衣柜行業品牌集中度提高 精裝修成加速器
受累于大環境的低迷，今年衣柜行業總體發展顯得有些磕磕絆絆。不過，面對樓市精裝修的火熱發展，衣柜行業轉型升級也有了出路。在業內人士看來，未來我國樓市如果實現精裝修，整個衣柜行業將進入“高品牌集中度”時代。 樓市實現精裝修 利于衣柜產品生產和推廣 根據數據顯示，目前樓市正面臨要“去庫存”的難題，有6.8億平方米的庫存正待解決，所以，不少人呼吁樓市進行精裝修。而今年，精裝房市場也呈現火熱發展之勢。業內人士認為，如果未來中國樓市可以實現精裝修，那么對于衣柜市場來說就能夠迎來一定的契機。“因為衣柜類別的產品不像電視，擺在哪里都不影響它的使用效果。衣柜產品的使用安全、壽命，都與整個設計、布局有關系。” 另外，如果樓市未來實現精裝修，衣柜產品的銷量肯定會相應提高，同時也會減少浪費。因為精裝修后，對于品牌來說產品就可以更加精準的定位。針對樓盤的結構，就可以實現產品的標準化，也就不需要生產太多的產品型號。對于衣柜廠家來說，也可以實現更加科學的推廣產品，目前衣柜企業對市場的了解還不足夠清楚。如果實現精裝修后，針對戶型特性就可以提供完整的解決方案。 衣柜行業或走向“高品牌集中度”時代 面對樓市如果實現精裝修的未來，一位衣柜品牌從業人員表示，未來精裝修在消化房產庫存的同時，對于衣柜企業來說，在設計上肯定也會更加注重產品成套化的設計。在銷售渠道上也需要更積極應對工程渠道，和各大房地產公司加強合作。對于未來的變化，她也指出最后勝出的，可能就是幾家質量規模都排名靠前的衣柜品牌。這樣也會對產品稍差、甚至假冒偽劣的產品限制更大，品牌自然會比較集中，對行業發展也有好處。另外一位業內人士也認為，目前從衣柜市場角度來說，集中度不高，所以，目前需要國家發布一些相關政策法規，來進行引導、限制。 除此之外，業內人士普遍認為，如果樓市實現精裝修，從銷售量來講影響或許也不會有想象中的大，畢竟無論從零售渠道還是工程渠道購買，只要裝修都得裝衣柜用品，所以總量還是一定的。不過，從品牌競爭層面看，精裝修目前還無法完全落實，消費者還是可以根據自己喜好選擇品牌，選擇自己喜歡的產品。所以，對于衣柜行業來說，只有實現精裝修，才可以帶來大規模有序可循的訂單，集中生產降低成本，是衣柜行業走向“高品牌集中度”時代。
地板企業：需穩抓精裝修市場這根“救命草”
隨著全球經濟一體化進程逐漸加快，地板行業的發展和其它行業的關系也越來越密切。裝修業作為與地板行業聯系甚密的行業之一，其發展態勢如何，在一定程度上也決定了地板行業的發展。 精裝修市場受到青睞 近年來，隨著人們生活水平的提高，精裝修市場也逐漸受到青睞。如今，精裝產業化在我國已有了長足的發展，無論是開發企業還是消費者，無論是政府領導還是業界專家，都已經意識到精裝修進一步產業化已經迫在眉睫。精裝修只是整個住宅產業發展過程中的一個產品，最終會發展到全裝修，這個大趨勢一定會到來，所需要的只是時間。 據統計數據顯示，目前全國各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %。地板企業可以抓住這個“商機”，提高產品銷量。 地板企業產業鏈互動需抓住機遇 就目前整個裝修行業而言，開發商、設計方、材料商，它們可以形成一種大的合作聯盟達到共贏，滿足客戶不同的需求定制。在現在這種單一模精裝修是住宅產業化鏈條里面最重要的環節，因為關乎客戶體驗、成本控制、工藝質量，所以精裝修必須標準化，但也一定需要多元化，這是一個產業戰略，以此來配合整個住宅市場的轉型。 精裝修趨勢使整個產業鏈也已經開始對產業化有了清晰的認識，越來越多的地板企業清醒地看到，利用國家推進住宅產業化的有利時機，把自己的生產、銷售和房地產緊緊連在一起，共同推進精裝修房的產業化，是整個行業的趨勢所至。因此，在抓住市場發展契機上，地板企業還需找準需求點，這樣才能達到理想的發展效果。
