二手房市場“紅”了 地板行業抓機遇
4月份可以說是一個裝修旺季，部分地板等家居建材企業對于這一階段的市場也是格外謹慎。根據相關消息稱武漢市房管局發布3月份房地產市場監測報告：整月二手房成交達8344套，為史上最高，同期相比暴增達3倍之多。 二手房市場火熱 據中聯地產專家分析，如此高的成交數量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現恐慌現象，不過這也將帶來未來幾個月家裝裝修、地板市場的小范圍受惠。 由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝修公司皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。 二手房市場“紅”了 地板行業抓機遇 目前市場上還有大量剛過戶以及待過戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場中一個非常特殊的機遇。“大部分業主普遍在購置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態，來滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經過時，新入住的業主非得要裝修的也不在少數?！? 據了解，部分城市已有不少地板品牌公司將目光瞄準在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現象越來越少，，對于帶動多行業受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現房的畢竟是少數，無法立刻帶來顯著的經濟效應;而8000多套二手房全部為現房，需求立刻就會顯現出來。 地板企業需抓住二次裝修機遇 裝修剛性需求業主量增加：業主因為審美改變，居住幾年之后就有二次裝修的需求。 目前市場上二次裝修的業主已經形成新的高峰，“很多家庭已經進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。這是應當重視的一塊嶄新的領域，要提供具有針對性的解決方案來服務業主?！? 由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝企業皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。一位地板企業負責人表示，連日來企業接到不少地板訂單，其4月份的訂單數量大部分供應老房裝修，占該企業所有訂單比例接近6成，這是該企業首次出現單月二手房訂單超越新房訂單的情形。
二手房市場漸熱 地板以舊換新促行業環保
在整個市場銷售中，企業和經銷商之間的合作影響了地板產品的整體銷量，只有把這些問題認清，從源頭著手解決，讓企業經銷商積極互動起來，如此才能促進地板行業更好地發展。 企業對經銷商需提供優質服務 地板企業與經銷商的營銷模式相對單一和傳統，通常只是停留在進貨、發貨，“你買我賣”的批發模式中，并沒有更進一步交流與合作。經銷商面對的是遙不可及的企業和企業不同步的服務，松散的組織結構，沒有系統性和歸屬感，力不從心缺少幫助是讓經銷商時?？鄲赖膯栴}。 經銷商是地板企業發展的重要決定因素，關乎企業的生死存亡，企業必須重視與經銷商的互動關系，特別是要注重對經銷商點對點的服務，在管理、團隊文化、市場推廣等方面幫助經銷商，努力提升服務的質量，用優質的服務吸引并留住經銷商，與經銷商同進退。 經銷商用銷量反饋企業 在經濟利益基礎之上建立起來的企業與經銷商的關系，最終還是要靠良好的經濟效益去維系。地板經銷商可以憑借其整體良好的市場狀況與個人的能力，在自己獲利的同時也能為企業帶來經濟收益，做到有錢大家賺，雙方就不容易產生糾葛。 綜上所述，地板企業與經銷商在平日的互動中注意到出現的問題，在創造自己利益的同時不要忘記合作伙伴的利益，努力發揮自身的優勢，良性互動，就能促進整個地板行業不斷向更好的方向發展。
二手房家居裝修地板翻新 復合地板給您支招
隨著二手房不斷升溫，二手房裝修成為熱點，地板翻新等裝修方式也火了起來。由于地板翻新造價便宜，不少二手房業主打算將家里的舊地板全部翻新。怎么樣才能更好的達到預期的效果呢?有什么樣的竅門能讓業主省錢省事又省力呢?下面小編給大家介紹幾點，希望可以幫到正在二手房裝修的你。 地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。按照使用年限判斷地板是否應該翻新并不科學。有的地板保養得好，5年后不一定需要翻新。 只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。
二手房交易活躍 地板企業應抓住機遇
