新實木復合地板占領九成以上精裝市場
2014年，中國500強房地產開發商榜單出爐，同時500強開發商評定的首選供應商品牌、品類結果誕生。《2014中國房地產開發企業500強首選供應商品牌測評報告》一并發布。 萬科、恒大、萬達、綠地、保利、中國海外發展、世茂、碧桂園、綠城、龍湖位列2014中國房地產500強榜單前列。中國500強房地產開發企業正在將精裝修作為企業未來發展和品牌升值的主要戰略方向。而與主流企業品牌建立戰略合作關系，共同研發和推出新型建材產品，成為這項工作的主要組成部分。 作為精裝修的一項主材，木地板約占整體精裝修造價的10%～20%。為了能更好地體現價值感，同時符合環保和健康領域的更高執行標準，以及更多更廣泛的氣候類型和功能應用，統計表明，90%以上的高檔精裝項目選擇了新實木實木復合地板，尤以三層實木復合地板和多層實木復合地板為代表的新實木，在中高檔精裝修領域占據首選的絕對優勢。從整體地板品類在精裝修中的占比來看，強化木地板約30%～40%，而新實木多層實木地板約50%～60%，三層實木地板約5%～10%。從500強開發商首選地板品牌榜單來看，圣象等企業位列其中。在這些首選品牌中，新實木特別是實木多層地板所占比例均超過整體項目中50%的比例，其余大多為強化地板，傳統實木地板中標較少。 新實木產品之所以成為500強開發商首選，很重要的考量在于，新實木產品穩定的產品質量，穩定的產品質量源于新實木產品特定的縱橫交錯的產品物理結構。這一結構極大克服了地板的變形和裂縫，因此可以在全國所有的氣候條件下適用。新實木產品最大的特征還在于適于地熱采暖，表面特殊的處理工藝讓新實木產品較傳統獨體實木更容易發揮供熱效率，同時避免了傳統獨體實木地板因地熱而產生干裂、縫隙、變形等質量問題。 與此同時，新實木產品豐富的表面工藝和表板刨分拼接技術工藝為新實木贏得時尚設計提供了價值支撐和技術支持。此外，新實木產品通常都可以采用懸浮式安裝，施工簡便、安裝質量穩定，因此更受開發企業青睞。
精裝修市場空間大 木門企業可抓住機遇謀發展
作為房地產的下游產業，房地場市場的好壞直接牽動著木門行業的神經。今年來，國內房地產的不景氣，直接導致木門等家居行業的發展進入平緩的階段。未來，國內精裝房的發展趨勢到底怎樣，將如何更好的引導整個木門行業的發展呢？ 規模化生產考驗精裝開發企業 規模化生產精裝修房是行業發展的方向，但也是開發企業面臨的考驗。因為相對于客戶自行裝修，企業在采購原材料的時候具有一定的優勢，企業可以直接向廠家采購，買到假冒品牌材料的風險很小。但確保真品并不意味著就完全消除了采購風險。精裝修房的生產方式是科技密集型的規模化工業生產，也就是開發公司、建筑公司、設計單位、部品生產企業、家居生產企業和建材品牌連鎖店可以形成一條有規模的產業鏈，體現出規模化和產業化的優勢，并且省時、環保。 精裝修進一步產業化“商機” 如今，精裝產業化在我國已有了長足的發展，無論是開發企業還是消費者，無論是政府領導還是業界專家，都已經意識到精裝修進一步產業化已經迫在眉睫。精裝修只是整個住宅產業發展過程中的一個產品，最終會發展到全裝修，這個大趨勢一定會到來，所需要的只是時間。據統計數據顯示，目前全國各地的精裝房比例正在逐年提升，在北京精裝修住宅占到總量的45%，上海占55%，廣州、深圳則超過70%，二線城市的精裝比例平均為27.8 %。木門企業可以抓住這個“商機”，提高產品銷量。 精裝修的“產業鏈”是的趨勢 精裝修趨勢使整個產業鏈也已經開始對產業化有了清晰的認識，越來越多的木門企業清醒地看到，利用國家推進住宅產業化的有利時機，把自己的生產、銷售和房地產緊緊連在一起，共同推進精裝修房的產業化，是整個行業的趨勢所至。