低科技困擾木門行業發展 企業如何脫穎而出
隨著經濟的飛速發展，商業占國家比重的逐漸增加，家居企業也在全國遍地開花。不過當今現狀卻是各大木門企業優劣冗雜，同質化嚴重，歸根結底，還是木門企業的技能含量太低惹出的禍事。 其一、木門企業技能含量低即技能簡單、投入簡略，也就意味著進入市場的門檻低，通常一家小型的木門企業的工人經過一周的時間就能成為熟練工、其生產工序也不復雜，投入技術簡單，所以要成立一家可以短期取得收益的木門企業并不復雜，也就導致了木門行業大大小小的企業層出不窮、品質不一;其二、木門企業技能含量低，就意味著一家木門企業生產的新產品投入市場后很容易被模仿、甚至被改進成為更有吸引力的“創新產品”，這便導致木門企業之間同質化十分嚴重;其三、木門企業技能含量低，也就衍生出很多的山寨產品，那些沒有技術的企業會傾向于模仿、山寨大品牌出產的產品，長期以往，更不利于木門行業的發展。 技能含量低一直是木門企業發展的一大“毒瘤”，木門企業要認清技能含量低的“毒性”并積極采取行動提高產品、品牌、企業的技能含量，方能在復雜的大市場環境中良性發展!各個木門企業都要清楚認識到技能含量低的危害，要有提高技能含量、創新生產工藝、絕不抄襲山寨的決心;其次、木門企業要采取行動，創新生產工藝、引進先進科技、培養高技術人才，提高產品乃至企業的技能含量;最后，木門企業還要注重品牌的技能含量，山寨并不是短時間可以杜絕的，所以木門企業要加強核心技術研究、加強品牌認知度建設，不會輕易被模仿、能夠輕易被消費者識別，就能減輕同質化的程度。
木門行業盛行“拿來主義” 企業應獨善其身
應該承認拿來主義是中國很多行業都在走的一條捷徑。中國的文字很有意思，中國的市場也很有意思。中國的木門行業，順手一拿可以拿來別人辛辛苦苦的設計當自己原創，也就可以伸手去拿來別人的燒錢理念，最后在伸手攪渾原有市場的價格。 一、拿來的原創 木門市場，抄襲早已泛濫成災。一家木門企業花了大量成本研發的新產品，上市后難免被抄襲由此形成的“抄襲者定價”帶來惡性循環，損耗的是創新的原始動力。 有人認為：“管他抄不抄襲侵不侵權，只要我能得實惠就成”。這種看法目光太短淺，木門產業如果不能建立一套自我創新的系統，而是集中人力物力財力去投機取巧，一味去集大家之所強，必然忘自己之所短。所有的成果都是暫時的，只能短期獲利，或者給國家撐一下GDP，打腫臉充胖子，那么木門制造在世界上也很難有被尊敬的那一天。 二、企業燒錢理念 中國的錢都去了哪里?放眼四望，如今各行各業都缺錢，唯獨一個行業最有錢，那就是弄個新概念去資本市場融資，然后開始燒錢。實體產業最需要錢，卻沒有人理會，都把大把的錢砸向虛無縹緲的概念，然后加緊炒作，就可以拿到融資，再大把大把的燒錢。 最近兩年，國內的木門行業對資本運營呈現出爆發式增長需求。各大木門企業紛紛投向資本市場，試圖通過上市融資，走向資本運作之路。但如果是在短期利潤驅使下，從經營實體思維轉向資本炒作轉變，就只會催生出一種純粹的概念式的泡沫經濟，這樣將對木門企業及產業鏈帶來毀滅性的打擊。雖然木門企業走技術創新、開拓新型市場的路需要花大量時間探索開拓，但對企業而言這才是百利而無害的經驗與財富。 行業對資本運營呈現出爆發式增長需求。各大木門企業紛紛投向資本市場，試圖通過上市融資，走向資本運作之路。但如果是在短期利潤驅使下，從經營實體思維轉向資本炒作轉變，就只會催生出一種純粹的概念式的泡沫經濟，這樣將對木門企業及產業鏈帶來毀滅性的打擊。