小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)撬動(dòng)地板行業(yè)轉(zhuǎn)型大格局
進(jìn)入門檻低，地板市場容易陷入價(jià)格競爭的“怪圈”。地板行業(yè)充斥著大量經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)、管理模式落后、靠貼牌為生的小型地板企業(yè)，他們以低價(jià)沖擊，并迅速成長，對一些地板品牌產(chǎn)生沖擊。為了能夠迅速去庫存以保障企業(yè)生產(chǎn)活力，一些一二線品牌也只能隨行就勢委曲求全。在315消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)日促銷活動(dòng)中，連大自然、圣象等一線地板品牌也紛紛推出了100元/M2以下的強(qiáng)化地板來迎合市場。一面在大城市經(jīng)銷商中進(jìn)行優(yōu)勝劣汰，一面發(fā)展渠道下沉，進(jìn)軍鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場，地板企業(yè)在招商領(lǐng)域大多走上這樣的道路，而渠道下沉首先要了解小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)。 降價(jià)并非困局 或許是盤活“小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)”的最佳手段 所謂小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)，就是以縣級行政區(qū)為單位的縣域經(jīng)濟(jì)。首先我們來了解一些這塊市場有多大：截至2014年底，全國縣級行政區(qū)劃單位數(shù)為2854個(gè)，其中市轄區(qū)897個(gè)，縣級市361個(gè)，縣1425個(gè)，自治縣117個(gè)，旗49個(gè)，自治旗3個(gè)，特區(qū)1個(gè)，林區(qū)1個(gè)。縣域經(jīng)濟(jì)作為我國國民經(jīng)濟(jì)中相對獨(dú)立的基本單元，以95%的國土面積、3/4的人口貢獻(xiàn)了全國一半以上的GDP、1/4的財(cái)政收入，在整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)著基礎(chǔ)性地位，是國民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的中堅(jiān)力量，但東、中、西部等區(qū)域整體發(fā)展水平存在一定的差異，各區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展也處于不同的發(fā)展階段。 眾所周知，地板消費(fèi)是以家庭裝修為主體的，而人口占全國3/4的縣級行政區(qū)顯然是一個(gè)巨大的消費(fèi)市場，然而再細(xì)看下來，這個(gè)市場又是矛盾的，因?yàn)樗呢?cái)政收入只占全國的1/4，簡言之就是相對較窮，消費(fèi)能力低。這就好比餐桌上有一塊香甜可口的蛋糕放在地板行業(yè)對面，既夠不著又轉(zhuǎn)不動(dòng)桌子，只能望著干著急。在市場從經(jīng)濟(jì)條件到消費(fèi)習(xí)慣都沒有達(dá)到一定程度時(shí)，采取降價(jià)促銷的手段快速滲透并培育市場也許是最好的手段。
精裝房選材 中小地板品牌迎考驗(yàn)