開發商、設計方、材料商，它們可以形成一種大的合作聯盟達到共贏，滿足客戶不同的需求定制。在現在這種單一模精裝修是住宅產業化鏈條里面最重要的環節，因為關乎客戶體驗、成本控制、工藝質量，所以精裝修必須標準化，但也一定需要多元化，這是一個產業戰略，以此來配合整個住宅市場的轉型。 總的來說，未來國內的精裝修市場競爭進一步擴大，木門企業只要抓住發展的時機，努力地提升產品地質量，提升企業的綜合實力，未來企業才能在市場競爭中獲得較大的優勢。
精裝房時代推動家具品牌全能化
隨著今年一批豪宅入市，精裝修已經成為房地產市場的浪潮。精裝房時代，下游家居企業面臨新市場也有新策略，裝飾公司與開發商有了多重合作形式，整包化的軟裝服務開始流行;家居品牌更加“全能”，提供從設計到產品的全套服務……住宅精裝化，正在改變著家居市場的布局。 住宅精裝化的浪潮 上周，北京2015年首個超10萬元/平方米的樓盤正式入市，中赫·萬柳書院推出4棟樓132套房源，最高價15.8萬元/平方米。包括萬柳書院在內，北京樓市今年將有多個單價超過10萬元/平方米的高端住宅入市，如觀瀾嘉苑(融創農展館項目)、佳兆業廣場等。值得注意的是，這些高端住宅項目的裝修情況幾乎為精裝修。“豪宅配精裝”已經成為業界的共識。北京中原地產研究總監張大偉表示：“雖然還沒有統計過相關數據，但是可以看到，目前在北京市場，每平方米均價6萬元以上的住宅基本都是精裝房。” 除此之外，精裝房并非是“豪宅”的專利，針對剛需消費者的樓盤項目，也不乏精裝房。住宅“精裝化”已經成為房產市場的大潮。各大地產商均加緊在精裝修市場的布局，例如萬科公司在早年間發布的精裝房戰略等。 根據博洛尼精裝研究院公布數據顯示：2010—2013年之間，經濟發達地區精裝修房的市場份額以每年15%—20%的速度快速增長。2003年，北京精裝修商品房很少，但到了2013年5月，北京的精裝修項目達到50%以上。 上游房地產市場的潮動，引起下游家居企業在產品布局、營銷方式上的變化。精裝房時代的到來，不僅為裝修公司提供與開發商合作的機會，也影響著家裝公司的產品戰略;對于家居企業而言，包括家具、軟裝在內，以設計為核心的“套包化”產品將成為精裝房消費者的偏愛。 裝修公司：加強合作 多方布局 承接精裝房裝修施工工程，是傳統家裝公司與開發商最為常見的合作方式。在此方面，北京多家裝飾公司都曾嘗到過“甜頭”。輕舟裝飾涉足較早，有專門的工裝品牌，是萬科地產的B級合作伙伴，承接了多個工裝項目;博洛尼裝飾有專門的精裝業務部，成功案例包括北京萬科·公園5號、雅世合金公寓項目。 家裝公司與開發商的合作并非“穩賺買賣”，據業內人士介紹，參與精裝項目的裝飾公司也面臨諸多問題，例如開發商壓低價格、回款困難等。目前，裝飾公司面臨精裝房市場，與開發商合作的方式也趨于多元化，所提供的產品更具有針對性。 以輕舟裝飾旗下品牌幸福億家為例，其公司總經理郜亮表示，幸福億家也在試水精裝市場。不同于以往裝飾公司競標的方式，幸福億家與青島天泰房地產開發股份有限公司合作，參與兩個精裝樓盤的家裝服務，提供包括設計、施工、主材在內的一體的家裝服務。郜亮表示：“我們和天泰服務模式是互相整合資源，建立起合適的主材供應鏈，幸福億家根據對方項目的戶型提供三種價位的家裝方案，三種價位從每平方米699元至1299元不等，開發商在推廣房產項目的同時推廣幸福億家的品牌，供消費者自由選擇。”郜亮介紹說：“這種與住宅銷售捆綁式銷售的模式，可以讓裝飾公司直接面對消費者，也讓開發商免去承擔精裝房售后服務的責任。