市場宏觀調控下 不斷拉動地板企業良性發展
不久前，新國五條發布。在房價出現反彈趨勢的情況下國務院出臺新政，行業人士認為宏觀環境和國家政策等方面給家居行業帶來了諸多利好消息，例如城鎮化建設、國五條等，這些也給地板企業和行業創造了良好的外部發展機遇。2013年政府工作報告中明確提出擴大居民消費要在提高消費能力、穩定消費預期、增強消費意愿、改善消費環境上下工夫，不斷提高消費對經濟增長的拉動力。 市場宏觀調控下 拉動地板企業良性發展剛需市場巨大某地板品牌老總認為，中國經濟的持續發展與內需擴大對地板家居行業長遠利好，具體來說，從2010-2012年社會消費品零售消費總額從15.7萬億元增長至20.7萬億元，內需拉動中國經濟強勢增長，同時也為地板家居業創造了良好的外部消費環境。他認為，2013年改善型需求同樣值得期待，家居平均7-8年更換一次，也就是說2005年、2006年左右購房的消費者在今年可能會更換地板，這部分消費者需求會給2013年家居市場消費帶來新的增量。宏觀條件利好城鎮化的發展也給地板企業帶來更大的機遇。未來地板品牌的競爭會分出高低，高低是中國要素的競爭，所以在城鎮化發展的時候，也是地板企業最大的增長點。首先，中國經濟的持續發展與擴大內需政策的出臺有利于提振消費信心；其次，國家城鎮化政策等為家居業帶來了眾多利好。此外，數據顯示2012年65個主要城市商品房銷售面積比上一年增長34.2%，這將帶動2013年新房裝修有較大的增長。通常來說家居消費是在房產交易1年-1年半以后，這就意味著2012年房產交易的較大增長，將帶動2013年新房裝修有較大的增長。而家居業產品的更新周期是7-8年，新房裝修需求和改善型需求爆發都會為家居業帶來新的發展機遇。在良好的外部發展環境下，地板商家抓住機遇大搞促銷，引導消費者從低端家居向品質家居升級。行業人士認為，城鎮化的發展，對于一個地板品牌來說，是一個機遇。中國要解決農民的問題，如果沒有解決城鎮化，中國人穩定都談不上。為什么?因為大量的農村和城鎮之間的差距會導致對農民的關注力度不夠，這種關注不夠，會影響了中國穩定，或者是幸福感的創造，所以城鎮化是國家必然的選擇，也是所有農業國家向工業國家的過程一樣，必須要經歷的。
房地產調控沖擊地板行業 部分地板企業遭遇淘汰
房地產調控不僅僅是給房地產市場帶來沖擊，同時也沖擊了地板市場。地板企業也經歷了洗牌，如何在地板行業中存活下來，這就需要提升服務、創新營銷。房地產調控使泛家居市場充滿了悲觀情緒，同時地板廠商也面臨了巨大的生存壓力。然而，“冬天”只是一個小小的插曲，淘汰的是實力弱小又不善于變革的地板企業。經過市場洗牌后，有將近四分之一的中小企業已經被淘汰出局，相信剩下來的都是實力強者，這些地板企業定能盡快完成排兵布陣，抓住發展的良機。而市場的低迷也恰好給了地板行業重新洗牌的機會。對地板企業來說，現在既是一個挑戰更是一個轉型升級的機會。一向熱衷于“攻城拔寨”的地板家居賣場在今年也紛紛放緩腳步，以提升服務、創新營銷、戰略調整等方式謀求突圍。 打造行業強勢品牌目前，大多數地板企業已經認識到了品牌的重要性，但市場上的地板品牌仍然參差不齊。目前我國的地板品牌戰略大多局限于行業內部，沒有達到家喻戶曉、深入人心的程度。這也造成地板品牌在市場上的認知度不高。因此，在當前的市場環境下，包括地板在內的家居建材企業應當從產品質量、形象宣傳、銷售服務、企業文化建設等環節上加大工作力度，明確戰略定位，制定合身的發展、營銷策略，進一步擴大市場份額和社會影響力，打造行業強勢品牌。實施多渠道發展模式對于想要進一步做大做強的地板企業來說，要敢于投資渠道。有專家甚至認為，地板等家居企業應以30%投入生產，70%投入渠道。不能簡單地把產品推銷給經銷商，要實施多渠道的發展模式。在當今渠道為王的時代，只有先穩定渠道，企業才能夠進一步深入發展。否則，就可能處于被動局面。 多元化經營目前，一站式的運營模式在行業內備受推崇，一些定位于高端奢侈家裝的木地板企業把觸角伸向原行業之外，還將一些相關產品統一設計生產，產品陳列于同一店面，一起下單、制作、安裝。同一公司、同一品牌，不僅產品風格一致、規格統一，而且“一站式”服務，讓消費者能夠體會到周到、舒心。這種方式區別于“大排檔”模式。企業嘗試打破常規，讓消費者在同一個經銷店里就有一個形象的居室裝修輪廓，從而有助于選擇更適合自己的個性化產品。當然，地板企業實現“整體家居”并非只有多元化經營一條路。目前，已經有地板等建材企業、家具企業通過聯盟、互動營銷等手段，為多方的合作提供了營銷創新。地板業由低端向高端的模式轉型，不僅是淘汰落后產能，進行行業洗牌的初級階段，更包括由單一的量增發展模式向注重質量和效益的轉變，摒棄只依靠外部投資拉動經濟增長的模式，轉入質量效益作為發展模式立足點的科學發展模式，從而整體推進中國制造到中國創造的轉型。