雖然木門企業走技術創新、開拓新型市場的路需要花大量時間探索開拓，但對企業而言這才是百利而無害的經驗與財富。 三、攪渾的市場 用低價搶占市場，是中國企業做營銷搶占市場的一大法寶。木門行業由于準入門檻很低，很多小規模、小作坊企業也可以很容易地進入。但是這些只想“撈一筆”的企業進入之后并沒有以技術研發為先導，面對市場激烈的競爭以及原材料成本上升所帶來的壓力，這些企業不惜以犧牲質量為代價，一味依靠價格戰進行競爭。這種盲目的進入以及低端競爭，導致了整個木門市場混亂無序、難以管理。 然而，對于這種層出不窮的價格戰，已經越來越多的消費者表示感到厭倦，如今其實更多的消費者追求的并不只是便宜，而是一種心動的感覺，中國現在一邊是消耗不了的產能，一邊是滿足不了的需求!木門亦然。生產出來的木門產品堆積，造成了大量的浪費，為此木門企業必須在附加值上下文章，物美價廉的時代已經過去了! 對于木門企業而言，“拿來”或是捷徑，但是也是弊端，企業該拿什么，該學什么，不應是腦子一熱的沖動，而是應該長久去看到未來的發展，仔細斟酌后的選擇。
木門行業洗牌不可避免 企業需把握七大趨勢
多年來木門行業的粗放式發展，已經為眾多業內人士所詬病，行業整合乃大勢所趨。不出所料，2016年將會是困難的一年，很多木門企業、經銷商會迷茫得找不到方向。此外，越來越多的消費者也會將目光轉到移動端上，其對品牌的認知與訴求也會水漲船高。傳統的商業模式想要生存下來將會無比艱難，木門企業需掌握未來七大趨勢。 一、木門高端定位將更受矚目 木門產品作為使用量大,應用廣泛,其獨特的優勢決定著它有廣闊的市場前景。在發揮自身優勢,改善使用過程中出現問題的前提下，高端木門產品開始走進消費者的視線。 消費者對高端木門產品的需求與期望越來越高。2015年，高端木門產品的觸角已經延伸至眾多消費者面前。2016年將至，未來的木門市場需求將逐漸向高端集結，高端木門產品的銷量與增長速度也會平穩向前發展。 二、個性定制需求愈發明顯 2014年家居市場低迷，隨著電影《私人訂制》的熱播，家居行業借此東風闖出了一片“新天地”。2015年家居行業定制更是一路高歌。據媒體公開數據統計，每年國內市場定制總額已達600-800億元，未來的市場份額還將增大;定制家居市場潛力無限。2016年既是中國經濟觸底的一年，也是觸底反彈的一年，小編確信木門定制的進軍之途必將匯集各路精兵悍將。 三、服務價值鏈將完善木門行業 2015年不少木門企業高度關注木門品牌化與差異化發展。2016年這一發展趨勢將會延續。在產品高度同質化的木門行業中，要想區分企業之間的差異，服務無疑是一個很好的切入點。隨著互聯網的線下服務的需求加大，越來越多的木門企業重視服務的導入，力爭用服務驅動產品的銷售。屆時“產品驅動服務”的模式將明顯會被“服務驅動產品”的銷售模式所替代。 四、促銷活動朝理性方向發展 在不促不銷的行業陰影下，促銷仿佛成為帶動木門行業發展的一根“救命稻草”。不過隨著消費者的日漸成熟，傳統的促銷方式已經很難點燃消費者的購買熱情。對此，促銷活動中的理性化需求將再一次被“喚醒”;因而木門企業、經銷商需更加理性地對待市場和消費者的變化，以此推動發展事業的不斷向前。 五、電商渠道“爭奪戰”更加激烈 互聯網給木門行業帶來的沖擊無疑是巨大。盡管當前木門電商模式還有很多不完善的地方，但最近幾年不少木門企業或高或低地涉入電商領域;那些企圖通過“神通廣大”的網絡來扭轉戰局的思路已不再是什么新鮮事情了。2016年，除了典型的網絡營銷之外，商家銷售的渠道也逐漸多元化。