛坯房，大力推廣精裝修房，這種做法可以更加經濟環保，并且在很大程度上減少家裝投訴，消費者還可以從繁瑣的裝修中解脫出來，不必與商家周旋。精裝修成為了一種趨勢，而錢江新城周邊的土地，特別被房產開發商看好做精裝修的樓盤。隨著去年錢江新城10平方公里內東方潤園、萬象城、金基曉廬、藍鯨國際等眾多知名房產樓盤的逐步交付，錢江新型裝飾廣場周邊裝飾建材的旺盛需求已經完全爆發。但其中家庭裝修的地板消耗還是一小部分。業內人士分析，錢江新城新的房產開發商們勢必要尋找高質量的裝修公司、材料商一起合作。隨著人們生活水平的提高，業主對家居質量的要求和標準也逐步提高。好房要有好材料，特別是地板已經不僅僅是一種常規的地板鋪裝材料，已經上升到了體現居住者文化品位、生活態度的承載物。品質地板打造品質家居，錢江新城周邊急需一個讓業主和房產開發商都能夠買到稱心建材產品的市場。并且，錢江新城這塊商圈中擁有杭城非常大、非常集中的寫字樓，預計這部分寫字樓的地板需要不會少于周邊家庭裝修的量。位于錢江新城核心地帶的錢江新型裝飾廣場，鳳起東路延續到底，是杭州最具發展潛力的地段之一。早在數年前，錢江新型裝飾廣場就因其得天獨厚的地理優勢和嶄新的商業面貌被譽為“錢江新城商業寶地上的建材明珠”。錢江新型裝飾廣場的出現填補了整個大杭州新城東目前缺乏的大型、龍頭型的裝飾建材大賣場，錢江新型裝飾廣場“地板大世界”廣闊的商業前景也呼之欲出。市場把關入駐商家“精”、“優”、“全”錢江新型裝飾廣場地板大世界第一期已入駐地板商如新科隆地板、伯爵地板負責人都表示，現在都倡導環保無污染的地板裝飾材料。像強化復合木地板因為是屬于室內產品，所以其甲醛釋放量必須達到一定標準，要有很強的耐磨性和硬度?，F在的業主對地板產品的要求十分高，地板生產商必須得更新生產設備、生產技術，不斷地提升產品品質，才能保證環保無污染，被消費者認可。筆者了解到，錢江新型裝飾廣場“地板大世界”在招商時，嚴格把關，確保入駐的地板品牌“全”、“優”、“精”，確保環保質量過關。錢江新型裝飾廣場“地板大世界”的負責人說，“地板大世界”的重裝開張，使他們在未來杭城地板發展中，很有信心迎接新的挑戰。同時，筆者在調查中發現不少消費者對精裝修房還存在著一些疑慮，一是覺得精裝修房個性化得不到突出，不同的消費者對于裝修風格、選擇的材料自然也千差萬別；二是不放心，擔心開發商使用的都是劣質材料。還有很多消費者認為，精裝修只是開發商用來坐地起價的幌子，一些業主認為開發商開出的1000元/平方米的精裝價格太高，自己找家裝公司裝修也不用這么多錢。除了價格因素，部分消費者擔心材料和工程質量等方面的問題，房子隨著時間的推移暴露出的問題，不知道該找誰解決。所以，業內人士指出，目前杭州大多數消費者仍追求個性化裝修，統一的裝修風格難免會造成千篇一律的結果，所以現在開發商也愿意提供多種不同的裝修風格。為了迎合業主的喜好，完全體現業主的審美取向，開發商更愿意給予更多的選擇。房產商和整個建材市場的合作將會成為新的趨勢。一方面業主可以擁有更多的裝修風格選擇，另一方面材料商特別是地板供應商們也非常樂意與房產商合作，而建材市場里材料商明碼標價，價格也比較透明，而且萬一房子的裝修出了問題，業主也可以直接找到建材市場里的材料商給予解決。三星級標準硬件：停車方便、通透明亮的購物環境調查發現，26歲左右的年輕人和36-45歲事業有成的中年人是錢江新城周邊樓盤的主力購買人群，這類人群或比較個性潮流，或事業有成，對于裝修有較高的期待和品質要求。以杭州市區高收入家庭為主，房子自住和投資的都有，但自住性購房的比例更高一些，其中以改善居住條件、結婚用房為主。這類業主對建材市場的購物環境、停車方便性等要求都比較高。錢江新型裝飾廣場“地板大世界”嚴格按照三星級市場的標準建設，場館內采用通透的玻璃構造，空間寬敞、明亮而具有時尚感。