坐銷變行銷 樓市調控競爭加劇 家居業遭沖擊
今年，世邦5期項目將啟動建設，屆時建材、家具經營面積將再增加8萬平方米。劉曉東說，在做大做強、夯實基礎的同時，世邦家居今后也將不斷轉型突圍。“過去我們一直關注一級市場，今后可能會多關注二級市場。”劉曉東說，諸如衛浴、家私等產品的以舊換新，是世邦家居正在探索的一個方向。“國五條”和廣東省“國五條”細則出臺后，珠海下一輪樓市調控進入倒計時。近日記者走訪了解到，在樓市調控步步升級的背景下，我市家居業也加快了轉型突圍。樓市調控競爭加劇家居建材業遭沖擊昨日，記者來到前山家居商圈走訪。該商圈家居經營面積超過35萬平方米，擁有國內外5000個家居品牌，占據我市家居業90%以上市場份額。沿街商鋪中，諸如“六折促銷”、“低價清倉”之類的促銷廣告隨處可見。一家陶瓷商鋪店主告訴記者，每年三四月份是建材市場淡季，而新一輪樓市調控來勢洶洶，“生意很不好做”。珠海家居建材網負責人李團深告訴記者，近年來珠海的樓市調控，讓建材業的競爭幾乎變成了“貼身肉搏”。李團深曾在珠海家居行業從業10年，去年創辦珠海家居建材網。“這兩年好多建材品牌甚至大賣場，都退出了珠海市場。”在世邦家居總經理劉曉東看來，近年來珠海家居市場容量還在，但形勢已經悄然發生變化。受調控影響，一方面我市新房和二手房交易降溫，另一方面開發商出于利潤空間的考慮紛紛選擇推出精裝房，直接影響到珠海的家居零售市場蛋糕。劉曉東表示，家居行業中，建材行業受影響明顯，其中尤以陶瓷、衛浴類產品受沖擊最大。“競爭加劇必然帶來市場重新洗牌。不少中下游的品牌的商戶，這兩年或整合提升或退出珠海市場。”記者走訪前山家居商圈了解到，當地頗具規模的美漫建材，去年已將其中1萬平方米的經營面積改為家具賣場。而國際建材超市巨頭百安居，前年撤出珠海后至今沒有回歸。一名不愿透露姓名的業內人士告訴記者：“市場競爭激烈是主要原因。”與市區形成鮮明對比的是，不受“雙限令”影響的西區，家居建材市場正蓬勃發展。“西區建材市場每年增速超過30%。”李團深告訴記者，近一兩年來，前山家居商圈除了更大力度覆蓋西區外，還有不少商戶如一諾建材、冠珠陶瓷、紅蘋果家具等直接在斗門開了分店。 “坐銷”變成“行銷” 商戶紛紛轉型突圍“以前是‘坐銷’，坐在家里等生意上門；現在變成了‘行銷’，要主動走上門去找客戶。”李團深告訴記者，隨著家居建材市場競爭加劇，如果不想被淘汰出局，營銷理念和手段的轉型成為我市建材從業者的必然選擇。在世邦家居4號館，記者看到多家商戶打出了同一個“名品聯盟特價周”的招牌。李團深告訴記者，傳統的營銷模式是各個商戶自己找客戶，如今很多商戶開始聯合起來整合資源進行營銷。“地板、櫥柜、衛浴、燈飾等，各找一個品牌聯合起來，給客戶提供一套組合方案供其選擇，不僅可以更多讓利，而且方便了消費者。”同樣在世邦家居，記者見到不少商戶的經營面積明顯縮小，部分陶瓷、衛浴店鋪僅有百余平方米。“減小單個品牌的經營面積，引進更多品牌，是這兩年來我們的一個探索。”劉曉東說，世邦家居以前大品牌的經營面積在600-1000平方米左右，如今多數降到500平方米左右。“通過這種創新，不僅有效減小了經營風險，同時還讓世邦家居的建材品牌增加了20%左右。”在劉曉東看來，盡管珠海樓市調控仍會步步升級，但長遠來看，近年來珠海在建設珠江口西岸核心城市方面的種種利好，還是讓珠海家居建材業有著很大的發展空間。“而隨著這兩年一批中低檔品牌逐步退出珠海市場，前山家居商圈也迎來檔次提升的契機。”
李克強表態房地產調控 家具企業三大應對措施