對比來看，一般我們對一個新小區的市場占有率不及5%，而采取這種模式能夠擁有20%左右的住戶。” 市場趨勢 整包服務正流行 相對于毛坯房的裝修，精裝房的消費則有更多精力放在家具、軟裝上面，重視最終裝飾效果。針對這樣的需求，很多家裝公司也推出了相關產品。例如，博洛尼裝飾針對精裝房做“軟裝設計+全屋定制+成品配套”，在精裝房內做精裝房家具、軟裝的設計搭配和局部修改、收納等配套措施;幸福億家在天貓網站上呈現軟飾套包、家具套餐，消費者可以根據風格需求、價位需求選擇。據郜亮透露，今年還計劃建立DIY平臺，方便消費者動手搭配。 家具生產品牌距離精裝房住宅市場稍遠，但是“整包”服務同樣在流行。不少家具品牌如百強、曲美等，會選擇與開發商合作，在售樓處打造樣板間，展示打包產品風格;或開放陳列式展示平臺，將生產或采購的軟飾與家具產品搭配展示，方便精裝房用戶選擇。 據北京百強新家商貿有限公司總經理何弘毅介紹：“精裝房市場的擴大，也催生了專門的軟裝公司和高端設計師工作室的紅火，家具生產企業也愿意與這些裝飾機構合作，通過他們的選擇和傳遞，讓消費者認識到我們品牌的產品。”相對而言，高端精裝房消費者對于裝飾效果更為重視，他們的消費習慣被藍色早晨等家居品牌瞄準，定制化的服務也悄然誕生。 作為“地主”，賣場針對精裝房這塊特殊的市場也不等閑。紅星美凱龍集團副總裁兼京滬、西南大區總經理王偉對新京報記者表示，在今年，紅星美凱龍將打造經銷商與開發商對接合作的平臺。 業內聲音 為高端消費者提供私人定制服務 張小軍，藍色早晨家居市場部經理 我們接觸的較為高端的精裝房用戶，他們裝修時的想法不是到處挑家具，而是在腦海中已經形成了最終裝飾效果或風格。我們重視家具軟裝一體化的陳設效果，如果消費者有需求，也能提供私人定制服務，包括設計和產品。這部分市場未來還有很大可開拓空間。 幫助經銷商與開發商對接 王偉，紅星美凱龍集團副總裁兼京滬、西南大區總經理 精裝房在一線城市顯著提升，房地產開發商也在尋求如何開發市場，今年紅星美凱龍將在北京幫助家居建材工廠做旗艦店，這種服務精裝房市場的形式，經銷商可以與開發商對接，在店內直接下單，同時也能服務消費者和家裝公司。我們計劃在北五環商場建立20多家旗艦店，在東五環商場計劃也要做，針對改變的房產市場做出改變。
【板材十大品牌-家湘美】5S精裝生活一體化系統，帶給你看得見的低碳生活
5S代表“看得見（英文SEE的縮寫）的專業、看得見的細節、看得見的環保、看得見的服務、看得見的性價比”，精裝一體化代表的是表現家湘美集“采集原木，生產加工板材、銷售、服務”為一體系列運作的形式。產品，作為家湘美的生命線，更是嚴格按照5S的要求，帶給消費者們健康環保的家居生活。 看得見的專業 用材上，采用全新料純精方香杉木，一級桉木（楊木）中板，采用純三聚氰胺浸膠高檔油墨紙復合或直貼而成。看得見的細節 工藝上：采用四重八面砂光技術，板面平整，光滑。 環保上：采用環保膠，用膠量大大減少，更環保，甲醛釋放量低，獵甲醛，釋放負離子。看得見的服務 服務上：擁有專業的策劃、推廣、營銷團隊，在全國多地建立了采購加工及物流配送中心，物流便捷，節約運輸成本。 性價比上：廠家優勢、減少中間環間，貨源穩定，品質有保障。 為了也給您的家人和朋友多一份健康知識，請點擊右上角的按鈕把我們的內容分享到朋友圈哦。 另您還可在添加朋友中搜索jxmwood，或在查找微信公眾帳號中輸入家湘美木業即可。 更多詳情請關注官網： ttp://www.jxmwood.com/ 全國統一服務熱線：400-008-9575
衣柜企業精裝房市場備受青睞