館內配套設施齊全，將給購物者帶來全方位完美的購物體驗。此外，市場內擁有15000平方米超大免費停車場，區別于小型建材市場停車不方便的問題，為業主從停車這一小細節中打造更舒適怡人的購物環境。錢江新型裝飾廣場“地板大世界”努力為業主創造更舒適的購物環境，加之現代化的經營理念與服務意識，這些新的特點更進一步證實：“地板大世界”重回地板界標桿指日可待。錢江新型裝飾廣場“地板大世界”的啟動，不僅為周邊業主提高生活居住品質提供了必要條件，也為杭州的地板商戶探求出新的發展道路。
貿易摩擦宏觀調控政策影響 家具出口增速放緩
廈門海關提供的數據顯示，2007年1－5月福建省共出口家具4.9億美元，同比增長10.2%，增幅在去年全年下降12.3個百分點的基礎上再下降10個百分點，呈明顯放緩趨勢。 統計顯示，福建省家具出口以一般貿易方式為主，共出口3.5億美元，增長15%，占同期家具出口總值的71.8%；加工貿易出口1.3億美元，下降6.7%，占同期出口總值的26.1%。其中，金屬家具出口2.4億美元，占同期出口總值的49%；出口木制家具1.7億美元，占同期出口總值的34.7%。 據了解，家具是福建省傳統的出口商品，憑借成本優勢，已在世界市場上占據一席之地，但因受貿易摩擦、出口退稅下調等諸多因素影響，出口形勢不容樂觀。一方面，美國和歐盟既是福建省乃至全國家具出口的主要市場，又是對中國家具高舉反傾銷大棒的主要國家和地區。2004年底，美國就中國輸美木制臥室家具裁定征收0.83%－198%不等的反傾銷稅。歐盟家具企業也于去年對我國軟體家具提起反傾銷申訴。對這兩個市場的過分依賴使福建省家具企業陷入被反傾銷的被動局面，出口受到較大影響。目前，美國商務部已啟動木制臥室家具反傾銷案第二次行政復審，此次復審共涉及我國180家企業，這對福建省眾多的中小型家具出口企業來說又是一次嚴峻的考驗。 同時，宏觀調控政策也將促使企業優勝劣汰。2006年9月15日起，國家對14個稅號的家具出口退稅率由13%降到11%，下調了2個百分點。福建省超過5成家具受到出口退稅率下調的影響，今年1－5月，14個稅號的家具出口值為2.6億美元，下降5.7%。
受房產大環境影響 家具業步入冰封時代
今年以來，家具市場受物價通漲、金融低迷、樓市搖擺等因素的影響，內銷市場同期下滑了50%左右；受人民升值、原材料漲價、勞動成本增加以及美國經濟滑坡等諸多因素的制約，家具出口同比下滑了60%以上，嚴峻的市場形勢使得家具企業從“春色滿園”步入“千里冰封”。近期，筆者在走訪樂從家具城的時候，聽到很多相似的聲音：“淡季，生意不好做”、“生意一年比一年差”、“現在市場競爭太激烈了”……據悉，每年4月份到7月份是家具銷售相對冷淡的季節，今年的淡季卻讓人相信市場就是戰場。物競天擇，適者生存———既是生物規律，更是市場法則。因此，2008年將進入新一輪洗牌和格局重組。外銷市場持續回落據了解，從去年的6月份和7月份國家相繼出臺了兩項對外貿易的限制性政策。第一，降低出口退稅，這樣致使一些靠退稅生存的企業和外貿公司只能徘徊在出口大門之外。第二，不再審批海安地區的來料加工企業(OEM)，只允許這些加工企業往中國的中西部地區去。實際上，這兩項政策完全是限制產品出口。為什么國家限制出口型企業發展，最主要的原因是中國外匯儲備太大，現在已經成為全球第一大外匯儲備國。但是，現在的美元是燙手的山芋，食之無味，棄之可惜。到今年年底，美元可能會跌到6元左右，所以做出口的企業要好好地評估一下，到頭來不是乘6.5以上，而是乘6。這樣，美元儲備得越多，中國的損失就越大。那為什么中國不拋美元？因為美元的儲存太大，我們越拋得多和快，它會越跌得多和快，這就是國家不鼓勵大量出口家具的原因。