樓市調控為木門行業帶來渠道變革
據了解，目前海外市場精裝修樓盤已占到70%的市場份額；而我國新建商品房全裝修率不到20%，個別城市甚至不足10%。根據權威機構測算，如果目前我國出售的毛坯房全部改為精裝修房，則每年會少產生1000萬噸建筑垃圾。就木門行業而言，有的木門企業與房產商合作，進軍精裝房領域；有的木門企業開始多元化發展，進軍家具等關聯行業。面對大環境的變化，眾多木門品牌已經踏上企業發展探索之路。樓市調控，短時間內可能遏制了成交量的增長，但不管某段時間內房子成交量多少，房屋裝修對木門需求依舊存在，對于木門企業來說只是庫存銷量問題。當然，從另一個程度來說，樓市越低迷，對中小木門企業就越不利，畢竟開發商可以拖得起“幾年”，木門企業拖幾個月就可能陷入困境，這一方面，品牌木門企業占據了一定的優勢。品牌木門企業又有哪些優勢呢？首先，品牌木門企業實力雄厚，能夠有效的抵制住樓市的沖擊；其次，木門品牌企業質量可靠，可以與多家實力開發商合作，進軍精裝房領域；再者，品牌木門產品售后有保障，越是“非?！睍r期，消費者往往越會選擇有保障的產品。因此，與其說樓市調控對下游產業影響多大，還不如說，借助樓市調控，整個建材行業發生了革變。由于受國家調控政策的影響，房地產市場觀望情緒濃重，許多房地產商通過將已完工項目改造成精裝修房的辦法，降低因銷售滯后可能造成的風險。這在一定程度上給品牌木門企業帶來了發展機遇。
遭遇房地產調控 家具業“入冬”
美國欲對我國多層木地板征收雙反稅、加上一個月前歐盟對中國瓷磚征收重稅，無疑給正遭遇房地產調控的家具建材行業雪上加霜。業內人士坦言，在房地產調控以來，家具行業上下游已經步入寒冬，并可能長期過冬。 以木地板為例，有著28年從業經驗的地板行業資深專家高志華了解到，行業產能已經超過市場需求兩到三倍。而產能過剩的主要原因是由于前幾年房地產過度發展，目前在調控下成交量大幅下滑導致。 高志華估計，在房地產調控、國家打壓通脹、流動性收緊的情況下，內需至少減少了20%；此外，一家地板企業市場部經理坦言，該企業人力成本上升10%~15%，原材料成本也有10%左右的增加，銷量下滑了30%左右，恐要做好長期過冬的準備。 在地產調控進一步加深的情況下，一些家具行業上市公司的盈利也出現了下滑。2011年半年報顯示，永安林業人造板制造業營收同比下降26.6%，毛利率下降12.28%。 家具制造商過冬的同時，渠道商也并不好過。一家家具賣場經理告訴記者，一部分賣場出現收不到租金的情況，一些新開的賣場甚至有很多商鋪招租不到客戶的現象。
樓市調控家具市場前景難料 兒童家具成避風港
雖然身處上游的房地產市場前景難料，而下游的家居行業也有一個不算小的避風港——多位業內人士表示，兒童家居產品受宏觀經濟的影響其實并不明顯，市場一直相對穩定，也正是因為如此，一些傳統家居企業也嗅到了兒童家具市場的商機，陸續試水兒童家具，各大賣場，均有兒童家具專區，他們都一致瞄準了這一潛力巨大的市場。 為什么家居企業和賣場都如此重視兒童家居市場？因為兒童市場蘊藏著巨大的商機。據中國家具協會副理事長業內人士介紹，我國16歲以下兒童有3億多，約占全國人口的1/4。隨著家長對兒童房裝修的逐步重視，兒童家居市場發展潛力很大。 目前，孩子幾乎是每個中國家庭的絕對中心，隨著育兒教育知識的不斷普及和提升，中國家庭甚至是社會對從小培養獨生小孩的自主性和獨立性都相當重視，兒童房無疑是其中之一載體。加上“再苦也不能苦孩子”這一傳統觀念在中國人的心目中根深蒂固，所以，只要稍微有點經濟實力的人，都不會在孩子的花銷中很節省。 就短期的宏觀調控背景下，兒童家居市場不啻是一個波動較小的避風港。