進(jìn)入21世紀(jì)第二個(gè)十年以來，地板市場表現(xiàn)出了明顯的降溫趨勢，各地建材市場也是越來越冷清。面對日漸凋零的零售市場，許多地板企業(yè)也開始拓展新的消費(fèi)渠道，而精裝房市場的需求增長也為地板行業(yè)開辟了一個(gè)新的角力場。作為地板行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)近年來面臨的壓力同樣巨大，在幾大寡頭企業(yè)的擠壓之下，中小房企已經(jīng)很難覓得生存發(fā)展的空間。自樓市轉(zhuǎn)冷以來，萬科、恒大等大型房企紛紛加大了精裝房的開發(fā)比例，同時(shí)也和大自然、圣象、安信等地板行業(yè)巨頭達(dá)成戰(zhàn)略合作。 和這些大品牌不同，中小地板品牌在工程訂單的投標(biāo)中需要依靠降低價(jià)格等方式來贏得訂單，雖然銷量是有了，但實(shí)際獲利卻是大打折扣。其次，承接工程訂單時(shí)地板企業(yè)經(jīng)常會面臨墊資、欠款等問題，對于許多自身規(guī)模有限的地板企業(yè)而言，大金額的墊資或是欠款著實(shí)是難以承受，須知道，在市場環(huán)境日漸惡劣的當(dāng)下，保障資金鏈的安全也是企業(yè)生存的命脈。綜上所述，未來的精裝工程訂單或許還是會把持在少數(shù)一二線地板品牌手中，中小地板品牌若要參與競爭需要正確評估自身的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
鎖定精裝房市場 地板企業(yè)挖掘商機(jī)需注重品牌建設(shè)
現(xiàn)如今，伴隨人們生活節(jié)奏的愈漸加快，精裝房市場逐漸受到越來越多消費(fèi)者的青睞。與此同時(shí)，家居建材企業(yè)在這種時(shí)代背景下也迎來了新的市場空間。地板作為裝修中不可或缺的產(chǎn)品，在這種情況下，企業(yè)也必須要緊抓商機(jī)。 家居建材企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)合作成常態(tài) 就目前市場來看，包括大自然、圣象等大一線地板企業(yè)，都已經(jīng)和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房。”業(yè)內(nèi)人士表示。為什么會出現(xiàn)這樣的情況?因?yàn)榫b房使家具建材產(chǎn)品的市場得到前移，而不是被動(dòng)地放在裝修環(huán)節(jié)。不過，值得注意的是，由于各大房企都在與家具建材企業(yè)合作，對本地的經(jīng)銷商造成了難以避免的傷害。 “相比去年來說，我們門店今年的銷售要少很多，一些客戶過來只是挑選個(gè)性化的小東西，一問才知道這些人都是買的精裝房。”一位家具門店導(dǎo)購如此表示。在這種局面下，不少地板經(jīng)銷商們都想盡一切辦法主動(dòng)與開發(fā)商合作。某地板品牌負(fù)責(zé)人在接受中華地板網(wǎng)記者采訪時(shí)表示：“我們這幾年承包過不少開發(fā)商的精裝房工程，雖然說產(chǎn)品單價(jià)有所下壓，但是畢竟談成一個(gè)項(xiàng)目就是一筆大單，也省去了很多經(jīng)營成本。” 地板企業(yè)緊抓商機(jī)需注重品牌建設(shè) 然而，根據(jù)市場實(shí)際情況來看，不少消費(fèi)者對精裝修房的價(jià)格存在著很大疑慮，他們對于精裝修房的質(zhì)量也存在著很大的擔(dān)憂。還有很多消費(fèi)者認(rèn)為，精裝修只是開發(fā)商用來漲價(jià)的幌子，一些業(yè)主認(rèn)為開發(fā)商開出的精裝修價(jià)格過高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢。 的確，業(yè)內(nèi)人士指出，“精裝房在裝修時(shí)是相對封閉的，業(yè)主只能看到成品，看不到開發(fā)商使用哪些材料;同時(shí)，精裝房在保修方面也存在問題，部分精裝房在交付之初沒有問題，時(shí)間一長就有問題暴露出來，這時(shí)消費(fèi)者就不知道該找誰解決了。因此，在這個(gè)過程中，消費(fèi)者在選購家裝產(chǎn)品時(shí)，會更看重產(chǎn)品的品牌。 這對于地板等家居建材企業(yè)而言，無疑是提供了一條重要的市場訊息。在市場競爭壓力不斷激增的當(dāng)下，地板企業(yè)想要緊抓精裝房商機(jī)也必須要做好品牌方面的規(guī)劃，唯有將品牌地位提升上來，消費(fèi)者才愿意為其埋單。