盡管中國仍保持著世界家具出口第一大國的地位，但反傾銷、原輔材料上漲、人民幣升值、出口退稅率下降、勞動力成本提高等內外因素的影響，已經造成了中國家具出口增長速度持續回落，今年以來樂從家具市場靠60%以上出口的生存空間顯得比往年更為狹窄，據調查，現在來樂從采購的國外商人和每天裝柜數量較去年同期下降了50%左右。內銷市場競爭激烈國際市場受阻致使很多過去主要靠出口型的大企業轉戰國內市場，這些企業大多數是外資和大型企業，他們轉戰內銷市場，大多出手不凡，財大氣粗，不管從產品設計、質量保證、技術攻關，還是市場開發、營銷理念、售后服務都獨辟捷徑，這給本來就風生水起的國內市場增加了更加激烈的競爭壓力。據中國家協發布的數據，內銷市場已經連續多年保持15%以上的增長，年銷量突破了4000億人民幣。這樣無比巨大的蛋糕不斷吸引了大量企業進軍家具市場，與此對應和中國家具市場經營面積也同步增長，這其中，尤以知名品牌商場的連鎖店和經營面積超20萬平方米的巨無霸專業市場不斷涌現最為突出，致使家具賣場從原來的一二類市場不斷向三四類市場迅速擴容，致使內銷市場競爭遍及大江南北的城鄉市場，可以說家具市場現在是競爭無處不在，無時沒有，加上商鋪租金不斷上漲，人工和材料成本不斷上升。讓本來在市場競爭的商海中不著邊際的企業更是被壓得喘不過氣來。因此，在樂從和龍江經營和生產家具的售地的廣告張貼處，不難發現旺鋪招租和廠家轉讓的廣告。據了解有些中小企業無法生存被迫轉行或負債“潛逃”的現象時有發生。任何行業的發展都從發散走向集約，從暴利走向微利，“20年”是行業從初級階段到洗牌階段之“約定俗成”的規律，家具行業也不例外。因此，2008年必將是家具行業非常關鍵的年頭，市場競爭及市場及市場形勢更加從國際到國內都要經受嚴峻考驗。泱泱商海中，究竟誰將制勝？誰將淘汰？相信只有市場才有話事權和主動權，我們拭目以待！
房產政策日漸明晰 刺激小戶型家具市場看漲
家具展，行業人士視之為風向標。近期相繼舉行的東莞、廣州、上海、深圳四地的家具博覽會，不少家具企業通過行動表明爭取小戶型家具市場的決心。小戶型家具企業作為逐步放大的市場，正被越來越多的行業人士看好。 小戶型家具市場看漲 已經擁有知名沙發品牌米洛的志豪家具，在今年推出索迪菲（SOTIFA）品牌，目標為中小戶型商品房的市場。同時，志豪家具在江門購買了400畝的土地，計劃籌建現代化的大工廠，生產大眾化的產品。 “米洛已經是沙發行業的一面旗幟，是專門針對高端市場的受眾。在這種情況下，我們還必須追求產值，追求數量。所以，索迪菲和米洛兩個品牌分別進行互補，我們今年就是追求這個目標去推廣?！? 在志豪家具營銷總監張君嚴看來，小戶型沙發的市場空間很大。兩年前，國家九部委共同出臺《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》：各城市年度新審批、新開工的商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達到70％以上。伴隨著直線上升的房價，市民日益難承房價之重，小戶型商品房逐漸成為房地產的主流。 與日益增長的小戶型商品房趨勢相反的是，業主越來越難找到與小戶型相匹配的家具。難以找到合適的家具成為業主頭疼的問題。這些問題，同樣是企業家搶占市場面臨的難題。 “設計師如果沒有實地考察過房子，他們沒有90平方米房型的概念。”耀邦家具事業部總經理王賦表示。為了解90平方米戶型的實際需求，王賦要求設計師必須實際考察樣板房，量度樣板房大小，跟進消費者的需求設計產品?！斑@是經過國家引導的趨勢，也是我們前沿行業要做的事情，這是不容我們去改變的，我們只能適應這個潮流和趨勢?！蓖踬x表示。 “大”戶型和“小”戶型的區別 “不好意思，我們是批量生產的家具，無法更改尺寸。”