新農村建設或成門窗行業市場發展的一大新機遇
近日，據全國及各省上半年建筑業總產值數據顯示，目前，國內建筑行業的發展面臨七年來的最低點。在建筑業高增長漸行漸遠的情況下，門窗作為建筑行業的關聯產業也陷入市場發展低迷的沼澤。隨著行業品牌競爭的日趨激烈，門窗行業的暴利時代一去不返。 但是，在這樣的社會背景下，門窗行業未來的發展空間還是較大的，企業只要抓住行業經濟發展的大趨勢，緊跟國家政策導向，做出新一步的調整，門窗企業必然會獲得更大的提升空間。 生活水平的提高推動門窗行業發展 我國現階段全面建設小康社會的經濟目標決定了門窗行業的發展前景必然十分廣闊。社會類型的轉變和經濟增長方式的轉變，是以優化社會結構和資源配置來實現可持續發展為目標，以提高民生與福祉作為發展的主要的動力，促進社會的和諧和穩定發展。 民生里面包括很多剛性的指標，其中關系到百姓安居樂業的內容，作為剛性指標是必須要完成的，而且要必須優先實現，人們安居樂業的基礎首先就是住房條件的逐步改善，使居住面積的增加和設施的完善，就需要整個門窗行業不斷發展，才能滿足人們日益增長的物質和文化需求，就必然給門窗行業帶來可持續增長的市場空間。 城市化進程拉動門窗市場需求 在現代化的歷程中，城市化水平的提高也必將給門窗行業帶來不斷擴大的市場空間，提高城市化比例，增加城市人口的比重，都是國家在現代化進程中必須完成的任務和目標，這都是我們國家實現現代化的主要的途徑。大量農村人口轉為城市人口，需要在城市中生活、工作，這就需要提供大量的建筑物作為基本的物質條件。 據統計我國每年新建住宅面積達到6億平方米以上，而新增家居產值如果按照每平米500塊錢計算的話，這個家居市場的產值就要達到3000億以上。而這樣的情況將是持續發展十年到二十年的新的市場需求。 新農村建設推動門窗企業另辟蹊徑 我國新農村建設的發展，也將給門窗行業帶來新的市場空間，從國家宏觀經濟發展來分析，制約我們國家發展的資源瓶頸是土地資源，統計表明農村人口平均占有土地的面積是城市人口的近三倍，每真正轉化一名農村人口，不是到城里來打工春節又返回家鄉，而是真正從農村人口轉化為城市人口，一個人就可以節省土地大約在200平米左右，這對于保證中央已經確定的18億畝農業用地的紅線增加城市發展中可使用土地的數量具有十分重要的意義。 按照未來二十年轉化三億農村計算，就可以新增一億畝以上的土地用于城市建設，這將為我國的城市發展，特別是房地產、建筑、家居行業的發展，帶來新的資源基礎。同時國家的惠農政策也必然帶來農村門窗市場的發展。 新農村建設，不僅可以帶動國家的經濟，同時可以帶動附屬行業的各項發展。在響應國家政策的同時，門窗企業作為新農村建設中獲利的一行，對于相應的政策調整也是必不可少的，如何抓住新農村建設這一機遇，是門窗企業要考慮的問題。
我國門窗行業亟待實現“綠色升級”
住房和城鄉建設部于2013年10月份出臺建筑節能強制標準，作為國務院關于加快發展節能環保產業意見的配套實施措施。而此前，北京、上海等地已率先出臺地方強制標準。 “門窗幕墻是建筑節能最薄弱的環節，伴隨著我國綠色建筑、節能技術、保障房的全面發展，符合建筑節能要求的門窗幕墻將迎來廣闊的前景。”在“第二屆中國綠色建筑節能門窗幕墻高峰論壇”上，國家建筑材料工業技術監督研究中心主任徐洛屹表示，目前，行業內依然存在不少問題，亟待實現“綠色升級”。 節能“黑洞” “幾十年來，房地產業發展得非常快，房價翻了幾番，但是門窗的品質不升反降，這是不正常的。”中國國際門窗城總裁倪海瓊表示，作為建筑必不可少的“眼睛”，門窗對于建筑節能有非常重要的影響，但這種重要性卻普遍被開發商和民眾所忽略。 