地板企業(yè)緊抓精裝房商機(jī)需注重品牌建設(shè)
作為在國內(nèi)發(fā)展多年的傳統(tǒng)家居建材產(chǎn)業(yè)，地板行業(yè)近年來的發(fā)展顯得有些低迷，這一方面是大經(jīng)濟(jì)環(huán)境使然，另一方面，也與其自身市場環(huán)境存在著很大的關(guān)系。縱觀當(dāng)下地板市場，產(chǎn)能過剩的問題逐漸凸顯，不少地板企業(yè)也陷入這一問題的泥沼中難以找到解決問題的最佳方法。 產(chǎn)能過剩成為阻礙地板企業(yè)發(fā)展的因素 隨著競爭壓力的加大，越來越多企業(yè)開始出現(xiàn)消極情緒，在大環(huán)境普遍低迷的如今，地板行業(yè)庫存壓力不斷增大，這將對行業(yè)未來發(fā)展產(chǎn)生重大影響。生意冷清讓不少讓企業(yè)的產(chǎn)品庫存越來越大，規(guī)模小占地面積不大的企業(yè)，庫存的產(chǎn)品已經(jīng)堆滿了倉庫。 某地板企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，以前是擔(dān)憂接不到貼牌的訂單，現(xiàn)在擔(dān)憂的是生產(chǎn)出來的產(chǎn)品下訂單的企業(yè)沒有來拉，產(chǎn)品沒地方堆放。地板行業(yè)競爭日益激烈，不少企業(yè)出現(xiàn)增速放緩甚至訂單下滑的現(xiàn)象，在這種形勢下如果再擴(kuò)充產(chǎn)能，很可能導(dǎo)致產(chǎn)能過剩，最終只能陷入價(jià)格戰(zhàn)的囹圄。 地板企業(yè)解決產(chǎn)能過程需找到合適的通道 針對這種情況，地板企業(yè)還需找到相應(yīng)的解決措施。如果站在整個(gè)市場的高度來看待消化庫存，那么比較好的方法就是開辟新市場或填補(bǔ)市場的空白點(diǎn)，要求經(jīng)銷商在規(guī)定的銷售區(qū)域內(nèi)盡量擴(kuò)展產(chǎn)品的銷售網(wǎng)絡(luò)，增加產(chǎn)品的銷售面。開辟新市場可以給經(jīng)銷商提供一定的支持，比如提供一輛送貨車，要求經(jīng)銷商必須用于產(chǎn)品的鋪貨，在完成目標(biāo)后予以贈送。 現(xiàn)如今，伴隨人們生活節(jié)奏的愈漸加快，精裝房市場逐漸受到越來越多消費(fèi)者的青睞。與此同時(shí)，家居建材企業(yè)在這種時(shí)代背景下也迎來了新的市場空間。地板作為裝修中不可或缺的產(chǎn)品，在這種情況下，企業(yè)也必須要緊抓商機(jī)。 家居建材企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)合作成常態(tài) 就目前市場來看，包括大自然、圣象等大一線地板企業(yè)，都已經(jīng)和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房。”業(yè)內(nèi)人士表示。為什么會出現(xiàn)這樣的情況?因?yàn)榫b房使家具建材產(chǎn)品的市場得到前移，而不是被動(dòng)地放在裝修環(huán)節(jié)。不過，值得注意的是，由于各大房企都在與家具建材企業(yè)合作，對本地的經(jīng)銷商造成了難以避免的傷害。 “相比去年來說，我們門店今年的銷售要少很多，一些客戶過來只是挑選個(gè)性化的小東西，一問才知道這些人都是買的精裝房。”一位家具門店導(dǎo)購如此表示。在這種局面下，不少地板經(jīng)銷商們都想盡一切辦法主動(dòng)與開發(fā)商合作。某地板品牌負(fù)責(zé)人在接受中華地板網(wǎng)記者采訪時(shí)表示：“我們這幾年承包過不少開發(fā)商的精裝房工程，雖然說產(chǎn)品單價(jià)有所下壓，但是畢竟談成一個(gè)項(xiàng)目就是一筆大單，也省去了很多經(jīng)營成本。” 地板企業(yè)緊抓商機(jī)需注重品牌建設(shè) 然而，根據(jù)市場實(shí)際情況來看，不少消費(fèi)者對精裝修房的價(jià)格存在著很大疑慮，他們對于精裝修房的質(zhì)量也存在著很大的擔(dān)憂。