這是不少小戶型業主走進家具賣場，要求更改某類型家具尺寸后得到的答復。 大戶型和小戶型商品房，不同的是面積和戶型結構。對于家具供應商來說，業主對家具需求的不同點在哪里？家天下記者在跟家具行業人士交流時，他們不約而同表示，功能要求增加，必定是小戶型家具的需求點。 小戶型因為面積要控制在90平方米以下，要求“麻雀雖小，五臟俱全”。因此，在不少家具商的眼中，小戶型的“小”意味著“小而全”。為此，從組合設計提升產品的性能，給消費者DIY的機會，是不少家具企業搶占市場的方法。 與普通家具相比，多功能小戶型家具要求設計精巧，對材質的要求更高。但是，如今的家具需求量大，要求企業的機械化程度比較高，而機器生產的產品都是符合國家相關標準，高度、寬度等都有著嚴格的規定，是不能隨意更改的。 小戶型家具對設計及組合功能要求相對較高，相對大戶型家具的標準化生產之道，如何在兩者之間尋找平衡點？ “大”市場與“小”利潤的矛盾 家具行業人士在接受家天下記者采訪時，均表示小戶型家具是未來可預見的巨大市場。然后，據國家相關宏觀調控出臺兩年后，小戶型家具市場仍然處于緩慢的起步階段。 “現在中國買的起房子的都是有錢人，都喜歡選擇面積大的。買小戶型的都是經濟條件一般的人，而且小戶型需要定制。越是沒錢的人，越在乎錢?！蓖踬x表示。在他看來，小戶型家具具有廣闊的市場空間，同時也是一個令人頭疼的市場。 “小戶型商品房的戶型不規則，家具生產難以標準化，更多依靠DIY組合，打破空間的局限性?！弊?991年成立以來，一直堅持“贏在空間”產品設計理念，爭取小戶型市場的貓王家具常務副總經理譚學元表示。在他看來，關注家具組合的特性，打破房子戶型的結構，才是小戶型家具的生存之道。同時，一直生產大戶型家具的企業，要生產小戶型家具，同樣面臨著“標準化”批量生產的瓶頸。 相對高端市場，小戶型家具的市場量大面廣，卻難以批量化生產。如何在兩者之間尋找平衡點？ 房產政策刺激家具行業發展 “大企業爭取高端市場，把中小戶型的低利潤市場讓給中小企業，造就了家具企業蓬勃發展的今天。”有行業人士指出，家具行業的發展，如今正在進行質的改革及飛躍。因為此前大型家具企業一直爭取高端家具市場，即大戶型房子或別墅。正是大型家具企業對小戶型家具市場的忽略，給了小型家具企業生存和喘息的空間，他們利用市場的空隙，大量挖掘了小戶型和二三線城市的市場空間。如今隨著房地產政策的調整及明晰，喚醒了大品牌的對市場的意識。 有資深家具行業人士透露的數字顯示，十年前，家具企業大概有二萬多家；十年后的今天，家具企業的數量高達五萬多家。家具行業作為一個不成熟的家居行業，品牌集中壟斷的局面尚未出現。 如今，房產政策的明晰，或將成為家具行業發展的催化劑。隨著國家政策引導逐步明確，小戶型家具市場突然放大。家具行業伴隨中國改革開放發展20多年，正是到了行業細分的階段。有行業人士預計三年后將會形成“井噴”局面。 “尋找小規模定制和大規模生產的平衡點，才是小戶型家具以后的發展之道?！蓖踬x說出了自己的見解。 小戶型家具作為家具行業的“朝陽”，如今不少知名品牌已經敏銳捕捉到這些市場信息，并采取行動。誰先掌握市場，誰就掌握主動權。
新浪房產2007年家具行業十大排名出爐
2007這一年，我們感謝每一位網友，正是你們的關注讓家具行業的每一個品牌在創新、自律、發展、責任中續寫著行業的歷史。感謝家具行業每一個品牌，正是你們的努力讓更多的消費者幸福的實現著自己的家居夢，我們感覺到行業的脈搏在這一年的力量，感受著網友在這一年的熱情。回首07，溫故知新，親愛的新浪網友，讓您的觀點在這里表達，正是您的力量影響著家具行業的2008。創新峰會 — 2007家具行業評選，影響家具行業的2008！ 家具行業經過嚴格評選，特評選出行業前十名，他們分別是： 華日、百強、美克美家、 皇朝、 曲美、 紅蘋果、 天壇、 強力、 聯邦家私 、全友家私