十月以來，限購取消城市不斷增加、首套房貸認定松綁等新政的陸續出臺，讓不少剛性需求以及壓抑已久的二次置業客群需求得以釋放。對于不少衣柜企業而言，市場確實迎來一絲回暖。不過，由于當下社會生活節奏較快，大多數人時間和精力有限，特別是對那些已經歷過首次置業的消費者來說，更是希望能在裝修上減少時間、精力上的投入。因此，精裝房成為了他們首選產品，而這也導致了衣柜市場并沒有像預期那般出現明顯回暖。除此之外，10月11日，重慶市地稅局正式發布的《關于個人住房房產稅成品住宅裝修費扣除的通知》，其中的房產稅調整也利于精裝房的出售。對下游的衣柜企業來說，這種情況到底是危機還是商機呢? 國慶黃金周期間，不少城市的房地產市場成交量明顯提升。而根據相關數據顯示，在對購房者的采訪中，超過6成購房者傾向于購買精裝房。市民張先生就是一個典型的例子。張先生并不是第一次置業，說起之前房屋裝修張先生直搖頭。“那個時候才參加工作，買房的壓力和裝修的繁雜瑣碎讓我和女友頻頻吵架，差點分手，太惱火了!”正因為經歷過一次裝修，所以這次購買房子的第一目標就是“精裝房”。 的確，裝修是件費時費力的事情。精裝房不用消費者再去裝修，省了不少時間和精力，雖然比毛坯房要貴一些，但加上裝修費用和花掉的時間，買精裝房更劃算。通過調查發現，選擇購買精裝房的消費者多以改善型業主為主。在經歷過之前的裝修后，消費者對精裝房的接受程度更高。“而且隔壁鄰居都是一起裝修好的，不會出現二次污染，也不用忍受別人家裝修的噪音。”準備第二次購房的市民呂女士表示，精裝房也是她此次置業的首選。 縱觀房地產市場，由于開發的樓盤數量越來越多，近年來，不少城市的眾多開發商紛紛抓住消費者的“偷懶”心理，推出一系列的高品質精裝房項目，以圖用“精裝”的理念來吸引消費者的眼球，爭奪平淡的新房市場。而衣柜企業屬于房地產行業的下游產業，精裝房市場的火熱，將在很大程度上導致衣柜市場的冰冷。 眾所周知，樓市消費市場總量相對固定，面對精裝房的盛行，毛坯房的成交量必然會逐步下降，加上當下越來越多的開發商利用精裝房來搶食，這將直接影響到衣柜企業的產品銷量。某知名衣柜品牌負責人表示，首先，很少有精裝房樓盤會具體找衣柜企業或家裝公司來裝修，“一來涉及資質的問題，二來開發商為了降低成本，通常會選用自己的施工隊伍，有不少房企已經將產業鏈延伸到了家居制造、裝修等下游領域。” 面對越來越多的精裝房來“搶食”衣柜市場，有些衣柜企業驚慌失色，直呼未來發展前途渺茫。不過，也有部分衣柜企業認為，這次危機實際上也為自身的發展帶來了一線商機。通過對已經購買精裝房的業主調查發現，總體來說，這些業主對精裝房多多少少都有些不滿意的地方。很多開發商裝修出來的精裝房都有湊數的感覺，不精致也不實用。 的確，隨著消費者對家庭裝修的個性化需求越來越強烈，他們對衣柜的設計、材質、品質等也提出了更高要求，精裝房千篇一律的模樣已經不能凸顯自己的個性，諸如衣柜等家居產品材料的健康環保性也不一定能讓業主放心，下定決心將新家“回爐重造”的業主也不在少數。某衣柜品牌銷售人員就表示，“在我們的客戶中，就有不少是精裝房的業主，雖然比重不是很大，但越來越多。”
精裝房“搶食”衣柜市場 企業危機之中尋商機
十月以來，限購取消城市不斷增加、首套房貸認定松綁等新政的陸續出臺，讓不少剛性需求以及壓抑已久的二次置業客群需求得以釋放。對于不少衣柜企業而言，市場確實迎來一絲回暖。不過，由于當下社會生活節奏較快，大多數人時間和精力有限，特別是對那些已經歷過首次置業的消費者來說，更是希望能在裝修上減少時間、精力上的投入。因此，精裝房成為了他們首選產品，而這也導致了衣柜市場并沒有像預期那般出現明顯回暖。除此之外，10月11日，重慶市地稅局正式發布的《關于個人住房房產稅成品住宅裝修費扣除的通知》，其中的房產稅調整也利于精裝房的出售。