據九正建材網了解，當前建筑能耗占社會能耗的45%~50%，其中從門窗流失的能耗高達建筑能耗的55%。“門窗堪稱建筑節能的‘黑洞’，很多能量就是從這里流失出去了。”倪海瓊認為，當前社會對于門窗節能的認識還遠遠不夠。 “很多人沒坐過甚至沒見過寶馬、奔馳，但對于其性能和舒適性卻知道得很多，相比來言，作為家家戶戶都需要的門窗，民眾對其性能和作用的了解卻很有限”。倪海瓊表示，這從一個側面反映出了門窗行業發展的問題，背后則有多方面的原因。 首當其沖的原因就是過于強勢的房地產開發商。“以前開發商只要一開盤，房源就會被搶購一空，排隊都買不到房，根本沒人關心門窗的品質問題。”對此倪海瓊深有感觸，開發商為了降低成本不斷壓縮門窗的采購成本，造成門窗行業的品質和利潤不斷降低。符合節能要求的門窗因為成本較高不受歡迎，反而是不符合節能要求但造價低廉的“小作坊式”門窗占據了市場的大部分空間。 不僅如此，缺乏有效的行業標準與管理也成為當前門窗行業的主要問題之一。一位來自河北的門窗制造商表示，雖然一些地方政府制定了相關標準，但是這些標準并沒有形成社會趨勢，也缺乏獎懲措施。據他透露，很多門窗的檢測標準只針對送檢的樣窗，監理單位也多是開發商花錢買來的“關系戶”，實際在建筑中使用的門窗99%都達不到節能要求。 “綠色”機遇 “雖然過去門窗企業的日子普遍比較‘難過’，但是應該看到，市場的形勢正在發生轉變。”徐洛屹認為，隨著開發商“躺著掙錢”的時代漸漸遠去，不論是房地產企業還是消費者，都越來越注重建筑的產品品質。近年來，環境問題成為社會矛盾的焦點，國家推動節能環保的力度越來越大，綠色低碳的門窗產品將成為未來市場的主流。 遼寧超爍圖碼科技板業有限公司董事長唐月平也表達了相似的看法，“經過幾輪房地產的發展周期，現在消費者購房越來越趨于理性，對于建材品質和個性化的要求越來越高”。他認為，開發商為了在競爭中占有一席之地，必然要在產品上做出差異化，只要能給開發商帶來相應的價值回報，開發商還是愿意在造價上多花錢的。 而在倪海瓊看來，要扭轉當前門窗行業的種種問題，僅靠政策的“東風”或企業“單槍匹馬”難以實現長遠發展，整合多方面資源集體“發力”才能事半功倍。“中國任何的產品都有集散市場，唯獨門窗產業沒有。門窗城設立的目的就是為了給行業供需雙方建立一個合作交流的平臺，讓上下游產業鏈更加完整高效。同時也在這里舉辦大量展會和研討標準，擴大社會影響力。只有全社會對門窗足夠了解，才能‘倒逼’開發商去采購真正符合節能要求的門窗”。 對此，中國國際門窗城所在地高碑店市副市長朱冠軍表示，高碑店市政府正在打造一個世界一流、亞洲最大的集門窗研發、監測、生產、銷售、物流為一體的節能門窗產業聚集區，未來將進一步利用高碑店市毗鄰北京、天津、河北的區位優勢，發揮產業優勢拉動區域發展。
木門窗行業國標通過審定即將實施
去年8月，中國首部兒童家具國家標準《兒童家具通用技術條件》正式實施，終結了兒童和成人合用一個家具國標的現狀。被稱為紅木家具“新國標”的《紅木家具通用技術條件》也于今年2月1日起開始執行。近日，中國木門窗行業首部國標也通過了審定，將于今年12月1日起全面實施。業內人士表示，家具建材行業頻頻出臺新國標，對行業來說是一大好事，消費看國標，健康將更有保障。 木門窗也有國標了 近年來，以次充好的木門窗“質量門”時有發生，消費者在購買木門窗時不免要犯起難來。有個好消息，以后購買木門窗可以參考國家標準了。記者了解到，中國木門窗行業首部國標《木門窗》GB/T29498-2013將于今年12月1日起全面實施。