精裝修大浪來襲 衣柜企業需“改變自己”
核心提示：作為家居建材行業最后一塊“蛋糕’，衣柜行業的市場前景是巨大的。同時，因為家居建材行業的發展和房地產密不可分，所以，衣柜企業應該時刻關注國內房地產趨勢，從而尋找時機。隨著人們生活水平逐漸提高，精裝修的意識也越來越普遍。而精裝修就勢必需要衣柜等家居建材產品的支撐，筆者相信這個大趨勢定會引導衣柜行業未來的發展之路。 作為家居建材行業最后一塊“蛋糕’，衣柜行業的市場前景是巨大的。同時，因為家居建材行業的發展和房地產密不可分，所以，衣柜企業應該時刻關注國內房地產趨勢，從而尋找時機。隨著人們生活水平逐漸提高，精裝修的意識也越來越普遍。而精裝修就勢必需要衣柜等家居建材產品的支撐，筆者相信這個大趨勢定會引導衣柜行業未來的發展之路。 規模化優勢明顯 精裝修房產業化引領行業新方向 規模化生產裝修房趨勢也考驗著開發企業，因為相對于客戶自行裝修，企業在采購原材料的時候具有一定的優勢，企業可以直接向廠家采購，買到假冒品牌材料的風險很小。但確保真品并不意味著就完全消除了采購風險。精裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，也就是開發公司、建筑公司、設計單位、部品生產企業、家居生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢，并且省時、環保。 精裝修越來越普及 產業化已成大趨勢 如今，精裝產業化在我國已有了長足的發展，無論是開發企業還是消費者，無論是政府領導還是業界專家，都已經意識到精裝修進一步產業化已經迫在眉睫。精裝修只是整個住宅產業發展過程中的一個產品，最終會發展到全裝修，這個大趨勢一定會到來，所需要的只是時間。據統計數據顯示，目前全國各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %。衣柜企業可以抓住這個“商機”，提高產品銷量。 住宅市場在變 衣柜企業需緊隨其后 精裝修趨勢使整個產業鏈也已經開始對產業化有了清晰的認識，越來越多的衣柜企業清醒地看到，利用國家推進住宅產業化的有利時機，把自己的生產、銷售和房地產緊緊連在一起，共同推進精裝修房的產業化，是整個行業的趨勢所至。開發商、設計方、材料商，它們可以形成一種大的合作聯盟達到共贏，滿足客戶不同的需求定制。在現在這種單一模式下，精裝修是住宅產業化鏈條里面最重要的環節，因為關乎客戶體驗、成本控制、工藝質量，所以精裝修必須標準化，但也一定需要多元化，這是一個產業戰略，以此來配合整個住宅市場的轉型。 總之，衣柜行業的發展離不開房地產。所以，每一次房地產行業的變革都會對衣柜市場產生重大影響。衣柜企業只有不斷洞悉這些房地產趨勢，才能在第一時間作出調整，有效迎戰。
精裝修市場空間大 木門企業可抓住機遇謀發展
作為房地產的下游產業，房地場市場的好壞直接牽動著木門行業的神經。今年來，國內房地產的不景氣，直接導致木門等家居行業的發展進入平緩的階段。未來，國內精裝房的發展趨勢到底怎樣，將如何更好的引導整個木門行業的發展呢？ 規模化生產考驗精裝開發企業 規模化生產精裝修房是行業發展的方向，但也是開發企業面臨的考驗。因為相對于客戶自行裝修，企業在采購原材料的時候具有一定的優勢，企業可以直接向廠家采購，買到假冒品牌材料的風險很小。但確保真品并不意味著就完全消除了采購風險。精裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，也就是開發公司、建筑公司、設計單位、部品生產企業、家居生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢，并且省時、環保。 