不少業內人士都認為，兒童家具并不受房地產市場的影響，即使樓市行情不好，家庭裝修業受到影響，但是，家長該買給兒童的家具還是會買的。在采訪的過程中，我們不時可以見到這樣的家長，自己臥室內的家具1萬元一套也嫌貴，但給孩子臥室裝備的卻是動輒兩三萬元。而且，近幾年，兒童的成長已經越來越受到人們的關注，為孩子購買專業的兒童家具，這個觀念已經深入人心。這也使兒童家具的市場風險相對較低。 來自市場的聲音也證實了這一點。多喜愛市場總監彭鵬表示，雖然國內家居市場最近不算很景氣，但兒童家具市場的變化卻不大。 多位業內人士表示，兒童家居產品受宏觀經濟的影響其實并不明顯，市場一直相對穩定，也正是因為如此，一些傳統家居企業也嗅到了兒童家具市場的巨大商機，陸續試水兒童家具，各大賣場，均有兒童家具專區，他們都一致瞄準了這一潛力巨大的市場。
房產拉動地板產業長盛不衰 發展雖快也需與時俱進
地板市場雖然需求廣闊，前景樂觀，但是中國的地板企業普通規模小，產品同質化嚴重，企業間缺乏合作，在質量與銷售環節在存在著許多問題。消費者由于缺乏專業知識，購買家裝建材時常被經營者牽著鼻子走，致使合法權益受到侵害。房地產的穩定增長拉動了地板行業的長盛不衰。然而，地板產品同時存在著很多質量、銷售問題，導致消費者的信心大減，另一方面，農村市場對地板的需求持續火爆?！ 〉匕迤髽I如何才能扭轉新局面呢?農村市場和轉型升級才是出路?！ ∽》亢统青l建設部發出通知，明令逐步取消毛培房。北京、深圳、上海等城市已經硬性規定新建商品住宅必須全裝修出售。這對地板企業而言，無疑是一次絕好的機會。2010年，上海全裝修住宅比例在中心城區達到60%~70%。在廣州，今年開發的新樓盤中精裝房就占了將近6成，毛培房僅占4成。前不久，德爾地板一舉奪魁，成為萬科地產的中標方，創紀錄拿下50萬平方精裝修樓盤的標的，涵蓋德爾強化、實木復合系列地板，涉及到上海、南京、無錫、蘇州、杭州的多處精裝修房產項目?！ ‰S著國外材料的進入，以及國內優秀建材的不斷研發，家居建材產品的進步速度很快，然而隨著新品的不斷推出，某些仿冒產品的隨后跟進，導致了魚龍混雜的狀況。當消費者遇到問題進行投訴的時候，會遇到一種狀況是，建材產品沒有相應的國家標準可以參照，于是問題得不到妥善解決。對此，律師邱寶昌表示，在他所處理的案件當中，的確存在某些建材沒有標準可依的狀況。另外，有些國家標準明顯低于國際標準，這些不接軌的狀況也為消費者維權帶來一定難度?！ ‰S著國家對農村市場重視程度的不斷加強，以及農村消費者對建材產品需求的逐年提高，眾多商家開始意識到農村市場已逐漸成為市場中的’’新大陸’’，而且隨著農村市場的不斷完善，農村市場對木地板產品的需求量可謂龐大，農村地區也已逐漸成為建材行業的重點發展方向?！ ∏澳旮绫竟鶗h的召開，喚醒了各國人們的低碳意識。人們越來越意識到全球氣候變暖對人類生存和發展的嚴峻挑戰。隨著全球人口和經濟規模的不斷增長，能源使用帶來的環境問題日益嚴重，迫使人們提出新的經濟發展模式。為了保護天然資源，維護生態平衡，人們的綠色環保意識已增加，全世界各國如美國、歐洲等國家和地區都相應出臺了森林保護法規。在中國也早已著手開始采取各種措施保護森林，這無疑加劇了地板企業原材料的負擔與成本;并進一步加劇對資源性材料獲取的競爭。
調控引發風波：保障房將給家具業帶來商機