以銷售、服務為價值需求的木門行業將會更加深入地審視自己的電商發展策略。在電商消費回歸理性的同時，更多的企業會選擇利用互聯網進行線下客流的疏導，最大程度地發揮互聯網的宣傳作用。與此同時，消費者對于產品體驗的迫切需求也使得投靠“電商部落”的木門企業開始完善線下的布局以更好地應對將來的挑戰。因此互聯網銷售渠道“爭奪戰”的爆發應是迫在眉睫。 六、創新求變仍是企業的發展動力 隨著人們對“兩創”概念的深入認識，創新求變必將是企業突破重圍的“主力部隊”。如果2016年的木門企業以及木門經銷商仍抱著那套一成不變的發展模式與“守株待兔”銷售思維，那么下一個被淘汰者將直指其人。如今木門企業迫切需要一些創新性的“堅船利炮”來規避市場的殘酷“漩渦”。2016年中國的木門市場將會邁入一個新階段，每個品牌、廠家、經銷商都需要有更多的顛覆性思維和運作模式來共“闖”一片發展天地，因而創新求變乃大勢所趨。 七、轉型家裝市場 木門企業無論規模大小，都要致力于高品質，優體驗的產品研發設計，在穩定工程訂單的基礎上，切不可“戀戰”，應該向家裝市場和個性化訂單市場發力。面對經濟的下行壓力，房地產的高庫存量，木門的品質真正的浮現到用戶的眼前，在“嚴冬”下淘汰雜牌產品，而重服務、重口碑、守信用的木門企業將成為主流。 對很多木門企業來說，轉型家裝領域或許是行業縱深發展的一個有效途徑，但如果有些環節把控不到位，生產制作和施工安排等不能夠高效把控，就會產生嚴重后果，輕則有損錢財，重則砸了信譽毀了品牌。
整木家裝會是地板木門行業的下一個風口嗎？
隨著大家居概念的逐漸落地，幾乎所有家居建材的企業都在考慮拉伸產品線，往大家居的方向走。做櫥柜的開辟衣柜生產線，做衣柜的開始推出櫥柜品牌，以地板起家的開始玩木門，進而向著整木家裝延伸。就目前的發展勢頭來看，整木家裝似乎成了不少地板木門企業看好的下一個風口。筆者以南潯地區的地板木門企業為例，試圖剖析企業對于整木家裝，到底該大力推行還是量力而行。 南潯作為中國實木地板之都，一大批地板行業知名品牌都發跡于南潯，世友、天格、聯豐、未來家、康輝等等，這些品牌的創始人一直以來都在與“木頭”打交道，地板是核心。經過三十余年的發展，地板行業的發展遇到瓶頸，利潤越來越低，于是不少地板品牌推出了木門，同時也在向著整木家裝進發。從利潤來看，整木家裝確實誘人，均單產值數十萬甚至上百萬，可能A企業一個月數千樘木門的產值，還不如B企業一個月三五單整木家裝的利潤。在這樣的情況下，很難有企業能夠整木家裝帶來的誘惑，那么整木家裝真的有那么好嗎? 實際上，整木家裝背后也存在著諸多難點與困惑，如果不能解決，那么整木家裝對地板或者木門企業來說也只是空中樓閣，誘人但卻不實際。 首先，整木家裝對人工的要求很高，雕花、印刻以及異形制作等工藝是機械不能代工的，必須要求人工來完成，而且對工人的技術要求比較高。在如今機械化程度越來愈高的行情下，這樣精通手藝活的人才并不好找，依靠人力來制作的產品，其長遠發展性有待考究。 其次，整木家裝耗時較長，涉及到全屋的測量與規劃，對所有木材的尺寸要求很高，有時候幾毫米的偏差就會導致整個產品的返工，如此一來，產能勢必會受到影響。另外，整木家裝的制作會耗費企業很多的人力物力資源，在一定程度上會降低企業在木門等領域的產能。雖然短期內通過整木家裝可以獲得不菲的利潤，但是長遠來看，企業的木門產能將會逐漸被競爭對手拉開距離。所以在得與失之間，企業需要多加衡量。 