精裝修進一步產業化“商機” 如今，精裝產業化在我國已有了長足的發展，無論是開發企業還是消費者，無論是政府領導還是業界專家，都已經意識到精裝修進一步產業化已經迫在眉睫。精裝修只是整個住宅產業發展過程中的一個產品，最終會發展到全裝修，這個大趨勢一定會到來，所需要的只是時間。據統計數據顯示，目前全國各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %。木門企業可以抓住這個“商機”，提高產品銷量。 精裝修的“產業鏈”是的趨勢 精裝修趨勢使整個產業鏈也已經開始對產業化有了清晰的認識，越來越多的木門企業清醒地看到，利用國家推進住宅產業化的有利時機，把自己的生產、銷售和房地產緊緊連在一起，共同推進精裝修房的產業化，是整個行業的趨勢所至。開發商、設計方、材料商，它們可以形成一種大的合作聯盟達到共贏，滿足客戶不同的需求定制。在現在這種單一模精裝修是住宅產業化鏈條里面最重要的環節，因為關乎客戶體驗、成本控制、工藝質量，所以精裝修必須標準化，但也一定需要多元化，這是一個產業戰略，以此來配合整個住宅市場的轉型。 總的來說，未來國內的精裝修市場競爭進一步擴大，木門企業只要抓住發展的時機，努力地提升產品地質量，提升企業的綜合實力，未來企業才能在市場競爭中獲得較大的優勢。
地板市場發展成熟 精裝修成企業新餑餑
現階段，地板行業也迎來了2014年新的挑戰，雖然整個行業的發展已經接近成熟，但是行業之間仍然存在部分亂象，各大企業的發展也存在不足之處，面對全新的時代，品牌林立，行業洗牌的時候已經不遠;群雄逐鹿，一分高下的時候即將到來。 個性發展滿足年輕人的需求 從近兩年來看，市場上隨著兩限房、廉租房成交量增長，年輕人的消費需求在市場比例中越來越大。美觀、實用、多功能，是他們的消費品位。面對這樣的群體，創新成為未來決勝市場的關鍵，包括在產品、服務、營銷模式等方面的創新，以新東西、新賣點吸引消費者。 在未來一兩年，具有個性的地板產品、電商銷售渠道、一站式銷售模式，這些符合年輕人消費習慣和品位的產品和模式，越來越受到企業青睞。作為家居行業，我們明顯感受到個性產品所占市場份額不斷增長，個性類品牌發展非常迅猛。 集團化發展 明確品牌之路 經過這兩年在寒冷市場中的歷練，一些快速成長的地板企業開始集團化戰略發展。以根基穩固的已有市場為“據點”，以物流、管理或人力等集團優勢向周圍城市開拓，成為地板等公司開拓新市場的主要模式。 專家表示，地板業日趨規范，已經明確進入大浪淘沙階段，深入研究市場、優化企業管理、提升品牌影響力，一些濫竽充數的情況將會消失，這將成為地板企業發展壯大的必經之路。 精裝修為企業進攻方向 另外由于城鎮化推進、消費升級等原因，精裝修產業化獲得了國家的大力扶持。而相比之下，單個客戶地板等市場受到擠壓，成為企業趨向精裝市場重要原因。 專家表示：“精裝修是未來地板市場的發展方向，無論與地產商合作、還是面對普通住宅用戶，企業都會瞄準這塊蛋糕。”這預示著精裝修住房時代的全面開啟，房地產下游的地板等建材必然受到更大的沖擊，2013年精裝修將更加深度地影響到地板行業，也意味著包括地板在內家居企業將迎來潛力巨大的發展市場。
精裝修房成為建材家具業的一塊“肥肉”