臺研究人員通過基因調控成功提升木材經濟價值
中新網9月14日電 島內研究人員日前公布最新技術，對世界上生長速度最快且造林面積最廣的桉樹，透過基因調控，可以增加纖維素比率，以增進木材的經濟價值；對年產百噸紙漿的漿廠，預估一年可增加新臺幣12億元以上的收益。 據臺灣《聯合報》報道，臺“農委會”林業試驗所與美國北卡羅萊納州立大學合作，利用基因調控技術，將林木光合作用吸收二氧化碳蓄存的碳元素，累積在可供制漿造紙與生質酒精的纖維素上。 研究人員介紹說，樹木的主要成分是纖維素、半纖維素及木質素，纖維素及半纖維素是制紙及生質酒精的材枓，木質素則沒有用。 研究人員表示，以樹木為工廠，透過造林及樹木細胞染色體的基因調控，可以讓大自然中更多的二氧化碳更易被樹木吸收，再將樹木拿來制造紙漿及生質酒精，增加收益，就是一種碳交易。如此一來，不僅大氣中工業排放的二氧化碳得以減少，經濟產值也可有效提高。
貿易摩擦宏觀調控政策影響 家具出口增速放緩
廈門海關提供的數據顯示，2007年1-5月福建省共出口家具4.9億美元，同比增長10.2%，增幅在去年全年下降12.3個百分點的基礎上再下降10個百分點，呈明顯放緩趨勢。 統計顯示，福建省家具出口以一般貿易方式為主，共出口3.5億美元，增長15%，占同期家具出口總值的71.8%；加工貿易出口1.3億美元，下降6.7%，占同期出口總值的26.1%。其中，金屬家具出口2.4億美元，占同期出口總值的49%；出口木制家具1.7億美元，占同期出口總值的34.7%。 據了解，家具是福建省傳統的出口商品，憑借成本優勢，已在世界市場上占據一席之地，但因受貿易摩擦、出口退稅下調等諸多因素影響，出口形勢不容樂觀。一方面，美國和歐盟既是福建省乃至全國家具出口的主要市場，又是對中國家具高舉反傾銷大棒的主要國家和地區。2004年底，美國就中國輸美木制臥室家具裁定征收0.83%-198%不等的反傾銷稅。歐盟家具企業也于去年對我國軟體家具提起反傾銷申訴。對這兩個市場的過分依賴使福建省家具企業陷入被反傾銷的被動局面，出口受到較大影響。目前，美國商務部已啟動木制臥室家具反傾銷案第二次行政復審，此次復審共涉及我國180家企業，這對福建省眾多的中小型家具出口企業來說又是一次嚴峻的考驗。 同時，宏觀調控政策也將促使企業優勝劣汰。2006年9月15日起，國家對14個稅號的家具出口退稅率由13%降到11%，下調了2個百分點。福建省超過5成家具受到出口退稅率下調的影響，今年1-5月，14個稅號的家具出口值為2.6億美元，下降5.7%。
房產開發放量拉動家居消費 青島家具業謀動城陽
4月份，城陽區新房銷售超過9萬平方米，銷售面積僅次于李滄區的10萬平方米，是黃島區的4倍多，如果扣除李滄經濟適用房集中簽約的因素，城陽已經成為五市七區新房銷售冠軍。受房產開發拉動，與房產相關的幾個產業也火爆起來，今年以來，不少建材家居企業紛紛進軍城陽，但受制于硬件限制，一些品牌店感覺難以找到合適的高檔次的家具賣場。 城陽買家具到市內 這幾天，家住城陽的李女士幾乎轉遍了市區的家具大賣場，記者在李村書院路家具城見到她時，她正忙著同店主討價還價。李女士告訴記者，雖然城陽也有一些家具店，但規模和檔次都不算理想，她和身邊的朋友如果要買家具之類的大件商品，還是習慣到李村和市區。 到底有多少城陽人到市區買家具，可能還無法統計，但對于經營家具的商家而言，城陽的消費力已經成為一塊誘人的蛋糕。在海博家具城，一位經銷商告訴記者，他經營家具多年，深切感受到城陽這幾年消費能力的提高，以前一個家具店的輻射半徑也就三五公里，但現在對于市北區的幾個家具城而言，城陽來的消費者已經成為一個重要客源。 