屆時，木門窗的生產、檢測，將按照標準執行。 據該標準主要起草人國家建筑工程質量監督檢驗中心高級工程師劉會濤介紹，《木門窗》標準中規定了木門窗的術語和定義、分類與標記、試驗方法、檢驗規則、標志和運輸、包裝和貯存等內容。 業內專家指出，《木門窗》是我國木門窗行業首個專業性細分的國家標準。該標準的出臺，對木門窗生產銷售等環節提出了更高的要求，有望規范木門行業，使其標準化，并有利于維護消費者的權益。 據悉，目前我國的木門窗市場份額僅為0.3%，與國際木門窗30%左右的市場份額相比，相去甚遠。業內人士表示，木門窗不被廣泛使用的主要因素是成本高。在德國，木窗的價格是塑窗的1.6倍。 然而，未來木門窗價格下降將成為可能，北京米蘭之窗有限公司董事長馬俊清做出上述判斷。他表示，隨著木門窗用量的增加，材質多樹種的應用，包括新技術的應用，以及總量需求的提高，產業規模變大以后，制造成本將逐漸降低。 在國家“十二五”節能規劃推出執行、綠色建筑相關政策出臺以及全國建筑節能標準進一步提高的大背景下，導熱系數只有0.14的木門窗，節能優勢明顯。 新標準對于木門窗行業有了更嚴格的規定，行業發展將有法規可依了。裝飾材料行業協會的專家對此表示，新標準的實施對于解決目前木門窗市場混亂現象將有明顯效果。消費者在選購時也將有標準可依。標準實施后，不僅將打破木門窗行業發展的標準化瓶頸，更會使整個行業迎來一次新的洗牌。 新一批標準待審定 此外，自《兒童家具通用技術條件》實施后，又有一批新的家具行業通用技術條件相關國家標準通過了有關部門的審定，其中包括《玻璃家具通用技術條件》、《竹制家具通用技術條件》。 據業內人士介紹，以上兩個標準均填補了各自家具行業標準的空白，分別在日前通過了相關部門的審定。今后將有效提高玻璃家具行業、竹制家具行業的產品質量。 記者獲悉，與上述兩個國標同期發布征求意見稿的，還有《可拆裝家具拆裝技術要求》、《塑料家具通用技術條件》、《家具中重金屬銻、砷、鋇、硒、六價鉻的評定》、《鋼制書柜、資料柜通用技術條件》、《鋼制書架通用技術條件》等5項國家標準，通過審定只是時間問題。
木門窗行業 首部國標12月實施
行業動態去年8月，中國首部兒童家具國家標準《兒童家具通用技術條件》正式實施，終結了兒童和成人合用一個家具國標的現狀，近日，中國木門窗行業首部國標也通過了審定，并將于今年12月1日起全面實施。據了解，近年來以次充好的木門窗“質量門”時有發生，且沒有可以參考的國家標準，不過，此次通過審定的中國木門窗行業首部國標《木門窗》（GB/T29498-2013）實施后，木門窗的生產、檢測都將按照標準執行，標準實施后，不僅打破了木門窗行業發展的標準化瓶頸，更會使整個行業迎來一次新的洗牌。除了木門窗國標外，近期還有一批新的家具行業通用技術條件相關國家標準通過了有關部門的審定，其中就包括《玻璃家具通用技術條件》、《竹制家具通用技術條件》，以上兩個標準均填補了各自家具行業標準的空白，分別在日前通過了相關部門的審定。記者獲悉，與上述兩個國標同期發布征求意見稿的，還有《可拆裝家具拆裝技術要求》、《塑料家具通用技術條件》、《家具中重金屬銻、砷、鋇、硒、六價鉻的評定》、《鋼制書柜、資料柜通用技術條件》、《鋼制書架通用技術條件》等5項國家標準，目前都在等待通過審定。
木門窗行業首部國家標準將于12月全面實施