還有很多消費(fèi)者認(rèn)為，精裝修只是開發(fā)商用來漲價(jià)的幌子，一些業(yè)主認(rèn)為開發(fā)商開出的精裝修價(jià)格過高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢。 的確，業(yè)內(nèi)人士指出，“精裝房在裝修時(shí)是相對封閉的，業(yè)主只能看到成品，看不到開發(fā)商使用哪些材料;同時(shí)，精裝房在保修方面也存在問題，部分精裝房在交付之初沒有問題，時(shí)間一長就有問題暴露出來，這時(shí)消費(fèi)者就不知道該找誰解決了。因此，在這個(gè)過程中，消費(fèi)者在選購家裝產(chǎn)品時(shí)，會更看重產(chǎn)品的品牌。 這對于地板等家居建材企業(yè)而言，無疑是提供了一條重要的市場訊息。在市場競爭壓力不斷激增的當(dāng)下，地板企業(yè)想要緊抓精裝房商機(jī)也必須要做好品牌方面的規(guī)劃，唯有將品牌地位提升上來，消費(fèi)者才愿意為其埋單。 在鞏固傳統(tǒng)渠道模式和拓展新的營銷渠道的過程中，很多企業(yè)也意識到了品牌建設(shè)的重要性，紛紛加大了廣告宣傳的力度。但是，品牌建設(shè)僅僅通過廣告宣傳是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。品牌附加值決定了消費(fèi)者對宣傳結(jié)果的認(rèn)可度。因此，保證產(chǎn)品質(zhì)量，并不斷提高品牌附加值，才是品牌建設(shè)的基礎(chǔ)。企業(yè)只有打好質(zhì)量基礎(chǔ)，不斷提高產(chǎn)品的附加值，才可能建設(shè)一個(gè)有知名度和美譽(yù)度并被消費(fèi)者信賴的品牌。 因此，從地板企業(yè)的角度出發(fā)，面對產(chǎn)能過剩這一問題，最根本的還是要認(rèn)清形勢，尋求到適合自身的解決通道。唯有從實(shí)際出發(fā)，地板企業(yè)在化解發(fā)展阻礙因素的道路上才能一帆風(fēng)順。
古香古色∣木器漆仿古涂裝效果，高檔特色精裝的首選
越來越多的消費(fèi)者喜歡上古色古香的家裝新秀，在他們眼里，家裝不再是隨隨便便，更多的是典雅奢華的體現(xiàn)，高檔特色古典風(fēng)在消費(fèi)者的隊(duì)伍里很是火爆。由數(shù)碼彩木器漆演繹的仿古涂裝效果，成為高檔特色精裝的首選。數(shù)碼彩仿古風(fēng)，主打的是一系列古色古香風(fēng)情涂裝。性情淡雅的人都喜歡古典系列的裝扮，仿古風(fēng)是他們追求舒適自然的視覺感受，淡雅的木器涂裝，彩色的點(diǎn)綴，給古樸家具的主題添點(diǎn)暖色調(diào)，又多了些活潑。而家具作為一整套涂裝過程的靈魂，體現(xiàn)的更是一屋之主的欣賞格調(diào)，也容易控制家裝的整體風(fēng)格，田園風(fēng)格最主要的家具涂裝就是仿古白，整體效果典雅高貴。還有更多追求奇特之人喜歡做舊風(fēng)格，也是90后人群對文藝風(fēng)情的追隨。歐式古典的魅力，在于其獨(dú)具歷史歲月的痕跡，其體現(xiàn)出的優(yōu)雅雋永的氣度代表了主人的一種卓越的生活品位。古典主義的精髓美體現(xiàn)在細(xì)節(jié)處理的手法是經(jīng)過歷史錘煉的經(jīng)典，所以有一種濃郁的人文氣息。由數(shù)碼彩木器漆打造的這些家具，集浪漫與奢華、品位與安逸于一體，從這古典家具的身上，人們可以從細(xì)節(jié)中找到昔日法國宮廷的古典遺風(fēng)，找到同樣精雕細(xì)刻的溫文爾雅。
精裝房蛋糕變大 推動(dòng)家具建材品牌化