隨著房產市場的精裝修房比例越來越高，而都市人的生活節奏快，買精裝修房的確可以節省時間，不必在裝修上浪費時間。精裝修房一旦火爆起來，勢必會影響家裝市場的發展，令家裝公司面臨著巨大的外來挑戰。那么，精裝修房能否“吃掉”家裝公司的市場份額，成為行業的主宰者?不少業內專家表示，精裝房自身存在著一些不可避免的缺點，而家裝公司可以從這些缺點入手，不斷尋求利潤的新來源。 業主心聲 擔心精裝修房質量問題 在調查中記者發現，不少消費者對精裝修房存在著很大疑慮，除了個性化得不到滿足，他們對于精裝房的質量也存在著很大的擔憂。還有很多消費者認為，精裝修只是開發商用來漲價的幌子，一些業主認為開發商開出的精裝修價格過高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢。 有業內人士表示，精裝修房的裝修沒有相關標準，而毛坯房交房標準是國家強制性的，這就給一些開發商留下了投機空白。龍瑞裝飾策劃總監沈瀾濤指出：“精裝房在裝修時是相對封閉的，業主只能看到成品，看不到開發商使用哪些材料。同時，精裝房在保修方面也存在問題，部分精裝房在交付之初沒有問題，時間一長就有問題暴露出來，這時消費者就不知道該找誰解決了;相反的，毛坯房在裝修時，業主能實時檢查裝修公司的進度、質量，裝修完之后也有一定的質保年限，相對來說不容易出問題，出了問題也更容易解決。” 家裝公司 抓住精裝房軟肋求發展 沈瀾濤說：“目前不少消費者對于裝修有著很強的個性化需求，一般的小戶型可以實行精裝修，因為小戶型主要針對的是第一次置業的年輕人，這些人工作生活壓力比較大，休閑時間比較短，所以小戶型實施一次精裝修到位后就不會有再多的需求了。對于個性化要求非常高、工程量非常大的別墅或大戶型來說，精裝修房的接受度沒那么高。” 他指出，精裝房的大量出現毫無疑問給家裝公司帶來了沖擊，然而家裝公司愿意通過各種途徑與開發商進行合作，分食這塊“大蛋糕”。 而一號家居企劃總監楊先生指出，目前私人定制概念深入人心，不管是櫥柜、衣柜、衛浴都走定制路線，統一的裝修風格難免會造成千篇一律的結果，開發商提供的裝修風格難免跟業主的喜好存在著一定差距，無法完全體現業主的審美取向。楊先生強調：“目前不少買了精裝修房的消費者，在入住前還是會重新找家裝公司設計施工。除了一些不能更換的硬裝，其他都會有一定程度的再加工;我們最近也在改變經營模式，使用線上線下結合的模式，同時拓寬市場，在軟裝方面也有了大量的嘗試和投入，滿足精裝修業主的改造需求。” 有部分家裝公司負責人對精裝修房的推廣充滿緊迫的危機感，終結者裝飾的趙經理告訴記者：“在沒有吃到精裝房這塊蛋糕的形勢下，我們只能不斷地拓寬市場，搞更多的落地活動，才能在未來家裝業洗牌的時候不被淘汰。” 建材家具 精裝房對我們可是好事 在家具、建材商眼里，精裝修房可是一塊“肥肉”，他們都想盡一切辦法主動與開發商合作。 索菲亞衣柜的張經理告訴記者：“我們這幾年承包過中海、恒大等開發商的精裝房工程，雖然說產品單價有所下壓，但是畢竟談成一個項目就是一筆大單，也省去了很多經營成本，另外，針對市場上個性化需求加強的情況，我們也在走定制衣柜的道路，兩方面一起發展，可以說未來的市場前景良好。” 建材行業的從業者普遍同意這種觀點，他們認為，如今精裝房對家具建材的要求越來越高，在保證質量的前提下，有些開發商已經嘗試每戶的裝修風格具有唯一性，這對他們產品的定位也產生了重要的影響，加上傳統市場的個性需求近幾年趨勢火熱，市場可謂商機無限。 不容忽視的是，家具建材商們認為與開發商合作精裝房項目能很完美地樹立自己的。
地板企業聯袂地產行業 大力拓展精裝修市場
地板產業的發展是依托房地產行業發展起來的一個行業，地板行業的發展始終與房地產行業息息相關。隨著人們生活水平的提高和快節奏的生活方式，在消費刺激下，精裝房產業逐漸發展起來，并以強勁的勢頭向主流方向沖刺。精裝房是整個行業發展的趨勢，也將成為地板行業的奮斗方向，于是房地產向精裝修方向的轉型勢必引發地板行業的革新。過去，地板企業主要依托經銷商拓展，主要面向個體消費群銷售，這種模式下的客戶相對散亂，但這也是大環境下必然的選擇。然而，隨著精裝修模式的興起與發展，地板企業可直接與開發商合作，承接大型的項目，再集中生產，無論是效率還是收益都是十分可觀的，同時還有利于企業拓展市場份額。