木門窗購買沒多久就出現各種質量問題，找商家卻表示無法提供售后，廣大消費者曾經為此深深困擾。但如今，這一問題有望得到解決。據悉，中國木門窗行業首部國家標準——《木門窗》GB/T 29498-2013，將于今年12月1日起全面實施。屆時，木門窗的生產、檢測，均將按照統一標準執行，消費者購買木門窗也有望獲得便利。法律人士表示，假如買到不符合標準的產品，可依照標準請求銷售商或者產家退換貨。 據介紹，《木門窗》 GB/T 29498-2013即將實施的《木門窗》標準是我國木門窗行業首個專業性細分的國家標準，頒布實施《木門窗》國家標準，針對的主要是工業化生產，在現代建筑上使用的木門窗產品。標準從木門窗的產品分類、名詞術語到產品的檢驗、運輸、貯存提出了一系列要求，不僅針對現代社會人們的生活需求、使用需求提出了要求，在編制風格上也力求與現行的其它建筑門窗標準保持一致，方便使用。 近日，記者走訪深圳各大家居賣場后發現，不少建材商家已經了解到了該標準的出臺，并開始為迎接標準的實施做準備。一位木門門店店主表示，以前進貨沒有標準，和消費者也不好解釋，等到標準正式實施后，就準備按照標準選擇正規產家的商品，“估計會省掉不少麻煩，跟消費者也解釋得通。” 據了解，目前，中國門業還沒有出現一個跨國公司。主要因為生產要素國際化、品牌國際化、產品生產研發國際化、跨國經營等不足。實現四大國際化的前提，是要有嚴格的制作標準。此次國家標準的出臺恰好為門企解決了這個問題，有了標準可依，不止可以助推門業的標準化進程，也為中國門業企業提供了在國際上生存的更大的發展空間，為其更好更快地立足國際，沖出國門走向世界提供了土壤。
建筑業大背景下 門窗行業有機遇也有挑戰
按通常建筑面積中門窗面積約占25%～30%推算，中國每年的門窗工程量，是整個歐洲每年門窗建設面積的4倍以上。 建筑門窗是建筑物必不可缺的重要組成部分，建筑業本身的持續發展也是建筑門窗發展的決定性基礎。中國處在經濟快速發展時期，雖然有間歇性的政策調整和受國際大環境(如原材料價格波動等因素)影響的短時期變化，但從長遠觀點看，幾十年內建筑業的持續發展是確定無疑的。對建筑門窗行業來說，基于建筑業的大背景下，有機遇也有挑戰。 經濟熱點和動力的客觀存在 中國的經濟布局和區域發展戰略重點中包括西部大開發、振興東北老工業基地、中部崛起、城市化及保障性住房、東部率先發展的經濟熱點。在今后的5年左右時間里，將進入一個相對平穩的時期。這為中國建筑業及相應的下游行業定下了發展的基調，建筑門窗業也將具備長期的發展動力。 節約能源資源的需要 國家把加快發展戰略性新興產業提升到空前的高度。金融危機過后，不僅僅是中國，全球經濟都在向低碳經濟轉型，開始朝著以節能新材料等為代表的產業結構調整。門窗作為建筑節能的一項重要工程勢必會得到長期關注，在節能大環境下，門窗業也將向新材料與新技術方向發展，不能跟隨大形勢變動的門窗企業或將被淘汰出局。 建設社會主義新農村的需要 中央在第十二個五年規劃綱要中提出的建設新農村與推進城鎮化齊頭并進。實際上大規模小城鎮建設的時期已經到來，農村住宅每年竣工面積有6～7億平方米，門窗的需求量每年約為1億平方米，這為建筑門窗提供了一個巨大的市場。
鋁合金門窗行業前景廣闊 競爭激烈