對下游的衣柜企業來說，這種情況到底是危機還是商機呢? 精裝房備受消費者青睞 國慶黃金周期間，不少城市的房地產市場成交量明顯提升。而根據相關數據顯示，在對購房者的采訪中，超過6成購房者傾向于購買精裝房。市民張先生就是一個典型的例子。張先生并不是第一次置業，說起之前房屋裝修張先生直搖頭。“那個時候才參加工作，買房的壓力和裝修的繁雜瑣碎讓我和女友頻頻吵架，差點分手，太惱火了!”正因為經歷過一次裝修，所以這次購買房子的第一目標就是“精裝房”。 的確，裝修是件費時費力的事情。精裝房不用消費者再去裝修，省了不少時間和精力，雖然比毛坯房要貴一些，但加上裝修費用和花掉的時間，買精裝房更劃算。通過調查發現，選擇購買精裝房的消費者多以改善型業主為主。在經歷過之前的裝修后，消費者對精裝房的接受程度更高。“而且隔壁鄰居都是一起裝修好的，不會出現二次污染，也不用忍受別人家裝修的噪音。”準備第二次購房的市民呂女士表示，精裝房也是她此次置業的首選。 精裝房“搶食”衣柜市場 縱觀房地產市場，由于開發的樓盤數量越來越多，近年來，不少城市的眾多開發商紛紛抓住消費者的“偷懶”心理，推出一系列的高品質精裝房項目，以圖用“精裝”的理念來吸引消費者的眼球，爭奪平淡的新房市場。而衣柜企業屬于房地產行業的下游產業，精裝房市場的火熱，將在很大程度上導致衣柜市場的冰冷。 眾所周知，樓市消費市場總量相對固定，面對精裝房的盛行，毛坯房的成交量必然會逐步下降，加上當下越來越多的開發商利用精裝房來搶食，這將直接影響到衣柜企業的產品銷量。某知名衣柜品牌負責人表示，首先，很少有精裝房樓盤會具體找衣柜企業或家裝公司來裝修，“一來涉及資質的問題，二來開發商為了降低成本，通常會選用自己的施工隊伍，有不少房企已經將產業鏈延伸到了家居制造、裝修等下游領域。” 衣柜企業：“危機”or“商機” 面對越來越多的精裝房來“搶食”衣柜市場，有些衣柜企業驚慌失色，直呼未來發展前途渺茫。不過，也有部分衣柜企業認為，這次危機實際上也為自身的發展帶來了一線商機。通過對已經購買精裝房的業主調查發現，總體來說，這些業主對精裝房多多少少都有些不滿意的地方。很多開發商裝修出來的精裝房都有湊數的感覺，不精致也不實用。 的確，隨著消費者對家庭裝修的個性化需求越來越強烈，他們對衣柜的設計、材質、品質等也提出了更高要求，精裝房千篇一律的模樣已經不能凸顯自己的個性，諸如衣柜等家居產品材料的健康環保性也不一定能讓業主放心，下定決心將新家“回爐重造”的業主也不在少數。某衣柜品牌銷售人員就表示，“在我們的客戶中，就有不少是精裝房的業主，雖然比重不是很大，但越來越多。”
精裝房市場走俏 衣柜行業發展有喜有憂
近幾年，經過家居市場培育，精裝房市場火熱。有實力的開發商引領行業不斷發展，并且很多品牌房企都擁有自己的精裝項目，據某地產機構的最新調查，全國很多主城區已有超過60%的購房者表示愿意接受和購買精裝成品房。 衣柜行業發展有喜有憂 對于衣柜行業來說，“精裝房”就好比突然從天而降的一份禮物，喜歡卻又擔心其間隱藏著貓膩，可謂喜憂參半。一方面，精裝房免去了裝修的繁瑣，逐漸受到消費者青睞，對于一些衣柜企業來說，的確可以適時分一杯羹;另一方面，精裝房的裝修費用全部含在房價內的，房價會越來越高，再加上開發商提供精裝修，樣式有限，很多人對于精裝心生疑慮，導致衣柜企業又害怕嘗試。 衣柜企業拓展渠道發展 面對房地產精裝房的大趨勢下，工程渠道的拓展、后期安裝服務的提升以及空間的設計搭配無疑是對衣柜企業的應變能力以及綜合實力的考驗。