如今，人們生活節(jié)奏加快，很難有太多的時(shí)間和精力去裝修新房，在這種背景下，精裝房市場愈發(fā)火熱。有業(yè)內(nèi)人士表示，因?yàn)楹苌儆芯b房樓盤會找家裝公司來裝修，所以家裝企業(yè)會面臨被分走一杯羹的困境。而對于家具建材企業(yè)而言，通過上下產(chǎn)業(yè)鏈合作，將有利于實(shí)現(xiàn)合作共贏，特別是有助于推動(dòng)家具建材企業(yè)的品化進(jìn)程。 產(chǎn)業(yè)鏈合作是大勢所趨 就目前市場來看，包括大自然、圣象、科勒等大品牌家具建材企業(yè)，都已經(jīng)和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房。”業(yè)內(nèi)人士表示。為什么會出現(xiàn)這樣的情況?因?yàn)榫b房使家具建材產(chǎn)品的市場得到前移，而不是被動(dòng)地放在裝修環(huán)節(jié)。 不過，值得注意的是，由于各大房企都在與家具建材企業(yè)合作，對本地的經(jīng)銷商造成了難以避免的傷害。“相比去年來說，我們門店今年的銷售要少很多，一些客戶過來只是挑選個(gè)性化的小東西，一問才知道這些人都是買的精裝房。”一位家具門店導(dǎo)購如此表示。 在這種局面下，不少衣柜經(jīng)銷商們都想盡一切辦法主動(dòng)與開發(fā)商合作。索菲亞衣柜負(fù)責(zé)人表示：“我們這幾年承包過不少開發(fā)商的精裝房工程，雖然說產(chǎn)品單價(jià)有所下壓，但是畢竟談成一個(gè)項(xiàng)目就是一筆大單，也省去了很多經(jīng)營成本，另外，針對市場上個(gè)性化需求加強(qiáng)的情況，索菲亞也在走定制衣柜的道路，兩方面一起發(fā)展，可以說未來的市場前景良好。” 推動(dòng)家具建材企業(yè)品牌化 雖然精裝房免去了不少裝修的麻煩事，對于購房者似乎是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。然而，根據(jù)市場實(shí)際情況來看，不少消費(fèi)者對精裝修房的價(jià)格存在著很大疑慮，他們對于精裝修房的質(zhì)量也存在著很大的擔(dān)憂。還有很多消費(fèi)者認(rèn)為，精裝修只是開發(fā)商用來漲價(jià)的幌子，一些業(yè)主認(rèn)為開發(fā)商開出的精裝修價(jià)格過高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢。 的確，業(yè)內(nèi)人士指出，“精裝房在裝修時(shí)是相對封閉的，業(yè)主只能看到成品，看不到開發(fā)商使用哪些材料;同時(shí)，精裝房在保修方面也存在問題，部分精裝房在交付之初沒有問題，時(shí)間一長就有問題暴露出來，這時(shí)消費(fèi)者就不知道該找誰解決了。 對于此問題，有人認(rèn)為這對家居建材的品牌化有積極影響。因?yàn)榉慨a(chǎn)商在推精裝房的同時(shí)，家居建材產(chǎn)品品牌也會得到宣傳，讓家居品牌及早被消費(fèi)者了解。當(dāng)然，房企也會尋找信譽(yù)度、知名度更好的品牌合作。這樣強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的情況，將推動(dòng)家具建材企業(yè)品牌化進(jìn)程。
衣柜行業(yè)品牌集中度提高 精裝修成加速器
受累于大環(huán)境的低迷，今年衣柜行業(yè)總體發(fā)展顯得有些磕磕絆絆。不過，面對樓市精裝修的火熱發(fā)展，衣柜行業(yè)轉(zhuǎn)型升級也有了出路。在業(yè)內(nèi)人士看來，未來我國樓市如果實(shí)現(xiàn)精裝修，整個(gè)衣柜行業(yè)將進(jìn)入“高品牌集中度”時(shí)代。 樓市實(shí)現(xiàn)精裝修 利于衣柜產(chǎn)品生產(chǎn)和推廣 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前樓市正面臨要“去庫存”的難題，有6.8億平方米的庫存正待解決，所以，不少人呼吁樓市進(jìn)行精裝修。而今年，精裝房市場也呈現(xiàn)火熱發(fā)展之勢。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果未來中國樓市可以實(shí)現(xiàn)精裝修，那么對于衣柜市場來說就能夠迎來一定的契機(jī)。