由于市場需求量極大，鋁合金門窗行業在我國有著廣闊的發展前景。然而，前景的看好使得多年來持續有大量的投資者紛紛涌入鋁合金門窗行業，以致市場競爭日趨白熱化。許多投資者為了實現差異化競爭，從鋁合金門窗大行業中挖掘出一片新藍海——高端奢華門窗，把目標消費者對準高端人群。鋁合金門窗前景廣闊但競爭異常激烈鋁合金門窗因具備防腐、防水等多方面的優勢，被廣泛運用于廚房、陽臺、衛生間、臥室等各種室內空間，成為了許多家庭的必備裝修材料之一。有資料顯示，鋁合金門窗在家庭里的運用率估量高達90%以上。而另一方面，也有資料顯示，我國大多數高耗能建筑中，門窗的能源消耗占了50%。為緩解能源矛盾，國家發改委發布了《鋁中長期專項規劃》，要求逐步提高鋁環保型門窗的使用比率。因此，有業內人士分析，受鋁合金門窗本身的性能優勢，以及國家建筑鋁政策的出臺影響，采用節能的鋁合金門窗，是我國市場發展的必然趨勢;鋁合金門窗行業的前景廣闊，發展潛力巨大。然而，近年來，在建筑鋁政策的推動下，國內不斷地涌現了一大批鋁合金鋁門窗品牌。同時，由于鋁合金門窗行業門檻較低，以致各種品牌的產品質量參差不齊、產品同質化嚴重的現象很明顯。盡管鋁門窗行業發展空間巨大，但鋁合金門窗產品的差異性正逐漸變小，也使得競爭同樣日益激烈。面對嚴峻的競爭環境，有許多鋁門經營者靠價格競爭求得生存，甚至不得不降低鋁門產品的檔次。然而，效果卻并不明顯，甚至危及品牌存亡。
門窗行業競爭激烈 產品戰略最重要
幾處早鶯爭暖樹，誰家新燕啄春泥，亂花漸欲迷人眼，淺草才能沒馬蹄。用這幾句來形容門窗行業景象，也不為過。奉行“愛拼才能贏”的門窗行業人士并未消沉氣餒，而是早早地運籌帷幄，走市場，定策略，抓開發，搞培訓，緊鑼密鼓地為實現新目標而開始一波接一波的行動。這段時間走山東，下四川，馬不停蹄地四處走訪市場，與各地門窗人士交流，感受到總的基調是積極進取，相信經過業內仁人志士共同的卓絕努力，一定會有一個萬紫千紅都是春的大好局面的到來。如果用亂花漸迷人眼來形容門窗行業，可以說表達的是錯綜復雜的品牌共生現象。品牌共生是行業集中度低的關聯反應。筆者曾經用風扉一時的長尾理論詮釋過行業集中度的現象及行業前景。在這里業內人士探討的是門窗行業的戰略決策課題。一說到戰略總感覺很空泛，但事實上對于企業來說卻如影隨形。企業的發展戰略有品牌戰略，組織戰略，通路戰略，產品戰略，人才戰略等。那么問題是，在五個戰略里面，那個戰略才是最重要的呢？關于五大戰略孰輕孰重，可能是一個觀點各有不同的見仁見智的問題。一般而言很多人可能會說最重要的一定是品牌戰略，事實上，對于在一個競爭度較高的不完全型競爭市場而言，產品戰略才是最重要的。所謂不完全競爭市場，是市場營銷學（marketing）關于市場的定義。完全競爭市場一般是指市場上初級產品的交易，比如棉花、玉米、茶葉等，而門窗市場應該是指不完全型競爭市場，按照西方學院派泰斗薩繆爾森（A.Samuelson）提出來的對于現代市場型態的描繪，不完全型競爭市場又稱壟斷競爭市場，不完全型競爭市場的特點主要表現為四個方面：廠商眾多，互不依存，產品差別，進出容易。其中眾多的廠商中有一些占有較大市場份額的前列品牌。
門窗行業逆襲發酵電商 2013年“錢”力無限
2013年已經過去幾個月，家居市場是否有所好轉?未來能否扭轉去年的低迷行情?隨著近期樓市調控政策更為嚴厲，木門等建材商家紛紛由“謀發展”轉為“求生存”。對此，記者進行了采訪。 在很長一段時間，木門家居產業一直處于樓市調控、原材料漲價、通貨膨脹、競爭升級等種種壓力之下。雖然部分木門商家也取得了較為不錯的成績，但大部分商家庫存積壓較多，木門企業利潤嚴重被壓縮，整個木門市場景氣度大幅下滑。 電商發酵木門市場 市民劉女士發現，春節過后有些木門悄悄漲價了，原本打算買木門的她決定緩緩再說。“今年，人員工資和原材料價格都有了一定程度的上揚，所以不少產品價格也相應提升了。”產品漲價給銷售帶來了難度，某木門銷售人員說。 與此同時，電商對實體家居行業的負面影響也在明顯發酵。