再次，整木家裝在運輸過程中容易損耗，后期服務過于繁瑣等特殊性，注定了它服務范圍并不能輻射全國，最多在總部三五百公里以內，也就是輻射周邊的幾個省份。在江浙一帶消費水平較高，整木家裝需求大的地方也許能行得通，但是在內陸，整木家裝的市場前景還需要培養和過渡，但是這個市場過渡期對于企業而言，耽誤不起。 最后，企業想開辟一個新領域，必然是想將其做成品牌，市場認可度高，但是就整木家裝而言，它不可能在全國范圍開展，就算是走代理商的模式，也不可能全國鋪設。沒有終端門店，沒有市場運營，品牌很難真正做大。相反，整木家裝耗費了企業過多的精力，勢必對其它的事業領域，尤其是本來就產能不足的木門，造成很大的影響，此消彼長之下，木門品牌也難以成型。可能一個企業在地板、木門、整木家裝等方面都涉及了，但是都不精通，這對企業來說，才是最致命的。 綜合來看，整木家裝對于地板或木門企業來說，確實比較誘人，其均單產值及利潤率讓其似乎成為了行業的下一個風口，但是有得必有失，整木家裝很有可能影響企業的重心發展。所以企業需要量力而行，對于整木家裝領域不可過于激進，穩住自己的老本行，在木門領域極力提升產能，搶占終端市場，然后在力所能及的基礎上延伸產品線!
木門行業準入門檻低 企業難以快速成長
木門行業行業的發展也進入到一個多品牌紛爭的時期。低關注度、高卷入度，規模效應低、中小型企業居多等既是行業發展的特點，也給企業的發展帶來一些阻礙因素。比如木門準入門檻低和多為民營小企業，因此，木門企業急需在重壓下尋求新生。 一、行業準入門檻低 目前木門行業準入門檻低勞動密集未形成規模效益投資幾十萬、幾百萬、幾千萬、幾個億都可以做，這也導致了長時間以來，木門品牌眾多的現狀。大品牌有大品牌的模式，小企業有小企業的活法，眾多品牌都在堅守自的活路。不像空調、彩電行業，現在要運營一個新品牌，投資上億元也不見得比得上引領品牌的成本優勢，準入門檻就自然高了，品牌數量也就多不起來。 二、企業難成品牌效應 此外木門多為中小民營企業，一個行業要洗牌，洗得不僅是渠道，最終洗的是資本，資本運作的強弱直接關系到洗還是被洗，國內的冒尖木門品牌，看不到有國資委的身影，也看不到有幾家上市公司，即便有一二家上市公司，要么就是債務纏身危機四伏，要么就是市場份額很低不成氣候。試問一群融資難的企業怎么去吃掉競爭對手?如何去快速洗牌?又拿什么去洗牌? 此外木門門店一般雜堆在如紅星美凱龍、建材批發城、建材一條街進行推擴，同場竟爭的品牌眾多，同城市競爭的大賣場眾多，每個賣場的品牌大搞聯盟、大搞砍價的促銷活動層出不窮，你方唱罷我方登場，殺得賣家罷不了手也殺得消費者眼花心亂，似乎每個品牌也都能分到一點羹。 經過多年的發展，木門行業已進入“百家爭鳴”的發展階段，整個行業越發成熟的同時也帶來了更多的競爭。在強者越強弱者越弱的兩極分化下，木門企業的壓力與日俱增，如何面對以上這些木門行業的現狀，謀得更長遠的發展是眾多木門企業需要迫切思考并解決的問題。
木門行業三大頑疾纏繞，木門產品真正環保化難
近幾年，木門行業發展迅速，但由于市場管理還不健全，行業秩序比較混亂。一些小作坊式“廠家”、家庭式“工廠”根本沒有資質生產木門這種專用產品，它們通過偷工減料、以次充好等方式生產劣質的木門產品，以致大量有毒有害的材料混跡其中，嚴重地損害了消費者權益。事實上，不少號稱“環保”的木門實際上并不符合環保標準。 一、“E1級”是環保最低要求 人人都知道甲醛含量超標可能帶來的嚴重后果，因此沒有售貨人員會告訴你她所銷售的是非環保木門，而人們對環保的理解大多關注于木門的甲醛釋放是否在國家標準限制之內。 