“因?yàn)橐鹿耦悇e的產(chǎn)品不像電視，擺在哪里都不影響它的使用效果。衣柜產(chǎn)品的使用安全、壽命，都與整個(gè)設(shè)計(jì)、布局有關(guān)系。” 另外，如果樓市未來實(shí)現(xiàn)精裝修，衣柜產(chǎn)品的銷量肯定會相應(yīng)提高，同時(shí)也會減少浪費(fèi)。因?yàn)榫b修后，對于品牌來說產(chǎn)品就可以更加精準(zhǔn)的定位。針對樓盤的結(jié)構(gòu)，就可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化，也就不需要生產(chǎn)太多的產(chǎn)品型號。對于衣柜廠家來說，也可以實(shí)現(xiàn)更加科學(xué)的推廣產(chǎn)品，目前衣柜企業(yè)對市場的了解還不足夠清楚。如果實(shí)現(xiàn)精裝修后，針對戶型特性就可以提供完整的解決方案。 衣柜行業(yè)或走向“高品牌集中度”時(shí)代 面對樓市如果實(shí)現(xiàn)精裝修的未來，一位衣柜品牌從業(yè)人員表示，未來精裝修在消化房產(chǎn)庫存的同時(shí)，對于衣柜企業(yè)來說，在設(shè)計(jì)上肯定也會更加注重產(chǎn)品成套化的設(shè)計(jì)。在銷售渠道上也需要更積極應(yīng)對工程渠道，和各大房地產(chǎn)公司加強(qiáng)合作。對于未來的變化，她也指出最后勝出的，可能就是幾家質(zhì)量規(guī)模都排名靠前的衣柜品牌。這樣也會對產(chǎn)品稍差、甚至假冒偽劣的產(chǎn)品限制更大，品牌自然會比較集中，對行業(yè)發(fā)展也有好處。另外一位業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，目前從衣柜市場角度來說，集中度不高，所以，目前需要國家發(fā)布一些相關(guān)政策法規(guī)，來進(jìn)行引導(dǎo)、限制。 除此之外，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，如果樓市實(shí)現(xiàn)精裝修，從銷售量來講影響或許也不會有想象中的大，畢竟無論從零售渠道還是工程渠道購買，只要裝修都得裝衣柜用品，所以總量還是一定的。不過，從品牌競爭層面看，精裝修目前還無法完全落實(shí)，消費(fèi)者還是可以根據(jù)自己喜好選擇品牌，選擇自己喜歡的產(chǎn)品。所以，對于衣柜行業(yè)來說，只有實(shí)現(xiàn)精裝修，才可以帶來大規(guī)模有序可循的訂單，集中生產(chǎn)降低成本，是衣柜行業(yè)走向“高品牌集中度”時(shí)代。
精裝房蛋糕變大 推動(dòng)家具建材企業(yè)品牌化
如今，人們生活節(jié)奏加快，很難有太多的時(shí)間和精力去裝修新房，在這種背景下，精裝房市場愈發(fā)火熱。有業(yè)內(nèi)人士表示，因?yàn)楹苌儆芯b房樓盤會找家裝公司來裝修，所以家裝企業(yè)會面臨被分走一杯羹的困境。而對于家具建材企業(yè)而言，通過上下產(chǎn)業(yè)鏈合作，將有利于實(shí)現(xiàn)合作共贏，特別是有助于推動(dòng)家具建材企業(yè)的品化進(jìn)程。 產(chǎn)業(yè)鏈合作是大勢所趨 就目前市場來看，包括大自然、圣象、科勒等大品牌家具建材企業(yè)，都已經(jīng)和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房。”業(yè)內(nèi)人士表示。為什么會出現(xiàn)這樣的情況?因?yàn)榫b房使家具建材產(chǎn)品的市場得到前移，而不是被動(dòng)地放在裝修環(huán)節(jié)。 不過，值得注意的是，由于各大房企都在與家具建材企業(yè)合作，對本地的經(jīng)銷商造成了難以避免的傷害。“相比去年來說，我們門店今年的銷售要少很多，一些客戶過來只是挑選個(gè)性化的小東西，一問才知道這些人都是買的精裝房。”一位家具門店導(dǎo)購如此表示。 