衣柜企業需要通過各種途徑搜集與之相關的工程信息，建立工程客戶信息表，工程客戶聯系記錄表，工程銷量統計表，工程項目跟蹤進度表，并及時了解競爭對手的情況。與此同時，由于工程業務中往往利益關系復雜，在實際操作中一定要形成多贏的局面，這需要業務人員用心去思考和琢磨。 衣柜行業發展應重品牌 現代的消費者對于生活品質有了更多的追求，而品牌則是挖掘他們購買力的第一步。衣柜企業只有實現統一的品牌價值，才能深層次地挖掘客戶的需求。其次，相比較于價格優惠，消費者更加關注企業的售后保障、服務態度和送貨安裝等實際問題。衣柜企業的服務問題應該要面面俱到，給消費者營造信任的購物氛圍，解決消費者可能遇到的切實的問題，并且幫忙一起解決。消費者后續帶來的口碑傳播的力量是很大的，衣柜企業既然要依靠消費者而生存，就要將消費者的切實利益放在首位。
衣柜企業拓寬渠道瞄準精裝房市場
在這個生活節奏日益加快的時代，越來越多的人沒有時間和精力去精心裝修自己的房子。在這種背景下，精裝房逐漸普及并獲得眾多消費者的青睞。對于衣柜企業來說，這無疑為企業未來的發展帶來了更大的市場，但是，目前衣柜企業自身還存在一定的不足，要想分得這一杯羹，亟需在渠道拓展上下功夫。 據了解，前幾年，由于市場和政策的不夠成熟，部分開發商只是把精裝修作為一個噱頭，并沒有真正地貫徹到實際操作中，半成品房或者清水房依舊是樓市的主流。然而，近幾年，經過市場培育，精裝房市場火熱。有實力的開發商如萬科、恒大等引領，融匯、協信等不斷加入，很多品牌房企都擁有自己的精裝項目，并且不斷的探索和創新，在精裝項目上積累了豐富經驗。 同時，據某地產機構的最新調查，全國很多主城區已有超過60%的購房者表示愿意接受和購買精裝成品房。省時、省力，同時可避免在裝修時大改大拆，交房后便可入住等特點，正在讓精裝房成為置業大趨勢。“80后”對精裝房的需求和接受程度更高。“平時太忙，自己裝房子確實沒有那個精力。”某白領表示，自己和女朋友每天疲于奔命地工作，家里人又不在身邊，買套房子能直接住進去是最好的。 在客源增長有限的情況下，衣柜賣場的增加以及小區營銷、團購、聯盟營銷，都在一定程度上分流客戶，使得許多品牌衣柜業績受到巨大影響。在嚴峻的局面下，越來越多的衣柜企業意識到，多方位拓寬渠道是擺在品牌發展面前的必經之路。 在房地產精裝房的大趨勢下，工程渠道的拓展、后期安裝服務的提升以及空間的設計搭配無疑是對衣柜企業的應變能力以及綜合實力的考驗。衣柜企業需要通過各種途徑搜集與之相關的工程信息，建立工程客戶信息表，工程客戶聯系記錄表，工程銷量統計表，工程項目跟蹤進度表，并及時了解競爭對手的情況。與此同時，由于工程業務中往往利益關系復雜，在實際操作中一定要形成多贏的局面，這需要業務人員用心去思考和琢磨。精裝房的市場已經向衣柜行業開啟，衣柜企業應該在這個注重服務與設計的工程精裝市場上加大開拓力度，牢牢抓住這一市場。
精裝房走俏 衣柜企業還需拓寬渠道
在這個生活節奏日益加快的時代，越來越多的人沒有時間和精力去精心裝修自己的房子。在這種背景下，精裝房逐漸普及并獲得眾多消費者的青睞。對于衣柜企業來說，這無疑為企業未來的發展帶來了更大的市場，但是，目前衣柜企業自身還存在一定的不足，要想分得這一杯羹，亟需在渠道拓展上下功夫。 精裝房市場走俏 據了解，前幾年，由于市場和政策的不夠成熟，部分開發商只是把精裝修作為一個噱頭，并沒有真正地貫徹到實際操作中，半成品房或者清水房依舊是樓市的主流。然而，近幾年，經過市場培育，精裝房市場火熱。有實力的開發商如萬科、恒大等引領，融匯、協信等不斷加入，很多品牌房企都擁有自己的精裝項目，并且不斷的探索和創新，在精裝項目上積累了豐富經驗。 同時，據某地產機構的最新調查，全國很多主城區已有超過60%的購房者表示愿意接受和購買精裝成品房。