關于甲醛釋放國家對行業的要求僅有“達到國家強制性標準GB18584-2001的要求的柜體甲醛釋放量（甲醛釋放量≤1.5mg/L）”這句話，然而看似簡單的一句話卻隱藏了實現真正環保的核心內容。換而言之木門環保是一個全方位的概念，遠遠不是一項構成木門局部的板材“甲醛不超標”所能囊括。使用E1級板材制作木門的柜體和門板僅僅是制造達到國家環保標準木門的最低要求，而具有較高質量的板材所特有的防潮性能、密度等要求才能保證木門長久的環保性。 二、其他化學污染成隱形殺手 除了甲醛以外，木門內可能還存在著有害物質苯、氡等。除了面板外，還有門板和粘膠都需要進行相關處理，才能保證各種有害物質的含量不超標。市場上有一些價格便宜的木門，對消費者很有誘惑力。這些價格便宜的木門使用的大多數是劣質的木工板、油漆、粘膠等輔料，因而很容易出現苯、氡超標的情況。很多作坊式小廠為了降低成本獲取利益，使用原材料，這不僅侵害了消費者權益，同時也嚴重影響了整個木門行業的健康發展。 三、木門板材要嚴格封邊 木門一直是定制化產品，無外乎木門產品要與門套能密封嚴實。 加工工藝也是決定木門是否環保的因素，甲醛會從封邊不嚴的門板、系統孔中慢慢滲出來。這需要先進的生產設備來控制，有質量保障的品牌木門廠單是購置一臺重型封邊機就花費300余萬元，還需要熟練的工人的規范操作保障。而一些小的木門廠家幾萬元就能買到的封邊機，甚至一些采用手工封邊以節約機器成本，這樣封出來的板材不僅影響平整度，更嚴重的是使用一段時間后邊條松動、起翹，從邊縫中泄漏出來的大量甲醛就會成為危害健康的殺手。 總而言之，木門產品的環保與否關乎到消費者的身體健康，木門企業應當提高生產工藝，制造出符合環保標準的木門，而消費者在選購木門的時候也應該擦亮眼睛，謹慎購買。
木門行業“山寨”問題多 企業如何完美規避
陽光越是強烈的地方，陰影越是深邃——歌德如是說。原創木門設計迎來了發展的紅利期，市場越是炙手可熱，相繼而來的“陰暗面”也愈加凸顯。 “山寨”就是原創設計不得不面臨的一個問題：抄襲現有款式大大減少了研發成本，使得山寨品的價格更具“競爭力”。對處于“幼苗期”的原創品牌來說，山寨就是與良苗爭搶營養的雜草。缺乏法律規范和行業自律，必將對原創設計的健康發展帶來阻礙。 一、山寨木門被山寨 山寨在國內的木門界可謂是一種常態。從抄襲米蘭木門展的潮流，到抄襲同行的暢銷產品，木門行業的發展過程中，山寨一路相伴而行。。 減少了研發成本，“走捷徑”的山寨產品以價格為主要競爭力。然而，總有一個山寨可以比你的成本更低，山寨也面臨著被山寨的競爭。價格幾乎是山寨產品唯一的競爭優勢，品質低劣、缺乏文化內涵成為通病，使得山寨產品雖然給原創設計帶來負面影響，本身難以站穩腳跟，最終損人不利己。 二、原創木門被山寨 原創木門市場也同樣面臨著山寨問題。互聯網電商的興起，帶來了原創設計這一需求藍海。雖然相比起傳統木門品牌，獨立原創木門品牌力量弱小、品牌知名度不高，但只要市場有需求，山寨就會伴隨而來。 然而，維權對原創品牌來說卻并不容易，山寨的產品實在太多了，但卻無暇顧及。多數原創品牌的規模并不大，包括設計師在內僅有幾個人，研發新品、聯系生產、溝通客戶，本來就需要占用大量的時間，根本沒有時間可以去關注山寨。 制度上的缺位也使得維權對原創品牌來說是個難題。國家對木門設計的監管不嚴，難以從根本上杜絕山寨。即使一些產品已經申請了設計專利，抄襲之風依然盛行，這讓原創品牌大嘆無奈。