國務院總理李克強27日主持召開國務院常務會議，研究確定今年政府重點工作的部門分工。 根據中央經濟工作會議精神、政府工作報告和國務院第一次全體會議要求，會議確定了今年政府6個方面及相關部分共48項重點工作，并將任務逐項分解到國務院各部門、各單位。 會議要求，全面推進今年各項工作，扎實做好群眾關心、社會關注、牽一發動全身的事。 會議指出，當前國內外環境中不確定、不穩定因素較多，各部門、各單位都要加強對國內外經濟形勢的跟蹤監測和深入分析，把穩增長、控通脹、防風險和推動經濟轉型結合起來，促進經濟持續健康發展，保持物價總水平基本穩定。 要進一步增強農村發展活力，努力實現全年農業好收成。廣泛征求各方意見，抓緊制定城鎮化中長期發展規劃，完善配套政策措施。 加快產業結構調整，分行業提出化解產能過剩矛盾的具體辦法，責任落實到相關部門。要積極推進重要領域改革，力爭有實質性進展。 財稅改革要拿出方案，循序推進。金融改革要在推動利率和匯率市場化、發展多層次資本市場方面推出新的舉措。價格改革要重點推進完善資源性產品價格形成機制。努力培育對外開放新優勢，開拓新局面。 會議指出，保障和改善民生是政府工作的出發點和落腳點。要通過穩定經濟增長和調整經濟結構增加就業崗位。完善社會保障制度，重點是努力解決特殊困難群體的問題。 要繼續搞好房地產市場調控，加快建立房地產穩定健康發展的長效機制，加強保障性安居工程建設。要完善監管體系，提升食品藥品安全和安全生產保障水平。在重點地區有針對性地采取措施，加強對大氣、水、土壤等突出污染問題的治理，集中力量打攻堅戰，讓人民群眾看到希望。 會議指出，公正是社會創造活力的源泉。要從制度上推進教育公平、就業公平、創業公平，逐步實現國有單位都能公開公平公正擇優錄取人員，促進社會縱向流動和勞動力合理流動。要拿出切實有效的舉措，放寬民間投資市場準入，激發民間投資活力。要用好2萬多億元年度財政性教育經費，提高各級各類教育質量。全面推進社會建設和社會領域改革。 眾所周知，最近幾年的房產調控政策不僅對房地產本身造成巨大壓力 ，而且對房產下游的家具行業也有一定影響。那么今年市場走向又會是怎么樣？家具企業又該作出哪些應對策略，來提高企業競爭力度過眼下這個難關呢？ 要有信心 調控的影響并非想象中那么大 只要略加分析，我們就會發現房地產調控對家居行業的影響并沒有我們想象中的那么嚴重。 其一，從發展的進程來看，中國家具行業正處于成長中期，未來相當長一段時間內，仍將保持穩步上升的趨勢；其二，從短期來看，市場對家具的剛性需求仍然很大，受樓市調控政策影響暫時還不會很明顯；其三 ，受樓市調控影響最大的是中等收入的群體，那么名牌高端產品受調控 影響很小；其四，隨著國家加大保障房建設的力度，市場對低端家具的 需求量會逐漸加大；其五，國家在“十二五”期間的一個發展思路就是 通過消費來拉動經濟的增長，已建立在城市化基礎上的內需增長。城市 化進程至少可以給中國經濟未來10-15年帶來年均9%的增長速度，這也將為家居行業帶來極大的發展空間。因此，家具企業只要緊隨國家政策 ，根據市場行情及自身優勢不斷調整自己的市場定位以產品供應結構， 就一定激發潛在市場，在家具市場的風雨變化中游刃有余。 三面入手決勝市場 然而，房地產調控的因素極其對家具從業人員所造成的心理震懾，對家具行業的發展仍是不可忽略的。加上我國家具行業正處于加速洗牌的時 期，對于家具企業而言，需要打起十二分的精神，積極提升自己適應市 場，才能明哲保身乃至逆勢上揚。具體而言，家具企業只有在以下幾方面不斷晚上，才會在激烈的市場競爭中得以生存和不斷發展。 第一，保證產品質量塑造品牌形象。 對于質量與品質的重要性，所有家具從業人員的認識相比都已經十分深刻和全面了，但真正從消費真的角度來換位思考，從細節上雕琢產品， 以服務樹立品牌形象的企業很少。 比如說產品說明書，很多廠家就不重視，對家具產品的名稱、用料、功能、使用禁忌等都含糊了事。再入經銷商在銷售時，給消費者開具的發 票上也往往不會注明，甚至故意模糊化，讓消費者無從維權。可見，一些細節決定了消費者對產品和品牌的印象。 第二，注重環保，不斷創新。 隨著人們環保意識的日益增強，家具企業能否研發出新的環保工藝核材料，一定程度上就決定了產品的口碑和市場號召力。同時，這也是企業 家的責任表現。一位流著“道德血液”的企業家，理應在降低甲醛含量 、開發可循環材質等方面不斷改進創新，真是實現產品健康環保。 此外，現代家具企業想要是自己處于不敗之地，也必須不斷推陳出新。 