在這種局面下，不少衣柜經(jīng)銷商們都想盡一切辦法主動(dòng)與開發(fā)商合作。索菲亞衣柜負(fù)責(zé)人表示：“我們這幾年承包過不少開發(fā)商的精裝房工程，雖然說產(chǎn)品單價(jià)有所下壓，但是畢竟談成一個(gè)項(xiàng)目就是一筆大單，也省去了很多經(jīng)營成本，另外，針對市場上個(gè)性化需求加強(qiáng)的情況，索菲亞也在走定制衣柜的道路，兩方面一起發(fā)展，可以說未來的市場前景良好。” 推動(dòng)家具建材企業(yè)品牌化 雖然精裝房免去了不少裝修的麻煩事，對于購房者似乎是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。然而，根據(jù)市場實(shí)際情況來看，不少消費(fèi)者對精裝修房的價(jià)格存在著很大疑慮，他們對于精裝修房的質(zhì)量也存在著很大的擔(dān)憂。還有很多消費(fèi)者認(rèn)為，精裝修只是開發(fā)商用來漲價(jià)的幌子，一些業(yè)主認(rèn)為開發(fā)商開出的精裝修價(jià)格過高，自己找家裝公司裝修根本不用這么多錢。 的確，業(yè)內(nèi)人士指出，“精裝房在裝修時(shí)是相對封閉的，業(yè)主只能看到成品，看不到開發(fā)商使用哪些材料;同時(shí)，精裝房在保修方面也存在問題，部分精裝房在交付之初沒有問題，時(shí)間一長就有問題暴露出來，這時(shí)消費(fèi)者就不知道該找誰解決了。 對于此問題，有人認(rèn)為這對家居建材的品牌化有積極影響。因?yàn)榉慨a(chǎn)商在推精裝房的同時(shí)，家居建材產(chǎn)品品牌也會得到宣傳，讓家居品牌及早被消費(fèi)者了解。當(dāng)然，房企也會尋找信譽(yù)度、知名度更好的品牌合作。這樣強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的情況，將推動(dòng)家具建材企業(yè)品牌化進(jìn)程。
家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的崛起，信陽適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)
日前，信陽海關(guān)主要負(fù)責(zé)人一行深入信陽國際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)調(diào)研，宣講海關(guān)促進(jìn)外貿(mào)發(fā)展的政策法規(guī)，宣講通關(guān)一體化、一帶一路優(yōu)惠政策給企業(yè)帶來的通關(guān)便利，主動(dòng)了解外貿(mào)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的實(shí)際困難，幫助解決在通關(guān)過程中遇到的具體問題，并認(rèn)真聽取外貿(mào)企業(yè)的意見與建議。 家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的崛起，對信陽適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，打造競爭新優(yōu)勢意義重大。據(jù)了解，被列入《河南省現(xiàn)代家居產(chǎn)業(yè)行動(dòng)計(jì)劃(2015-2017年)》的信陽國際家居產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，作為重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集群，目前已簽訂合同或達(dá)成合作意向企業(yè)57家。 