省時、省力，同時可避免在裝修時大改大拆，交房后便可入住等特點，正在讓精裝房成為置業大趨勢。“80后”對精裝房的需求和接受程度更高。“平時太忙，自己裝房子確實沒有那個精力。”某白領表示，自己和女朋友每天疲于奔命地工作，家里人又不在身邊，買套房子能直接住進去是最好的。 衣柜企業亟需拓展渠道 在客源增長有限的情況下，衣柜賣場的增加以及小區營銷、團購、聯盟營銷，都在一定程度上分流客戶，使得許多品牌衣柜業績受到巨大影響。在嚴峻的局面下，越來越多的衣柜企業意識到，多方位拓寬渠道是擺在品牌發展面前的必經之路。 在房地產精裝房的大趨勢下，工程渠道的拓展、后期安裝服務的提升以及空間的設計搭配無疑是對衣柜企業的應變能力以及綜合實力的考驗。衣柜企業需要通過各種途徑搜集與之相關的工程信息，建立工程客戶信息表，工程客戶聯系記錄表，工程銷量統計表，工程項目跟蹤進度表，并及時了解競爭對手的情況。與此同時，由于工程業務中往往利益關系復雜，在實際操作中一定要形成多贏的局面，這需要業務人員用心去思考和琢磨。 精裝房的市場已經向衣柜行業開啟，衣柜企業應該在這個注重服務與設計的工程精裝市場上加大開拓力度，牢牢抓住這一市場。
精裝房開啟地板行業新市場
現如今，精裝房已經開始逐漸普及也獲得了眾多消費者的青睞，而精裝房的市場開拓對于地板企業的發展也帶來了更大的空間。精裝房成消費需求其實精裝房在全國市場上出現已有10年之久。業內人士分析，前幾年，由于市場和政策的不夠成熟，部分開發商只是把精裝修作為一個噱頭，并沒有真正地貫徹到實際操作中，半成品房或者清水房依舊是樓市的主流。而經過幾年的市場培育，有實力的開發商如萬科、恒大等引領，融匯、協信等不斷加入，很多品牌房企都擁有自己的精裝項目，并且不斷的探索和創新，在精裝項目上積累了豐富經驗。重慶樓市產業格局已悄然發生了變化。據某地產機構的最新調查，全國很多主城區已有超過60%的購房者表示愿意接受和購買精裝成品房。省時、省力，同時可避免在裝修時大改大拆，交房后便可入住等特點，正在讓精裝房成為置業大趨勢。“80后”對精裝修房的需求和接受程度更高。“平時太忙，自己裝房子確實沒有那個精力。”白領小黃表示，自己和女朋友每天疲于奔命地工作，家里人又不在身邊，買套房子能直接住進去是最好的。另外一群喜歡精裝房的，是自己曾經裝過房子的購房者。某園區營銷人員小張說，她的一位客戶自己以前裝過兩套房子，這次死活也不愿意再親自動手了。地板企業應積極打通工裝渠道在客源增長有限的情況下，地板賣場的增加以及小區營銷、團購、聯盟營銷，都在一定程度上分流客戶，使得許多品牌業績受到巨大影響。在嚴峻的局面下，越來越多的地板品牌意識到，多方位拓寬渠道是擺在品牌發展面前的必經之路。其中，建設工程渠道成為目前一些較有前瞻性的企業和經銷商積極嘗試的新領域。地產商信息是作好渠道的重要保證，地板企業需要通過各種途徑搜集與之相關的工程信息，建立工程客戶信息表，工程客戶聯系記錄表，工程銷量統計表，工程項目跟蹤進度表，并及時了解競爭對手的情況。與此同時，企業應當完善工程招投標相關數據，如投標書，企業簡介、產品簡介和工程報價規范等。此外，由于工程業務中往往利益關系復雜，在實際操作中一定要形成多贏的局面，這需要業務人員用心去思考和琢磨。工程送樣要符合工程的整體裝飾效果，根據有現貨或者能滿足供貨期的產品型號來定樣板，針對競爭對手的送樣和被認可的程度，來確定有競爭力的樣板產品，還有更多方面都是需要企業去琢磨完善的，不過相信這些問題都是可以克服的。精裝房的市場已經向地板行業開啟了！地板企業應該牢牢抓住這一市場，機不再失，時不再來！