功能上，家具企業需要深入消費者中進行廣泛調查，充分利用科技手段對產品存在的功能問題加以解決，尤其是對于老人和小孩等特殊群體需進行專門研發；色彩上，要把色彩的象征性和科學的色彩原理結合使用 ，起到畫龍點睛的作用；造型上，要結合居室環境，考慮家具造型的安全性和便捷性，以準確的符號語言傳遞家具外形的美感。 第三，發力整體家居，整合產業鏈 整體家居在中國出現已經有幾年了，如今已成為日益盛行潮流趨勢。市場調查資料顯示，目前，在我國城市居民家庭中，整體家居擁有率僅 6.8%，這個數字遠遠地域歐美發達國家72%的平均水平。可以說，整體 家居在我國的市場潛力非常大，誰能搶得先機，誰就搶占更多的市場份額。當然，這要求企業能充分認識整體家居的核心本質及市場運作方式 ，也要求企業有足夠的資金實力。對于實力稍差的企業來說，不妨先與 其他企業聯合，分擔整體家居各類家具的生產。 此外，家具企業不妨與上下游企業合作，加大對產業鏈的掌控，以降低 成本。比如家具企業、涂料企業，木材企業，飾品企業，設計公司的合作，這也是目前已經開始呈現的一種趨勢。在競爭加劇的大環境和大趨 勢下，渠道擴充、產業鏈整合是企業增強競爭力、降低市場風險的有效途徑。
李克強表態房地產調控 家具企業三大應對措施
國務院總理李克強27日主持召開國務院常務會議，研究確定今年政府重點工作的部門分工。 根據中央經濟工作會議精神、政府工作報告和國務院第一次全體會議要求，會議確定了今年政府6個方面及相關部分共48項重點工作，并將任務逐項分解到國務院各部門、各單位。 會議要求，全面推進今年各項工作，扎實做好群眾關心、社會關注、牽一發動全身的事。 會議指出，當前國內外環境中不確定、不穩定因素較多，各部門、各單位都要加強對國內外經濟形勢的跟蹤監測和深入分析，把穩增長、控通脹、防風險和推動經濟轉型結合起來，促進經濟持續健康發展，保持物價總水平基本穩定。 要進一步增強農村發展活力，努力實現全年農業好收成。廣泛征求各方意見，抓緊制定城鎮化中長期發展規劃，完善配套政策措施。 加快產業結構調整，分行業提出化解產能過剩矛盾的具體辦法，責任落實到相關部門。要積極推進重要領域改革，力爭有實質性進展。 財稅改革要拿出方案，循序推進。金融改革要在推動利率和匯率市場化、發展多層次資本市場方面推出新的舉措。價格改革要重點推進完善資源性產品價格形成機制。努力培育對外開放新優勢，開拓新局面。 會議指出，保障和改善民生是政府工作的出發點和落腳點。要通過穩定經濟增長和調整經濟結構增加就業崗位。完善社會保障制度，重點是努力解決特殊困難群體的問題。 要繼續搞好房地產市場調控，加快建立房地產穩定健康發展的長效機制，加強保障性安居工程建設。要完善監管體系，提升食品藥品安全和安全生產保障水平。在重點地區有針對性地采取措施，加強對大氣、水、土壤等突出污染問題的治理，集中力量打攻堅戰，讓人民群眾看到希望。 會議指出，公正是社會創造活力的源泉。要從制度上推進教育公平、就業公平、創業公平，逐步實現國有單位都能公開公平公正擇優錄取人員，促進社會縱向流動和勞動力合理流動。要拿出切實有效的舉措，放寬民間投資市場準入，激發民間投資活力。要用好2萬多億元年度財政性教育經費，提高各級各類教育質量。全面推進社會建設和社會領域改革。 眾所周知，最近幾年的房產調控政策不僅對房地產本身造成巨大壓力 ，而且對房產下游的家具行業也有一定影響。那么今年市場走向又會是怎么樣？家具企業又該作出哪些應對策略，來提高企業競爭力度過眼下這個難關呢？ 要有信心 調控的影響并非想象中那么大 只要略加分析，我們就會發現房地產調控對家居行業的影響并沒有我們想象中的那么嚴重。 其一，從發展的進程來看，中國家具行業正處于成長中期，未來相當長一段時間內，仍將保持穩步上升的趨勢；其二，從短期來看，市場對家具的剛性需求仍然很大，受樓市調控政策影響暫時還不會很明顯；其三 ，受樓市調控影響最大的是中等收入的群體，那么名牌高端產品受調控 影響很小；其四，隨著國家加大保障房建設的力度，市場對低端家具的 需求量會逐漸加大；其五，國家在“十二五”期間的一個發展思路就是 通過消費來拉動經濟的增長，已建立在城市化基礎上的內需增長。城市 化進程至少可以給中國經濟未來10-15年帶來年均9%的增長速度，這也將為家居行業帶來極大的發展空間。因此，家具企業只要緊隨國家政策 ，根據市場行情及自身優勢不斷調整自己的市場定位以產品供應結構， 就一定激發潛在市場，在家具市場的風雨變化中游刃有余。 