另外，多數原創品牌以設計為主導，缺乏法律知識，對于如何去維權、找誰維權等問題并不清楚，需要花費大量的時間去研究。而即使有維權意識，與山寨品牌打官司往往是得不償失的，需要花費大量的精力和時間去舉證，這也使得在山寨面前，多數原創品牌只能“望洋興嘆”。 三、原創仍將是力量 盡管山寨猖獗，但原創木門品牌對市場卻依然抱有較大的信心。 當下原創品牌如雨后春筍般出現，足以說明很多問題，至少目前仍然是原創品牌發展的紅利期。對于能夠提供符合市場需求的優質產品的品牌來說，生存應該沒有什么問題。能夠抓住機會，跟上時代變化的趨勢，完全可以做出一番成就。 另外，“品牌”是一個綜合實力的體現。未來原創品牌的發展肯定不僅僅需要設計能力，如果一個原創品牌的產品非常容易被“山寨”、客戶很容易被搶走，這只能說明這個品牌的綜合實力不足，只有不斷提高產品和服務水平，增強自身實力，才能更好地活下去。 互聯網時代的到來，更加公開、透明的渠道，也有望可以改變傳統木門行業的山寨弊端。其實山寨者也挺艱難的，抄襲是最速成的生存辦法。然而，山寨者沒有想明白他們得到了什么、丟掉了什么。對于原創木門品牌來說，氣節有時候才是客戶選擇你的一大原因。
木門行業洗牌的風雪洗禮 企業何以生存
由于我國經濟的快速發展，消費水平得到提升，從而帶動了木門行業的發展，但因近年來，外部環境不利好，中小型木門企業的生存發展遭遇困難，現階段已經開啟“夾縫生存模式”，那么它們的出路在何方呢？ 行業洗牌是對中小企業風雪的洗禮 因為準入門檻低，中小木門企業大量涌入市場，激化了市場競爭，所謂“來的快，落的也快”，盲目跟進必敗于不成熟的技術和經營管理，行業大洗牌對于整個木門行業來說，死掉的一定是技術不成熟的，留下來的將是經歷過時間的沉淀和洗禮的。行業洗牌對于中小企業來說就是一場大暴風雪，市場洶涌，兩極格局在木門行業中早已形成，強者更強，弱者更弱。 對于行業洗牌，不管是大型木門企業還是中小型木門企業想要突破自身局限，通過“改而變，變而進，進而優”的方式使企業跨上新的臺階，無非是通過以下幾種方式：一、探索新的商業運營模式，整合優化企業資源。比如，互聯網時代的飛速發展帶來的電商之勢風起云涌，企業銷售渠道迎來新的轉機。二、在原先的產品單元進行延伸，改變企業產品架構。選擇不在一棵樹上吊著，跳出單一的木門產品構架，往多元化行業方向發展，以此擴大市場份額。三、發展新技術，開發新功能木門。如今，消費者對產品的要求越來越高。既要美觀，還要實用，個性化功能需求成為未來發展趨勢。 木門企業如何在市場夾縫中求生存 現階段，木門行業的競爭都局限在“在大魚吃小魚，小魚吃蝦米”的惡性競爭中，中小企業這群“小蝦米”更是如履薄冰。如果要想與大企業“硬拼”，那只是死路一條，所以對于中小木門企業而言，要學會在狹窄的市場夾縫中求得生存，古人云：“留著青山在，不怕沒柴燒。”業內人士也提醒廣大中小木門企業，要生存，要發展，還得有對策。 第一，拿“要”錢辦“要事”。發展中的中小企業資金鏈薄弱，一個不小心資金鏈斷裂，企業架構將頃刻崩塌，再大變革也無事于補，因此中小企業的錢要花在刀刃上，有規劃有目的地進行擴張；第二，挖掘大企業銷售盲區，見縫插針。與普通小企業相比，在行業市場上，大企業銷售決策存在周期長、決策者眾多等特點。而小企業則不同，業務集中，可以比較快的對市場變化及時做出銷售政策的調整。因此為了更加有利于將局面打開，中小企業在變革過程中從競爭對手薄弱的環節入手是可行的。 現階段木門企業生存環境不利好是事實，中小木門企業“壓力山大”也確實如此，但企業要做好充分的迎戰準備，逆流而上才能得以生存。