在賣場內，正在看木門的市民張先生說：“剛買了一套70多平方米的房子，多余的錢不是很多，暫時只想簡單裝修一下，可是店里家具價格挺貴的，我在網上看到同一品牌的同一木門產品，價格會低一些，還會送到家里，所以我打算在市場上看好后在網上購買，我有好多朋友這么做，很實惠。” 某品牌門業市場負責人認為，電商對木門業的影響也越來越大，現在行業內不少店面都有線上網店和線下體驗店，二者相結合彌補市場不足。雖然電商符合現代都市人的生活習慣和生活節奏，且目前小型木門產品銷量較好，但實體店仍有“力挽狂瀾”的機會。專家表示，并不是所有的商品都適合網購，一般情況下，木門產品都是半成品，需要購買后由專業人員安裝，且后期的安裝和售后服務也非常重要，電子商務在這方面有缺憾，所以如果線下實體店能夠很好地解決這一問題，肯定有能力和電商“一決高下”。 保障房拉動木門市場剛需未來潛力無限 盡管國家政策調控越來越嚴格，但對保障房卻大力扶持，保障性住房的大規模建設將給家居建材行業帶來新的市場，并且保障房比普通商品房的實際裝修率要高。 業界預測，作為二三線城市，全部的消費群體不過幾十萬人，多家家居市場都要分一杯羹，難免出現“僧多粥少”的局面，再加上如今消費者日益成熟和理性的心理，結果往往就是經營者打得頭破血流卻仍然盈利甚微，所以必須要創新營銷策略和手段。 “很多人購買商品房是為了投資，空置期長，裝修需求不是很大;而保障房的入住率幾乎是100%，只要住進保障房，裝修和購置建材用品是必需的。而保障性住房低廉的房價讓購房者節省下來一部分購房開支，這將在一定程度上轉化為裝修購買力，拉動家居建材產品的市場需求。”方源木制品市場負責人認為，“2013年是充滿希望的，隨著國家城鎮化進程所帶來的剛性需求慢慢釋放出來，木門行業大有潛力的。”
門窗行業市場跟風和模仿現象嚴重 暴露隱患多
目前國內門窗行業所呈現出來的表象，暴露出的問題又豈止是一個“亂”字?針對目前門窗市場的問題小編覺得可概括成以下幾個方面。第一、跟風和模仿由于多數生產廠家沒有自己的研發部門和核心技術，只有靠跟風和模仿。因此，只要市場上一有某種新款產品出現，立馬會出現一大批效仿者。可以說，目前市場上銷售的門窗無論品種、款式還有性能都相差無幾。由于普遍缺乏個性，門窗品牌給人以’千門一面’的印象，這無形中加劇了市場的混亂，也增加了消費者的挑選購買難度。第二、售后不到位目前，門窗市場集中各地區的建材市場上數十個木門品牌。如此眾多的品牌在兩三年內相繼涌入，造成了目前門窗市場擁擠不堪、良莠不齊的局面。這必然帶來廠家競爭的加劇和過早依賴價格手段。為求得生存，多數企業不得不以犧牲消費者利益為代價，想方設法在生產和銷售環節降低成本，導致產品質量和售后服務得不到保障，結果是?淹端咴黽印⑿幸敵蝸笫芩稹?第三、缺乏與消費者溝通門窗廠商許多都有經營門窗的代理商或生產廠師傅的背景，與其它行業相比，這兩個行業無疑是市場化程度較低的。盡管門窗在開發理念和功能設計方面與代理商經營店不能同日而語，但是營銷理念和手法的落后，使其并未走出代理商時代傳統銷售模式的束縛，基本停留在產品功能導向，提供的僅僅是冰冷的產品，市場運作粗放，產品售出即止，缺乏與消費者深入溝通。事實上，消費者期待的并不僅僅是廠家提供一個保衛安全這么簡單。第四、為了眼前利益出賣長遠發展多數企業都在為了眼前利益而出賣長遠的發展。這種狹隘的經營觀使得門窗市場一開始就缺乏持續的內在動力，許多廠商都是抱著短線操作、見好就收的想法，根本不在產品研發、質量控制、規模效益以及銷售服務上花費力氣，結果導致行業處于低水平重復建設，產品、技術、市場徘徊不前，行業呈現早衰跡象。