三面入手決勝市場 然而，房地產調控的因素極其對家具從業人員所造成的心理震懾，對家具行業的發展仍是不可忽略的。加上我國家具行業正處于加速洗牌的時 期，對于家具企業而言，需要打起十二分的精神，積極提升自己適應市 場，才能明哲保身乃至逆勢上揚。具體而言，家具企業只有在以下幾方面不斷晚上，才會在激烈的市場競爭中得以生存和不斷發展。 第一，保證產品質量塑造品牌形象。 對于質量與品質的重要性，所有家具從業人員的認識相比都已經十分深刻和全面了，但真正從消費真的角度來換位思考，從細節上雕琢產品， 以服務樹立品牌形象的企業很少。 比如說產品說明書，很多廠家就不重視，對家具產品的名稱、用料、功能、使用禁忌等都含糊了事。再入經銷商在銷售時，給消費者開具的發 票上也往往不會注明，甚至故意模糊化，讓消費者無從維權。可見，一些細節決定了消費者對產品和品牌的印象。 第二，注重環保，不斷創新。 隨著人們環保意識的日益增強，家具企業能否研發出新的環保工藝核材料，一定程度上就決定了產品的口碑和市場號召力。同時，這也是企業 家的責任表現。一位流著“道德血液”的企業家，理應在降低甲醛含量 、開發可循環材質等方面不斷改進創新，真是實現產品健康環保。 此外，現代家具企業想要是自己處于不敗之地，也必須不斷推陳出新。 功能上，家具企業需要深入消費者中進行廣泛調查，充分利用科技手段對產品存在的功能問題加以解決，尤其是對于老人和小孩等特殊群體需進行專門研發；色彩上，要把色彩的象征性和科學的色彩原理結合使用 ，起到畫龍點睛的作用；造型上，要結合居室環境，考慮家具造型的安全性和便捷性，以準確的符號語言傳遞家具外形的美感。 第三，發力整體家居，整合產業鏈 整體家居在中國出現已經有幾年了，如今已成為日益盛行潮流趨勢。市場調查資料顯示，目前，在我國城市居民家庭中，整體家居擁有率僅 6.8%，這個數字遠遠地域歐美發達國家72%的平均水平。可以說，整體 家居在我國的市場潛力非常大，誰能搶得先機，誰就搶占更多的市場份額。當然，這要求企業能充分認識整體家居的核心本質及市場運作方式 ，也要求企業有足夠的資金實力。對于實力稍差的企業來說，不妨先與 其他企業聯合，分擔整體家居各類家具的生產。 此外，家具企業不妨與上下游企業合作，加大對產業鏈的掌控，以降低 成本。比如家具企業、涂料企業，木材企業，飾品企業，設計公司的合作，這也是目前已經開始呈現的一種趨勢。在競爭加劇的大環境和大趨 勢下，渠道擴充、產業鏈整合是企業增強競爭力、降低市場風險的有效途徑。
房地產調控二度加碼 家居市場乍暖還寒
近日，記者走訪深圳多家家居建材賣場了解到，從年后營業至今，盡管賣場銷售沒有出現特別火爆的情景，但總體銷售額還是略有增長。不同于往年，早在“3·15”到來前的半個月起，不少家居賣場和商家已提前打響了又一輪促銷戰，以期搶占更多市場份額。然而，隨著新“國五條”以及其實施細則的出臺，有業內人士指出，從嚴的房地產調控政策又會給趨熱的家居市場帶來一絲寒意。今年年初銷售同比略有增長三月的到來意味著家居行業即將迎來年后銷售旺季，三八婦女節、“3·15”等各種節日輪番到來，給企業們提供了有利的促銷噱頭。一般來說，從3月初開始，各大企業將陸續開始新一輪的促銷活動，但今年的“火藥味”似乎來得更早了些。經過記者走訪發現，金海馬、百安居、國安居、樂安居、博洛尼、蒙娜麗莎瓷磚等家居企業已不約而同地展開2013年第一場營銷活動。“從2月22日至3月28日在深圳百安居的各大門店會推出一系列購買制定品牌建材返全場抵用券的促銷活動。”百安居羅湖店店長韓東坡介紹。同時，百安居裝修設計中心在3月1日至10日期間，簽約金額滿8萬元的消費者即可享受裝修材料費打9折的優惠。“新年開市至今，樂安居的銷售情況還是比較樂觀的，為了迎接福田店、筍崗店和寶安店店慶，從3月9日開始，樂安居將持續整月舉辦“家裝采購月”讓利促銷活動。”樂安居副總經理柯凱柱表示。此外，光輝家居策劃主管馮志禮告訴記者，家居產品基本上每年初都會清倉處理掉一批舊款產品，然后再根據每年新推的樓盤結構以及裝修風格，引進一批相適應的產品。“年初銷售與去年同期相比略有增長。”馮志禮說。盡管今年銷售與去年同期相比有所增長，但還是沒有達到預期。他介紹，深圳、廣州、增城的銷售增長較大，東莞的銷售業績與周邊分店相比，還存在一定的距離。