信陽海關(guān)主要負(fù)責(zé)人表示，下一步將緊緊圍繞市委、市政府經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略大局，加大政策引導(dǎo)和調(diào)研服務(wù)力度，建立“關(guān)企”聯(lián)系合作的常態(tài)機(jī)制，深入信陽德克家具有限公司、信陽頌德家具有限公司、信陽福利源家居有限公司等6戶小鎮(zhèn)重點(diǎn)外貿(mào)企業(yè)開展“送政策、送服務(wù)”活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)用好用足海關(guān)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。在為企業(yè)提供政策指導(dǎo)的同時(shí)，也將積極協(xié)調(diào)解決企業(yè)在通關(guān)環(huán)節(jié)遇到的困難。 部分企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，海關(guān)及時(shí)上門送政策，使我們進(jìn)一步了解了“通關(guān)一體化”等各項(xiàng)優(yōu)惠政策，有3家企業(yè)表示今年將辦理進(jìn)出口業(yè)務(wù);積極推進(jìn)新的海關(guān)信用管理辦法，按照“誠信守法便利、失信違法懲戒”的原則，加強(qiáng)企業(yè)信用管理，大力培育aeo(認(rèn)證企業(yè))，引導(dǎo)小鎮(zhèn)企業(yè)更加注重自身信用建設(shè)，規(guī)范合法經(jīng)營，最大限度地享受海關(guān)便利政策，為信陽市外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦。
精裝房項(xiàng)目來襲 櫥柜企業(yè)主動(dòng)出擊爭份額
近年來，櫥柜行業(yè)的發(fā)展受阻，一來是市場環(huán)境本身就不景氣，二來是廚電企業(yè)、其它家居企業(yè)跨界到櫥柜行業(yè)，更加加劇了行業(yè)的市場競爭。隨著精裝房項(xiàng)目的到來，為櫥柜企業(yè)的發(fā)展提供了一定的契機(jī)。櫥柜企業(yè)應(yīng)該學(xué)會以變應(yīng)變，成功的把握“精裝房”大勢。 聯(lián)合地產(chǎn)商 主動(dòng)出擊爭份額 面對“精裝房”興起的趨勢，櫥柜企業(yè)應(yīng)該主動(dòng)“跨界”，向上游房地產(chǎn)商靠攏，依靠企業(yè)的設(shè)計(jì)、制造、服務(wù)能力，品牌影響力，參與“精裝房”項(xiàng)目，為企業(yè)贏得相應(yīng)的市場份額。 研發(fā)新產(chǎn)品 瞄準(zhǔn)空間獲商機(jī) 事實(shí)上，房地產(chǎn)精裝房的“攔截”也好，“打劫”也罷，都不可能完全覆蓋櫥柜業(yè)的市場空間。由于“精裝房”的家居設(shè)計(jì)風(fēng)格，不能夠滿足所有業(yè)主的個(gè)性實(shí)用需求，因此，便為“創(chuàng)意”提供了市場空間。櫥柜企業(yè)只要用心開發(fā)出適應(yīng)市場需求的產(chǎn)品，也可面對“精裝房”時(shí)代發(fā)現(xiàn)新商機(jī)，獲得新“錢景”。 櫥柜個(gè)性化 高端定制贏市場 “精裝房”來襲，櫥柜企業(yè)“被房企整合”、為房企中小戶型提供精裝房定制套餐的同時(shí)，還應(yīng)以個(gè)性化的品質(zhì)和設(shè)計(jì)、制造，實(shí)行差異化運(yùn)作，開辟新市場。具體來說，企業(yè)需以高端定制集合企業(yè)各地“專業(yè)定制”、“高端設(shè)計(jì)”、整體軟裝配飾等企業(yè)，滿足客戶的“個(gè)性化”需求，展示企業(yè)的整體設(shè)計(jì)、制造、裝飾能力，以此贏得更多的客戶資源。 由于櫥柜企業(yè)的產(chǎn)品品類和經(jīng)營模式不盡相同，應(yīng)對“精裝房”大勢何止以上三策?只要櫥柜企業(yè)適應(yīng)大趨勢，擁抱上下游，模式多元化，一定能發(fā)現(xiàn)更多的新商機(jī)，尋求到更寬的新出路，收獲更大的新“錢景”，實(shí)現(xiàn)更好的新發(fā)展。