盡管房地產調控仍會繼續，但房市仍被看好，尤其是二手房市場;另外，隨著消費觀念的更新，人們趨向于接受二次裝修。二手房及二次裝修引起包括地板企業在內的眾多商家的重視。 2013年，很多地板企業進行了一系列營銷活動，一些地板企業也制定了整體目標。作為家居行業每年的傳統旺季，各大賣場肯定不會錯過，家居市場呈趨熱狀態。同時，有專家指出，延續的房產調控措施可能會讓市場熱度相比往年稍減，但消費者的剛性需求一直都有，所以應該是穩中有升。 二手房交易活躍 地產專家分析，如此高的成交數量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現恐慌現象，不過這也將帶來未來幾個月地板裝修、地板市場的小范圍受惠。房地產行業本來就是一個帶動性非常強的行業，當房地產行業走勢良好的時候，很多相關產業就會跟著受益。 二手房交易活躍 地板企業應抓住機遇 縱觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績，也是地板行業所樂意見到的情形，這也為拉動地板行業的消費奠定了良好的基礎。 由此可見，整個房地產行業還在增長，二手房交易重新活躍，地板等泛家居市場不乏增長空間?，F在擺在地板企業面前的問題就是，大部分二手房的新屋主會對“新家”進行重新裝修，這點是不用懷疑的，但是，選擇重新裝修的屋主不見得會對地板進行重新安裝，因為相對來說地板的使用壽命較長，房子原有的地板可能還比較新，再者，地板的安裝是大工程。那么，到底該怎么做才能將這部分潛在市場給挖掘出來呢? 二手房供應特點 由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝企業皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。一位地板企業負責人表示，連日來企業接到不少地板訂單，其4月份的訂單數量大部分供應老房裝修，占該企業所有訂單比例接近6成，這是該企業首次出現單月二手房訂單超越新房訂單的情形。 目前市場上二次裝修的業主已經形成新的高峰，很多家庭已經進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。因此，地板企業開始重視的一塊嶄新的領域，并提供具有針對性的解決方案來服務業主。
二手房市場逐漸升溫 地板企業緊抓“二次裝修”機遇
盡管房地產調控仍會繼續，但房市仍被看好，尤其是二手房市場;另外，隨著消費觀念的更新，人們趨向于接受二次裝修。二手房及二次裝修引起包括地板企業在內的眾多商家的重視。 2013年，很多地板企業開始了今年第一場營銷活動，一些地板企業也制定了新一年的工作目標。作為家居行業每年的傳統旺季，各大賣場肯定不會錯過，新年后的家居市場呈趨熱狀態。同時，有專家指出，延續的房產調控措施可能會讓市場熱度相比往年稍減，但消費者的剛性需求一直都有，所以應該是穩中有升。二手房交易活躍地產專家分析，如此高的成交數量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現恐慌現象，不過這也將帶來未來幾個月地板裝修、地板市場的小范圍受惠。房地產行業本來就是一個帶動性非常強的行業，當房地產行業走勢良好的時候，很多相關產業就會跟著受益。 縱觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績，也是地板行業所樂意見到的情形，這也為拉動地板行業的消費奠定了良好的基礎。 由此可見，整個房地產行業還在增長，二手房交易重新活躍，地板等泛家居市場不乏增長空間。現在擺在地板企業面前的問題就是，大部分二手房的新屋主會對“新家”進行重新裝修，這點是不用懷疑的，但是，選擇重新裝修的屋主不見得會對地板進行重新安裝，因為相對來說地板的使用壽命較長，房子原有的地板可能還比較新，再者，地板的安裝是大工程。那么，到底該怎么做才能將這部分潛在市場給挖掘出來呢?二手房供應特點由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝企業皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。一位地板企業負責人表示，連日來企業接到不少地板訂單，其4月份的訂單數量大部分供應老房裝修，占該企業所有訂單比例接近6成，這是該企業首次出現單月二手房訂單超越新房訂單的情形。目前市場上二次裝修的業主已經形成新的高峰，很多家庭已經進入到二次裝修或者是三次裝修的階段，改善型家居需求在不斷釋放。因此，地板企業開始重視的一塊嶄新的領域，并提供具有針對性的解決方案來服務業主。
一線城市二手房市場逐漸看好 地板企業小受惠
根據北京住建委網站公示的每日網簽數據統計顯示，2013年7月份北京全市二手住宅網簽總量為10412套，5月市場持續復蘇以來，7月成交量首次突破1萬套，環比6月份的網簽量上漲了12.78%。雖然從成交量的環比變化來看，7月市場復蘇力度明顯減弱。預計8月北京市場將會出現全面的反彈。不過這也將帶來未來幾個月地板裝修、地板市場的小范圍受惠。從上圖二手房關注度的數據也可以表示出二手房的已經有逐漸吃香的趨勢。一位地板裝修公司負責人對記者表示，連日來公司接到不少二手房裝修的訂單，最近的訂單數量大部分為老房裝修工程，占該公司所有裝修項目訂單比例接近6成，這是該公司首次出現單月二手房裝修訂單超越新房裝修訂單的情形。也有部分人認為，火爆的二手房市場在嚴重透支后成交大幅萎縮，部分房源已經出現價格松動。