軟實力提升搶占市場韓東坡表示，今年各大企業的促銷活動開始較早，大家都想搶占市場份額，而優惠力度則與往年差不多。 “三四月份一直以來都是家裝市場的小旺季，今年活動開始得比較早，我們不想錯過這個好時機。”博洛尼品牌推廣部高級經理李倩表示，公司目前推出的營銷活動是整個春季活動的一個預熱，在三四月小旺季到來之時，公司還會在營銷隊伍投放、活動頻次方面加強，為消費者提供更多的價值服務。不少家居企業將2013年定為提升服務的關鍵年。打質量牌、服務牌，讓消費者明明白白消費，成為部分受訪企業的工作計劃。好百年集團執行副總裁李春光告訴記者，2013年會是好百年的管理提升年和服務升級年，公司將從服務品牌廠商、服務消費者的角度，進行環境升級、管理升級、服務升級、營銷升級。“服務提升將是我們今年工作的重要方向。”福永富邦·紅樹灣國際家具博覽中心招商、營運總監劉亮生表示，對于地處原關外的家居賣場而言，服務的不斷完善更是重要，“要用服務告訴消費者，原關內關外都一樣，賣場服務不打折。”柯凱柱說，賣場的營銷活動效果好，其他的競爭對手也會迅速復制。因此，為消費者提供實在的營銷與優質的服務，是樂安居今年的著力點之一。深圳宜家市場部經理Amy告訴記者，去年，深圳宜家銷售量和訪客均實現并保持了兩位數的增長。今年，宜家將繼續通過訪問深圳老百姓的家庭，更好地了解小空間、三口之家和有孩子家庭在家居生活方面的需求和困惑，并將更貼心的解決方案提供給顧客。房產新“國五條”或促行業內大洗牌家居市場初見“解凍”趨勢之時，2月20日，國務院常務會議發布了樓市調控新政策“國五條”。3月1日，國務院辦公廳發布《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，從抑制投資投機性購房、增加供應等六個方面細化了新“國五條”的相關規定。業界預測，后市受調控新政的影響，深圳樓市或會很快降溫。房地產降溫，處于產業鏈下游的家居市場難以避免將受波及。對于2013年的家居市場大環境，業內人士預測，2013年行業困境會有所緩解，但在房地產政策仍舊從嚴的前提下，家居市場的前路還是會“寒風凜冽”。深圳家具行業協會會長黃華坤稱，去年家居行業的蕭條并不如想象中可怕，房地產政策的調控和國際經濟不振的影響帶給深圳家居行業的影響在能夠接受的范圍之內，這樣的環境下更能體現一些企業的實力和品牌影響力。他判斷，2013年既是家居行業復蘇的一年，也是需要面臨更多挑戰和機遇的一年。居然之家集團副總裁任成則認為，盡管國家政策調控越來越嚴格，但國家的調控也在對保障房進行大力扶持，“2013年是充滿希望的，我們認為隨著包括國家城鎮化進程所帶來的剛性需求慢慢釋放出來，對家居行業還是有有利的一面的”。也有不少企業對2013年具有更深的憂患意識。百強家具總經理助理宋曉婷與一位不愿具名的受訪賣場高層持類似觀點，他們認為，對整個家居行業，目前大環境并不算樂觀，主要是行業發展無法擺脫房地產的影響。隨著更嚴格的調控措施落地，可能會給趨熱的市場再度帶來一絲寒意。樓市調控的從嚴對于家居行業的發展并不全是壞事。中投顧問建材行業研究員鄒明曉分析，房地產調控直接影響家居建材市場的需求，部分企業或將處于破產邊緣，行業內兼并重組不可避免，行業集中度有望提升。另外，由于不同住房需要不同類別的家居建材，房地產調控政策也促使家居建材行業的產品結構朝更科學的方向改變。
房地產調控二度加碼 家居市場乍暖還寒
近日，記者走訪深圳多家家居建材賣場了解到，從年后營業至今，盡管賣場銷售沒有出現特別火爆的情景，但總體銷售額還是略有增長。不同于往年，早在“3·15”到來前的半個月起，不少家居賣場和商家已提前打響了又一輪促銷戰，以期搶占更多市場份額。然而，隨著新“國五條”以及其實施細則的出臺，有業內人士指出，從嚴的房地產調控政策又會給趨熱的家居市場帶來一絲寒意。今年年初銷售同比略有增長三月的到來意味著家居行業即將迎來年后銷售旺季，三八婦女節、“3·15”等各種節日輪番到來，給企業們提供了有利的促銷噱頭。一般來說，從3月初開始，各大企業將陸續開始新一輪的促銷活動，但今年的“火藥味”似乎來得更早了些。經過記者走訪發現，金海馬、百安居、國安居、樂安居、博洛尼、蒙娜麗莎瓷磚等家居企業已不約而同地展開2013年第一場營銷活動。“從2月22日至3月28日在深圳百安居的各大門店會推出一系列購買制定品牌建材返全場抵用券的促銷活動。”