2011年出臺的“國八條”等一系列房產調控政策的出臺對房地產的影響不小，家具行業也受到一定的影響?！笆濉逼陂g，全國將建設保障房3600萬套，家居企業也紛紛聚焦保障性住房市場。如果按照按每套購買家具1萬元計算，3600萬套保障房將產生3600億元的市場份額。面對千億保障房市場，家具企業是沖鋒保障房市場迎轉機，還是堅持原有定位按兵不動呢? 宏觀政策影響——房產調控打壓不了家具業的發展 “國八條”打壓房地產，其實打壓的是泡沫和炒房團。房產調控政策出臺后，一定程度上使房子價格趨于穩定了，這時剛性需求就會凸顯。剛需需求的大量存在保證家具消費。國家嚴厲調控房產的同時，也在大力建設保障房。有部分業內人士表示，從去年下半年至今，家具行業一直處于低迷期。一些弱小，沒有方向感，或不守誠信的家具企業將面臨淘汰，通過優勝劣汰，市場新秩序才能建立。房地產政策對家具行業而言，表面看是“雪上加霜”，其實路在腳下，家具行業的發展前景是無限光明的。 2010年全國家具銷售達700億元，按照每年平均增速22%，到2015年家具行業的銷售總額可達2000多億，或將趕超汽車行業，成為中國的第一消費產業。由此看來家具行業的未來是美好的，如果家具企業看不到這個方向，因此迷?；蜃咤e道路，就非常危險了。當前家具企業的信心比什么都重要。保障房市場究竟是美味的蛋糕還只是美好的幻想? 業內視角——觀點一：沖鋒保障房市場搶大蛋糕迎轉機 保障房市場究竟有多大?2011年，中央政府與四川省政府簽訂了目標責任書，四川將建設保障性住房共35.78萬戶，換言之，未來保障性住房交房隨之將帶動家具消費。成都近年也加快城鄉一體化建設步伐，更多農村人口將變成城市人口，家居市場空間相當大。保障性住房多以中小戶型居多，家具企業在產品設計生產時候，必須充分考慮市場需求。 市場瞬息萬變，適者才能生存。部分家具企業面對市場變化，以此為契機，積極調整狀態進軍保障房市場，希望能搶占市場迎來新轉機。西格家具董事長鐘治平先生說，保障性住房市場不容忽視，西格旗下的品牌馨之緣主要針對中小戶型及保障性住房需求，研發和生產家具。因為保障性住房一般是中小戶型，我們的產品要滿足這個市場的需求，要注意從產品尺寸及功能性，比如沙發可以當床睡。保障性住房市場性價比至上，價格自然是其重點考慮的方面。 觀點二：保障房市場非主流勿盲從舍本逐末 家具行業是否開始邁入“保障性時代”呢?先驅家私副總蘇先化先生認為，家具企業開始關注保障性住房市場，針對這一塊市場設計生產家具產品，是為了滿足市場需求，適應市場變化，但是保障性住房決不是家具企業的重點，畢竟商品房才是市場主流。保障房市場非主流，家具企業應分清主次。 有業內人士稱，保障房市場雖然誘人，但并不是每個家具企業都適合走這條路。保障房市場的消費群體與市場主流消費群體還是有區別的，如果舍本逐末，分不清主次，可能適得其反。比如原本定位較高端的家具產品如果貿然進軍保障性住房市場，品牌可能因此受損。 其次，保障房建設畢竟還有一個周期問題，家具企業如何戰領這個市場得深思。購買保障房的主體是年輕消費者，家具企業要深入分析這個群體的特點，生產真正適合他們的家具。80后、90后是在互聯網影響下成長起來的新一代，他們喜歡網購物美價廉的產品，享受快捷的服務，家具企業逐步建立電子商務渠道顯得尤為必要。 結語：面對保障性住房市場，無論家具企業選擇走哪一條路都須謹慎。首先，家具企業進軍保障房市場應從實際出發，一味隨波逐流，沒有抗風險能力，只會走讓自己陷入更深的危機。機遇與挑戰并存，保障房市場是好是壞取決于市場，也取決于企業。家具企業發展的道路是不一樣的，具體情況具體分析。若進軍保障房市場不符合自身定位不要輕易為之，勿使品牌受損;若家具企業欲以薄利多銷的方式占領保障房市場，也要注重品質與服務，否則保障房之路也不會走得太遠。 保障房將給家具行業帶來商機市場達3600億 部分中國家具行業企業家和行業協會專家28日在北京接受筆者采訪時說，中國正在進行的保障房建設將為家具行業帶來巨大商機，推進行業規范化、規?；l展。 中國家具協會原秘書長曹贏超說，中國五年內要建3600萬套保障房，按每套購買家具1萬元計算，就能產生3600億元的市場。