對于樓市出現新的博弈，業內專家表示，隨著自住型、改善型商品住房納入限價房序列管理政策落地，房企博弈的機會成本將越來越大，推盤走量應是上策。某地板企業老總表示，目前市場上還有大量剛過戶以及待過戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場中一個非常特殊的機遇。大部分業主普遍在購置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態，來滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經過時，新入住的業主非得要裝修的也不在少數。 據記者了解，部分城市已有不少品牌地板家裝公司將目光瞄準在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現象越來越少，而針對二手房市場專門推出相應服務的品牌家裝公司也越來越多。同時二手房也將掀起地板翻新高潮，地板企業也應該抓住機遇，提供地板翻新服務。
二手房墻面翻新及刷漆注意事項
刷完墻漆，或者在刷最后一遍面漆的時候，就可以安裝門和埡口了，門的制作時間一般門需要15天左右，所以根據這個時間提前去定，最后在安裝燈，面板，潔具等。如有制作木工類的家具，可以在刷好乳膠漆后進行刷漆工作。 一、拆除及清理 因為墻面翻新一般都是二次裝修，所以首要工作就是進行拆除清理工作，其中包括“拆舊門窗，鏟掉原墻面，敲掉原有的瓷磚和地面等等.....這部分工作根據不同家的不同面積和工作量所需要的時間也不同。以60平米的房子為例，一般需要5-6天左右。換窗這個事，要多提一句，一般來說安裝窗戶只要在刷墻，包埡口和貼墻磚之前完成就可以了。不過從定好窗戶到上門安裝一般需要幾天時間，所以大家可以提前開始。 二、墻地磚鋪設 等水電完工并驗收合格后就可以進行墻地磚的鋪設工作了，一般先鋪衛生間、廚房或者陽臺的墻磚，然后在是地磚，這是由于先鋪地磚在鋪墻磚可能會對墻磚造成損壞同時清潔工作也很麻煩。如果家里裝的是地板的話，就要等到墻面刷完漆在鋪了。 三、墻面處理 瓷磚鋪完以后，就可以對臥室、客廳和餐廳等墻面的處理，包括找平、修補裂縫、刮膩子等，然后最刷乳膠漆。同時也可以進行櫥柜和頂的測量。之所以把櫥柜測量放在這個時候進行，主要瓷磚貼好后的尺寸比較精確，預先測量的話還要估算貼好瓷磚的尺寸。同時要注意的是一般櫥柜需要等10天左右 四、安裝 刷完墻漆，或者在刷最后一遍面漆的時候，就可以安裝門和埡口了，門的制作時間一般門需要15天左右，所以根據這個時間提前去定，最后在安裝燈，面板，潔具等。如有制作木工類的家具，可以在刷好乳膠漆后進行刷漆工作。 墻面刷漆要注意以下幾個情況： 1、刷漆當天的溫度，如果溫度在20度以上，也比較干燥，那么一天刷兩遍墻面漆是可以的，不過要注意間隔時間，一般間隔要在2小時以上; 2、空氣中的濕度，如果濕度較大，或者是陰雨天氣，建議不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡; 3、如果濕度適中，溫度也合適，可以一天刷兩遍;但也要注意和聚酯漆分開刷，防止起反應，導致乳膠漆漆膜變黃; 4、另外，家中的涂料顏色在2種以上的，而且房頂和墻面顏色不一樣時，也要分開刷，免得顏色混淆和重復洗刷子浪費材料。 刷面漆。面漆通常要刷兩遍，每遍之間應相隔2—4小時以上(視其表干時間而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后，需要1-2天才能完全干透，在涂料完全干透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。
二手房市場空前火爆 地板企業小范圍受惠
4月份裝修市場開始火熱起來，據二手房武漢市房管局發布3月份房地產市場監測報告，整月二手房成交達8344套，為史上最高，同期相比暴增達3倍之多。 據中聯地產專家分析，如此高的成交數量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現恐慌現象，不過這也將帶來未來幾個月地板裝修、地板市場的小范圍受惠。 二手房市場空前火爆帶動地板企小范圍受惠 據中聯地產專家分析，房地產行業本來就是一個帶動性非常強的行業，當房地產行業走勢良好的時候，很多相關產業就會跟著受益?？v觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績，也是地板行業所樂意見到的情形，這也為拉動地板行業的消費奠定了良好的基礎。 據記者了解，由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝修公司皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。 一位地板裝修公司負責人對記者表示，連日來公司接到不少二手房裝修的訂單，其4月份的訂單數量大部分為老房裝修工程，占該公司所有裝修項目訂單比例接近6成，這是該公司首次出現單月二手房裝修訂單超越新房裝修訂單的情形。 也有部分人認為，一季度火爆的二手房市場在嚴重透支后成交大幅萎縮，部分房源已經出現價格松動。