百安居羅湖店店長韓東坡介紹。同時，百安居裝修設計中心在3月1日至10日期間，簽約金額滿8萬元的消費者即可享受裝修材料費打9折的優惠。“新年開市至今，樂安居的銷售情況還是比較樂觀的，為了迎接福田店、筍崗店和寶安店店慶，從3月9日開始，樂安居將持續整月舉辦“家裝采購月”讓利促銷活動。”樂安居副總經理柯凱柱表示。此外，光輝家居策劃主管馮志禮告訴記者，家居產品基本上每年初都會清倉處理掉一批舊款產品，然后再根據每年新推的樓盤結構以及裝修風格，引進一批相適應的產品。“年初銷售與去年同期相比略有增長。”馮志禮說。盡管今年銷售與去年同期相比有所增長，但還是沒有達到預期。他介紹，深圳、廣州、增城的銷售增長較大，東莞的銷售業績與周邊分店相比，還存在一定的距離。軟實力提升搶占市場韓東坡表示，今年各大企業的促銷活動開始較早，大家都想搶占市場份額，而優惠力度則與往年差不多。 “三四月份一直以來都是家裝市場的小旺季，今年活動開始得比較早，我們不想錯過這個好時機。”博洛尼品牌推廣部高級經理李倩表示，公司目前推出的營銷活動是整個春季活動的一個預熱，在三四月小旺季到來之時，公司還會在營銷隊伍投放、活動頻次方面加強，為消費者提供更多的價值服務。不少家居企業將2013年定為提升服務的關鍵年。打質量牌、服務牌，讓消費者明明白白消費，成為部分受訪企業的工作計劃。好百年集團執行副總裁李春光告訴記者，2013年會是好百年的管理提升年和服務升級年，公司將從服務品牌廠商、服務消費者的角度，進行環境升級、管理升級、服務升級、營銷升級。“服務提升將是我們今年工作的重要方向。”福永富邦·紅樹灣國際家具博覽中心招商、營運總監劉亮生表示，對于地處原關外的家居賣場而言，服務的不斷完善更是重要，“要用服務告訴消費者，原關內關外都一樣，賣場服務不打折。”柯凱柱說，賣場的營銷活動效果好，其他的競爭對手也會迅速復制。因此，為消費者提供實在的營銷與優質的服務，是樂安居今年的著力點之一。深圳宜家市場部經理Amy告訴記者，去年，深圳宜家銷售量和訪客均實現并保持了兩位數的增長。今年，宜家將繼續通過訪問深圳老百姓的家庭，更好地了解小空間、三口之家和有孩子家庭在家居生活方面的需求和困惑，并將更貼心的解決方案提供給顧客。房產新“國五條”或促行業內大洗牌家居市場初見“解凍”趨勢之時，2月20日，國務院常務會議發布了樓市調控新政策“國五條”。3月1日，國務院辦公廳發布《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，從抑制投資投機性購房、增加供應等六個方面細化了新“國五條”的相關規定。業界預測，后市受調控新政的影響，深圳樓市或會很快降溫。房地產降溫，處于產業鏈下游的家居市場難以避免將受波及。對于2013年的家居市場大環境，業內人士預測，2013年行業困境會有所緩解，但在房地產政策仍舊從嚴的前提下，家居市場的前路還是會“寒風凜冽”。深圳家具行業協會會長黃華坤稱，去年家居行業的蕭條并不如想象中可怕，房地產政策的調控和國際經濟不振的影響帶給深圳家居行業的影響在能夠接受的范圍之內，這樣的環境下更能體現一些企業的實力和品牌影響力。他判斷，2013年既是家居行業復蘇的一年，也是需要面臨更多挑戰和機遇的一年。居然之家集團副總裁任成則認為，盡管國家政策調控越來越嚴格，但國家的調控也在對保障房進行大力扶持，“2013年是充滿希望的，我們認為隨著包括國家城鎮化進程所帶來的剛性需求慢慢釋放出來，對家居行業還是有有利的一面的”。也有不少企業對2013年具有更深的憂患意識。百強家具總經理助理宋曉婷與一位不愿具名的受訪賣場高層持類似觀點，他們認為，對整個家居行業，目前大環境并不算樂觀，主要是行業發展無法擺脫房地產的影響。隨著更嚴格的調控措施落地，可能會給趨熱的市場再度帶來一絲寒意。樓市調控的從嚴對于家居行業的發展并不全是壞事。中投顧問建材行業研究員鄒明曉分析，房地產調控直接影響家居建材市場的需求，部分企業或將處于破產邊緣，行業內兼并重組不可避免，行業集中度有望提升。另外，由于不同住房需要不同類別的家居建材，房地產調控政策也促使家居建材行業的產品結構朝更科學的方向改變。
2013家居業或與房產市場一起升溫