這還是一個保守的數字，很多入住保障房的家庭在家具方面的支出可能在2至3萬元之間。 曹贏超說，保障房家具需要做到價格低、尺寸小、設計新、質量好。不僅質量要達到標準，設計也不能馬虎。“即使價格低、用材檔次相對低，也要創造出適合保障房特有生活方式的藝術設計風格。” 他說，住建部、國家質檢總局、家具行業協會都會相繼出臺針對保障房家具的標準，對企業提出強制性的要求，保證產品質量。另一方面，企業按照標準去做，方向明確，轉型路線也更簡潔。 實際上，部分家具企業和投資公司已經開始著手圍繞保障房發展布局，在北京通州國際新城，一座規劃面積達260萬平米的大型家具賣場已經建成，規劃吸引上千家家具企業入駐，保障房家庭將是這座“城里城外創業廣場”的重要市場。 城里城外投資集團執行主席孫金福說，“城里城外”將組織500家生產企業，2000多個品牌，專供保障房低收入家庭。同時，在保障房家庭購買產品時給予優惠。 此外，家具行業業內人士預計保障房建設將加速行業內的優勝劣汰。曹贏超說：“保障房對產品的要求更加規范、標準化、模塊化，更適合批量規模生產，將會催生一批大型現代化家具企業;質量差、規模小的小作坊，如果不能轉型升級，將會被市場淘汰?！? 孫金福說，中國家具年產值近萬億元，按照過去30年平均22.2%的增長率來算，到2015年中國家具行業總產值有望超過汽車行業。但是，全行業規模300人以下企業占據80%，中小企業貢獻產能90%，生產不成規模，成本高，亟需“能夠引領行業潮流的‘霸主級’企業?！?/p>
溫家寶：經濟放緩沒超預期 調控取向不能變
溫家寶：經濟放緩沒超預期 調控取向不能變⊙據新華社北京8月31日電9月1日出版的今年第17期《求是》雜志將發表中共中央政治局常委、國務院總理溫家寶的重要文章：《關于當前的宏觀經濟形勢和經濟工作》。文章指出，今年以來，我國經濟增長由政策刺激向自主增長有序轉變，繼續朝著宏觀調控的預期方向發展?？偟目矗覈洕\行的情況是好的，經濟增長的速度與質量、結構和效益的關系趨于改善，經濟與社會發展趨于協調，一些突出矛盾正在逐步緩解。經濟增速略為放緩，在很大程度上是主動調控的結果，處在合理水平，沒有超出預期。我們更加注重緩解物價過快上漲這一主要矛盾，更加注重應對各類經濟、非經濟因素對經濟運行的沖擊，更加注重解決涉及人民群眾利益的突出問題，鞏固和擴大了應對國際金融危機沖擊的成果。同時要看到，當前我國經濟發展面臨的國內外環境仍然十分復雜，不穩定、不確定因素還不少。我們一定要保持清醒頭腦，增強憂患意識，充分估計面臨形勢的復雜性和嚴峻性，冷靜觀察，沉著應對，把工作做得更扎實一些，鞏固經濟社會發展的好勢頭。文章強調，要準確判斷經濟形勢，針對經濟運行中的主要矛盾，把握好宏觀調控的方向、力度和節奏。綜合各方面情況看，穩定物價總水平仍然是宏觀調控的首要任務，宏觀調控的取向不能變。同時，必須根據形勢變化，提高宏觀經濟政策的針對性、靈活性、前瞻性，切實處理好保持經濟平穩較快發展、調整經濟結構、管理通脹預期三者關系，既要把物價漲幅降下來，又不使經濟增速出現大的波動。文章強調，要按照年初的部署，全面抓好今年的各項工作，突出以下重點：保持物價總水平基本穩定，堅定不移地把房地產市場調控政策落到實處、確保見到實效，毫不放松農業和糧食生產，推進結構調整和節能減排，著力深化改革開放，大力保障和改善民生。文章分為三個部分：一、全面準確把握當前的經濟形勢；二、堅持宏觀調控的取向不變，把握好宏觀經濟政策的方向、力度和節奏；三、統籌做好關系全局的幾項重要工作。
樓市調控 生活家地板如何擺脫淡季困局