對于樓市出現新的博弈，業內專家表示，隨著自住型、改善型商品住房納入限價房序列管理政策落地，房企博弈的機會成本將越來越大，推盤走量應是上策。” 對此現象，某地板品牌負責人表示：“在這樣一個特殊的時間段內，出現這樣的情況，我們公司早已有所預料。3月底，我們便針對二手房裝修市場推出了一系列的裝修方案，動作比較快。進入4月以來，我們幾乎每個星期都能接到好幾個咨詢二手房裝修事宜的客戶電話，而成交率較之以前，也有所提高?！? 該負責人同時表示，目前市場上還有大量剛過戶以及待過戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場中一個非常特殊的機遇?！按蟛糠謽I主普遍在購置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態，來滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經過時，新入住的業主非得要裝修的也不在少數?！? 據記者了解，部分城市已有不少品牌地板家裝公司將目光瞄準在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現象越來越少，而針對二手房市場專門推出相應服務的品牌家裝公司也越來越多。 該人士同時認為，對于帶動多行業受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現房的畢竟是少數，無法立刻帶來顯著的經濟效應;而8000多套二手房全部為現房，需求立刻就會顯現出來。
二手房市場空前火爆 帶來地板企小范圍受惠
4月份裝修市場開始火熱起來，據二手房武漢市房管局發布3月份房地產市場監測報告，整月二手房成交達8344套，為史上最高，同期相比暴增達3倍之多。據中聯地產專家分析，如此高的成交數量，主要原因是新“國五條”以及實施細則出臺后，由于涉及稅收的政策細則尚未明確，形成政策“真空期”，導致市場出現恐慌現象，不過這也將帶來未來幾個月地板裝修、地板市場的小范圍受惠。據中聯地產專家分析，房地產行業本來就是一個帶動性非常強的行業，當房地產行業走勢良好的時候，很多相關產業就會跟著受益?？v觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績，也是地板行業所樂意見到的情形，這也為拉動地板行業的消費奠定了良好的基礎。據記者了解，由于二手房皆為現房的特點，不少地板裝修公司皆針對二手房市場的裝修特點推出了相應的產品。一位地板裝修公司負責人對記者表示，連日來公司接到不少二手房裝修的訂單，其4月份的訂單數量大部分為老房裝修工程，占該公司所有裝修項目訂單比例接近6成，這是該公司首次出現單月二手房裝修訂單超越新房裝修訂單的情形。 也有部分人認為，一季度火爆的二手房市場在嚴重透支后成交大幅萎縮，部分房源已經出現價格松動。對于樓市出現新的博弈，業內專家表示，隨著自住型、改善型商品住房納入限價房序列管理政策落地，房企博弈的機會成本將越來越大，推盤走量應是上策?！睂Υ爽F象，某地板品牌負責人表示：“在這樣一個特殊的時間段內，出現這樣的情況，我們公司早已有所預料。3月底，我們便針對二手房裝修市場推出了一系列的裝修方案，動作比較快。進入4月以來，我們幾乎每個星期都能接到好幾個咨詢二手房裝修事宜的客戶電話，而成交率較之以前，也有所提高。” 該負責人同時表示，目前市場上還有大量剛過戶以及待過戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場中一個非常特殊的機遇?！按蟛糠謽I主普遍在購置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態，來滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經過時，新入住的業主非得要裝修的也不在少數?！? 據記者了解，部分城市已有不少品牌地板家裝公司將目光瞄準在老房裝修市場上，視二手房為雞肋的現象越來越少，而針對二手房市場專門推出相應服務的品牌家裝公司也越來越多。該人士同時認為，對于帶動多行業受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場。他指出，即便是超過14000套的新房成交量，也無法與8000多套二手房相提并論。因為，新房的14000多套房子中，是現房的畢竟是少數，無法立刻帶來顯著的經濟效應；而8000多套二手房全部為現房，需求立刻就會顯現出來。
二手房交易火爆帶動家居市場升溫
“新國五條”政策的出臺，使得3月二手房成交量激增，與此同時，新建商品房市場銷售也有上漲，隨之而來的，大量裝修需求也為家居行業帶來了福音。為適應剛性需求，同時應對“五一”小長假消費旺季，不少商家已經打響了“五一”促銷的熱身戰。@徐月圓：感覺這只是過眼煙云，并持續不了多久。@huaxiangwei：“新國五條”算是給長久處在崩潰邊緣的家居市場的一個福利，但家居企業也不要覺得福利真的來了，別忘記競爭也同樣存在。@好家具找MINI：相信這將是一個好的開始，房產市場被撬動起來了，家居業也終于有救了。只是不要因此而撬動價格就好。