進軍城陽“家”難覓 來自城陽的商機為青島家具業提供了又一個擴張的機會，但經營場所的缺失卻成為商家心頭的一道坎兒。記者從市家具協會了解到，全市七區上規模的家具賣場有46萬平方米，城陽僅有2萬多平方米。雖然嶗山區的家具店也很少，但嶗山區緊鄰市區，消費非常方便。相比之下，城陽的商機應該是最大的。 青島宏林家具的欒經理介紹，家具業的興衰同房地產業息息相關，現在城陽房地產開發放量，今后幾年會成為家具業發展的黃金時期。這兩年他一直想到城陽去開店，但找來找去，很少有合適的家具賣場?！艾F在城陽雖然消費能力不錯，但商業的發展也就相當于市區幾年前的水平，就現有家具賣場來看，產品檔次不高，基本上都是二線品牌，店里的布置也有很多不合理之處。”反復考慮之下，還是決定在城陽的喜盈門和李村的鳥語花香各開一家店。 家具業的尷尬只是城陽商業的一個縮影，對于餐飲、服裝、娛樂等其他行業而言，也都面臨著類似的問題。青島寶龍城市廣場的招商經理宋惠波介紹，根據他們的調查，城陽商業明顯落后于當地消費能力的發展，這也是他們所以選址城陽的一個關鍵因素。宋惠波表示，在寶龍55萬平方米的商業規劃中，也規劃了一處大型的家居賣場，經營檔次在全市也是最高的，現在已經開始招商。
木地板企業上書國家發改委 稅制調控一刀切宜緩
為應對即將到來的稅制政策，一份由國內十余家木地板企業聯名簽署的建議書將遞交國家發改委。10月11日，記者從中國林產工業協會了解到，該文件將在近日由協會出面遞交發改委政策研究室。聯名上書緣于對于地板行業越來越嚴格的稅收政策。據悉，今年4月1日國家出臺了新的消費稅政策，實木地板和實木復合地板被加征5%消費稅。近期又有消息說，政府相關部門正在研究調整出口退稅政策，取消部分高污染、高能耗、資源型行業產品的出口退稅，其中也包括實木復合地板。在這份名為《關于對復合地板分類征收消費稅和保留復合地板出口退稅的建議書》上，木地板企業呼吁國家相關部門在稅收上應該區別對待有保有壓，不要“一刀切”，不能將實木復合地板與實木地板同等征稅，并且提出應對實木復合地板給予稅收方面的傾斜，以支持這一環保替代型產品的發展。作為此次行動的主要發起者，擁有“北美楓情”品牌的嘉豐木業有限公司總經理周清華說，復合地板僅有面層使用天然林原木，基材則采用人工速生林，而且薄面層復合地板的增值比遠高于實木地板。在全球范圍內，復合地板取代實木地板已是大勢所趨。中國的復合地板發展前景可觀，但市場還需要扶持和引導。而中國林產工業協會副秘書長呂斌表示，實木復合地板市場的進一步發展和成熟，不僅需要木地板企業的共同努力，更需要國家相關部門給予強有力的支撐。中國林產工業協會副會長葉克林在接受記者采訪時表示，對于木地板行業來說，加征消費稅的政策出臺是對資源利用的一種“導向信號”。在木材資源日益短缺的今天，對實木地板這一資源依賴性產品征收消費稅，有助于相關行業的產業機構調整和優化，但將實木復合地板列入被征收范圍且與實木地板同等征稅，則“不盡合理”。包括嘉豐木業在內的多家木地板企業聯合呼吁，國家相關部門在制定稅收政策引導木地板行業調整產品結構時，應采取“區別對待”的傾斜政策，特別是取消面層厚度3毫米以下的復合地板的消費稅，以支持這一符合資源利用導向的行業的發展。而在此次“上書”背后，地板行業的一些新趨勢也許同樣值得關注。業內資深人士、中國木業網董事長李洪帆說：“在面對即將到來的稅收約束時，國內的木地板企業第一次表現得這么團結。”此前，地板行業之間存在著內部封閉，缺乏交流的情況。在聯名上書的同時，這些木地板企業還聯名簽署了一份“行業自律倡議書”，這對于前段時間接連爆發“誠信危機”的木地板行業而言意義重大。 李洪帆認為，無論是強化地板，還是實木地板，還是多層實木地板，無論是消費稅，還是出口退稅，這些種種給地板行業帶來的困惑問題，預示著產業結構的升級和調整已經到來。