每年的6月、7月都是地板銷售淡季，國家的樓市調控政策更使今年夏季的地板市場進入“寒冬”。與地板市場整體情況不同，生活家地板今年的銷量不降反升。據統計，今年1月~6月，生活家地板新增門店282家。 對此，生活家木業制品有限公司(簡稱生活家)董事長劉碩真表示，生活家是一家善于逆市前行的企業。2009年，在全球金融危機導致國內地板市場不景氣的情況下，生活家地板創造了高于行業平均水平8倍的增長速度。 “與往年相比，今年生活家產品創新更加活躍，已開發出彩繪地板、石塑地板、觸香地板等多個種類的地板產品。僅5月、6月，進入市場的新產品就有幾十種?！鄙罴移髣澆控撠熑苏f。 今年初，劉碩真提出了科學與藝術結合的創新理念，希望在地板產品中融入更多的科技元素，擺脫材料、工藝等對地板的束縛，盡量豐富地板產品的種類?；谶@一理念開發出的生活家彩繪地板、石塑地板、觸香地板等，除了創新外，還融入了更多的科技元素。 劉碩真說：“生活家并不是品牌知名度最高的地板，卻是最討消費者喜歡的地板?！睋私猓３Ｓ邢M者本來已打定主意買某個品牌的地板，但是一看到生活家地板就改變了原來的決定。
2011年中國500強房產開發商公認地板十大品牌
繼2010年4月國家出臺《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（即“新國十條”）之后，2011年1月26日國務院常務會議再度推出八條房地產市場調控措施(下稱“新國八條”),掀起了房地產行業巨大的市場波動并直接影響到與之緊密相連的建材行業。加之2010年美國對中國地板行業“雙反”調查的影響，更是讓地板企業遭遇雙重寒冬?！ ? 經過2010年至2011年上半年惡劣的市場環境和國際打壓勢力的雙重考驗，地板行業的十大品牌也出現了更替變換的現象，圣象、大自然、生活家等一線品牌仍盤踞榜單前五，而去年登上榜單的北美楓情、德爾、柏高則被后來者取代。今年上半年由中國房地產研究會、中國房地產業協會聯合主辦的2011中國房地產開發企業500強首選供應商品牌榜單赫然揭曉，地板十大品牌榜單如下：1地板十大品牌之一——圣象(中國環境標志認證,強化復合地板十大品牌之一,上海圣象集團)品牌簡介：圣象地板在中國的發展已逾十四載，從最先主營強化復合地板發展為現在擁有圣象、圣象·安德森、圣象·康樹三大主要地板品牌，產品品類涵蓋強化、實木多層、實木等。圣象在全國的專賣店已過千家，且憑借品牌的力量大力向三四級市場滲透。2地板十大品牌之一——大自然(實木地板國家標準起草單位之一,實木地板十大品牌之一,大自然地板(中國)有限公司)品牌簡介：隨著全球化戰略的推進，大自然地板在全球擁有多個原材料供應基地和聯營工廠；大自然地板以前瞻性眼光和全球化視野，致力于打造全球一流地板企業，一個全球化發展戰略的國際化品牌已經崛起。3地板十大品牌之一——生活家(中國環境標志認證,仿古地板行業標準起草單位，實木復合地板十大品牌之一,巴洛克木業(中山)有限公司)品牌簡介：生活家以巴洛克多層實木地板起家，是個性化品牌和文化性品牌同步發展的優秀標兵，現持有生活家、生活家·巴洛克、生活家·曼寧頓、生活家·達芬奇四個風格各異的地板品牌。2010年生活家銷量網店雙破千，用短短6年時間走出一條極速增長的品牌化發展路線。4地板十大品牌之一——安信(中國500最具價值品牌,實木地板十大品牌之一,安信偉光(上海)木材有限公司)品牌簡介：作為實木地板行業，安信在過去的6年中，一直從世界上20多個國家進口超過30個品種的地板原料。安信和許多供應商都建立了長期穩定的關系，并在此過程中樹立起了誠實、守信、開放的企業形象。5地板十大品牌之一——菲林格爾(中國環境標志認證,強化復合地板十大品牌之一,2011年中國房地產開發企業500強建材采購首選品牌，菲林格爾木業(上海)有限公司)品牌簡介：新的世紀，菲林格爾積極倡導環保健康的家居理念，在保持一貫的高貴、典雅、質樸的家居風格的同時，宣揚更少的能耗與貼近自然的生活，成為了尖端品質的代名詞。