樓市新政機會多 木門行業莫失良機
2月2日，中國人民銀行聯合銀監會首先送出“信貸大禮”：不限購城市，首套房首付最低兩成，二套房首付最低三成。2月17日，中國人民銀行、住建部聯合財政部發布通知：公積金賬戶存款利率，執行一年期定期存款基準利率。2月19日，財政部、國家稅務總局和住建部三部門發布通知：對個人購買前兩套住房給予降低契稅優惠;對個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。隨著房地產“去庫存”成為國家經濟發展的重要任務之一，各地出臺樓市新政刺激房地產市場的繁榮。房地產市場逐漸回暖的同時，必將會帶動上下游產業的共同發展。其中木門行業的需求也將會有所增長，激活一部分潛在的增量市場，帶來新的增長需求，進而有利于帶動木門行業發展。 一、樓市新政機會多 近年來，國內、外經濟不景氣，形勢復雜多變，房地產的需求受到整體經濟大環境影響，市場形勢低迷。2016年全國兩會的召開，與房地產息息相關的問題，不但是兩會代表、委員討論的熱門話題，與房地產直接和相關的部委官員也紛紛表態，房地產“去庫存”更成為今年的經濟工作重點之一。房地產調控政策一波接一波，就是為了解決中國樓市的高庫存，讓房價處于合理區間，進而維持房地產市場的平穩健康發展。 在部委政策的密集出臺后，全國各地紛紛出臺樓市去庫存新政。甘肅、江西、山西、山東、安徽等多地都已出臺樓市政策，采用信貸杠桿、稅費減免、優化落戶、房價補貼、政府回購等多種形式加速去庫存，房地產市場快速升溫。 這波快速掀起的“去庫存”浪潮，對國內房地產市場可謂是冰火兩重天。一方面是北京、上海、廣州、深圳等一線城市商品房銷售火爆，出現了房價暴漲的現象;一方面是三、四線城市庫存壓力仍然較大，房地產市場交易活躍度沒有明顯提升。 對此，個別房價上漲過快城市也開始出臺政策，抑制房價過快上漲。3月25日，上海和深圳在同一天先后出臺房地產市場調控政策，其中上海嚴格執行限購政策，非上海籍家庭購房社保繳納由之前的累計2年調整為連續5年，同時執行差別化信貸政策，二套房普通住宅首付比例提升至50%，二套房非普住宅首付比例則提升至70%。此外，政策將強化市場監管，嚴格監察購房者資金來源，重點查處首付貸、過橋貸。而深圳調控政策則與上海相似，將非深圳戶籍家庭購房社保年限由1年提升至3年，同時實行“認貸又認房”政策，并將二套房首付比例上調至4成。 此次一線城市政策調控并不代表著改變總體政策寬松方向，而是“分類指導，因城施政”思想的進一步延伸，對市場進行降溫，將部分購房需求向周邊城市擠出。所以在三四線城市庫存依舊高企的背景下，仍將大力支持新政，加速去庫存化。 二、木門行業收益不少 隨著消費結構的不斷升級，人們開始重視對木門產品的選擇，不在滿足于單一的功能，更多地考慮木門產品的附加價值，趨向個性化與高品質的木門產品，中國居民對衛生間用品的需求將保持持續增長的勢頭，越是高端的衛生間裝修就越需要設計唯美的木門產品加以映襯，才能展現出應有的設計效果，房地產行業的發展是影響木門市場的重要因素。 對木門行業而言，房地產市場的繁榮與否，關系到整個木門市場的需求量。在過去的幾年時間里，房地產市場環境低迷，木門企業的發展也呈現走低趨勢，在一定程度上制約了木門行業的發展。 因此，在如此利好的環境下，木門企業一定要抓住機會，了解消費者的真正需求，為企業的發展做好市場調查并迎合目前的智能環保要求，更好的在市場中占據一席之地。