盡管2012東北家居市場經歷了一番考驗，仍在各種博弈中實現了突破與重生。為進一步開拓東北家居市場，搭建東北家居文化交流平臺，推進東北家居產業的規模化、品牌化、國際化發展，據了解，香家家居與華商晨報再度聯手，推出香江家居工廠批發城一周年城慶活動，將于本周五隆重啟幕，在2月為沈城市民迎來一次大采購契機。2013房產政策或刺激家居業回暖近幾年，房產行業一直處于風口浪尖，其發展直接影響了一條相當長的產業鏈。作為這條產業鏈條末端的家居行業，在2012年，家居行業受到了不同程度的影響，因此全年整個行業發展不盡如人意。而在2012年最后一個季度，房產業回暖，并且這股勢頭延續到了2013年。對于2013年全年的房產業發展，多名業內人士也表示樂觀，“穩定是主基調，不會再出現寒冬”，這已經成為了整個行業共識。因此，在房地產行業內刮起春風之際，一些家居業內人士表示家居業也將隨之迎來一個美好的一年，而香江家居工廠批發城一周年城慶將成為這一年的良好開端。香江模式推動行業發展香江家居作為家居行業的領導者，敢為人先，變革創新。為實現帶動產業變革，并順應國家政策，在沈陽建立建材家具工廠批發采購平臺香江家居工廠批發城，打造巨大家居交易采購平臺。香江家居工廠批發城所舉辦的家居批發采購大會吸引數千品牌參展，創造行業奇跡。對于整個家居行業來說，無疑將起到拉動和提高的作用。在這場家居界的震蕩中，香江家居工廠批發城創新的“香江模式”逆市飄紅，推動了行業的發展。
2012年度木材調控機制項目總結會在南京召開
近日，由中國林科院盧孟柱研究員主持的973計劃“木材形成的調控機制研究”項目2012年度總結會議在南京召開。科技部基礎司副處長錢萬強、中國林科院副院長儲富祥、南京林業大學副校長薛建輝等出席會議開幕式并講話。中國林科院、南京林業大學和項目組40余名領導、專家參加會議，儲富祥副院長主持會議。開幕式上，錢萬強向與會代表傳達了今后一段時間973計劃的政策與形勢，強調項目要聚焦國家重大需求問題，強化科學目標導向，加強項目團隊建設，同時要加強項目科普宣傳。薛建輝對本次973計劃項目年度總結會議在南京林業大學召開表示熱烈歡迎。儲富祥對各級領導及各位專家對項目給予的大力支持表示衷心的感謝，并表示：作為項目承擔單位，將按照科技部的要求，嚴格項目管理，為項目的實施給予大力支持。會議上，六位課題組長分別就課題年度任務及年度研究進展、存在問題、成果產出及下一年度研究計劃等做了匯報，同與會咨詢專家及項目組成員就匯報內容進行了深入探討和交流，并對下一步將要開展的工作進行了認真部署。專家組對項目在本年度取得的研究成果給予了充分的肯定，并希望項目能將研究成果進行凝練、整合，為明年8月的中期評估做好準備。會議進一步明確和強化了項目、課題初始設計思路及中期目標，并對本年度各課題所取得的階段性研究成果進行了學術交流。此次會議達到了預期目標，檢驗和展示了項目一年來所取得的研究成果，對下一步的研究有著重要的指導意義。
2012年度木材調控機制項目總結會在南京召開
近日，由中國林科院盧孟柱研究員主持的973計劃“木材形成的調控機制研究”項目2012年度總結會議在南京召開。科技部基礎司副處長錢萬強、中國林科院副院長儲富祥、南京林業大學副校長薛建輝等出席會議開幕式并講話。中國林科院、南京林業大學和項目組40余名領導、專家參加會議，儲富祥副院長主持會議。開幕式上，錢萬強向與會代表傳達了今后一段時間973計劃的政策與形勢，強調項目要聚焦國家重大需求問題，強化科學目標導向，加強項目團隊建設，同時要加強項目科普宣傳。薛建輝對本次973計劃項目年度總結會議在南京林業大學召開表示熱烈歡迎。儲富祥對各級領導及各位專家對項目給予的大力支持表示衷心的感謝，并表示：作為項目承擔單位，將按照科技部的要求，嚴格項目管理，為項目的實施給予大力支持。會議上，六位課題組長分別就課題年度任務及年度研究進展、存在問題、成果產出及下一年度研究計劃等做了匯報，同與會咨詢專家及項目組成員就匯報內容進行了深入探討和交流，并對下一步將要開展的工作進行了認真部署。專家組對項目在本年度取得的研究成果給予了充分的肯定，并希望項目能將研究成果進行凝練、整合，為明年8月的中期評估做好準備。會議進一步明確和強化了項目、課題初始設計思路及中期目標，并對本年度各課題所取得的階段性研究成果進行了學術交流。此次會議達到了預期目標，檢驗和展示了項目一年來所取得的研究成果，對下一步的研究有著重要的指導意義。