6地板十大品牌之一——世友(中國500最具價值品牌，實木地板十大品牌之一，2011年中國房地產開發企業500強建材采購首選品牌，浙江世友木業有限公司)品牌簡介：中外合資浙江世友木業有限公司成立于2001年，地處“中國木地板之都”浙江南潯，2004年與美國地板運營JOHNSON公司合資，是中國地板行業的領軍企業，也是亞洲地區規模最大的地板企業之一。7地板十大品牌之一——萊茵陽光(強化地板十大品牌之一，中國環境標志產品認證，德國科諾集團)品牌簡介：萊茵陽光地板是德國柯諾木業在中國推出的強勢品牌，德國柯諾木業始創于1897年，至今已有111年的歷史,萊茵陽光地板E0級環保倍受關愛健康朋友喜愛。8地板十大品牌之一——富林(中國環境標志產品認證，中國環保產品認證證書，富林國際集團)品牌簡介：富林國際集團始創于1994年，致力打造全球領先的木產業生態鏈系統?；?5載銳意進取，富林國際集團迅速發展成產業鏈前后向關聯高度趨合的知名企業。9地板十大品牌之一——阿姆斯壯(全球地材、天花吊頂系統和櫥柜產品設計及生產的領導者，阿姆斯壯世界工業)品牌簡介：阿姆斯壯是全球民用、商用地材產品的制造和市場領導者，產品系列包括彈性片材和卷材、實木地板、強化地板和亞麻地板。阿姆斯壯在2000年首先開發了聚乙烯彈性地材，樹立了彈性地材業績的行業標準。10地板十大品牌之一——森諾韋爾(中國環境標志產品認證，廣東省名牌產品，深圳燕加隆實業發展有限公司)品牌簡介：深圳燕加隆實業發展有限公司成立于1997年，歷經十多年年的發展經營，燕加隆已成為全球綜合建材家居產品及服務整體解決方案提供商，產品遍及全球近200個國家和地區。
朱長嶺：2011房地產調控對家具行業是個機遇
內容摘要：面對今年的房地產調控政策，是否會給家具行業帶來不利的影響？中國家具行業如何實現新的飛躍？面對現階段擴內需促發展政策，家具行業應該做出哪些調整？在廣州國際家具博覽會期間，中國家具協會理事長朱長嶺就上述問題作出了解答。朱長嶺認為，房地產調控對家具行業可能反而是個機遇，當然，家具行業今年還面臨著勞動力和原材料上漲等需要解決的難題。 面對今年的房地產調控政策，是否會給家具行業帶來不利的影響？中國家具行業如何實現新的飛躍？面對現階段擴內需促發展政策，家具行業應該做出哪些調整？在廣州國際家具博覽會期間，中國家具協會理事長朱長嶺就上述問題作出了解答。朱長嶺認為，房地產調控對家具行業可能反而是個機遇，當然，家具行業今年還面臨著勞動力和原材料上漲等需要解決的難題。地產調控對家具行業應該有利朱長嶺表示，2010年是經濟衰退之后家具行業總體恢復的年頭。2010年家具規模以上企業完成的工業總產值是4467億元，同比增長32.34%；家具出口完成了336億美元，同比增長29.95%；整個行業的工業總產值是870億元，這說明行業恢復了快速發展。他同時提到：“其中有幾個現象值得注意，一是家具工業高速發展，技術有了很大的提高，更加重視環保、節能、低碳；第二是家具的銷售產地大幅增長，各種工業園的建設發展也很快，整個家具工業上了一個新的臺階”。面對房地產的調控政策，處于下游的家具業是否面臨不利的影響？對此，朱長嶺表示：“國家進行房地產調控主要是調控房價的過快增長，但在這個過程中也大量建廉租房、經濟適用房，而且這一塊的增長會大于調控部分，調控之后倒賣房子的人少了，價格得到控制了，那么買房也就變成剛性需求了。大家要裝修房子，買家具的人也多了。從這里來看房地產調控政策對家具行業應該是有利的。但是有些大城市有了限購令，比如北京，可能就會受影響?！