樓市新政機會多 木門行業莫失良機
2月2日，中國人民銀行聯合銀監會首先送出“信貸大禮”：不限購城市，首套房首付最低兩成，二套房首付最低三成。2月17日，中國人民銀行、住建部聯合財政部發布通知：公積金賬戶存款利率，執行一年期定期存款基準利率。2月19日，財政部、國家稅務總局和住建部三部門發布通知：對個人購買前兩套住房給予降低契稅優惠;對個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。隨著房地產“去庫存”成為國家經濟發展的重要任務之一，各地出臺樓市新政刺激房地產市場的繁榮。房地產市場逐漸回暖的同時，必將會帶動上下游產業的共同發展。其中木門行業的需求也將會有所增長，激活一部分潛在的增量市場，帶來新的增長需求，進而有利于帶動木門行業發展。 一、樓市新政機會多 近年來，國內、外經濟不景氣，形勢復雜多變，房地產的需求受到整體經濟大環境影響，市場形勢低迷。2016年全國兩會的召開，與房地產息息相關的問題，不但是兩會代表、委員討論的熱門話題，與房地產直接和相關的部委官員也紛紛表態，房地產“去庫存”更成為今年的經濟工作重點之一。房地產調控政策一波接一波，就是為了解決中國樓市的高庫存，讓房價處于合理區間，進而維持房地產市場的平穩健康發展。 在部委政策的密集出臺后，全國各地紛紛出臺樓市去庫存新政。甘肅、江西、山西、山東、安徽等多地都已出臺樓市政策，采用信貸杠桿、稅費減免、優化落戶、房價補貼、政府回購等多種形式加速去庫存，房地產市場快速升溫。 這波快速掀起的“去庫存”浪潮，對國內房地產市場可謂是冰火兩重天。一方面是北京、上海、廣州、深圳等一線城市商品房銷售火爆，出現了房價暴漲的現象;一方面是三、四線城市庫存壓力仍然較大，房地產市場交易活躍度沒有明顯提升。 對此，個別房價上漲過快城市也開始出臺政策，抑制房價過快上漲。3月25日，上海和深圳在同一天先后出臺房地產市場調控政策，其中上海嚴格執行限購政策，非上海籍家庭購房社保繳納由之前的累計2年調整為連續5年，同時執行差別化信貸政策，二套房普通住宅首付比例提升至50%，二套房非普住宅首付比例則提升至70%。此外，政策將強化市場監管，嚴格監察購房者資金來源，重點查處首付貸、過橋貸。而深圳調控政策則與上海相似，將非深圳戶籍家庭購房社保年限由1年提升至3年，同時實行“認貸又認房”政策，并將二套房首付比例上調至4成。 此次一線城市政策調控并不代表著改變總體政策寬松方向，而是“分類指導，因城施政”思想的進一步延伸，對市場進行降溫，將部分購房需求向周邊城市擠出。所以在三四線城市庫存依舊高企的背景下，仍將大力支持新政，加速去庫存化。 二、木門行業收益不少 隨著消費結構的不斷升級，人們開始重視對木門產品的選擇，不在滿足于單一的功能，更多地考慮木門產品的附加價值，趨向個性化與高品質的木門產品，中國居民對衛生間用品的需求將保持持續增長的勢頭，越是高端的衛生間裝修就越需要設計唯美的木門產品加以映襯，才能展現出應有的設計效果，房地產行業的發展是影響木門市場的重要因素。 對木門行業而言，房地產市場的繁榮與否，關系到整個木門市場的需求量。在過去的幾年時間里，房地產市場環境低迷，木門企業的發展也呈現走低趨勢，在一定程度上制約了木門行業的發展。 因此，在如此利好的環境下，木門企業一定要抓住機會，了解消費者的真正需求，為企業的發展做好市場調查并迎合目前的智能環保要求，更好的在市場中占據一席之地。