要做到順利與房地產開發商合作，還需要地板企業下一番功夫。主要體現在一下三方面：第一，地板產品的質量必定是不可馬虎的，大批量的使用下必須保證沒有任何一絲的差錯。第二，合作的過程中，地板企業主動出擊，尋找商機，不僅要展現自身產品的優勢，還要了解對方工程上的要求，以便做出合理的合作方案。第三，前期人力、物力上的投入，是達成合作的必要經過，而這也也在一定程度上決定了最終的結果。隨著80、90成為市場的消費主體，這類消費群體對于精裝修更挑剔，也就意味著精裝修的模式對于地板企業有著非常高的要求。目前市場上的精裝修模式屬于較為時尚的方式，在年輕人以及白領群體中十分受歡迎。這類群體有著對于居住環境有較高的要求，此時需要最大程度地發揮產品設計優勢。因為地板行業設計需要與產業鏈上的各方進行無縫對接，所以地板企業需要對精裝修房有更專業、更準確的把握，跟隨整個裝修設計的大潮，推出各種風格的產品來贏得更大的市場。
精裝修需求進一步釋放 大港國林地板搶占精裝渠道
隨著社會生活消費水平的提高，人們的房產需求也發生了一定變化，精裝修住宅占總體需求比例不斷上升，人們開始追求物質化大生產所帶來的高品質生活享受，這在經濟發達的沿海城市，表現得最為明顯。鎮江大港，地處長江三角洲中心地帶，周邊人口密集、商貿發達，精裝房市場發展空間大。 受房產市場的影響，鎮江大港的地板業發展也十分興旺，許多地板商都十分看重精裝房市場拓展。國林地板作為入駐大港的一大知名地板商，自然也是緊跟市場發展大勢進行渠道的廣泛布局。精裝修市場是一塊亟待開發的掘金寶地，國林大港經銷商張敏捷認為，能否搶占這有利的渠道資源就要看經銷商自身的人脈關系和產品實力了。 主動出擊和開發商合作 想要對接大型精裝修樓盤，地板經銷商一旦發現機會就要馬上出擊，畢竟在大港經營地板的商家很多，競爭激烈，機會可以說是稍縱即逝。而且在這關鍵時刻，地板經銷商如果有豐富的人脈資源，搶占精裝渠道自然非常容易。人脈資源的獲得是靠累積的，地板經銷商平時就應該擴大活動范圍，多和當地房產開發商接觸，這樣獲取的機會也就越大。 迎合需求強化自身產品實力 精裝修是住宅產業化鏈條里面最重要的環節，它關乎客戶體驗、成本控制和工藝質量，只有地板商、房產開發商和設計師的團結協作才能達成共贏。而對于地板經銷商而言，強大的產品實力是其競爭的有力武器。國林地板大港店產品豐富多樣、地板花色時尚新潮，還堅持走綠色環保發展路線，十分符合精裝房市場需求，因此，很是受寵。 地板加盟店地址：鎮江市新區大港丁崗智仁建材城A區2樓5室電話：13656136022
地板企業攜手地產行業 瞄準精裝修市場
地板產業的發展是依托房地產行業發展起來的一個行業，地板行業的發展始終與房地產行業息息相關。隨著人們生活水平的提高和快節奏的生活方式，在消費刺激下，精裝房產業逐漸發展起來，并以強勁的勢頭向主流方向沖刺。 精裝房是整個行業發展的趨勢，也將成為地板行業的奮斗方向，于是房地產向精裝修方向的轉型勢必引發地板行業的革新。過去，地板企業主要依托經銷商拓展，主要面向個體消費群銷售，這種模式下的客戶相對散亂，但這也是大環境下必然的選擇。然而，隨著精裝修模式的興起與發展，地板企業可直接與開發商合作，承接大型的項目，再集中生產，無論是效率還是收益都是十分可觀的，同時還有利于企業拓展市場份額。 要做到順利與房地產開發商合作，還需要地板企業下一番功夫。主要體現在一下三方面： 第一，地板產品的質量必定是不可馬虎的，大批量的使用下必須保證沒有任何一絲的差錯。 第二，合作的過程中，地板企業主動出擊，尋找商機，不僅要展現自身產品的優勢，還要了解對方工程上的要求，以便做出合理的合作方案。 第三，前期人力、物力上的投入，是達成合作的必要經過，而這也也在一定程度上決定了最終的結果。 隨著80、90成為市場的消費主體，這類消費群體對于精裝修更挑剔，也就意味著精裝修的模式對于地板企業有著非常高的要求。目前市場上的精裝修模式屬于較為時尚的方式，在年輕人以及白領群體中十分受歡迎。這類群體有著對于居住環境有較高的要求，此時需要最大程度地發揮產品設計優勢。因為地板行業設計需要與產業鏈上的各方進行無縫對接，所以地板企業需要對精裝修房有更專業、更準確的把握，跟隨整個裝修設計的大潮，推出各種風格的產品來贏得更大的市場。