睋扉L嶺介紹，家具行業今年開局總體情況較為樂觀，1月份出口為35億美元，比去年同期增長30%。家具行業面臨四大難題事實上，家具行業當前也面臨著不小的困境，朱長嶺認為：“一是勞動力短缺，勞動力成本上升；二是企業在管理上出現一些相對落后的情況，勞動生產率還不夠高；三是受通貨膨脹影響，各種成本上升，如原材料、運費、能源等；四是家具的銷售賣場增長過快，賣場的建設還有一些低水平建設?！痹趪H市場方面，朱長嶺認為，中國家具行業當前面臨的競爭主要在于發展中國家，“比如像越南、馬來西亞，歐洲的波蘭，還有墨西哥，這些國家都是我們的競爭對手。但是總體來看我們的市場占有率還是很高的，國際競爭力也是比較強的，這從我們的展會可以看出來”。品牌戰略是行業的發展方向對于現階段擴內需促發展的國家政策，家具行業應該如何配合呢？朱長嶺認為：“要做精品，提高質量，提高產品的附加值，促進行業的健康發展。這做起來雖然比較難，但是我們的企業還是有這個信心的。我這次來廣東，也發現很多企業都在進步，技術在進步，產房也擴大了，特別是企業家的思想在轉變，更加重視教育，重視科技，重視職工的培養，重視企業文化，重視品牌的拓展，這都是正確的。應該說，品牌戰略是家具行業的發展方向。”
樓市調控政策影響地板市場走向 地板行業“瘋狂促銷”降價應對
地板行業作為房地產行業的下游產業，陸續出臺的樓市調控政策給地板行業帶來了什么樣的影響，地板市場會不會走入困境呢？金馬國際運營總監——余輝總經理談了自己的看法。 地板行業調整自身 積極應對樓市新政主 作為地板行業的老牌勁旅，金馬對房地產調控政策支持的同時，也對自身做出了相應的調整。今年，金馬國際不但增加了緬甸原材料基地的投資力度，而且加大了原材料的采購力度。不僅如此，還積極參與國家的林權改革，在我國的西南部購得許多荒山和經濟速生林，一是為了響應國家號召為第二輪天保工程做貢獻，為保護環境做貢獻，二是為了蓄積大量的原材料資源，為公司的可持續發展奠定堅實的基礎。 地板市場呈現疲態 地板企業紛紛降價促銷 談到“國八條”對地板行業的影響，余總樂觀地認為，“對行業可能會有暫時性的影響，銷量會明顯下滑，不過從長遠來看是好事情，讓建材價格也能回歸到理性”。金馬國際正努力在各環節加大投資力度，占領資源高地，加強產品研發，提高產品質量，加強服務建設，來應對目前呈現疲態的市場環境。 以金馬國際本次“瘋狂促銷”為例，讓利幅度之大，品種之多創金馬歷年之最，平均降幅40%，幾乎涵蓋了所有地板品種，有實木地板、強化地板、仿實木地板、地熱地板、多層實木地板、仿古地板等100多品種。此次全國的大促銷，首站選在杭州，希望通過降價促銷占據更大的市場份額。 所有品種都降幅40% 實木地板最低才109元/㎡ 今年，地板市場銷售情況較往年形勢將更加嚴峻，金馬地板年后便在全國范圍內掀起了超級瘋狂促銷系列活動，為什么用“瘋狂”來形容，是因為促銷力度確實是金馬近幾年來之最。此次“瘋狂促銷”的首站放在杭州，金馬公司預備投入500多萬元，將所有品種都降幅40%。實木地板最低的才109元/㎡，相當于平時強化地板的價格；實木地板從100多元到200多元不等，有50多個品種，如大家熟悉的橡木、橡木仿古、番龍眼、圓盤豆、北美栗木、香二翅豆、香樟木等等，價格可以說是非常的實惠；仿實木地板更是低至59元/㎡，有70多個花色供大家挑選；有些地板更是低至3折。畢竟如此低的價格有些品種還是限量的，但是，金馬承諾在此次促銷活動中，預定的地板半年內將不漲價。 此次活動的地點在杭州秋濤北路118號佳好佳市場的D305和C207金馬國際賣場，時間是本月的12號、13號。有需求的客戶盡可能先電話預約再前去購買。金馬國際熱線：0571-86985521,86892123