精裝修樓盤比例猛增 地板賣場受沖擊較大
值得一提的是，有業內人士向記者表示，多數房地產企業正加大精裝修房的投入比例，而大型房企一般通過招標方式采購地板等精裝修建材家居部品。如此一來，壓低成本成為其中標的重要標準。 地板賣場利潤遭“壓榨” 不過，上述房企高管也向記者透露，實際上公司基本上可以以出廠價獲得精裝修部品，因此中標家居建材企業這部分利潤一般都很低。 精裝修樓盤比例猛增 地板賣場受沖擊較大 據一項家居統計數據顯示，自2011年8月份以來，北京各類家居建材賣場已有12家正式關門，且目前還有幾家正在準備“離場”。 更值得注意的是，據《東地產》不完全統計，自2011年10月以來，在經媒體廣泛報道的跑路老板中，共有17位來自家居業，7位來自地板等建材等相關行業，約占總數量的八成以上。 上述數據或許可以窺見地板等家居建材行業的寒冷程度，除了房地產調控政策導致過去一年多時間樓市成交低迷，處于房地產行業下游的地板等家居建材產業鏈受到很大影響外，精裝修樓盤不斷大量入市也是致使部分地板公司陷入資金周轉困境的主要因素。 “這個樓盤是精裝修產品，拎包即可入住”，多個樓盤銷售員均向記者表示，尤其剛需樓盤和高端豪宅的精裝修比例越來越大。 據公開資料顯示，從房地產行業的發展情況看，精裝修房已經成為未來的發展趨勢。數據顯示，在目前的銷售樓盤中，精裝修或全裝修房的比例，北京為50%、廣州是70%，深圳則早在2008年就計劃在“2010年年底前全裝修住宅銷售率達到100%”。 而據記者了解，國內最大的房企萬科地產的精裝修房占到其全部產品的比例達到90%，甚至更多，這也是其倡導住宅產業化發展模式的結果。 一位地板企業的總經理向記者表示，精裝修房大面積入市后，房地產工程市場開始興起，而國內工程類產品競爭局勢很激烈，這給地板等家居建材賣場沉重一擊。地板行業的流通環節也隨之改變，大量地板產品的銷售渠道開始從傳統的家居賣場向房地產工程市場轉移。 利潤被攤薄 資金周轉可能陷入困境 “在成本管控上，地板等家居建材企業可以與房企直接合作，省掉了流通環節的一部分成本”，一位房企高管向記者表示，但家居建材企業若想中標，必然也要壓低產品價格，甚至一般中標企業都是以出廠價格或者經銷商能夠拿到的低價出售產品給房企。 該人士還向記者透露，從上述情況來看，雖然與房企合作能夠獲得大單，但事實上地板企業的成本并未降低，利潤反而被攤薄了。因為其中有很多潛在成本，而這些潛在成本中就包括高企的資金成本。 正如上述地板企業的總經理向記者透露的那樣，一般地板企業中標后供貨給房企，但房企不會收貨即付款，而是采取另一種付款方式。攤開這個問題展來講，多數開發商精裝修房的地板等建材家居部品是在房屋交付給業主之后，房企再付款給部品的供應商，這種付款方式對地板企業考驗非常大，資金成本高攀，資金周轉能力卻疲弱。 在此背景下，開發商除了看價格，還包括墊資能力，這對企業又是一重壓力。 更值得一提的是，樓市成交量回暖也無法短期內回饋到地板等建材家居市場中來，因為2012年成交的期房，多數是2013年后半年或者2014年交房，而購房者并不一定拿到鑰匙就馬上裝修，從這一角度看，2013年的地板市場或許仍舊不樂觀。 不過，有業內人士向記者表示，隨著樓市回暖，量價齊漲的市場預期強烈，而交付樓盤增多，市場需求也將水漲船高，因此地板企業還是有信心熬過行業寒冷期。
